Necker - Maisonette / Duplex acquistare

Maisonettewohnung mit sep. Homeoffice: Wg. A3.2

Maisonettewohnung A3.2 Mit der schönen Maisonettewohnung erreichen Sie, neben der Grosszügigkeit, ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.Die Wohnung wird ebenerdig von der Sonnmattstrasse aus erschlossen und hat mit dem internen Abgang eine Erschliessung der Schlaf- und Arbeitszimmer. Der grosse Keller ist von Aussen und von Innen erschlossen. Zwei grosse Terrassen / Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Der Keller ist direkt aus der Wohnung zugänglich.Mit dem Lift erreicht man schwellenfrei und bequem die Tiefgarage. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 1.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Modernes Wohnglück mit Charme - Ihr neues Zuhause im Grünen von Bütschwil

Grosszügig, modern und voller Wohngefühl - das Doppeleinfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt Das Doppeleinfamilienhaus am Engelbüel 1 in Bütschwil überzeugt mit einer klaren Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein Ort, an dem das Familienleben pulsiert. Die moderne Küche mit begehbarem Vorratsraum bietet Funktionalität und Stil zugleich. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Gartenbereich - ideal für gemütliche Sommerabende oder Spielstunden im Freien.Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbedroom mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang und ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein grosser Estrich - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Kellerraum, Technik- und Waschraum - mit genügend Stauraum und praktischen Lösungen für den Alltag. Dieses Zuhause vereint Grosszügigkeit, Licht und moderne Wohnqualität auf perfekte Weise. Leben, wo die Natur zum Greifen nah ist - ruhige Lage mit bester Anbindung und hoher LebensqualitätBütschwil liegt eingebettet im schönen Toggenburg und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Doppeleinfamilienhaus am Engelbüel 1 befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier, das durch seine sonnige und ruhige Lage überzeugt. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegende Hügellandschaft - und sind dennoch in wenigen Minuten im Dorfzentrum.In Bütschwil finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der Bahnverbindung und den guten Strassenanschlüssen gelangen Sie rasch nach Wil, Wattwil oder in die Ostschweizer Städte.Wer hier wohnt, geniesst die Ruhe des Landlebens, ohne auf Komfort zu verzichten. Spaziergänge entlang der Thur, Velotouren durchs Grüne oder gemütliche Stunden auf der Terrasse - das Leben in Bütschwil bietet Lebensqualität pur. Ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Wohnen mit Stil - hochwertiges 2.5-Zimmer-Haus mit viel Raum

Erstbezug - Geräumiger Wohntraum in Bütschwil In Bütschwil erwarten Sie zwei neue Doppeleinfamilienhäuser mit 2.5 Zimmern, welche keine Wünsche offen lassen. Die beiden Häuser kombinieren Komfort mit zeitgemässen Design und bieten alles, was man sich von einem modernen Zuhause erhofft.Die beiden Häuser sind mit über 1'300m³ regelrechte Raumwunder und überlassen den zukünftigen Bewohnern jegliche Freiheiten in der Nutzung und Möblierung. WOHNHIGHLIGHTS • 2.5 Zimmer • grosszügige Wohnfläche (208,5m²) • zusätzliche 134,5m² Nebennutzfläche (Estrich, Keller, Garage, ect.) • geringer Energieverbrauch dank Erdsonde und Photovoltaikanlage • sehr grosse Wohnküche mit Reduit • grosser, gedeckter Sitzplatz • drei Nasszellen • Garage, Carport und Aussenabstellplatz Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!