Môtiers NE - Immobili in vendita

Champagne - Bel appartamento di 4,5 locali recente

RARO e ESCLUSIVO - scopri questa nuova offerta Maillard Immobilier!Appartamento recente di 4,5 locali con ampio balcone a sudQuesto bel appartamento seduce con la sua costruzione di qualità, toni neutri e layout funzionale. Situato al primo piano - con ascensore - di un PPE con 10 unità, beneficia di un ambiente calmo e aperto, affacciato sui campi, senza vis-à-vis e ritirato dalla strada.La configurazione comprende 3 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno, una doccia e uno stanzino. Il grande balcone a sud offre uno spazio esterno piacevole e una bella insolazione durante tutto il giorno.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto (in aggiunta), un seminterrato attrezzato, nonché una lavanderia comune, un locale per biciclette e un'area coperta nel giardino completano questa proprietà per un comfort ottimale.Grazie al suo eccellente certificato energetico e allo stato generale molto buono, non sono previsti lavori.Attualmente affittato fino a dicembre 2026, l'appartamento sarà poi libero di affitto.Un appartamento di 4,5 locali luminoso, recente e funzionale, ideale per godere di un ambiente di vita pacifico, aperto alla natura e senza vis-à-vis.Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-Posto auto coperto: CHF 25'000.-Posto auto all'aperto: CHF 15'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 760'000.- PUNTI DI FORZA: • Luminoso e funzionale • Ampio balcone, vista aperta • 2 posti auto, di cui 1 coperto • Grande cantina privata • Posizione tranquilla, ritirata dalla strada • Prossimità immediata a servizi e autostrada • Superficie di vendita di 95 m2 Visite: 076 269 76 36 / emmanuelle@maillard-immo.ch

Natura, vista lago e 8'000 CHF/anno di entrate passive: la tua futura casa a Villars-Burquin

Vista panoramica, natura e reddito garantito: un potenziale eccezionale a Villars-Burquin FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi : • Terreno : 2'536 m² in totale (1'524 m² edificabili e 1'011 m² agricoli) • Superficie utile : 90 m²Stanze : 4,5 stanze (di cui 2 camere da letto) • Accesso : 15 minuti da Yverdon - 15 minuti dalle piste da sci (Les Rasses) - autobus a 5 minuti a piedi • Parcheggio : 2 posti auto • Orientamento : Sud / Sud-Est - illuminazione ottimale e vista panoramica • Ambiente : Calma assoluta, via chiusa, circondato da bosco • Aree esterne : Grande terrazza con jacuzzi, immenso giardino completamente recintato • Vantaggio finanziario : Reddito garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) • Energia : Stufa svedese, radiatori elettrici (installati nel 2021) Proprietà rara con vista mozzafiato e grande potenziale di sviluppo :Nascosta alla fine di una via chiusa in un ambiente privilegiato a Villars-Burquin, questo eccezionale terreno di oltre 2'500 m² offre un equilibrio perfetto: la calma assoluta della natura con una vista panoramica sul lago e le Alpi, combinata con una rara libertà di creazione. Sia che cerchi un nido familiare con un serio sostegno finanziario o un terreno con grande potenziale per sviluppare più ville, questa proprietà si adatta alle tue ambizioni.L'attuale casa, calda e bagnata di luce, ha già beneficiato di numerose ristrutturazioni (tetto, cucina). Il piano superiore offre uno spazio aperto meraviglioso, mentre il piano inferiore consente l'allestimento di una grande suite genitoriale. Apprezzerai particolarmente : • La garanzia di una vista libera per la vita (più di 1'000 m² del terreno sono in una zona agricola non edificabile). • con un reddito passivo garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) grazie a un'installazione di telecomunicazioni discreta e alberata, che copre una grande parte dei tuoi interessi ipotecari! • Il potenziale di sviluppo immobiliare con più di 380 m² di diritti edificatori residui (possibilità di dividere il terreno per un progetto che totalizza fino a 3 ville). • Il paradiso esterno con il suo immenso giardino completamente recintato, circondato da bosco e sentiero pedonale, ideale per gli amanti della natura e degli animali. • I momenti di relax sulla grande terrazza attrezzata con jacuzzi, di fronte al panorama alpino. Lasciati sedurre dalla libertà di creare il progetto che ti piace.

Splendido appartamento recente con grande giardino

Costruito nel 2022, questo splendido appartamento offre un ambiente di vita moderno e privilegiato, perfettamente pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia. Il suo spazio di vita si apre su una piacevole terrazza prolungata da un generoso giardino privato di 258m2. Situato in un quartiere residenziale calmo e ambito, si trova a proximità immediata dei servizi.Gli spazi sono distribuiti come segue: - Ingresso con armadi a muro- Cucina aperta completamente attrezzata - Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino - Camera da letto principale con doccia e WC- Due camere da letto - Bagno con WC e collegamento per lavatriceL'appartamento dispone di una cantina.Un posto auto interno e un posto auto esterno completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo di CHF 45'000.-. Da sapere: - La copertura dell'edificio è equipaggiata con pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità. - Il bagno è pre-attrezzato per l'installazione di una doccia.

Ampio appartamento di 4.5 locali con loggia a Champagne

• Ampio appartamento di 4.5 locali (circa 140 m² di superficie ponderata) in ottimo stato • Distribuzione su due mezzanivi con separazione giorno/notte • Ampio soggiorno luminoso con loggia coperta • Cucina aperta attrezzata con ampio ripostiglio annesso • 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e 2 bagni • Accesso autostrada in meno di 2 minuti + 2 posti auto esterni

NUOVO PROGETTO DI 3 VILLE A CONCISE VICINO AL LAGO

Sulle alture di Concise, Proximmo presenta questo nuovo progetto composto da tre ville nuove. Il progetto consiste in due ville a schiera e una villa individuale con volumi generosi e spazi esterni privati. La Villa A, 3,5 locali, offre uno spazio di vita particolarmente piacevole al piano terra con cucina aperta sul soggiorno, prolungata da una bella terrazza. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno compongono uno spazio notte confortevole e funzionale. La Villa B, 4,5 locali, si distingue per la sua posizione privilegiata con una bella vista sulle vigne e una piacevole vista sul lago. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono integrati in uno spazio aperto e luminoso, direttamente rivolto all'esterno. Al piano superiore, tre camere da letto, un bagno e una loggia completano armoniosamente lo spazio notte. Il suo vero vantaggio risiede nel suo seminterrato parzialmente scavato, che comprende un lounge riscaldato! Ideale come area di relax, area di svago o area di ricevimento. I tre grandi lucernari permettono di godere della luce naturale a questo livello. La Villa C, una villa individuale con 4,5 locali, è attualmente riservata. Il progetto prevede anche un grande garage per due veicoli (CHF 50'000.-/unità) e due posti auto esterni (CHF 20'000.-/unità). È previsto un posto auto per visitatori. Pensate per offrire comfort, luminosità ed efficienza energetica, le ville beneficiano di caratteristiche come finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento, vetro triplato, pompe di calore aria-acqua individuali, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento con termostati. La disposizione e la progettazione delle ville privilegiano anche le relazioni tra gli spazi interni ed esterni e le viste sull'ambiente circostante.

6 CASE NUOVE A VILLARS-BURQUIN CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO!

A Villars-Burquin, nel cuore del comune di Tévenon, questo progetto beneficia di una posizione dominante privilegiata, offrendo una vista libera e panoramica sul lago. Le case proposte sul piano consentono ai loro futuri proprietari di personalizzare completamente l'interno. Dalla scelta dei pavimenti alle finiture della cucina, includendo materiali, atmosfere e dettagli decorativi, ogni elemento si adatta ai vostri desideri per creare uno spazio di vita unico. Realizzate secondo le norme energetiche attuali, assicurano una prestazione eccellente con un'isolamento curato, un comfort termico ottimale e attrezzature moderne (pompa di calore aria-acqua, pannelli solari fotovoltaici, rivestimento periferico, vetrata tripla). Sul lato esterno, ogni casa dispone di un'area privata - terrazza, loggia o giardino - ideale per godere appieno dell'ambiente naturale circostante.Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ -------- Stai considerando di vendere la tua proprietà immobiliare?

Duplex di 4.5 locali con seminterrato, giardino e vista lago

Scopri questo spazioso appartamento di 4.5 locali con vista lago, situato in un quartiere residenziale di Tuileries-de-Grandson.Distribuito su più livelli, questo immobile incanta con i suoi bei volumi, la luminosità e gli ampi spazi esterni.Situato in una piccola PPE di sole tre unità, costruita nel 2018, l'appartamento beneficia di una superficie ponderata di oltre 175 m². I suoi spazi esterni orientati a sud-est consentono di godere appieno dei bei giorni e della vista. Questo immobile offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort.Si compone di:Piano terraL'ingresso, dotato di armadi a muro, conduce a una cucina aperta sul soggiorno e su un ampio salotto con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Primo pianoQuesto piano è interamente dedicato alla zona notte e si compone di un ampio corridoio e di tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro e con accesso al balcone di circa 37 m². La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia e water. Un secondo bagno familiare completa questo livello.Semi-interratoIl livello inferiore, che è completamente riscaldato, ha un ingresso indipendente e offre un grande locale ricreativo di circa 37 m², che lascia spazio a numerose possibilità di allestimento: area TV, sala giochi, ufficio, palestra o locale polivalente. Un bagno con colonna di lavaggio completa questo livello.All'avanguardia nella tecnologia, questo appartamento è stato progettato per combinare comfort, efficienza energetica e qualità della vita.Costruito secondo gli standard Minergie, senza certificazione, beneficia di attrezzature particolarmente preziose, tra cui un sistema domotico che consente una gestione intelligente della casa, nonché un aspirapolvere centralizzato.Le sue ottime prestazioni energetiche sono anche un vantaggio significativo. Il certificato energetico dell'edificio gli attribuisce la classe A, sia per l'efficienza della sua involucro che per la sua efficienza energetica globale.Il riscaldamento, garantito da una pompa di calore geotermica, combinata con pannelli fotovoltaici, consente di limitare il consumo di energia, garantendo nel contempo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.Un appartamento contemporaneo e particolarmente ben attrezzato, in cui tecnologia, comfort e controllo energetico sono stati combinati con cura.Due posti auto esterni (CHF 30'000.- in più) completano questo immobile.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26

Occasione da non perdere!

Dominante il pittoresco villaggio di Concise, questo sontuoso attico di 4.5 locali si trova nella prestigiosa residenza PPE La Raisse, una realizzazione confidenziale composta da soli sei appartamenti, che offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, tranquillità ed esclusività.Situato all'ultimo piano della residenza, questo appartamento occupa il sottotetto e beneficia di una vista sul lago di Neuchâtel. L'architettura interna mette in evidenza bei volumi e un'atmosfera calda, dove ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e raffinatezza.Il cuore dell'appartamento si articola intorno a un ampio soggiorno inondato di luce, aperto su una cucina contemporanea perfettamente integrata, creando uno spazio di vita conviviale ed elegante. Questo insieme si prolunga naturalmente in un balcone privato, una vera e propria invito a godere del panorama lacustre e della dolcezza dell'ambiente circostante.La zona notte offre una distribuzione armoniosa e funzionale. È composta da due stanze luminose, nonché da una superba suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, che costituisce uno spazio intimo e confortevole. Un bagno aggiuntivo e un cellulare pratico completano questa proprietà di alta qualità.Un cellulare privato al pian terreno e un ascensore che serve tutti i piani vengono a perfezionare il comfort quotidiano.Progettato secondo gli standard energetici moderni, l'edificio beneficia di attrezzature ad alta prestazione come il riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, pannelli solari e finestre triple vetrate, che garantiscono efficienza energetica e benessere in tutte le stagioni.Due posti auto privati all'aperto sono offerti in aggiunta al prezzo di CHF 10'000.- per unità.A soli 70 metri dai mezzi di trasporto pubblico e nella vicinanza immediata delle attrezzature del villaggio, questa rara proprietà offre uno stile di vita unico tra vigneti e rive del lago, in un ambiente naturale dove serenità e qualità della vita sono perfettamente combinate.