1 risultato - Balcone / Terrazza acquistare: Môtiers NE

2112 Môtiers/NE Vendita di una casa di villaggio ristrutturata con fascino d'antan

Vendita di una casa di villaggio ristrutturata con fascino d'antan, 7,5 locali2 bagni, giardino terrazza, 2 posti autoSituata nel villaggio sulle rive del fiume "Le Bied" vicino alla natura ealla cascata di Môtiers nonché alle attrezzature, superficie utile 280 m2, superficie abitabile 165 m2, volume 827 m3, superficie del terreno 336 m2 Piano terra: ingresso, guardaroba, 1 cucina attrezzata con bar - zona pranzo - accesso diretto al giardino e alla terrazza con rubinetto d'acqua e presa elettrica, sala da pranzo e stufa a legna, 1 grande soggiorno con camino, finestra con vista sul fiume, 1 bagno con WC-doccia-lavabo e termoradiatore, 1 locale tecnico con caldaia a olio 1997 e bruciatore 2023, serbatoio 2000 litri, 1 cantina - lavanderia - cantina, addolcitore d'acqua, fibra ottica, diritto di godimento esclusivo di 2 posti auto, possibilità di affittare 1 garage doppio con elettricità 50 m2 di fronte alla casa a CHF 200.-/mese. 1° piano: ingresso, 3 camere da letto, di cui 1 con guardaroba, 1 bagno con WC-vasca-lavabo, 1 grande camera da letto per genitori 2° piano: 3 ripostigli, 1 grande soppalco Oggetto ristrutturato con fascino d'antanVicino alla naturaDisponibile a convenirePrezzo e pratica su richiesta

Villa 150 m² a Giez — vista del Jura, calma e piena di potenziale

✨ Nascosta nel tranquillo villaggio di Giez, nel cuore del Jura-Nord vaudois, questa bella villa individuale di 150 m² costruita nel 2005 offre uno spazio di vita eccezionale con una vista libera sul Jura. 🛋️ PIANO TERRA 🔸 Luminoso soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre sul giardino 🔸 Cucina da creare secondo le vostre esigenze — spazio già collegato, libertà totale di layout e personalizzazione 🔸 Suite genitoriale con bagno annesso 🔸 Ufficio indipendente 🔸 Bagno per gli ospiti 🔸 Travi in legno a vista 🛏️ PIANO SUPERIORE 🔸 3 camere da letto spaziose sotto travi in legno con Velux 🔸 Bagno 🔸 Parquet 🔸 Accesso al sottotetto 🌳 ESTERNO 🔸 Terrazza coperta in legno e piastrelle 🔸 Giardino alberato di 850 m² con palma 🌴 🔸 Vista libera sul Jura e le montagne 🔑 STANZA INDIPENDENTE 🔸 Accesso privato dall'esterno 🔸 Ideale per ufficio, laboratorio o deposito 🔸 Non riscaldato, non attrezzato — un potenziale da valorizzare 📦 VARIE 🔸 Seminterrato e posti auto 🔸 Riscaldamento a olio 🔸 Disponibilità immediata 📍 POSIZIONE IDEALEYverdon-les-Bains in 15 minuti · Losanna in 40 minuti via A1 · stazione ferroviaria di Grandson in 10 minuti 🚉 ❤️ La calma del villaggio, la natura sullo sfondo e la libertà di personalizzare tutto.

Incantevole appartamento di 7 locali a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questo magnifico appartamento di 7 locali con 220 m², situato al piano terra di una charmante casa in pietra con tetto in tegole, circondato da vegetazione lussureggiante e cespugli di lillà in fiore a Fontaines-sur-Grandson (1421). Costruito nel 2014, questo eccezionale immobile è disponibile immediatamente e sedurrà le famiglie che cercano spazio e serenità.I punti di forza di questo immobile: • Ampii spazi di vita: Con i suoi 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, questo appartamento offre molte stanze luminose, tra cui spazi sottotetto con travi a vista, parquet in legno e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi chiari, ideale per gli appassionati di cucina. • Bagno sottotetto: Dotato di un soffitto in legno inclinato, lucernari, vasca da bagno, toilette e lavabo, per un'atmosfera calda e accogliente. • Spazi sottotetto utilizzabili: Gli spazi sottotetto con travi a vista offrono molte possibilità di allestimento, tra cui un'area già attrezzata con armadi bianchi a muro con scaffali e cassetti. • Balcone e giardino: Un balcone con vista su un giardino ben curato con grande albero, prato curato, vialetto pavimentato e una charmante pergola con piante rampicanti. • 2 posti auto esterni per 30'000 CHF • Vista piacevole sui dintorni verdi. • Adatto alle famiglie con molti spazi di vita e di stoccaggio. Sole e tranquillità: Questo immobile gode di una bella insolazione estiva e di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Posizione e servizi: Ideale per Fontaines-sur-Grandson, questo appartamento si trova a soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus Fontaines Collège, garantendo una buona accessibilità ai trasporti pubblici. La École de Fiez è raggiungibile in 13 minuti a piedi, il che la rende una scelta ideale per le famiglie con bambini.Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile eccezionale che combina charme, spazio e natura in un contesto pacifico del cantone di Vaud.

Villa a schiera spaziosa di 5,5 locali

Un'esclusiva Maillard! POSIZIONELa villa si trova nelle alture di Fiez, in una zona residenziale tranquilla e verde, e offre un ambiente di vita particolarmente piacevole.SPAZI ABITATIVICostruita nel 2015, questa villa di 5,5 locali è stata realizzata con materiali di qualità e si trova in ottimo stato. Si estende su più livelli, offrendo circa 200m² di spazio abitativo, integrato da generose aree utili.Al piano terra si trovano un ingresso con armadi a muro, una cucina open space completamente attrezzata con piano di lavoro in pietra naturale, un'area pranzo e un soggiorno con accesso diretto alle aree esterne. Grazie alla sua particolare esposizione, gli spazi abitativi godono di una luce solare eccellente durante tutta la giornata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, di cui una come suite parentale con doccia privata. Un secondo bagno serve le altre camere.Nel sottotetto si trova un'ulteriore area polivalente che può essere allestita secondo le esigenze, sia come ufficio, sala giochi, area di relax o spazio di stoccaggio.ESTERNOLa proprietà vanta una grande terrazza arredata dove poter godere appieno dei bei giorni, nonché un giardino privato che offre una vista piacevole sulla pianura e sul lago. Un idromassaggio completa le aree esterne e rafforza il comfort di questa abitazione.SEMINATOLa casa completamente scavata ha un seminterrato molto generoso, che offre molte possibilità di utilizzo. Ciò include una lavanderia con accesso esterno, una stanza tecnica, una cantina e due grandi locali convertibili. Queste aree sono un vero vantaggio per allestire un ufficio, una sala fitness, un'area di svago o locali di stoccaggio.TECNICALa casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, pannelli solari, finestre a triplo vetro, tende elettriche e un sistema di aspirazione centralizzato.PARCHEGGIOIl parcheggio è garantito da un garage privato con porta elettrica e collegamento elettrico. Tre posti auto esterni privati completano l'attrezzatura della casa.

Spazioso e autentico appartamento di 6.5 locali nel cuore del villaggio di Bonvillars

Situato nel centro del pittoresco villaggio di Bonvillars, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e a 5 minuti dall'autostrada A1, questo appartamento di 6.5 locali occupa più di 200m² abitabili su tre livelli offrendo così un ambiente di vita ideale per una famiglia. Vi sedurrà con il suo fascino autentico, i volumi generosi e l'atmosfera accogliente.Disposizione e principali attrattive: • Ingesso privato di quasi 20m² che consente di riporre i cappotti e le scarpe di tutta la famiglia • Magnifica zona giorno di oltre 75m² con cucina aperta e soggiorno articolato intorno a un camino d'epoca funzionante • Ampia zona polivalente adiacente al soggiorno che può essere utilizzata come sala giochi, cinema, palestra o laboratorio • Spazio notturno al piano superiore con 4 camere da letto tra 15m² e 26m² • Due bagni, di cui uno dotato di idromassaggio per momenti di assoluta relax • Un balcone tropicale realizzato nel 2018 che offre una vista libera sul lago e uno spazio bello per godersi i bei giorni • Lavanderia privata, due ripostigli pratici e uno splendido cantinetta dove il tempo sembra essersi fermato Questo immobile ha conservato tutto il fascino dell'antico, con travi a vista, muri in pietra, camino e stufa a legna, beneficiando allo stesso tempo di una manutenzione rigorosa, in particolare la ristrutturazione completa del tetto nel 2004.

Grandson - Duplex con giardino e posti auto

UN'A ESCLUSIVA MAILLARD - Situata nel quartiere residenziale e pacifico delle Tuileries a Grandson, questo spazioso appartamento sedurrà le famiglie alla ricerca di comfort, spazio e una buona qualità della vita, essendo vicino a tutto.Annidato in una piccola PPE di sole 2 unità, questo spazioso alloggio si estende su 2 livelli + mezzanino e offre una disposizione armoniosa e funzionale. Si compone di cinque camere da letto, tre bagni, una grande cucina attrezzata e un ampio soggiorno con stufa a legna. Bagnato di luce e pieno di charme, la proprietà è stata rinnovata con gusto e beneficia di una manutenzione meticolosa, consentendo un'installazione immediata senza lavori.Due posti auto esterni completano questa proprietà (in aggiunta al prezzo).IL SUO GRANDE ATOUT?Un giardino con un orto e una terrazza pavimentata con grill e capanna, tutto riparato dalla vista.Immediatamente vicino, si beneficia del collegio delle Tuileries (1-2P), di una fermata dell'autobus a 100m che collega Yverdon e Grandson, di un medico generico, nonché delle comodità apprezzate del quartiere, tra cui il chiosco delle Tuileries e la rinomata panetteria-pasticceria Ackermann.Un'opportunità rara da scoprire senza indugio. Prezzo dell'appartamento: CHF 995'000.-Prezzo dei 2 posti auto: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'025'000.- MANUTENZIONE E RINNOVIRinnovamento generale 1990Isolamento tetto e facciate 2018Vetri tripli 2018 / Vetri doppi 2001Creazione del tetto e del sottotetto 2018Sostituzione caldaia 2019Installazione ringhiere 2022Sostituzione rivestimenti pavimento 2022Nuove pitture 2022Piano terra • Entrata privata con ripostiglio (contatore acqua e pannello elettrico) • 2 posti auto esterni 1° piano • Corridoio • Camera da letto 1 - grande, ca. 20m2 • Camera da letto 2 • Doccia / WC • Lavanderia / Lavandino Tetto • Cucina attrezzata con penisola • Soggiorno / Sala da pranzo con stufa a legna • Camera da letto 3 • Camera da letto 4 • Camera da letto 5 (stanza piccola - ufficio) • Bagno, vasca / WC • WC separato Sottotetto • Stanza tecnica • Spazio sottotetto disponibile e aperto sopra il soggiorno

Villa indipendente di 5.5 locali a due passi da Yverdon

Villa indipendente di 5.5 locali Questa magnifica villa indipendente di 5.5 locali gode di una posizione privilegiata a due passi da Yverdon.Dispone di una piacevole superficie abitabile distribuita su 2 livelli. Il piano superiore offre un'ampia zona living con camino a pellet e cucina aperta, che dà accesso alla terrazza e al giardino. Questo piano dispone anche di 3 camere da letto e di un bagno.Il piano inferiore, invece, propone un'ampia camera indipendente, un bagno, nonché vari locali tecnici, cantina e garage.Costruita nel 1984, questa casa è in perfetto stato di manutenzione grazie ai numerosi lavori che sono stati intrapresi nel corso degli anni.Un garage, così come diverse posti auto esterni, sono a disposizione. Informazioni complementari : • Cucina rifatta nel 2017 • Pavimentazione del soggiorno e della cucina rifatta nel 2017 • Sostituzione del boiler nel 2020 • Finestre con triplo vetro • Riscaldamento elettrico (a pavimento con serpentine d'acqua - pulizia completa nel 2023) - Apparecchio di riscaldamento con camino a pellet

Les Rasses - Casa spaziosa con tutti i comfort

Chalet con vista panoramica eccezionale Collocata su un terreno di circa 1.100 m², circondato da terreni non edificabili, la proprietà beneficia di un raro vantaggio: una vista garantita, senza vis-à-vis, e senza sviluppo futuro del paesaggio. Un lusso silenzioso, ma essenziale. Scopri questa proprietà eccezionale, un vero rifugio di pace che combina calma, comfort e vicinanza ai servizi. Situata in un ambiente privilegiato, questa casa calda promette una vita quotidiana piena di serenità, dove ogni momento diventa un piacere. Non appena arrivi, sarai sedotto da un'elegante viale bordato di alberi del Giura. Alla fine di un incantevole viale pavimentato, si rivela una casa piena di carattere, con attenzioni e un'atmosfera unica. L'ingresso, accessibile dal lato della casa o direttamente dai garage adiacenti, conduce a un ampio soggiorno bagnato di luce. La cucina aperta, la sala da pranzo e il salotto sono armoniosamente integrati in un volume generoso, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo proprio fascino, compresa una con un grande armadio a muro. Un luogo propizio al riposo e alla rilassamento. Un ampio bagno completa questo livello e offre un potenziale notevole per creare un vero e proprio spazio benessere privato, con la possibilità di installare una sauna. Un bagno separato e un corridoio intelligentemente progettato con numerosi spazi di stoccaggio nascosti completano l'organizzazione di questo livello. La cantina sarà amata dagli appassionati di tempo libero, sport e fai-da-te, grazie ai suoi due laboratori dedicati alla manutenzione di biciclette, sci, macchine e altri attrezzi. La stanza tecnica, le installazioni per la produzione di acqua calda e il sistema di riscaldamento misto olio/legno garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Questa proprietà aspetta solo che tu scriva la sua nuova storia. Lasciati affascinare dalla sua autenticità, dai suoi volumi generosi e dalla sua vista panoramica mozzafiato. Grazie alla sua orientamento ideale: • Luce naturale durante tutto il giorno • Stanze aperte all'esterno • Vista panoramica sulle Alpi e i laghi • Sensazione permanente di spazio Un potenziale di evoluzione con una cantina convertibile: • Camere da letto aggiuntive • Spazio benessere (sauna, bagno turco, idromassaggio) Les Rasses è una delle aree turistiche del cantone di Vaud dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata

Magnifica villa individuale con vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente calmo e privilegiato, lungo un sentiero di campagna poco trafficato, questa casa individuale seduce per la sua tranquillità, luminosità e vista eccezionale e libera sul lago. Grazie alla sua esposizione a sud-est e alle vetrate, la proprietà beneficia di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Distribuita su tre livelli, offre volumi generosi con 7,5 locali, compresi 3 camere da letto e uno spazio professionale separato al piano superiore, composto da 3 locali e offrendo numerose possibilità di allestimento. Questa casa si adatterà perfettamente a una famiglia alla ricerca di spazio, ma anche a persone che desiderano svolgere un'attività indipendente dalla loro abitazione. La configurazione della proprietà consente l'utilizzo di uno spazio professionale separato, come uno studio, un gabinetto, un laboratorio o una stanza dedicata a un'attività liberale. La creazione di un appartamento indipendente è anche facilmente concepibile, secondo le esigenze dei futuri acquirenti. Il terreno di 1'301 m² è anche un vero e proprio vantaggio. Il suo giardino spazioso e verde offre un piacevole contesto per godersi i bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi in un ambiente pacifico. La casa è stata regolarmente mantenuta e modernizzata, con importanti ristrutturazioni effettuate nel 2014, 2017 e 2019, che hanno interessato l'interno della proprietà, il bagno completo e le finestre. Tuttavia, sono ancora previste ristrutturazioni, in particolare nel settore del riscaldamento, che permetteranno ai futuri acquirenti di modernizzare ulteriormente la proprietà e adattarla ai loro desideri e al loro stile di vita. Con i suoi bei volumi, il suo potenziale di allestimento, lo spazio professionale esistente, la posizione tranquilla e la vista eccezionale sul lago, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per le persone che desiderano creare uno spazio di vita spazioso, evolutivo e adattabile. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1422-26-1

Superba casa padronale nel cuore dei vigneti del Nord Vaudois

Unendo charme e carattere, questa antica casa del vignaiolo si trova in un ambiente bucolico nel cuore del pittoresco villaggio di Bonvillars, il nucleo dei famosi vigneti della regione. Questa casa, costruita in pietre locali, le cui origini risalgono al XVII secolo, è stata impeccabilmente mantenuta per preservare tutto il suo antico fascino. Il grande, dominante terreno di oltre 8'000 m², bellamente alberato, sedurrà il visitatore in cerca di calma e serenità. Con 12 locali, la proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 600 m², distribuita su due livelli + seminterrato e soffitta. Il lato autentico di questa proprietà, con i suoi soffitti alti, i pavimenti in parquet antichi, i bei camini d'epoca e le modanature, aggiunge molto fascino e offre una rara e eccezionale qualità della vita. L'esterno offre un grande frutteto, un orto, una terrazza coperta, nonché un fabbricato che può essere adattato a scuderie per cavalli. Un vecchio torchio, una somptuosa cantina a volta, un garage per quattro veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto completano questa bella proprietà.

Bella villa familiare di 6.5 locali, ristrutturata con cura

Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo di Giez, a pochi minuti da Grandson, questa incantevole casa indipendente seduce per l'equilibrio che offre tra carattere, comfort e efficienza energetica. Situata su un bel terreno di 1'003 m², beneficia di un ambiente verde e spazi esterni particolarmente generosi. Con una superficie abitabile di circa 159 m² distribuiti su due livelli, la casa è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata che le conferisce un ottimo livello di comfort. Al piano terra, gli spazi di vita beneficiano di una bella luce naturale. La cucina, ristrutturata nel 2018, si integra armoniosamente nello spazio pranzo, dove un caminetto a pietra crea un'atmosfera accogliente. Dalla sala da pranzo, l'accesso diretto alle due terrazze che totalizzano 81 m² e al giardino prolunga piacevolmente gli spazi di vita verso l'esterno. Un salotto accogliente, uno studio, una camera per gli ospiti, un bagno e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli accolgono la famiglia, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. Una delle camere beneficia di una vista libera sul lago di Neuchâtel. Un secondo bagno e numerosi spazi di stoccaggio integrati sotto le falde del tetto perfezionano la disposizione. All'esterno, un garage con spazio di stoccaggio, due posti auto aggiuntivi e una cantina offrono una praticità apprezzabile per la vita quotidiana. La proprietà si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche grazie a quasi 50 m² di pannelli solari, un'isolazione recente e finestre a triplo vetro, che consentono di controllare sostenibilmente i consumi. Situato ai piedi del Giura, il villaggio di Giez offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comodità. Il lago di Neuchâtel si trova a pochi minuti di distanza, mentre Yverdon-les-Bains è raggiungibile in meno di 15 minuti. Un indirizzo ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza agli assi di comunicazione principali.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1422-26-2

A 7 minuti da Grandson, magnifica villa di architetto di 7.5 locali

Villa di architetto adatta alle famiglie con vista mozzafiato e grande giardino Questa bellissima villa di architetto, costruita nel 2007, affascina con i suoi volumi generosi (837 m³ su 3 piani) e la sua atmosfera calda.Offre 5 camere da letto spaziose, di cui 3 con mansarde abitabili, uno studio, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Le travi a vista, la scala in legno e le grandi finestre creano un ambiente autentico, luminoso e accogliente.All'esterno, potrete godere di un magnifico giardino di 834 m², curato con attenzione e progettato per la convivialità: area jacuzzi, frutteto, forno a pizza, terrazza coperta e balcone – il tutto sublimato da una vista panoramica sul Jura, il Lago di Neuchâtel e le Alpi.Inoltre, unendo charme e modernità, la villa è stata ristrutturata per raggiungere un livello energetico ottimale: pompa di calore aria-acqua, pannelli termici e fotovoltaici, batteria di accumulo e stazione di ricarica elettrica. Tutti questi vantaggi garantiscono comfort, prestazioni e sostenibilità.Una proprietà rara, in cui spazio, autenticità e innovazione si incontrano per offrire una qualità di vita eccezionale.Ulteriori informazioni: Amélie Berger - 078 229 26 06

Magnifica casa padronale nel Val-de-Travers

Grand'Rue 14, COUVETEccezionale proprietà situata a Couvet, nel cantone di Neuchâtel.Questa rara residenza è composta da due ampi appartamenti e 1 appartamento in costruzione nel sottotetto, che offrono uno spazio di vita generoso e modulare, ideale per una famiglia o un progetto immobiliare.Gli appartamenti dispongono di volumi luminosi, finiture di qualità e un ambiente pacifico nel cuore di un ambiente privilegiato.Il generoso parco alberato dispone anche di un diritto di sorgente particolare.Inoltre, la proprietà beneficia di grandi riserve costruibili, tra cui ampi stalloni, che offrono un potenziale di estensione o ristrutturazione secondo i vostri progetti.La posizione geografica di Couvet consente un accesso facile alle comodità, conservando la tranquillità di un ambiente rurale.Questa eccezionale proprietà combina comfort, spazio e potenziale di sviluppo in un settore ricercato della regione di Neuchâtel. Un vero e proprio rifugio di pace con numerose possibilità di allestimento e investimento.

Casa villaggiosa molto affascinante, nel centro di Champagne!

In esclusiva, scoprite questa molto affascinante casa di villaggio, situata nel cuore del affascinante villaggio di Champagne, nel cantone di Vaud. Con un certo fascino grazie alle travi a vista, questa proprietà sedurrà gli amanti di edifici antichi rivisitati con eleganza. Immersa in un ambiente pacifico vicino al lago di Neuchâtel e a Yverdon-les-Bains, offre un ambiente di vita privilegiato.La casa comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina chiusa, tre camere da letto, un balcone e una grande loggia che offre molte possibilità di allestimento. I suoi bei volumi e il carattere unico la rendono una proprietà ideale per gli amanti di edifici affascinanti.Godetevi una posizione strategica: a solo 1 ora dall'aeroporto di Ginevra o Berna, 30 minuti dalla stazione TGV di Vallorbe e facilmente accessibile, con Yverdon a 15 minuti e Neuchâtel a 25 minuti!Punti salienti: • Fascino autentico: travi a vista e carattere unico di una casa di villaggio piena di fascino. • Spazi di vita generosi: ampio soggiorno con camino funzionale e volumi caldi. • Distribuzione funzionale: con tre camere da letto e una grande loggia. • Esterni piacevoli: giardino privato al piano terra, laboratorio e garage chiuso • Ambiente di vita privilegiato: ambiente calmo, vicino ai vigneti e al lago di Neuchâtel. • Posizione strategica: Yverdon-les-Bains a 15 minuti, Neuchâtel a 25 minuti, stazione TGV di Vallorbe a 30 minuti.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa bella proprietà di villaggio.

Casa locativa (o residenziale) perfettamente situata a Champagne!

Situata a Champagne (VD), in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita privilegiato e un reale potenziale di sfruttamento. Costruita negli anni '30 e un tempo scuola del villaggio, questa casa è stata acquistata nel 2002 dagli attuali proprietari, che l'hanno trasformata e mantenuta con cura nel corso degli anni. Oggi offre circa 240 m² di spazio abitabile su un bel terreno di oltre 1'100 m², in una zona a bassa densità. L'oggetto si distingue per la sua configurazione particolarmente interessante, che consente un uso misto tra abitazione e reddito. Grazie ai suoi accessi indipendenti, è possibile occupare una parte della proprietà mentre si affitta gli altri livelli, o installare un'attività indipendente. La distribuzione attuale offre 6 camere da letto, 3 bagni, aree di vita luminose con accesso diretto al giardino, nonché mansarde sviluppate che offrono possibilità aggiuntive. Ogni piano ha i suoi sanitari, il che rafforza ulteriormente la flessibilità d'uso. L'edificio ha conservato il suo fascino originale con le sue mura in pietra e intonaco a calce, mentre beneficia di miglioramenti tecnici come il doppio vetro, una cucina rinnovata e un tetto in ottimo stato. Un progetto di modernizzazione energetica (pompa di calore e pannelli fotovoltaici) è già stato studiato. Esternamente, il terreno è stato curato e include un giardino alberato nonché dépendances che offrono molte possibilità di sviluppo, in particolare per un'attività professionale come uno studio di fisioterapia. Il parcheggio è facile con diversi posti, garage e una stazione di ricarica elettrica. La situazione è un vero vantaggio. La proprietà beneficia di una vista libera su un'area agricola non costruita e un ambiente di qualità. Il villaggio di Champagne sta anche vivendo uno sviluppo sostenibile con l'arrivo prossimo di un centro di salute di ampia portata, nonché nuove infrastrutture che includono aree di benessere, negozi e ristoranti, che aumentano l'attrattiva del settore. Questa proprietà è adatta sia a una famiglia che cerca spazio e flessibilità, sia a un acquirente che desidera valorizzare un investimento immobiliare in un comune in piena evoluzione. Disponibilità da concordare. Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Documenti, informazioni e appuntamenti su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare?

6 CASE NUOVE A VILLARS-BURQUIN CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO!

A Villars-Burquin, nel cuore del comune di Tévenon, questo progetto beneficia di una situazione dominante privilegiata, che offre una vista libera e panoramica del lago. Le case proposte sul piano permettono ai loro futuri proprietari di personalizzare completamente l'interno. Dalla scelta dei pavimenti alle finiture della cucina, includendo i materiali, le atmosfere e i dettagli decorativi, ogni elemento si adatta ai vostri desideri per creare uno spazio di vita unico. Realizzate secondo gli standard energetici attuali, assicurano una performance eccellente con un'isolamento curata, un comfort termico ottimale e attrezzature moderne (pompa di calore aria-acqua, pannelli solari fotovoltaici, isolamento periferico, vetro triplato). Sul lato esterno, ogni casa dispone di uno spazio privato - terrazza, loggia o giardino - ideale per godere appieno dell'ambiente naturale circostante. Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Stai considerando di vendere la tua proprietà immobiliare?

Magnifica villa di architetto di 7,5 locali, a 7 minuti da Grandson

Villa di architetto familiare con vista mozzafiato e grande giardino Questa splendida villa di architetto, costruita nel 2007, seduce con i suoi volumi generosi (837 m³ distribuiti su 3 piani) e la sua atmosfera calda.Offre 5 camere da letto spaziose, di cui 3 con mansarde abitabili, uno studio, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Le travi a vista, la scala in legno e le grandi finestre creano un ambiente autentico, luminoso e accogliente.All'esterno, potrete godere di un magnifico giardino di 834 m², curato con attenzione e pensato per la convivialità: area jacuzzi, frutteto, forno a pizza, terrazza coperta e balcone – il tutto sublimato da una vista panoramica sul Jura, il Lago di Neuchâtel e le Alpi.Inoltre, unendo charme e modernità, la villa è stata ristrutturata per raggiungere un livello energetico ottimale: pompa di calore aria-acqua, pannelli termici e fotovoltaici, batteria di accumulo e stazione di ricarica elettrica. Tutti questi vantaggi garantiscono comfort, prestazioni e durabilità.Un bene raro, in cui spazio, autenticità e innovazione si incontrano per offrire una qualità di vita eccezionale.Ulteriori informazioni: Amélie Berger - 078 229 26 06

Casa di villaggio con fascino, a 100 m dal porto di Concise

Situata vicino al lago di Neuchâtel, bella casa di villaggio adiacente a sudest, comprende 5 locali distribuiti su 3 livelli + un seminterrato accessibile dall'esterno.La terrazza orientata verso il lago e il giardino sono perfettamente allestiti.7 minuti dall'autostrada e 4 minuti a piedi dai trasporti pubblici.CONFORTSilenzioso e boscosoOrientamento sudestTerrazza privata di 80 m2 e giardino sistematoSottotetto con caminoCostruito nel XVI secolo, perfettamente ristrutturatoDisponibilità: da concordareACCESSO110 m dal porto di Concise e dalla riva del lago300 m dalla fermata dell'autobus o dalla stazione7 minuti dall'autostrada10 minuti da Yverdon20 minuti da NeuchâtelTrasporti pubblici4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione (solo 300 m).Piano terraSoggiorno con travi a vista, cucina aperta superbamente attrezzata, sala da pranzo con dispensa incorporata e accesso al giardino privato, doccia e WC per visitatori, giardino e terrazza con vista sul lago, locale tecnico, scala in legno per accedere al piano superiore.1° pianoAmpio pianerottolo sistemato come piccolo soggiorno e angolo lettura, ampia camera da letto dei genitori con armadio incorporato, travi a vista, camera dei bambini, bagno con doccia all'italiana, lavandino antico e WC.SottotettoAmpio soggiorno sotto il tetto, travi a vista, parquet, velux su un lato e 2 lucernari con vista a sudest, bella camino.SEMINTERRATOCantina e deposito con accesso esterno.ALLESTIMENTI ESTERNITerrazza superbamente attrezzata a sudest, garage chiuso per un'auto.SITUAZIONESituata a 100 m dal lago e dal porto di Concise, si possono raggiungere i negozi in 5 minuti a piedi. Concise si trova sulla riva nord del lago di Neuchâtel, orientata a sudest. Diverse aree di parcheggio pubblico sono a 2 minuti a piedi.PARTICOLARITÀQuesta casa completamente ristrutturata con materiali di alta qualità combina fascino autentico e comfort moderno. Le sue travi a vista, l'interno con carattere e il giardino privato la rendono un vero rifugio, ideale per chi cerca una location tranquilla e panoramica, a due passi dal porto di Concise.

Villa con vista aperta, volumi generosi e ambiente tranquillo – Vaumarcus

Difficile da trovare è un bene che riunisca allo stesso tempo spazio, luce e un ambiente realmente piacevole da vivere. Qui l'equilibrio c'è.Situata a Vaumarcus, questa villa propone volumi confortevoli e una distribuzione fluida, pensata per la vita quotidiana. Il soggiorno, aperto e luminoso, si articola naturalmente con la cucina per creare uno spazio di vita conviviale, senza perdita di posto.Le aperture permettono di godere di una bella luminosità durante tutta la giornata, senza zone buie né spazi "persi".La parte notte offre diverse camere da letto, con possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze: famiglia, lavoro a distanza, spazio ricreativo.All'esterno, l'ambiente è calmo e la vista libera offre una vera sensazione di apertura. Un ambiente semplice, piacevole e facile da vivere nella vita di tutti i giorni. Un tipo di bene in cui ci si sente rapidamente a casa, senza dover ripensare o apportare grandi cambiamenti. • Vista libera • Buona luce naturale • Volumi confortevoli • Distribuzione funzionale • Ambiente calmo La cosa più semplice è ancora venire a scoprirlo di persona.