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SEELUFT & ELEGANZ | Einzigartiges Zuhause am Zugersee

Inmitten einer exquisiten Umgebung entfaltet sich diese bemerkenswerte 4.5-Zimmer-Residenz, welche die Seele der Naturschönheit am Ufer des Zugersees einfängt. Mit der majestätischen Rigi im Hintergrund und dem klaren Wasser des Sees spiegelt sich die Einzigartigkeit dieser Lage wider. Geniessen Sie zudem den direkten Zugang zum See, der zu erholsamen Stunden am Wasser einlädt.In einer malerischen Bucht des Zugersees liegt das idyllische Dorf Immensee, eingebettet in den steuergünstigen Kanton Schwyz. Der reizvolle Dorfkern besticht durch liebevoll restaurierte Häuser und einladende Hotel-Restaurants, die von der Zuger Schifffahrt angelaufen werden.Beschrieb:-Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen-Badezimmer mit freistehender Badewanne-Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten-Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer mit Seesicht-Grosser Raum im Obergeschoss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten-Hauptschlafzimmer mit grosser Ankleide und ensuite Duschbad-Saunabereich mit begehbarer Regendusche-Perfekt ausgestatteter Keller/Abstellraum-Privater Seezugang über eine Einstiegstreppe-Idyllische Gartenfläche, terrassiertAllgemein:-Pachtvertrag für die Gartenanlage GS 34 und die beiden Parkplätze bis 2032 fixiert-1 Garagenplatz und 3 Aussen-Parkplätze-Privater Badebereich mit direktem Seezugang-Privilegierte Lage mit Privatsphäre, SackgasseHier geht es zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/bZJABei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker zur Verfügung.-------------------------------------------------------------LAKE BREEZE & ELEGANCE | Unique Home on Lake ZugIn the midst of exquisite surroundings unfolds this remarkable 4.5-room residence, capturing the essence of natural beauty on the shores of Lake Zug. With the majestic Rigi in the background and the clear water of the lake, the uniqueness of this location is reflected. Enjoy direct access to the lake, inviting you to relaxing hours by the water.Amidst a picturesque bay of Lake Zug lies the idyllic village of Immensee, nestled within the tax-friendly canton of Schwyz. The charming village center enchants with meticulously restored houses and welcoming hotel restaurants, which are frequented by the Zug boat tours.Description:- Generous living and dining area with Swedish stove- Bathroom with freestanding bathtub- Modern, open kitchen with high-quality appliances- Living room with access to the balcony and lake view- Large room on the Top Floor for versatile use- Main bedroom with large dressing room and ensuite bathroom with shower- Sauna with walk-in rain shower- Perfectly equipped basement/storage room- Private lake access via staircase- Idyllic split-level garden areaGeneral:- Lease agreement for the garden area (plot no. 34) and the two parking spaces, fixed until 2032- 1 Garage Space and 3 outdoor parking spots- Private beach with direct lake access- Privileged location with privacy in a cul-de-sacClick here for the virtual tour: https://tour.ogulo.com/bZJAIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker.

PARADISO: 3.5 Zimmer Wohnung an bester Lage in Brunnen

INVESTMENT: Grosse 2 1/2 Zimmer an Traumlage in Brunnen SZ als Renditeobjekt zu verkaufen (buy to let)Diese schöne 2 .5 Zimmer-Wohnung mit 56m2 Nettowohnfläche und einem schönen Balkon überzeugt mit einer umwerfenden Seesicht, Hallenbad, Sauna und grosszügigen Räumen. Der Yachthafen, Restaurants und das Strandband liegen direkt vor der Haustüre. Ebenfalls ist die Lage verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossen (ÖV, Strasse). Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus geniessen Sie die beeindruckende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die faszinierende Bergwelt. Die Ausstattung ist grosszügig und zeitgemäss. Der grosszügige Grundriss bietet einer Einzelperson als auch einem anspruchsvollen Paar vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.Willkommen geheissen werden die Bewohner und Ihre Besucher durch einen schönen Eingangsbereich, welcher modern und hochwertig in Szene gesetzt wird. Ein moderner Lift führt Sie in die dritte Etage, wo sich die wunderschöne Wohnung befindet. Ein grosszügiger Korridor führt Sie direkt ins Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer mit faszinierendem unverbaubaren See- und Bergblick. Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Bereich des Essens und Wohnens, gibt durch seine Ausrichtung hin einen fantastischen Blick. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist grossräumig und bietet ebenfalls eine schöne Aussicht auf die Wasser- und Bergwelt. Die moderne Küche verfügt über viel Platz und ein grosses Fenster mit Aussicht ins Grüne. Die Wohnung und das Haus wurden erst kürzlich im Jahr 2020/2021 umfassend renoviert. Beides befindet sich in gutem und zeitgemässem Zustand.Die Wohnung wird unter der Bedingung von "buy to let" verkauft. Der aktuelle Besitzer möchte bis zu seinem Umzug ins betreute Wohnen noch wenige Jahre weiterhin als solventer Mieter in dieser Wohnung bleiben. Weitere Informationen zu dieser spannenden Investitions- und Renditemöglichkeit geben wir Ihnen sehr gerne persönlich.

5.5 Zimmer Villa mit Pool und Zürichseesicht

Exklusives Wohnen mit viel PrivatsphäreDiese lichtdurchflutete Villa liegt am Rande der Bauzone und überzeugt durch das hohe Mass an Privatsphäre. Eine traumhafte Panorama Zürichseesicht mit romantischen Sonnenuntergängen erwarten die Bewohner dieses Hauses.Für alle Bedürfnisse ist genügend Raum vorhanden. Innen als auch Aussen. Nachfolgend ein paar Highlights dieses einmaligen Angebotes: • 520 m2 Nutzfläche / 360 m2 Wohnfläche • Chromstahlpool beheizt mit Kinderrutsche • Aussenküche mit Grill und Bar • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée • Küche mit Esszimmer über 45 m2 • Warenlift Garage-Küche • Fitness- / Gästezimmer mit Bad • Master Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss • 3 Kinderschlafzimmer • Medienzimmer • Weinkeller • Erdsonden WP-Heizung für Haus und Pool • Garten Bewässerungsanlage • Alarmanlage mit Bewegungssensoren • Garage für 3 Fahrzeuge • Verkaufspreis liegt zwischen 5 - 10 Mio. Lassen Sie sich von diesem neuen Familien-Zuhause begeistern und fordern Sie weitere Informationen zum Objekt an. Bitte mit vollständigen Kontaktdaten (Tel. & Adresse).Attraktive Wohngemeinde hoch über dem ZürichseeDie Gemeinde Feusisberg ist seit Jahren regelmässig auf den vordersten Plätzen im schweizweiten Steuerranking platziert. Nicht nur die tiefen Steuern sondern auch die absolut ruhige Lage auf rund 650 m.ü.M. machen Feusisberg zu einem begehrten Wohnort.Feusisberg verfügt über einen kleinen Dorfladen. Für die grösseren Einkäufe warten in Schindellegi oder Pfäffikon verschiedene Retailer auf Ihren Besuch.Kindergarten und Primarschule können im Ort Feusisberg besucht werden. Die Oberstufenschüler werden in Wollerau unterrichtet. In Pfäffikon und Wollerau befinden sich weitere Privatschulen und Gymnasien.Der Verkehrsknotenpunkt Pfäffikon SZ bietet optimale Bahnverbindungen Richtung Zürich, Chur und Rapperswil. Der Bahnhof Pfäffikon wird mit dem Postautokurs regelmässig verbunden.