Loft acquistare: Monte Carasso

Porto Ronco - 5.5-Zimmer-Tessiner-Haus

In posizione centrale tra i sentieri escursionistici e con vista sulle isole di Brissago, vi presentiamo questa villetta ticinese a due piani situata nel villaggio di Porto Ronco.L'accesso principale è al piano terra, dove si trovano un ampio soggiorno, una cucina separata con camino, il tutto arredato con piastrelle in cotto, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio.Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con pavimenti in legno e accesso al balcone, una lavanderia ed un bagno con vasca.Sotto la proprietà c'è un'ulteriore area dove è possibile allestire un laboratorio o un locale hobby con vista sul lago attraverso le sue grandi finestre ad arco.Il colore della casa, le persiane restaurate con cura, le terrazze in pietra e la posizione della proprietà creano un ambiente molto romantico.All'esterno della casa si trovano un'ampia veranda coperta e un'altra terrazza riparata. Pochi passi dietro la proprietà c'è un giardino terrazzato (dotato di allacciamenti idrici), dove si potrebbe anche costruire una piscina. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________In zentraler Lage inmitten der Wanderwege und mit Blick auf die Brissago-Inseln präsentieren wir Ihnen dieses zweistöckige Tessiner Haus im Dorf Porto Ronco.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo es ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Kamin, alle mit Terrakottafliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Abstellraum gibt.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Holzböden und Zugang zum Balkon, eine Waschküche und ein Bad mit Badewanne. Unter dem Haus gibt es einen weiteren Bereich, in dem eine Werkstatt oder ein Hobbyraum eingerichtet werden kann, der durch seine großen Bogenfenster einen Blick auf den See bietet.Die Farbe des Hauses, die sorgfältig restaurierten Fensterläden, die Steinterrassen und die Lage des Anwesens schaffen ein sehr romantisches Ambiente.Außerhalb des Hauses gibt es eine große überdachte Veranda und eine weitere geschützte Terrasse. Ein paar Schritte dahinter befindet sich ein terrassierter Garten (mit Wasseranschluss), in dem auch ein Schwimmbad gebaut werden könnte. Die Liegenschaft wird durch eine Treppe erreicht.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Grande Villa con annessa particella al lago con casetta e darsena a Morcote

La villa principale è stata costruita nel 1960 su un terreno terrazzato di 2764 m², in una bella posizione dominante, con vista aperta lago-monti.La superficie della villa di ca. 670 m2, disposta in gran parte su un unico piano, è divisa in tre parti: la parte padronale, la parte per ospiti e la parte ad uso uffici che è la parte disposta su due livelli. Ognuna di queste parti ha un ingresso separato e indipendente. La parte padronale ha una superficie così disposta: ampio ingresso con zona guardaroba, grande soggiorno con camino, sala pranzo, grande cucina, ingresso per il personale, disimpegno, toilette per il personale, disimpegno, toilette per ospiti, due camere padronali ognuna con grande bagno e salottino, locale lavanderia, locale riscaldamento e filtri piscina, cantina climatizzata con cassaforte, e tre cantine.La parte ospiti ha una superfice così disposta: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera, bagno e bellissimo portico con camino-grill e stupenda vista lago. La parte ad uso ufficio è così disposta: ingresso indipendente, ampio locale, toilette per ospiti, scala interna che collega al piano superiore, dove ci sono camera e bagno.Gli ampi spazi abitativi necessitano di un importante intervento di ammodernamento e permettono al nuovo proprietario di personalizzare e creare soluzioni abitative secondo le proprie esigenze. La villa dispone di un garage per due auto e di un grande piazzale lastricato in porfido, utilizzabile come posteggi per ospiti.Il terreno pianeggiante e panoramico che circonda la villa, ha una piscina riscaldabile ubicata in posizione fronte-lago, piacevoli spazi relax, e una rigogliosa vegetazione di azalee, rododendri, aceri, gardenie, palme, etc, che garantisce all'abitazione totale privacy. La proprietà comprende inoltre una particella di ca. 160 m2 direttamente al lago di Lugano su cui insistono: una piccola casetta con ingresso, piccolo soggiorno con camino e bagno, portico, terrazza, un posto barca coperto con banchina a filo d'acqua.Partendo dalla villa, si raggiunge la casetta a lago con una passeggiata a piedi di 5 minuti, oppure con l'auto in pochi minuti. La proprietà è unica, perché offre una villa con superfici importanti e spettacolare vista sul lago e una casetta abitabile con posto barca coperto, direttamente al lago di Lugano.

Lugano stazione/Bahnhof - Attico vicino con grande terrazza - Attika-Wohnung mit grosser Terrasse

Attico di prestigio di 5.5 locali in posizione strategica, soleggiata e con vista aperta.Posizione centralissima a due passi dalla stazione ferroviaria di Lugano. Tutti i negozi e servizi principali si trovano nelle immediate vicinanze. Il centrocittà si raggiunge in ca. dieci minuti a piedi e anche il bus cittadino si ferma quasi davanti alla casa.Dall’ autorimessa con l’ascensore si accede direttamente al’ attico.La proprietà si estende sul’ intero e ultimo piano con spazi abitativi ampi e luminosi:Atrio/Entrata (ascensore e pedonale), ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza di ca. 130 m2, tre camere da letto, dei quali una con un bagno privato, ulteriore bagno, lavanderiaLa costruzione è di alto livello con materiali di ottima qualità. Tutti gli spazi sono climatizzati e regolabili individualmente da ogni stanza. La proprietà è attrezzata di un videocitofono, dispone di un vano cantina grande e due posteggi in autorimessa. Gli ospiti trovano ulteriori posteggi a disposizione.L’immobile è stato abitato per poco tempo e si presenta in perfetto stato.Incuriositi? Con piacere vi organizziamo una visita.Disponibile quale abitazione primaria o secondaria.Prezzo: CHF 1'720'000.- + 2P CHF 140'000.--------------------------------------------------------------------Prestige-Penthouse mit 5.5 Zimmern in strategischer Lage, sonnig und mit offener Aussicht. Sehr zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs von Lugano. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in ca. zehn Minuten zu Fuß erreichbar und auch der Stadtbus hält fast vor dem Haus. Von der Garage aus führt der Aufzug direkt in die Attika-Wohnung.Die Wohnung, ca. 220 m2 Wohnfläche, erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss mit großzügigen und hellen Wohnräumen:Eingangsbereich (Aufzug und Treppenzugang), großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von ca. 130 m2, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, weiteres Bad, WaschkücheDie Konstruktion ist von hohem Standard mit hochwertigen Materialien. Alle Räume sind klimatisiert und werden von jedem Zimmer aus individuell gesteuert. Die Immobilie ist mit einer einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, verfügt über einen grossen Kellerabteil und zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Für Gäste stehen zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.Die Immobilie wurde nur für kurze Zeit bewohnt und befindet sich in perfektem Zustand.Neugierig? Gerne buche ich Ihnen einen Besuch.Erst- und ZweitwohnsitzPreis: CHF 1'720'000.- + 2P CHF 140'000.-

Spazioso 3.5 locali in palazzina ristrutturata

Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie.Lo stabile edificato nei primi anni 70, si sviluppa su 6 livelli e ospita al suo interno 24 unità abitative.Lappartamento di circa 60 mq si compone come segue :- atrio dingresso- soggiorno/salotto con cucina e accesso sul balcone- camera da letto- servizio con vascaLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra i quali:- impianto di riscaldamento a gasolio sostituito completamente nel 2012- rifacimento totale del tetto nel 2018 con pacchetto isolazione- ascensore sostituito nel 2020- tinteggio porte box auto nel 2022- rifacimento tetto box auto nel 2022- sostituzione citofoni nel 2022Mentre sono appena stati conclusi (2023) i seguenti lavori di ristrutturazione:- rifacimento completo della facciata- impermeabilizzazione balconi con messa a norma dei parapetti- risanamento colonne di scarico - aggiornamento impianto elettrico- tinteggio del vano scala interno- sostituzione portone dingressoInternamente lappartamento necessiterà di una ristrutturazione.Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia ed un locale biciclette ad uso dei condomini. Prezzo di vendita:A partire da CHF 335250.-- Posteggio esterno a CHF 20000.Altri appartamenti disponibili nellimmobile