Loft acquistare: Matzendorf

2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung

Sehr schönes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Personen, die gerne viel Platz zum Wohnen wünschen, für Personen die sich den Luxus von „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ gönnen möchten.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist auf einer Ebene angeordnet. Hier befindet sich der Wohn-Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer.Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume und viel Platz. Neben Sauna, Dusche, Waschküche, Technik- und Büroraum befinden sich hier zwei weitere Räume. Diese können mittels separatem Eingang und Parkplatz in ein Büro- oder eine Einliegerwohnung abgegrenzt werden.Das Haus besticht durch eine grosse überdachte Terrasse. Hier geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze vor dem Haus gehören zur Liegenschaft dazu.Das Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Möchten Sie es auf den neusten Stand bringen oder es zu einem Doppelgenerationenhaus ausbauen? So kann man dies mit überschaubaren Investitionen machen. Die Möglichkeiten der Selbstverwirklichung sind hier vielseitig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie sind herzlich eingeladen, sich persönlich ein Bild von diesem besonderen Haus zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau - Grosszügig - Zentral

Ihre Chance!Diese schöne Wohnung bietet Ihnen hohe Lebensqualität dank der Nähe zum Naherholungsgebiet.In drei Gehminuten erreichen Sie die Emme, wo Sie gemütliche Spaziergänge zu zweit- oder mit Ihrer Familie genießen können. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Naherholungsgebiet vor der Tür- Ruhige und kinderfreundliche Lage- Helle Räumlichkeiten- Raumhöhe 2.5 Meter- Nettowohnfläche 115 m2- 2 x Badezimmer (Dusche und Badewanne)- Großer Balkon 31 m2 - Bodenheizung- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung- Große Kochinsel mit schöner Granitplatte- Wärmeschublade - Waschmaschine und Tumbler im Reduit- 1 x Reduit- 1 x Kellerabteil- Lift- Rollstuhlgängig- Einstellhallenplatz muss für CHF 25'000.- dazugekauft werden- Aussenparkplatz muss für CHF 12'000.- dazugekauft werden- und vieles mehr.....Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung!

ruhige Lage mit viel Sonne und grosser Grünfläche

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Maisonette-Wohnung an ruhiger Lage mit zwei Balkone? Legen Sie Wert auf eine zeitlose Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug mit lediglich kleinen Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.Diese 1991 erbaute Eigentumswohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus von insgesamt drei befindet sich im Quartier «Bodenmatt». Die Überbauung wurde geschickt in die Umgebung integriert und Richtung Westen ausgerichtet. Für die Kinder wurden zwei grosszügige Spielplätze angelegt. Hier können sie unbekümmert spielen und sich austoben. Die Umgebung ist sehr gepflegt und im Laufe der Jahre ist eine üppige Vegetation mit vielen Pflanzen sowie Bäume entstanden. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Freizeit, Bushaltestelle, Einkauf, Dienstleistungen und Schulen.Über das Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins Entree mit eingebauter Garderobe sowie Treppe für die obere Etage. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Gleich neben der Wohnungstüre befindet sich das Bad, welches 2013 komplett renoviert wurde, sowie ein grosses Zimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Entrees finden Sie das Wohn- und Esszimmer mit der offen gehaltenen riesigen Küche. Diese wurde ebenfalls 2013 ersetzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Auf der oberen Etage werden ebenfalls alle Räume vom Vorplatz aus erschlossen. Auf der einen Seite des Vorplatzes befinden sich zwei Kinderzimmer und die Dusche mit WC, welches sich noch im Originalzustand befindet. Das grosse Schlafzimmer mit Ankleide finden Sie gegenüber den Kinderzimmern. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zudem noch auf den zweiten Balkon. Die Sonnenstoren auf den Balkonen wurden erst vor kurzem ersetzt. Eine Fernwärmeheizung versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird. Die Bodenheizung wurde im Frühjahr gespült und gereinigt. Als Bodenbelag wurde in allen Zimmer Laminat verlegt, die restlichen Böden wurden gefliest.Die gesamte Wohnung präsentiert sich gepflegt und kann, nachdem alles frisch gestrichen wurde, bezogen werden.Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes Kellerabteil im gemeinsamen Luftschutzraum. Ein Hobbyraum mit Waschmaschine und Trockner darf ebenfalls sein Eigen genannt werden sowie in der Tiefgarage ein Parkplatz für ein Fahrzeug.Die knapp 170 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit kleinen Renovationen planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- ruhige Lage- viel Sonne- zwei Balkone- grosser Kinderspielplatz- Einzug mit kleinen Renovationen möglichDistanzen:- Bushaltestelle: 130m (via Olten / Egerkingen / Kappel / Kestenholz)- Freizeit: 200m (Raiffeisen Arena Hägendorf)- Bahnhof: 400m (via Olten / Solothurn)- Lernanstalten: 500m (Spielgruppe Chnöpfli)- Lernanstalten: 700m (Kindergarten Rolli, Schulhaus Thalacker Kreisschule)- Dienstleistung / Einkauf: 950m (Post, Raiffeisenbank, Gemeinde / COOP, Denner, Bäckerei)- Autobahn: 3.9km (A2, Anschluss Egerkingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

erhöht gelegen, mit viel Sonne und angrenzend an eine Landwirtschaftszone

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein erhöht gelegenes Grundstück mit schönem sowie gepflegten Garten und Weitblick? Legen Sie Wert auf viel Sonne und einer sehr ruhigen Lage? Begrüssen Sie einen Einzug, bei welchem lediglich mit kleinen Renovationen zu rechnen ist?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Diese Liegenschaft wurde 1956 in Massivbauweise erstellt und befindet sich versteckt am Ende einer Sackgasse in einer 30er Zone am sonnigen Südhang mit Aussicht auf die Luzerner und Berner Schneealpen. Auf der hinteren Seite grenzt das Grundstück an eine Landwirtschaftszone, sodass für viel Ruhe und Entspannung gesorgt ist. Die Liegenschaft befindet sich seit mehr als 50 Jahren im Familienbesitz und wurde 2014 für ein maximales Wohnerlebnis umgestaltet sowie umfassend renoviert. Das Grundstück ist ringsum eingezäunt und verfügt über einen pflegeleichten Wohngarten mit diversen Sitzplätzen oder Sitznischen. Der Gartenbereich besticht mit viel Sicht/- Sonnen- und Windschutz sowie mit eingelassenen Rohren für Bewässerung, Strom und Mähroboterkabel. Der wetter- und windgeschützte Balkon mit viel Ausblick und wenig Einblick bietet für Regnerische Sommer- oder kältere Tage einen herrlichen Ort zum Entspannen. Der grosszügige Geräteschopf fügt sich geschickt in den Garten ein, sodass die Gartenutensilien immer sofort griffbereit sind. Ein kleiner Schopf bietet zudem einfach und bequem Platz für die Lounge-Kissen.Über die Aussentreppe und der Haustüre gelangen Sie in den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Vom Vorplatz aus erreichen Sie das Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum gedeckten Balkon sowie in den Gartenbereich. Im Winter sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme. Wichtig: Der Schwedenofen bleibt nicht bestehen. Zwei weitere Schlafzimmer, zwei Estriche und ein Vorplatz befinden sich im Dachgeschoss. In einem Estrich wurden Anschlüsse für ein zusätzliches Bad und für die Erweiterung der Bodenheizung geschaffen. Im Untergeschoss werden alle Räume durch den zentral angelegten Vorplatz erschlossen. Hier finden Sie die Waschküche mit Dusche und WC, den Tankraum, die Garage mit Platz für ein Fahrzeug, den Heizungsraum und eine Werkstatt. Auf dem hauseigenen Vorplatz können bis zu 3 weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Eine Ölheizung (Brenner 2010 ersetzt) versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird.Das knapp 102 m2 grosse 4 ½ - Zimmerhaus bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie dieses Einfamilienhaus Ihr Eigen nennen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- viel Sonne- erhöht gelegen- schöne Weitsicht- schöner und gepflegter Garten- kleine Renovationen selbst planenDistanzen:- Lehranstalten: 500m (Kita)- Bushaltestelle: 800m (via Obergösgen und Schönenwerd)- Einkauf / Dienstleistung: 850m (Voi / Post, Gemeindeverwaltung)- Dienstleistung: 900m (Raiffeisenbank)- Lehranstalten: 950m (Kindergarten / Primarschule)- Einkauf: 1600m (Coop)- Lehranstalten: 170m (Sekundarschule Schönenwerd)- Freizeit: 1800m (Sportplatz Inseli)- Autobahn: 8.8km (A1, Anschluss Aarau West: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)