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Nuova construzione
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4.5 locali130m², CHF 696’790.–
Premium
1687 Vuisternens-devant-Romont

Superbe appartement de 4.5 pièces, à l'état neuf avec deux balcons, vue dégagée, grande cave et 2 places de parc

Très rare à la vente !A visiter sans tarder !A 5 km de RomontSituation centre-village à proximité des commodités et vue dégagée sur la campagne environnante, en bordure de zone agricole.La PPE est sise au centre du village de La Joux ; les propriétaires actuels ont acquis le bâtiment en 2013 et l'ont entièrement rénové de 2013 à 2015 (isolation des façades, rénovation complète du rez-de-chaussée et de l'appartement au 1er étage, ajout d'un étage en ossature bois et création d'un appartement supplémentaire, toiture neuve, chaudière neuve, électricité neuve) ; il est composé de 3 appartements et ne dispose pas d'ascenseur.Tous les lots ont été aménagés avec des matériaux, équipements et finitions très haut de gamme.Le chauffage au sol et par radiateurs ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.L'immeuble dispose de caves et de 6 places de parc extérieures ; de nombreuses places de parc publiques sont également disponibles à proximité immédiate.L'appartement de 4.5 pièces et sis au 1er étage ; il est traversant Est-Ouest et jouit d'une abondante luminosité ; il offre une confortable surface habitable de 130 m2 complétée de deux balcons, le premier exposé Est de 8,30 m2 et l'autre exposé Ouest de 26,30 m2.La vue depuis la terrasse Ouest est dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis.Une grande cave et 2 places de parc extérieures complètent ce superbe bienDistribution détaillée :- Local vestiaire- Hall d'entrée- Salle à manger avec accès au balcon exposé Ouest- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en gré et nombreux rangements- Spacieux balcon Ouest de 26,3 m2, partiellement couvert, store-banne, appliques et prise électrique ; vue dégagée sur la campagne- Grand salon avec accès balcon exposé Est- Balcon Est de 8,30 m2- Chambre-bureau- Spacieuse chambre parentale de 16 m2- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccordement pour lave-linge et sèche-lingeAnnexes :- 2 places de parc extérieuresDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets- Moustiquaires- Spots dans toutes les piècesDisponibilité : 1er octobre 2023Prix de vente : CHF 515'000.-2 places de parc extérieures : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 535'000.-Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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4.5 locali81m², CHF 800’970.–
1666 Grandvillard

DANS UN CADRE ENCHANTEUR - Lot n° C21

18 appartements neufs à saisir !La réalisationSitué en plein coeur du charmant village historique de Grandvillard, le projet de cette résidence propose à la vente 18 appartements de qualité, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces.Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et histoire. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées complètement, s'adosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes.L'expression « qualité de vie » définit cette résidence qui se distingue par des espaces à vivre généreux, des façades respectueuses de l'histoire du lieu et par l'utilisation de beaux matériaux.Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie, se révélant ainsi économe en énergie avec une diminution des atteintes à l'environnement.Les différentes typologies d'appartements proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des lieux.De par sa position au sein du village, cette résidence profite d'une vue sur toute la région, la Gruyère, les Préalpes fribourgeoises et aussi sur le massif du Vanil-Noir.Lot n° C21 - appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon, exp. nord-ouest et sud-ouest.Distribution intérieure :Hall d'entrée, toilettes d'invités, cuisine ouverte, espace repas, salon, salle de douches et 2 chambres à couchernombre de pièces : 4.5surface habitable : 81 m2surface du balcon : 9.8 m2surface de vente pondérée (SNV) : 87.1 m2Annexes16 places intérieures CHF 32'000.00/place9 places extérieures CHF 20'000.00/placeModalités de vente et financementRéservation du lot (versement d'un montant de CHF 30'000.- sur le compte du notaire)Achat de la quote-part de terrainConclusion du contrat d'entreprise générale (calendrier des versements sur demande)Financement du crédit de construction : UBS à BulleLivraison estimée : 2025Le village de GrandvillardSitué dans la vallée de l'Intyamon, à un quart d'heure de Bulle, Grandvillard est un charmant village bien desservi par les transports publics et bénéficiant de bon nombre de commodités : boulangerie-épicerie, laiterie-fromagerie, boucherie, hôtel-restaurant, café-restaurant, centre de physiothérapie et de fitness. De nombreux artisans y exercent leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux !081 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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5.5 locali, CHF 1’285’350.–
Le Châblo 178, 1667 Enney

SEUL AU MONDE, UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE

Chalet d'alpage exceptionnelÀ la recherche d'un refuge loin du tumulte de la vie urbaine ? Ce chalet exquis offre bien plus qu'une simple retraite : une véritable évasion au coeur de la nature. Situé dans un cadre isolé, vous vous retrouverez véritablement seul au monde, entouré par la tranquillité et la sérénité des montagnes. Profitez de ce refuge chaleureux, du printemps aux portes de l'hiver. Caractéristiques principales : • Intimité absolue : Niché au sein d'une nature préservée, ce chalet offre une intimité totale, vous permettant de vous déconnecter du monde extérieur et de vous ressourcer en toute quiétude. • Vue panoramique : Profitez chaque jour d'une vue à couper le souffle sur les sommets environnants et les paysages enchanteurs qui s'étendent à perte de vue. Chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle inoubliable depuis votre propre terrasse. • Confort: Ce chalet allie harmonieusement le charme rustique des chalets de montagne à des équipements aménagés pour votre confort. Des matériaux de qualité et des finitions impeccables vous offrent un espace de vie chaleureux et accueillant. • Activités de plein air : Que vous soyez passionné de randonnée, ou simplement en quête de moments de détente en pleine nature, cette propriété est le point de départ idéal pour toutes vos aventures en montagne. Prêt pour vos séjours ! • Une belle pièce conviviale aux creux du feu • Une magnifique terrasse • Une chambre à coucher avec poêle • Deux chambres à coucher à l'étage (2 x 2 lits) • Une salle-de-douche / WC/ lavabo • Cave • Divers annexes • A l'extérieur : four à pizza • Disponibilité à convenir Ce chalet en résidence secondaire représente bien plus qu'un simple investissement immobilier : c'est l'opportunité d'acquérir un véritable havre de paix, où chaque jour est une invitation à la découverte et à la contemplation. Ne ratez pas cette opportunité unique !