Appart. a terrazza acquistare: Marchissy

Idéal pour investisseurs (REN. env. 3.2%)

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE, VISITE 360° VIRTUELLE **Intérêts: CHF 32'400.00Amortissement: CHF 13'328.00Total: CHF 45'728.00 par année, soit CHF 3'810.00 par moisSitués dans un petit immeuble de 6 lots construit en 2008 en plein coeur de Gimel, ces trois appartements en très bon état présentent une opportunité d'investissement rare et vous feront profiter d'un revenu locatif de CHF 76'800.- NET/année. Ces lots, répartis sur trois niveaux, se composent comme suit : - Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec jardin d'environ 195m2(loué CHF 2'150.-/mois hors charges)- 1er étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec balcon d'environ 10m2(libre de bail, loyer estimé CHF 1'850.-/mois hors charges)- 2e étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m2 dans les combles, avec balcon d'environ 10m2(loué CHF 1'800.-/mois hors charges)Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, trois caves allant de 8 à 11m² ainsi qu'un local technique.Vous serez également au bénéfice de 3 places de parc extérieures, louées pour un montant total de CHF 150.-/mois, ainsi que 3 box loués pour un montant total de CHF 450.- /mois.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une opportunité d'investissement attrayante, contactez-moi sans plus attendre ! +41 76 562 98 17 Christelle Jaquier

Quartier calme et grand balcon proche de Lausanne

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, www.neu-immo.chTrès intéressant appartement en PPE qui se compose de 6.5 pièces dans un bâtiment de 6 appartements idéalement situé dans un quartier calme, dans un grand village disposant de toutes les commodités et à seulement 8 minutes de Lausanne.Il se compose 2 cambres orientée Sud-Ouest, d'un séjour, d'une cuisine agencée et habitable, d'une salle d'eau avec douche/WC/lavabo et d'un hall d'entrée. Chacune des pièces principales s'ouvre sur le grand balcon.De plus, une cave, une buanderie commune, une place de parc et deux places de parc visiteurs complètent ce bien.A visiter au plus vite !Accessibilité : Cheseaux-sur-Lausanne se situe à 8 minutes de LausanneLausanne se trouvant en voiture à : • 15 minutes de la Gare TGV de Lausanne • 45 minutes de Neuchâtel • 48 minutes de Genève • 27 minutes d'Yverdon-les-Bains • 1h10 de Bienne • 2h10 de Bâle

Maison jumelée aux finitions irréprochables

Cette maison jumelée de 320 m2 de surface utile est située à La Croix-Sur-Lutry. Construite en 2010 et en partie rénovée en 2020, cette maison est un bien d'exception à ne pas rater.Elle est composée d'un grande pièce de vie avec une immense cuisine ouverte au rez-de-chaussée qui donne sur 2 espaces extérieurs de plus de 130 m2.A l'étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont 2 de plus de 20 m2 avec accès sur une terrasse avec une vue à couper le souffle. 2 salles de bains complètent ce niveau.Au sous-sol en plus de l'espace buanderie et garde-manger, la maison dispose d'un studio au bénéfice d'une entrée indépendante qui donne sur le garage.2 places de parc intérieures dans le garage, une place moto et une place extérieure en sus pour un montant total de CHF 90'000.-. Chargeur pour voiture électrique déjà installé.Prix de vente total: CHF 2'310'000.-Possibilité de reprendre les meubles pour un prix à convenir.On peut aller visiter cette propriété à votre convenance, elle en vaut vraiment la peine!EnglishThis semi-detached house with 320 m2 of floor space is located in La Croix-Sur-Lutry. Built in 2010 and partly renovated in 2020, this is an exceptional property not to be missed.It features a large living room on the first floor opening onto 2 outdoor spaces of over 130 m2.Upstairs you'll find 3 bedrooms, 2 of which are over 20 m2.In the basement, in addition to the laundry room and pantry, the house has a studio with its own entrance leading to the garage.2 indoor parking spaces in the garage, one motorcycle parking space and one outdoor parking space in addition, for a total of CHF 90,000. Electric car charger already installed.Total selling price: CHF 2,310,000.Possibility of taking over the furniture for a price to be agreed.

Villa jumelle contemporaine, vue lac et Mont-Blanc, Arzier

Située dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette superbe villa jumelle de style contemporain profite d'une position dominante face au Mont-Blanc et d'une vue imprenable sur le lac et la chaîne des Alpes.Construite en 2011, elle est judicieusement implantée sur une parcelle de près de 900 m2 et son aménagement intérieur est des plus confortables.L'espace jour est situé à l'étage supérieur afin de profiter de la vue grâce à ses larges baies vitrées. Autour d'un patio - terrasse s'articule une spacieuse pièce cuisine - salle à manger et un salon avec sa cheminée. Un WC invités et un accès direct au garage complètent ce niveau.Le niveau inférieur propose une belle suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres et sa salle de bain attenante. Une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. Les trois chambres offrent un accès direct au jardin et à la piscine.Le jardin bénéficie d'une spacieuse terrasse avec une pergola bioclimatique, une piscine chauffée par une pompe à chaleur et des espaces verts harmonieux et parfaitement entretenus. Côté nord de la villa se trouve un garage fermé ainsi qu'une place de parc extérieure.Situated in a residential area of Arzier, this superb contemporary-style twin villa benefits a dominant position facing Mont Blanc and uninterrupted views of the lake and the Alps.Built in 2011, it is judiciously located on a plot of almost 900 m2 and its interior layout is extremely comfortable.The living area is located on the upper floor, where you can take full advantage of the views thanks to its large bay windows. A spacious kitchen-dining room and living room with fireplace are arranged around a patio terrace. A guest WC and direct access to the garage complete this level.The lower level offers a beautiful master suite with en-suite shower room, two bedrooms and en-suite bathroom. A laundry room, utility room and wine cellar complete this level. The three bedrooms have direct access to the garden and swimming pool.The garden benefits from a spacious terrace with a bioclimatic pergola, a swimming pool heated by a heat pump and harmonious and perfetly maintained green spaces. On the north side of the villa, there is a closed garage and an outdoor parking space.

Appartement 6.5 pièces avec Terrasse à La Tour-de-Peilz

Certificat Minergie pour ce magnifique projet de 18 appartements traversants, à La Tour-de-Peilz, situé à L'Av. Traménaz, sur une belle parcelle de 1870 m2, orientée Sud-Ouest et généreusement ensoleillée.Proche de toutes les commodités, ce lieu de vie permet aisément de se déplacer sans véhicule.Chaque appartement sera équipé d'une colonne de lavage. Des étages, de belles terrasses ou balcons offriront une vue sur les montagnes. Quant aux attiques ils profiteront également d'une vue lac.Le lot 14 d'une surface d'env. 157 m2 situé au 3ème étage de l'entrée A, sous les attiques, se composera comme suit :Hall d'entrée avec armoire et colonne de lavage, salle d’eau (douche, WC, lavabo). Magnifique pièce à vivre d'env. 29 m2 accédant au balcon d'env. 19 m2. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (baignoire, lavabo, WC). Une cave complète ce bel ensemble disponible fin 2025. Prix de Vente : CHF : 1'045'000.-. Place de parc dans parking souterrain : CHF 40'000.- en sus.Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture. Selon l'avancée des travaux, des modifications de plans intérieurs sont possibles.Surfaces pondérées et typologies des 18 appartements desservis par 2 entrées distinctes avec ascenseur :1 x 2.5 pièces d'env. 62 m2 avec terrasse d'env. 22 m2 et jardin d'env. 38 m2 3 x 2.5 pièces d'env. 67 m2 avec balcon d'env. 19 m2 1 x 6.5 pièces d'env. 97 m2 avec terrasse d'env. 31 m2 et jardin d'env. 88 m2 3 x 6.5 pièces d'env. 93 m2 avec balcon d'env. 23 m2 1 x 6.5 pièces d'env. 79 m2 avec terrasse d'env. 25 m2 et jardin d'env. 49 m2 3 x 6.5 pièces d'env. 157 m2 avec balcon d'env. 19 m2 1 x 4.5 pièces d'env. 107 m2 avec terrasse d'env. 37 m2 et jardin d'env. 163 m2 3 x 4.5 pièces d'env. 108 m2 avec 1 balcon d'env. 15 m2 et 1 balcon d'env. 11 m2 1 duplex de 4,5 p. Attique d'env. 143 m2 bénéficiant d'une terrasse d'env. 39 m2 + 1 balcon d'env. 23 m2 1 duplex de 4,5 p. Attique d'env. 139 m2 bénéficiant de 2 terrasses d'env. 35 m2 et 23 m2 + 1 balcon d'env. 18 m2Energie : Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec couplage panneaux solaires thermiques.Chauffage à basse température par les chapes. Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour. Relevé à distance des compteurs individuels.24 panneaux solaires photovoltaïques seront posés sur la toiture (surface selon KW du bilan thermique) 13 panneaux solaires thermiques seront posés sur la toiture (surface selon le bilan thermique).Extérieur et parking : Zone de détente/jardin de ~387 m². Cases intérieures et extérieures pour 2-roues. Parking souterrain de 18 places. L’immeuble sera construit en retrait d’un pâté de maisons de l’artère principale et demeurera très proche du lac tout autant que des commodités atteignables en quelques 5 minutes à pied.Charmante bourgade de près de 12'000 habitants, La Tour-de-Peilz est située sur La Riviera, au bord du Léman. Cette cité tantôt médiévale avec son château du 13ème siècle proche de son port à l’attrait si particulier, tantôt contemporaine est un havre de paix, proche de Vevey à quelques centaines de mètres d’un côté et de l'autre à 5 km de Montreux.Son environnement privilégié offre à sa population des infrastructures de premier ordre et une riche palette d'activités sportives, sociales et culturelles ainsi qu'un taux d'imposition attractif. C'est avec plaisir que je vous adresse un descriptif de vente complet.Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57