Loft acquistare: Lugaggia

In zona servita stabile a reddito da ristrutturare

Cadempino, a soli 5 minuti da Lugano, in zona molto servita e vicino alla stazione del treno, proponiamo in vendita ampio stabile a destinazione mista residenziale/commerciale, da ristrutturare, con la possibilità di realizzare delle unità abitative e uffici da affittare o vendere. Il futuro intervento prevede la ristrutturazione integrale dell'immobile e il suo l'ampliamento in altezza attraverso la demolizione del tetto e delle solette interne, realizzando il piano secondo.Il progetto prevede la seguente strutturazione dell'edificio:- n. 6 locali cantine al piano interrato;- n. 3 unità ad uso residenziaòe;- n.3 unità ad uso commerciale/uffici;- n.6 posti auto;L'immobile ristrutturato si presta per un investimento a reddito con un'ottima resa.Per informazioni potete anche contattare:Marco BernasconiReal Estate AdvisorMobile (Whatsapp) +41 76 221 56 45

4.5 locali all’ultimo piano di una residenza in costruzione ad Arbedo Castione

Appartamento con grande terrazza ad Arbedo Castione, in un moderno complesso residenziale di nuova realizzazione.L’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e locale lavanderia. Dal salone e dalle camere è possibile accedere ad una grande terrazza coperta. L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di un edificio moderno in costruzione, che sarà ultimato entro la fine del 2025. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato con termopompa.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto sempre in autorimessa sempre a 40.000 CHF.L’edificio si trova in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. Sono comunque facilmente raggiungibili tutti i principali servizi. Il centro di Bellinzona dista circa 10 minuti in auto. MISUREAppartamento: 79 mqTerrazzo: 58 mqSuperficie commerciale: 130 mqRIF.: V-DH-CAS-RIV

Appartamento di 4.5 locali al 1°P con grande terrazza

Appartamento di 4.5 loc. al 1°P con grande terrazzaQuale investimento, vendiamo appartamento di 4.5 locali al primo piano (ca. m² 130 SUL) con bella terrazza coperta e predisposizione sitema d'aria condizionata in ogni camera. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr. 54'000.-.La proprietà in oggetto è situata vis à vis alla fermata ARL lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona 56). Collinare, solleggiata e con facile accesso alla città.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

DUPLEX 5.5 LOCALI A MONTAGNOLA

Nell'incantevole zona di Montagnola all'interno del Comune di Collina d'Oro vicino alla scuola americana Tasis , una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo Lago di Lugano e immerso nella natura circostante, siamo lieti di presentare in vendita un raffinato Attico duplex di 5.5 locali inserendosi armoniosamente in un contesto di grande prestigio composto da soli 4 appartamenti.Situato in una location di straordinaria notorietà, l'appartamento con giardino privato e affaccio sul lago gode di una posizione riservata e, al contempo, ben collegata alla città di Lugano, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità. L'attico si estende su una superficie di circa 205 mq, abbracciando un ampio giardino e portico privato di circa 223 mq in aggiuta del terrazzo di c.a. 6 ma presentandosi con la seguente disposizione: SECONDO PIANO: Un accogliente ingresso condude al generoso soggiorno di circa 45 mq. aprendosi su un porticato esterno, perfetto per momenti di relax. Un ampia cucina abitabile con isola centrale e un bagno di servizio completano questo piano .La vista lago è presente da ogni finestra ,la zona giorno con travi a vista , generosa altezza e un piacevole terrazzo danno un valore aggiunto a questo immobile .Con una piacevola scala interna si accede alla zona notta avendo un accogliente ingresso che conduce alla camera da letto principale, dotata di un bagno privato completo con doccia e vasca. Proseguendo si trovano altre due camere da letto matrimoniali e un secondo servizio con doccia. La camera padronale gode dell'accesso a un'ampia terrazza panoramica, che si affaccia sul meraviglioso giardino .L'attenzione ai dettagli emerge attraverso il pavimento in parquet e le finiture di elevata qualità che conferiscono una sensazione di lusso e raffinatezza a tutto l'immobile avendo gli armadi studiati su misura.Il riscaldamento è a serpentine alimentato dalla termo pompa.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa con possibilità di ricarica elettrica non sono inscusi nel prezzo di vendita acquistabili a 200'00 chf

Rustico da riattare con terreno / Rustico zum Ausbauen mit Land

Benvenuti a questo rustico da riattare nel comune di Mergoscia.La proprietà comprende un rustico sviluppato su tre piani (9mq seminterrato, 20mq primo piano, 20mq secondo piano), un bel prato lungo la strada, piu due parcheggi sulla via San Vincenzo.Il rustico è catalogato meritevole di essere riattato. Non esistono obblighi verso artigiani e architetti. La proprietà è comodamente raggiungibile in macchina. Un servizio autopostale collega Mergoscia con Tenero e Locarno.Mergoscia (731 m s/m), situato su di un pendìo volto a sud, conta poco più di 200 abitanti e gode di un’ottima insolazione. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni. Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca.------------------------------Dieses leicht geneigte Grundstück mit Rustico zum Ausbauen, liegt an ruhiger, sonniger Lage in der Gemeinde Mergoscia. Der stehende Rustico kann gemäss Kanton ausgebaut werden ('meritevole'). Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.Die Liegenschaft ist bequem mit dem Auto zu erreichen. Mergoscia ist mit dem Postauto erschlossen mit Verbindungen nach Locarno und Tenero.Mergoscia, 735 m über Meer, ist ein beliebtes Ferien- und Ausflugsziel. An einem sonnigen Südhang gelegen, zählt Mergoscia etwas mehr als 200 Einwohner. Mergoscia ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen. Nur wenige Kilometer von den touristischen Zentren Locarno und Tenero entfernt, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches Bergdorf des Verzascatales weitgehend bewahren können.