Les Vieux-Prés - Immobili in vendita con Ascensore

Due abitazioni in una: comfort familiare e rendita locativa

Ideale per una famiglia alla ricerca di spazio o per un investitore esperto, questa proprietà affascina con la sua grande versatilità, l'orientamento soleggiato e la situazione privilegiata. Descrizione Fin dall'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera calda e dalla distribuzione armoniosa degli spazi. Al primo piano, l'appartamento principale di 3,5 locali offre volumi confortevoli e una luce naturale sorprendente grazie alla sua esposizione ideale. Dalle aree di vita, potrete godere di un ambiente pacifico e di una piacevole vista libera. Curaamente mantenuto, questo immobile non richiede lavori maggiori e è pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti. Al piano terra, l'appartamento di 2,5 locali costituisce un'opportunità rara: consente di ammortizzare le spese grazie alla sua locazione attuale, di accogliere un caro in totale indipendenza o di esercitare un'attività libera a casa. • Configurazione 2-in-1 unica : • • Appartamento principale (3,5 locali - 1° piano): bagnato di luce, vista libera, perfetto stato di manutenzione. • Appartamento indipendente (2,5 locali - piano terra): attualmente affittato, generante un reddito locativo immediato. • Flessibilità totale: Conservate il reddito locativo attuale o riunite facilmente le due unità per creare una grande residenza familiare. • Luminosità ottimale: Orientamento Sud-Ovest garantendo una generosa insolazione durante tutto il giorno. • Posizione ricercata: Quartiere calmo, verde e familiare, a due passi dal lago, dai trasporti pubblici e dalle comodità. Situata in un ambiente residenziale pacifico, la proprietà consente di combinare la serenità quotidiana con la vicinanza immediata al lago e agli assi di trasporto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2525-26-6

Duplex con vista panoramica sul lago e le Alpi

Situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, questo duplex di 6,5 locali offre una vista mozzafiato sul lago, le Alpi e una parte della città. Vicino al centro città e a tutte le comodità, gode di un ambiente tranquillo e allo stesso tempo di un accesso facile alle strutture urbane.Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso. Il soggiorno luminoso e conviviale è perfetto per momenti di relax con la famiglia o con gli amici. La cucina, con il suo angolo pranzo, è completamente attrezzata con moderne strutture, ideale per gli appassionati di cucina.La terrazza orientata a sud consente di godere di una luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul lago e le Alpi, creando uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto.Questo piano dispone anche di un bagno con WC oltre a un WC separato aggiuntivo per i vostri ospiti. Il piano superiore comprende una camera da letto principale di tipo "Master" con doccia e WC, nonché uno spazio di archiviazione.Un posto auto esterno, coperto e situato in una corte sicura con cancello a controllo remoto, è disponibile per un importo aggiuntivo di 25'000 CHF. La sua posizione pratica garantisce una grande comodità di parcheggio. Inoltre, la vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e all'accesso autostradale costituisce un grande vantaggio per il vostro comfort quotidiano.Questo duplex all'ultimo piano rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente eccezionale che combina comfort moderno, vista mozzafiato e posizione privilegiata. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale di persona.

DUPLEX DE 5.5 PIÈCES A DEUX PAS DU CENTRE DE NEUCHÂTEL

Bôle est un charmant village situé dans le canton de Neuchâtel, en Suisse. Il fait partie de la commune de Milvignes depuis 2013, avec Auvernier et Colombier. Bôle se trouve sur la rive droite du lac de Neuchâtel, au pied du Jura. Il compte environ 1 500 habitants et offre un cadre de vie agréable et tranquille.Bôle possède un patrimoine historique et culturel remarquable, notamment son temple protestant du XVIIIe siècle, classé monument historique, qui domine le village avec son clocher à bulbe. On peut également admirer les anciennes fermes vigneronnes, les fontaines et les lavoirs qui témoignent du passé rural de Bôle.Bôle est un point de départ idéal pour découvrir la région Littoral, riche en paysages variés et en activités touristiques. On peut se promener le long du lac, faire du vélo sur les pistes cyclables, visiter les vignobles et les caves, ou encore profiter des festivals et des musées de Neuchâtel, à seulement 10 minutes en voiture.Bôle est un village où il fait bon vivre, entre lac et montagne, tradition et modernité. Venez le découvrir sans tarder!Bôle ist ein charmantes Dorf im Kanton Neuchâtel in der Schweiz. Es gehört seit 2013 zusammen mit Auvernier und Colombier zur Gemeinde Milvignes. Bôle liegt am rechten Ufer des Neuenburgersees, am Fuße des Jura. Es hat etwa 1.500 Einwohner und bietet einen angenehmen und ruhigen Lebensraum.Bôle besitzt ein bemerkenswertes historisches und kulturelles Erbe, insbesondere seinen denkmalgeschützten protestantischen Tempel aus dem 18. Jahrhundert, der mit seinem Zwiebelturm das Dorf dominiert. Außerdem kann man die alten Winzerhöfe, Brunnen und Waschhäuser bewundern, die von der ländlichen Vergangenheit Boles zeugen.Bôle ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Region Littoral zu erkunden, die reich an abwechslungsreichen Landschaften und touristischen Aktivitäten ist. Man kann am See spazieren gehen, auf den Radwegen radeln, Weinberge und Kellereien besuchen oder die Festivals und Museen in Neuchâtel genießen, das nur 10 Autominuten entfernt ist.Bôle ist ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, zwischen See und Bergen, Tradition und Moderne. Kommen Sie und entdecken Sie es gleich!Bôle is a charming village in the canton of Neuchâtel, Switzerland. It has been part of the commune of Milvignes since 2013, along with Auvernier and Colombier. Bôle lies on the right bank of Lake Neuchâtel, at the foot of the Jura. It has around 1,500 inhabitants and offers a pleasant, tranquil living environment.Bôle boasts a remarkable historical and cultural heritage, notably its 18th-century Protestant temple, a listed monument, which dominates the village with its bulbous bell tower. You can also admire the old winegrower farms, fountains and washhouses that bear witness to Bôle's rural past.Bôle is an ideal starting point for discovering the Littoral region, rich in varied landscapes and tourist activities. You can stroll along the lake, cycle on the cycle paths, visit the vineyards and wine cellars, or enjoy the festivals and museums of Neuchâtel, just 10 minutes away by car.Bôle is a village where life is good, between lake and mountains, tradition and modernity. Come and discover it without delay!Bôle è un grazioso villaggio del Cantone di Neuchâtel, in Svizzera. . Bôle si trova sulla riva destra del lago di Neuchâtel, ai piedi delle montagne del Giura. Ha una popolazione di circa 1.500 abitanti e offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo.Bôle vanta un notevole patrimonio storico e culturale, tra cui il tempio protestante del XVIII secolo, classificato monumento, che domina il villaggio con il suo campanile a bulbo. Si possono anche ammirare le antiche fattorie dei viticoltori, le fontane e i lavatoi che testimoniano il passato rurale di Bôle.Bôle è un punto di partenza ideale per scoprire la...

CANTIERE IN CORSO ! UN CONTESTO PRIVILEGIATO TRA NEUCHÂTEL E LA CHAUX-DE-FONDS

" LA RESIDENZA DEL PRIMO MARZO "DA NON PERDERE - NUOVA PROMOZIONE AL CENTRO DI GENEVEYS SUR COFFRANE Perfettamente situato nel centro del pittoresco villaggio di Geneveys sur Coffrane nella regione del Val-de-Ruz, questo superbo progetto immobiliare di 20 nuovi appartamenti di alta qualità venduti su piano, beneficia di un ambiente di vita piacevole nella regione, calmo e vicino ai grandi assi che permettono di raggiungere Neuchâtel in 10 minuti e La Chaux-de-Fonds in 15 minuti in auto.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente favorevole e verde, godendo al contempo dei vantaggi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo vere e proprie grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Tutti gli appartamenti dispongono di giardini, terrazze o bei balconi. I futuri proprietari avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture.Ogni appartamento avrà uno spazio all'aperto con balcone/terrazza. Il seminterrato offre un parcheggio sotterraneo e grandi locali di deposito privati con lavanderia, nonché cantine.Gli appartamenti si trovano nel cuore del villaggio, a due passi da tutte le comodità (negozio, scuola, farmacia, ufficio postale, bancomat, centro sportivo, ristoranti, macelleria...). La stazione ferroviaria CFF, che consente di raggiungere le città di Neuchâtel o La Chaux-de-Fonds, è a 2 minuti a piedi. Facile accesso alle grandi strade. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere l'autostrada, 10 minuti per arrivare a Neuchâtel e 15 minuti per La Chaux-de-Fonds.BELLA OCCASIONE !PREZZO DI VENDITA DEGLI APPARTAMENTI DA CHF 463'000.- !Con grande piacere, organizzeremo una visita alle strutture a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMOAgenzia Immobiliare Sàrl021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento duplex esclusivo

Nel pittoresco comune di Gals, situato tra le acque scintillanti del lago di Bienne e del lago di Neuchâtel, è in costruzione una residenza a piano terra che risponde agli standard di vita più elevati. Qui, l'architettura moderna, i materiali selezionati e una posizione privilegiata si combinano per creare una casa di qualità ineguagliabile. L'appartamento duplex promette uno spazio ampio a causa dei soffitti eccezionalmente alti. Un giardino generoso completa il concetto globale.La casa multifamiliare elegante con sole sei unità abitative garantisce una assoluta privacy e un senso di vita elevato. Le stanze inondate di luce, il design intemporel e un linguaggio formale chiaro creano un'atmosfera che esala la calma e lo stile.Un punto di forza particolare: La superficie riscaldato di oltre 100 m² nel seminterrato - perfetta per un'area di fitness esclusiva, un ufficio a domicilio rappresentativo o uno spazio di svago e vita privata.Il giardino estensivo offre la vostra oasi personale nel verde - un rifugio dove potete godere delle ore di sole nella completa pace.Il completamento è previsto per ottobre 2026. Delle sei residenze, solo tre sono ancora disponibili - un'occasione rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.Sicurezzate la vostra parte di esclusività ora - prima che qualcun altro lo faccia. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione esclusiva e idilliaca • Stanze spaziose • Piano di étage ben pensato • Soffitti di 2,54 m di altezza • Seminterrato con soffitti di circa 3 m di altezza • Materiale di alta qualità • Armadio • Torre di bucato nell'appartamento • Design moderno • Superficie privata utilizzabile nel seminterrato di circa 100m² • Giardino molto generoso • Complesso sicuro (telecamere di sicurezza) • Completamento approximativo novembre 2026 Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Rendita immediata, potenziale di evoluzione nel centro

Situato all'interno dello stesso edificio, all'Avenue Léopold-Robert 108 a La Chaux-de-Fonds, questo lotto di tre appartamenti completamente affittati rappresenta un'opportunità di investimento attraente. Gli alloggi, occupati in modo continuo, generano un rendimento netto annuo del 4,5%, offrendo così un reddito di locazione solido e immediato.Il lotto è composto da due appartamenti di 5 locali di 129 m², rispettivamente situati ai 5° e 6° piani. Il primo, particolarmente ben mantenuto, offre ampi volumi e tre grandi camere da letto, senza lavori necessari, ad eccezione di un possibile rinfresco estetico della cucina e del bagno. Il secondo ha una configurazione simile, con una finestra aggiuntiva, ma richiederebbe alcune leggere ristrutturazioni.Il terzo appartamento al 9° piano, con una superficie generosa di 239 m², costituisce il vero potenziale di evoluzione di questo investimento. Attualmente configurato in 8 locali, con due cucine, due bagni e due inquilini distinti, è stato completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025. La sua configurazione consente di considerare la sua divisione in due appartamenti distinti, una possibilità già prevista in origine, offrendo così il potenziale di portare l'intero complesso a quattro appartamenti.Ici, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 3 appartamenti • Possibilità di creare un 4° • Stesso edificio • Completamente affittati • Storico locativo stabile e continuo • Rendita netta annua del 4,5% • Due appartamenti di 5 locali di 129 m² • Grande appartamento di 8 locali e 239 m² • Alto potenziale di valorizzazione • Rendita immediata • Superficie totale di 497 m² • Posizione centrale Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

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Duplex spazioso di 5.5 locali, a due passi dal lago

Idealemente situato nel comune di Landeron, questo generoso duplex di 5.5 locali di circa 161 m² abitabili offre bei volumi, un'ottima luminosità e un particolarmente piacevole ambiente di vita a proximità immediata del lago. Implantato in una piccola PPE a misura d'uomo, questo bene costituisce una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale privilegiato. Il livello principale si organizza intorno a un ampio spazio di vita che riunisce soggiorno e cucina aperta. Le grandi baie vitree apportano una bella luce naturale e prolungano piacevolmente gli spazi interni verso la terrazza. Quest'ultima offre un vero e proprio spazio di vita supplementare durante i bei giorni, ideale per condividere pasti all'aperto, ricevere i propri cari o semplicemente godere di momenti di relax. Una lavanderia privata completa questo livello e apporta un confort apprezzabile nella vita quotidiana. Lo spazio notte comprende quattro camere da letto, tra cui una camera padronale che beneficia del proprio guardaroba. I due bagni sono equipaggiati con una vasca da bagno e una doccia, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia. Un posto auto interno è offerto in supplemento al prezzo di CHF 40'000.-. Un posto auto esterno è disponibile in supplemento al prezzo di CHF 15'000.-.

Penthouse di lusso da 6,5 locali con vista sul lago e le montagne

All'ultimo piano di un edificio con vista sul lago, questo appartamento dispiega 220 m² di eleganza e serenità. La sua posizione privilegiata offre una vista spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi, mentre la sua concezione interna seduce con la generosità dei suoi volumi e la fluidità dei suoi spazi.La zona living, bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, si estende per quasi 120 m². Un salotto dalle proporzioni generose, ornato con un caminetto, si prolunga in un'area TV indipendente che si apre su un balcone, invitando al relax con vista sul panorama.La cucina aperta, una sottile alleanza di convivialità e funzionalità, offre un bar con vista diretta sul lago e si apre su una spaziosa sala da pranzo, ideale per ricevere famiglia e amici in un'atmosfera raffinata. Un bagno per gli ospiti completa questo bello spazio.La zona notte accoglie quattro camere da letto con volumi equilibrati, due di circa 16 m² e due di circa 11 m², la cui quiete è rafforzata dalla presenza di tre bagni: due docce con WC e un bagno.Un vero e proprio prolungamento dello spazio living, la terrazza di circa 170 m² offre uno spazio esterno d'eccezione. Arredata con gusto, dispone di un'area pranzo sotto pergola e materiali recentemente rinnovati (lastre, parapetti e tende esterne) che conferiscono a questo spazio un charme contemporaneo e un'atmosfera pacifica, propizia alla contemplazione.Inoltre, questo raro immobile dispone di due posti auto nel parcheggio collettivo, due cantine (8 m² e 3 m²) e uno spazio di lavaggio per auto comune.È da notare che una locazione-acquisto è possibile, per una durata massima di tre anni, e offre un'opportunità unica per acquisire questo immobile in condizioni particolarmente vantaggiose.Un luogo unico, dove il comfort moderno si mescola con la poesia del paesaggio, da scoprire senza indugio.