Villa acquistare: Les Cullayes

En cours de rénovation, il n'attend plus que vous

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cet appartement possède le charme et la luminosité dont vous rêvez.Érigé en 2010, dans une petite PPE sise sur une jolie parcelle de 1'200 m2, ce bien est en cours de rénovation totale et offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte, disposant également d'un accès direct au balcon. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres à coucher, allant de 12 m2 à 20 m2 bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec douche, baignoire et WC, a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 20 m2, pourvue d'un espace pouvant être aménagé en dressing et d'une salle de bains privative offre un accès au second balcon et vous garantira une intimité à nulle autre pareille.L’atout de cet appartement: un superbe jardin privatif et plat d'environ 140 m2 qui vous permettra de profiter de belles journées d’été et de prolonger agréablement vos soirées entre amis. A noter que ce bien bénéficie d'une cave d'environ 18 m2 et d'un local à vélos, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, deux garages ainsi qu'une place de parc extérieure, à CHF 60’000.- CHF en SUS du prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi sans plus attendre. Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

Maison villageoise à vendre à Carrouge

En exclusivitéMaison avec restaurant à vendre. Possibilité de transformer le restaurant en habitation.Que vous soyez restaurateur, investisseur, ou avez simplement envie de relever un nouveau défi, cette opportunité est faite pour vous !Le bâtiment abritant l'historique Auberge du Raisin date de 1870 et a été transformée en 2007. Et comprend un logement ainsi qu'un café-restaurant.Ce dernier est entièrement équipé et se compose comme suit :1 terrasse de 30 places de 40 m2 ;1 restaurant de 30 places avec bar de 34,5 m2 ;1 cuisine entièrement équipée de 20 m2 ;1 salle de 30 places de 31,5 m2, utilisée actuellement comme petite épicerie avec son entrée indépendante ;1 cave voûtée de 26.5 m2 ;1 wc hommes + 1 wc femmes ;1 local technique avec buanderie ;1 réduit ;5 places de parc.L'appartement de 6.5 pièces d'env. 120 m2, est distribué comme suit :1 escalier menant à l'appartement ;1 cuisine ouverte sur la salle-à-manger rénovée en 2018 ;1 séjour avec un petit balcon ;1 bureau ;3 chambres à coucher ;1 grande salle de douche équipée pouvant recevoir une colonne de lavage/séchage ;1 grand galetas.L'immeuble de 1138 m3 est équipé de radiateurs - chauffage à mazout.1 garage séparé ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien.Pour ceux qui s'intéresseraient au bâtiment lui-même, un changement d'affectation du commerce en habitation est possible.Prix : CHF 895'000.-Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur https://www.nideal.ch/Vous envisagez de vendre votre bien immobilierContactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Découvrez le Charme Illimité à Rénover avec Magnifiques Combles

MAISON VILLAGEOISE À RÉNOVER À 15 MINUTES DE MORGES !Bienvenue à St-Livres, où le charme rencontre le potentiel dans cette magnifique maison contiguë de 7.5 pièces répartie sur 3 niveaux, offrant environ 370 m2 d'espace généreux. Cette propriété unique présente une opportunité exceptionnelle de rénovation et d'aménagement, avec des possibilités quasi-illimitées pour transformer cette demeure en une résidence de rêve.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre une flexibilité d'aménagement, permettant à votre imagination de prendre le relais et de personnaliser chaque espace selon vos besoins.Les combles, encore inexploitées, représentent une toile vierge prête à être transformée en un espace unique selon vos souhaits, que ce soit une suite parentale luxueuse, un espace de loisirs ou un bureau paisible avec vue sur le paysage environnant.À quelques mètres, un charmant jardin vous invite à profiter de la vie en plein air, que ce soit pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour vous détendre au soleil. L'emplacement de la maison offre une intimité agréable tout en étant proche des commodités locales, créant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Cette charmante maison à St-Livres est bien plus qu'une simple propriété, elle est une toile vierge pour concrétiser vos rêves. Avec son potentiel de rénovation et d'aménagement sans limite, elle vous offre l'opportunité de créer la maison parfaite qui reflète votre style de vie unique.Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une résidence exceptionnelle à St-Livres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Charme et authenticité

Bienvenue dans cette charmante maison nichée au coeur du village de Genolier, où l'histoire rencontre le confort moderne. Avec ses 290m2 répartis sur quatre niveaux, cette résidence offre un espace généreux et fonctionnel pour accueillir votre famille dans un cadre idyllique.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Chaque détail, de l'ascenseur privé aux finitions élégantes, a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère accueillante et pratique.Les quatre chambres spacieuses offrent à chacun de ses occupants un espace de vie personnel, tandis que la terrasse paisible vous invite à vous détendre et à profiter du calme environnant. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner au soleil levant ou de partager des moments conviviaux avec vos proches lors de douces soirées d'été en regardant les enfants jouer dans le joli jardin commun.Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, vous rendre à l'école ou simplement flâner dans les rues pittoresques du village, tout est à portée de main.Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est sa piscine intérieure. Bien qu'elle nécessite une rénovation, elle offre un potentiel immense pour créer votre propre oasis de détente. Imaginez-vous plonger dans ses eaux rafraîchissantes, peu importe la saison, et savourer des moments de bien-être sans même avoir à quitter votre maison.De plus, deux places de parc couvertes et une place de parc extérieure, en sus du prix de vente (CHF 85'000.- les trois), complètent agréablement ce bien d’exception.En somme, cette maison à Genolier est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Si vous êtes à la recherche d'un lieu où confort, charme et commodité se rejoignent, ne cherchez pas plus loin. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel infini.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! +41765629817 Christelle Jaquier

Charmant Attique - Un Sanctuaire Cacheté

Bienvenue dans un lieu privilégié : Un Appartement en Attique au Charme IncomparableNous sommes ravis de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier. Cet appartement en attique de 5.5 pièces, avec une spacieuse mezzanine, est une invitation à vivre dans l'élégance et le confort au coeur de La Croix-sur-Lutry.Caractéristiques Principales :Charme Authentique : Dès que vous franchissez la porte, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cet appartement. Poutres apparentes, et une disposition des pièces intelligemment conçue offrent une ambiance chaleureuse et accueillante.Lumière et Vue : L'attique bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à son emplacement en hauteur. Profitez d'une vue verdoayante, créant ainsi un cadre enchanteur à chaque instant de la journée.Espace Mezzanine : La mezzanine, spacieuse et polyvalente, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou même une chambre d'amis. Une touche moderne qui s'intègre parfaitement au charme traditionnel de l'appartement.Cuisine Équipée : La cuisine est un mélange de fonctionnalité et d'esthétique. Équipée avec des appareils modernes, elle inspire les passionnés de cuisine à exprimer leur créativité.Chambres Confortables : Les 3 chambres, baignées de lumière naturelle, offrent des espaces intimes et reposants pour chaque membre de la familleLocalisation Idéale :Situé à la Croix-sur-Lutry, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales, des écoles réputées, et des transports en commun. La Croix-sur-Lutry offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la vie urbaine.Extérieurs soignés :L'appartement s'accompagne d'un balcon ensoleillé, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Un espace extérieur qui deviendra sûrement le lieu de nombreux moments conviviaux entre amis et en famille.Les m2 :Surface étage : env. 121 m2Surface balayable de la mezzanine : env. 25 m2Surface balcon : env. 3 m2Surface de vente : env. 130 m2(étage + env. 8 m2 de mezzanine + balcon à ½)En annexe, il compte une cave privative, ainsi qu'une place de parc extérieure en sus à CHF 15'000.-Conclusion :Cet appartement en attique est bien plus qu'une simple propriété, c'est une expérience de vie. Si vous recherchez un lieu alliant charme, modernité et emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le style de vie unique qu'offre cette résidence exceptionnelle.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1303 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.