Chalet acquistare: Le Grand-Saconnex

Propriété d'exception proche des Nations Unies

Découvrez l'essence même de l'élégance et du raffinement dans cette propriété d'exception nichée au c?ur du paisible village de Pregny-Chambésy. Avec une parcelle luxuriante de 5 000 m², cet ensemble offre une véritable oasis de tranquillité, loin des regards indiscrets.La majestueuse maison de Maître, d'une surface habitable totale d'environ 900 m², incarne l'harmonie parfaite entre le charme d'antan et le luxe contemporain. Ses 21 pièces, dont 9 chambres, témoignent d'un art de vivre incomparable, avec de vastes espaces de réception, une cuisine professionnelle, et de somptueuses salles à manger.Les vastes terrasses, s'étendant sur 340 m², offrent un cadre idyllique, tandis que la piscine et la dépendance pour le personnel ajoutent une touche de confort et de praticité. Une deuxième bâtisse, entièrement rénovée, propose environ 350 m² supplémentaires. Avec un accès indépendant et des places de parking extérieures, cette demeure constitue une extension parfaite de l'ensemble.Proche des organisations internationales, cette propriété offre un cadre idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Son charme inégalé, ses espaces lumineux et ses matériaux nobles créent une atmosphère de luxe et de sérénité où intimité et convivialité se conjuguent harmonieusement.

Agréable duplex de 8 pièces en attique - lot V21-505

Cet agréable duplex de 8 pièces en attique est à vendre sur plans dans la nouvelle résidence « Les Coteaux de Peney ». Ce bel ensemble de petits immeubles voit le jour à Satigny, au coeur d'un vaste domaine bordé par les vignes, la prairie et les arbres. Situé aux 1er et 2e étages du bâtiment « Vigne », cet agréable 8 pièces d'env. 183 m2 pondérés offre la répartition des pièces suivante : Au 1er (150 m2 PPE + loggia de 13.5 m2) : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour / salle à manger - Loggia d'env. 13,5 m2 avec parois vitrées coulissantes et rabattantes, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains complète - 1 salle de douche complète Au dernier étage mansardé (env. 57 m2) : - chambre - dressing - réduit - salle de douche complète - coin bureau en mezzanine sur le séjour Traversant, il bénéficie d'une agréable orientation Est-Ouest. A acquérir en sus: 2 parking en sous-sol (place ou box au choix). Présentation de la résidence Les Coteaux de Peney : Les bâtiments « Prairie », « Vignes » et « Forêt » qui la composent forment une PPE de 21 nouveaux logements de 3 à 8 pièces. De nombreux appartements ont été conçus en duplex, ils offrent ainsi une surface plus importante avec des pièces à l?entresol ou en mezzanine. Autre point fort : les loggias sont chauffées et dotées de parois vitrées coulissantes et rabattantes, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison. Chaque entrée de l'immeuble est dotée d'un ascenseur et bénéficie d'un accès direct au parking en sous-sol (comprenant places, boxes, motos et vélos). De ce fait, il n'y a pas de circulation motorisée en surface, garantissant un vrai calme à toute la résidence. La construction répond à la norme Minergie P et au label HPE (avantage fiscal). Dotés d'une toiture à deux pans avec des tuiles façon « Bardonnex », les immeubles sont construits en béton et ossature bois. Les façades sont en grande partie recouvertes de mélèze, les garde-corps des balcons ainsi que la partie basse de certains portes-fenêtres sont travaillées en claustra dans le même bois, créant un jeu subtil de brise-vue tout en laissant entrer la lumière naturelle. dans les pièces. Le permis de construire est en force et les travaux préparatoires ont débuté. Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et choisir votre nouveau logement.

Appartement PPE de 5 pièces - Premier étage (lot 5)

Informations relatives au lot "appartement 5" : D'une surface PPE de 98 m², cet appartement de 5 pièces situé au premier étage se compose de la manière suivante :Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres dont une master avec sa salle de bains attenante, 1 seconde salle de bains.Terrasse-loggia de 36 m² accessible depuis la plupart des pièces de l'appartement.1 cave est comprise dans le prix de vente : CHF 1'270'000.-1 place de parking au sous-sol, obligatoire en sus CHF 50'000.-Surface vente : 150,00 m²Possibilité de bénéficier des avantages de Casatax.Une localisation privilégiée en périphérie de GenèveS'établir à Thônex, c'est bénéficier de la richesse des infrastructures qu'offre cette commune située sur la rive gauche du canton, à seulement 15 minutes du centre-ville de Genève.Très bien desservie, la commune est facilement accessible en voiture (connexion au réseau autoroutier) et par les transports en commun (bus, tram, CEVA). Les adeptes de la mobilité douce apprécieront la proximité de la Voie Verte.Thônex dispose de toutes les infrastructures appréciées des familles : écoles, centres commerciaux, centres sportifs, programmations culturelles et l'accès à la campagne alentour pour de belles promenades le long de la Seymaz et du Foron.Béchette 7 - Projet de 9 appartements THPE sur plan - Vente PPEEmplacement idéal pour ces neufs appartements THPE à vendre sur plans qui bénéficient de nombreuses commodités et d'un environnement calme et verdoyant.Construit selon les normes THPE, ce bâtiment à l'architecture moderne et contemporaine se réparti sur 5 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage 1, étage 2), tous desservis par un ascenseur.De 5 et 5 pièces, ces appartements sauront vous séduire par leur emplacement, leur configuration, leurs beaux volumes et leurs prestations de qualité.Les finitions, au gré des preneurs, permettront aux futurs habitants d'occuper un lieu unique qu'ils auront imaginé.Au rez-de-chaussée, les trois appartements disposent chacun d'un grand jardin clôturé et arboré de plus de 350 m², ainsi que d'une terrasse-loggia de plus de 31 m². Puis aux étages supérieurs, 3 appartements au premier étage et 3 appartement au deuxième étage, bénéficient quant à eux d'une confortable terrasse-loggia de 29 m² à 59 m². Ces extérieurs ont été pensés afin que les futur habitants puissent y passer d'agréables moments entre amis ou en famille.Chaque appartement dispose d'une cave.Des espaces communs aux 9 appartements, tels que local à vélo, local technique, buanderie, parties communes viennent compléter ce projet à l'architecture moderne et épurée.Autorisation de construire entrée en force le 10 mars 2023. Durée des travaux : 2 mois de préparation + 16 mois de construction à compter de la date de signature chez le Notaire. Vous l'aurez compris, ce projet est à découvrir sans plus tarder ! Demandez la documentation auprès de notre agence.