Loft acquistare: L'Isle

Magnifique propriété de deux habitations

Ces deux maisons indépendantes, situées côte à côte, offrent une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant intimité, tranquillité et une vue imprenable sur le lac Léman. Chacune de ces habitations a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie confortable tout en capturant pleinement la beauté naturelle de son environnement.La maison principale de 5,5 pièces de 180m2 offre des espaces de vie exceptionnels dont une pièce d'env. 75m2 dotée d'une superbe cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Les intérieurs sont aménagés avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les résidents peuvent profiter de toutes les commodités modernes tout en étant entourés par la nature.La maison annexe comporte un très joli 2,5 pièces de 40m2 et d'une terrasse pour profiter des soirées en famille ou entre amis.Les habitations sont entourées d'un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent se détendre, organiser des activités en plein air ou simplement profiter du calme ambiant. La proximité immédiate de la forêt ajoute une dimension apaisante à l'ensemble, créant une atmosphère sereine propice à la contemplation et à la relaxation.A noter que ce bien intemporel comporte un four banal, une pièce pour un carnotzet, une grande cave voutée ainsi que de nombreuses places de parcs pour vos invités.C'est l'opportunité idéale de vivre dans un environnement unique tout en conservant une certaine indépendance en restant proche des commodités. En résumé, ces deux maisons offrent une expérience hors du commun, combinant le confort moderne, la tranquillité en étant proche des commodités avec une vue imprenable sur le lac.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante propriété. Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet objet rare sur le marché !Cédric Bovey - +41 79 436 01 06 - Duo Immobilier

Appartement en duplex de 6.5 pièces

Points forts : • Beaux volumes • Vue dégagée • Excellente localisation Spacieux appartement 6.5 pièces traversantDoté de vastes volumes et de plafonds élevés, ce magnifique appartement de 170m² habitables + combles aménageables de 47m² comprend 3 à chambres à coucher et l'espace aménageable, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de bain avec douche, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon avec son accueillante cheminée. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon de 11 m², permettant ainsi de profiter du panorama au quotidien. Cet appartement construit en 1987, a fait l'objet de rénovations régulières pour garantir un confort optimal. L'isolation périphérique en façade a été effectué en 2020 et la PPE compte sur un fond de rénovation de CHF 180'000.- au 31.12.2023. Ce bien est situé à Duillier, une paisible commune offrant une excellente qualité de vie, idéale pour les familles. Ce spacieux appartement méticuleusement entretenu, offre une vue imprenable sur le Jura et les environs naturels. Duillier est une commune très prisée en raison de son cadre de vie privilégié. Sans oublier la facilité d'accès à Nyon, avec sa gare, ses commerces et ses nombreuses attractions culturelles, le tout à quelques minutes de route seulement.Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Maison villageoise en plein centre de Founex

Profitant d'une implantation idéale, cette maison villageoise se situe au centre du village de Founex, dans une situation calme et sans nuisance, considérée résidentielle de qualité.La maison est actuellement divisée en 2 logements totalisant environ 350m² habitables qui pourraient être aisément regroupés.Le premier logement d'environ 162m² habitables occupe l'entier du rez-de-chaussée et du 1er étage. Il s'agit d'un 6,5 pièces offrant une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, 1 jardin d'hiver, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et une buanderie privative.Le 2ème logement d'environ104m² habitables se trouve dans les combles et les surcombles. Il s'agit d'un 4,5 pièces offrant une cuisine habitable avec accès à la terrasse, 1 séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau et une grande pièce dans les surcombles.Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante.Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.Le système de chauffage et d'eau chaude actuellement électrique, sera raccordé aux nouvelles constructions voisine et profitera de la centrale de chauffage par géothermie. Ce changement du système de chauffage est inclus dans le prix de vente. En conséquence, les futurs acquéreurs de cette maison villageoise, participeront aux frais d'entretien du système de chauffage commun dont la consommation effective sera répartie selon des compteurs individuels. Ce mode de faire sera très économique, et le rapport CECB en sera largement positif.À quelques pas, il y a un restaurant, une épicerie, un marchand de légumes, l'administration communale et une crèche, ainsi que l'arrêt de bus menant à la gare CFF de Coppet ou celle de Nyon.

Magnifique appartement de 5.5 pièces dans les hauteurs de Payerne !

Cet appartement exceptionnel de 140 m² est situé dans les hauteurs prisées de Payerne, offrant une vue panoramique imprenable sur toute la ville. Idéalement placé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cette propriété offre confort et commodité à ses résidents. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m²Nombre de chambres : 3, dont une avec salle de bains privativeSalles de bains : 2Buanderie : OuiHall d'entrée avec armoire murale : OuiCuisine moderne équipée : OuiBalcon : 15 m² avec toile pour le soleilPlaces de parking : 1 place extérieure (obligatoire), 2 places intérieures (garage, facultatives)Points forts : Vue panoramique sur toute la ville depuis le salonEmplacement idéal dans les hauteurs de la villeAscenseur dans l'immeuble pour un accès facileChambres spacieusesCuisine moderne ouverte sur le salonBuanderie pratique à côté de la salle de bains principaleBalcon spacieux pour profiter de l'extérieurPrix : Appartement : 695'000.-Place de parc extérieure (obligatoire à l'achat) : 10'000.-Place de parc intérieure (garage) : 35'000.- l'unité (facultatives)Visites : Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone au +41 26 660 24 04.