APPARTAMENTO-MAISONETTE ESCLUSIVO DI 6,5 LOCALI NEL CENTRO DI LUCERNA – MOLTO SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE DI VITA *****
Condizioni di finanziamento di primo piano – verificate dalla banca, lucrative e uniche …Nel quartiere attraente di Büttenen, nel centro della città di Lucerna, questo appartamento-maisonnette eccezionale di 6,5 locali vi aspetta con una vista magnifica sulla campagna circostante e sulla montagna di Lucerna « Pilatus » – una casa che combina ideale il comfort di vita e la vicinanza con la natura.L'appartamento dispone di una superficie abitabile netta di 151 m², distribuita su due piani ai 5° e 6° piani (sottotetto) e impressiona con una disposizione generosa degli spazi e una camino elegante. Un punto di forza particolare è l'insieme delle terrazze e dei balconi di circa 72 m², che estende armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi all'aria fresca.L'attrezzatura è stata rinnovata in modo continuo e dolce nel corso degli anni (finestre, rivestimenti del pavimento, cucina, ecc.). Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre l'opportunità di realizzare idee di vita personali e di creare una casa con un tocco individuale.Dopo un rinfresco, l'appartamento può anche essere occupato immediatamente – interamente secondo le vostre idee e desideri personali.Vicino alla natura e conviviale in famiglia nel centro di LucernaIl quartiere popolare di Büttenen impressiona per la sua posizione naturale sul Meggerwald, il Büttenenbach renaturato e il Quartierweiher vicino – un posto ideale per le famiglie e coloro che cercano la pace e la tranquillità.Particolarmente attraente per le famiglie : l'asilo nido, la scuola e il giardino d'infanzia sono situati a proximità immediata. Le aree di gioco, un campo di calcio, il percorso Vita, il Museo dei trasporti svizzeri e la piscina all'aperto Lido offrono una varietà di attività di svago proprio alla vostra porta.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la linea di autobus VBL 6 vi porta direttamente al centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le infrastrutture supplementari possono essere facilmente raggiunti nel quartiere adiacente di Würzenbach o nel centro città di Lucerna.I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO- Appartamento-maisonnette attraente in un quartiere residenziale tranquillo e ambito- Superficie abitabile netta generosa di 151 m² su due piani- Camino per un'atmosfera conviviale- Terrazza e balcone soleggiati con una superficie totale di 72 m²- Vista magnifica sulla campagna circostante e il Pilatus- Appartamento in sottotetto con molta intimità e un sentimento di vita piacevole- Disposizione degli spazi flessibile, ideale per il lavoro a domicilio e i concetti di vita individuali- Ambiente conviviale per le famiglie con spazi verdi, possibilità di gioco e attività di svago locali- Breve distanza fino all'asilo nido, la scuola e i trasporti pubblici- La natura e lo svago – foresta, sentieri di passeggio e possibilità sportive proprio sul posto- Eccellenti collegamenti di trasporto e breve distanza fino al centro città di Lucerna- Posto auto nel garage sotterraneo incluso- Potenziale di ristrutturazione attraente – realizzate qui il vostro sogno di casa personale- Una casa esclusiva in una delle più belle città della SvizzeraMOBILITÀUn posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF in più dell'appartamento.DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀDisponibile immediatamente o su accordo.OPZIONI DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVEApprofittate dell'opportunità di rilevare un mutuo ipotecario esistente di 300 000 CHF a condizioni preferenziali attraenti dell'0,85 % – garantito fino al 31 ottobre 2029.OFFERTA VERIFICATA DALLA BANCALa Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica della proprietà e la finanzia con un mutuo ipotecario dell'80 % del prezzo di vendita stimato. Ciò richiede una sostenibilità garantita.L'OPPORTUNITÀ UNICAVi aspetta una casa esclusiva con molto spazio, luce e intimità – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un'atmosfera di vita elegante e individuale. Lasciatevi impressionare dalla vista magnifica sul Pilatus e dai tramonti atmosferici sulla terrazza. Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro sogno di casa personale in questo appartamento-maisonnette attraente.AVETE SVEGLIATO IL VOSTRO INTERESSE ?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, vi preghiamo di contattare il signor Roger von Atzigen.casa panorama immobilien® – Il vostro partner immobiliare regionale dal 1987, impegnato e gestito dai proprietari. Vi consigliamo volentieri – personalmente e senza impegno !Con il sigillo di qualità del SVIT – siamo membri dell'Associazione svizzera dell'economia immobiliare e garantiscono la qualità e la competenza professionale.
