Attico acquistare: Hünikon (Neftenbach)

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1.5 locali130m², CHF 1’180’800.–
Chalenstrasse 62, 8123 Ebmatingen

Gemütliche 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon

Möchten Sie die Wohnung virtuell besuchen? Ihnen steht ein 360°-Rundgang zur Verfügung, der Link befindet sich oben unter den Bildern.Ebmatingen ist ein Ortsteil der steuergünstigen Seegemeinde Maur. Wir sind hier auf einer Terrasse am Hang der Pfannenstielkette, zwischen dem Zürcher- und dem Greifensee. Die Siedlung Bergacher, in welcher sich die Maisonettewohnung befindet, liegt am oberen Ortsrand in einem grünen, verkehrsberuhigten Quartier mit Tempo 30. Sie können Ihre Kinder unbesorgt draussen spielen lassen. Kindergarten und Primarschule sind nur rund 700 m entfernt, die Sekundarschule ist mit dem Velo gut erreichbar. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im Dorf, es gibt einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Von der nächsten Bushaltestelle gelangt man in rund einer halben Stunde in die Zürcher Innenstadt. Den Wohnungseingang im 1. Obergeschoss der Liegenschaft erreicht man über eine Treppe, das Entrée bietet Platz für Ihre Garderobe. In der untersten Wohnetage befinden sich die offene Küche mit Bar sowie gleich nebenan der Essbereich. Vom hellen Wohnbereich mit Cheminée haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Sicht ins Grüne. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im 2. Obergeschoss hat es ein grosses Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Hier ist auch das Badezimmer mit Badewanne untergebracht. Für das Dachzimmer gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben Waschmaschine/Tumbler hat es Platz für ein Homeoffice/Arbeitszimmer oder für ein weiteres Badezimmer. Um diesen Raum noch heller zu gestalten, wäre der Einbau eines zweiten Dachfensters denkbar. An Stauraum wird es Ihnen nicht fehlen, im UG hat es ein grosses Kellerabteil, zusätzlich kann ein kleiner Abstellraum unter der Treppe genutzt werden. Die Tiefgarage mit Ihrem Einstellplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Ein Aussenparkplatz (momentan vermietet) gehört ebenfalls zur Wohnung. Beide Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Siedlung Bergacher ist ein Paradies für Kinder wie auch für ältere Bewohner, welche Ruhe und Geborgenheit in ländlich-dörflicher Nachbarschaft zu schätzen wissen. Es gibt Begegnungszonen, einen Spielplatz und viele Grünflächen. Das Raumprogramm mit ungefährer Nettowohnfläche:1. Obergeschoss • Wohnbereich, ca. 22.0 m² • Essbereich, ca. 11.0 m² • Küche, ca. 7.7 m² • separates WC, ca. 2.5 m² • Treppenhaus, ca. 3.0 m² 2. Obergeschoss • Elternschlafzimmer, ca. 18.8 m² • Kinderzimmer, ca. 10.7 m² • Kinderzimmer, ca. 10.3 m² • Bad / WC, ca. 3.4 m² • Korridor, ca. 3.5 m² • Treppenhaus, ca. 3.5 m² Dachgeschoss • Dachzimmer, ca. 15.7 m² • Treppenhaus, ca. 4.1 m² Nettowohnfläche ca. 130.2 m² • Balkon, ca. 10.0 m² • Kellerabteil, ca. 9.5 m² • kleiner Abstellraum im UG unter der Treppe • Veloabstellraum zur Mitbenutzung Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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1.5 locali120m², CHF 1’279’200.–
Aeussere Zelglistrasse 31, 8330 Pfäffikon

Familienfreundliche und zentral gelegene 1.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten

Besuchen Sie den virtuellen 3D-Rundgang (der Link befindet sich oben unter den Bildern)Das familienfreundliche Quartier befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Ein Wall vor der Liegenschaft sorgt dafür, dass die Lärmemissionen der Bahnlinie gering sind. In weniger als 10 Gehminuten gelangt man zum S-Bahnhof Pfäffikon, was die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv macht. Rund 200 Meter entfernt ist die nächste Bushaltestelle. Ihre Kinder können den Kindergarten und die Primarschule im Quartier besuchen, der Schulweg ist sehr kurz und sicher. Auch die Sekundarschule Pfäffikon ist gut zu Fuss erreichbar. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im Ortszentrum von Pfäffikon, es gibt mehrere Grossverteiler wie auch kleinere Fachgeschäfte. Die Seegemeinde Pfäffikon ist bekannt für den idyllischen Seequai, wo regelmässig kulturelle Anlässe sowie Märkte stattfinden. Wasserratten und Sonnenanbeter verbringen die warmen Sommermonate in der beliebten Badi Pfäffikon.Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man bequem zur Wohnung im 1. Stock. Die Liegenschaft besteht aus 8 Wohnungen. Im Eingangsbereich hat es einen praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Auf der linken Seite des Korridors sind die drei hellen Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein modernes Badezimmer en suite mit Doppellavabo, hier ist der eigene Waschturm untergebracht. Die zweite Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich die offene Küche, welche viel Stauraum bietet und mit neuwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Mittelpunkt der Wohnung ist mit Sicherheit der grosszügige Wohn- und Essbereich mit dem hochwertigen Parkettboden. Von hier hat man Zugang zum Wintergarten, welcher den Wohnraum erweitert und auch während der etwas kühleren Jahreszeit genutzt werden kann. Im Sommer kann die Verglasung geöffnet und der Wintergarten in einen Balkon umfunktioniert werden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und damit optimal besonnt. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Angaben.

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