Honau - Maisonette / Duplex acquistare

APPARTAMENTO ATTICO ESCLUSIVO DI 6,5 LOCALI NELLA CITTÀ DI LUCERNA – MOLTO SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE DI VITA *****

Condizioni di finanziamento di primo ordine – verificate dalla banca, lucrative e uniche … Nel quartiere attraente di Büttenen della città di Lucerna, questo appartamento attico eccezionale di 6,5 locali vi attende con una vista magnifica sul verde e sul maestoso Hausberg lucernese « Pilatus » – una casa che combina ideale il comfort di vita e la vicinanza con la natura. L'appartamento dispone di una superficie abitabile netta di 151 m², distribuita su due piani nel 5° e 6° piano (sottotetto) e colpisce per una disposizione generosa degli spazi e una camino elegante. Un punto di forza particolare è costituito dalle vaste terrazze e balconi di una superficie totale di circa 72 m², che prolungano armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e invitano a rilassarsi all'aria fresca. L'attrezzatura è stata rinnovata in modo continuo e dolce nel corso degli anni (finestre, rivestimenti del pavimento, cucina, ecc.). Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre l'opportunità di realizzare idee di vita personali e creare una casa con un tocco individuale. Dopo un rinfresco, l'appartamento può essere occupato anche immediatamente – secondo i vostri desideri e idee personali. Amante della natura e familiare nella città di Lucerna Il quartiere popolare di Büttenen colpisce per la sua posizione naturale sul Meggerwald, il Büttenenbach rinaturalizzato e lo stagno di quartiere vicino – un posto ideale per le famiglie e le persone alla ricerca di relax. Particolarmente attraente per le famiglie : l'asilo nido, la scuola e il giardino d'infanzia si trovano nelle immediate vicinanze. Aree di gioco, un campo da calcio, il percorso Vita, il Museo dei trasporti svizzeri e la piscina all'aperto Lido offrono attività di svago variegate proprio davanti alla porta di casa. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la linea di autobus VBL n° 6 vi porta direttamente al centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le infrastrutture supplementari possono essere facilmente raggiunti nel quartiere adiacente di Würzenbach o nel centro città di Lucerna. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO - Appartamento attico attraente in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato - Superficie abitabile netta generosa di 151 m² su due piani - Camino per un'atmosfera confortevole - Terrazza e balcone soleggiati con una superficie totale di 72 m² - Vista magnifica sul verde e sul Pilatus - Appartamento in sottotetto con molta intimità e un sentimento di vita piacevole - Disposizione degli spazi flessibile, ideale per il lavoro a domicilio e i concetti di vita individuali - Ambiente familiare con spazi verdi, possibilità di gioco e svago locali - Distanze brevi all'asilo nido, alla scuola e ai trasporti pubblici - La natura e le attività di svago proprio davanti alla porta di casa - foresta, sentieri di trekking e impianti sportivi - Eccellenti collegamenti di trasporto e distanze brevi al centro città di Lucerna - Posto auto nel garage sotterraneo incluso - Potenziale di ristrutturazione attraente – realizzate qui il vostro sogno di casa personale - Una casa esclusiva nella una delle più belle città della Svizzera MOBILITÀ Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF in più dell'appartamento. DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ Disponibile immediatamente o su accordo. OPZIONE DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVA Approfittate dell'opportunità di rilevare un mutuo ipotecario esistente di 300 000 CHF a condizioni preferenziali attraenti del solo 0,85 % – garantito fino al 31 ottobre 2029. OFFERTA VERIFICATA DALLA BANCA La Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica dell'oggetto e lo finanzia con un'ipoteca dell'80 % del prezzo di vendita stimato. La condizione preliminare a ciò è una redditività garantita. L'OPPORTUNITÀ UNICA Una casa esclusiva con molto spazio, luce e intimità vi attende – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un'atmosfera di vita elegante e individuale. Lasciatevi impressionare dalla vista magnifica sul Pilatus e dai tramonti atmosferici sulla terrazza. Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro sogno di casa personale in questo appartamento attico attraente. AVETE SUSCITATO IL NOSTRO INTERESSE ? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, il signor Roger von Atzigen è a vostra disposizione. casa panorama immobilien® – Il vostro partner regionale in immobili dal 1987, impegnato e gestito dai proprietari. Vi consigliamo volentieri – personalmente e senza impegno ! Con il sigillo di qualità del SVIT – siamo membri dell'Associazione svizzera di economia immobiliare e garantiscono la qualità e la competenza professionale.

Vivere al centro con massimo comfort - maisonetta 5.5 locali a Eschenbach LU

Vivere al centro con massimo comfort - maisonetta 5.5 locali a Eschenbach LU In vendita, una maisonetta luminosa di 5.5 locali di circa 142 m² di superficie abitabile nel quartiere residenziale molto richiesto di Oberhof a 6274 Eschenbach LU. L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2020 con accesso ascensore e si distingue per una ripartizione degli spazi ben pensata su due piani, nonché per lo standard Minergie per un'abitazione efficiente in termini di energia. Una loggia (circa 9 m²) prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e offre un posto per rilassarsi.L'edificio fa parte di una soprastruttura moderna e mista con un supermercato Coop e uno studio medico nello stesso edificio, il che consente un alloggio confortevole e pratico nella vita quotidiana. La posizione è centrale e ben collegata, a distanza di cammino dai mezzi di trasporto pubblico e vicino alle scuole, alle possibilità di shopping e ad altre offerte di servizi.Questa offerta Nova Casa comprende: • Posizione ideale • Piano di soggiorno moderno • Costruzione di alta qualità • Cucina con isola e apparecchi V-ZUG • Cuocitrice a vapore e forno • Ascensore • Minergie • Parquet • Riscaldamento a pavimento • Reduit • 2 bagni • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Coop nell'edificio • Studio medico nell'edificio • 2 posti auto sotterranei, ciascuno per CHF 45'000.-- Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Residenza panoramica esclusiva - Posto in loggia con paesaggio da sogno

Posto in loggia su Lucerna - Un appartamento-mansarda che evoca le emozioni In una posizione privilegiata, un panorama di rara intensità si apre: La vista scivola sul lago scintillante, si estende sulle municipalità circostanti e trova il suo culmine nella scenografia alpina maestosa. Quando il sole tramonta dietro le cime la sera, il cielo diventa un'opera d'arte luminosa.Su due livelli, un concetto di vita si sviluppa che combina generosità ed eleganza in un equilibrio perfetto. Stanze inondate di luce, pavimenti in marmo nobili e una scrittura architettonica chiara creano un raffinamento intemporale.Al centro di una presenza iconica: Un caminetto esclusivo, circondato con arte dalla scala, come un elemento centrale scultoreo di fuoco e forma. Più che una fonte di calore, diventa la scena della vita - un luogo di incontro e sicurezza.Il salotto e la sala da pranzo si aprono fluidamente sulla terrazza - l'interno e l'esterno si fondono in un sentimento di vita di qualità speciale.La cucina design convince con materiali nobili, attrezzature di alta qualità e un refrigeratore per vino integrato - creato per il piacere e l'ospitalità elegante.Facce di finestre generose portano la natura all'interno. La luce e l'umore cambiano nel corso della giornata - dalla freschezza del mattino alla calma dorata della sera.I due livelli creano una separazione chiara tra apertura e intimità. Le camere da letto diventano ritiri, le stanze supplementari diventano luoghi di ispirazione.La vasta terrazza è molto più di un'estensione - è un posto in loggia sulla Svizzera centrale per i momenti calmi, le serate sociabili e i tramonti indimenticabili.Un ascensore, un celliere spazioso e un garage doppio privato con accesso diretto completano questa offerta esclusiva.Questa mansarda è sinonimo di atteggiamento, estetica e vita con una vista sull'essenziale - e l'extraordinario.