Duplex acquistare: Himmelried

JUGENDSTIL MIT VIEL PLATZ UND UMSCHWUNG!

Die Villa in Schönenwerd ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die viel Potenzial suchen. Mit einer Grundstücksfläche von über 1.155 m² und einer grosszügigen Wohnfläche von über 390 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die historische Raumaufteilung und die hohen Decken verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Die Villa eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die nach einem grosszügigen Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Gelegenheit mit viel Potenzial- grosses Grundstück über 1'155m2- grosszügige Wohnfläche über 390m2- tolle und Historische Raumaufteilung- grosszügige Zimmer mit hohen Decken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1x (Lavabo / Dusche / WC / Badewanne, 1x Gaste WC)Heizsystem: ölheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 230 mSchulen: Schulhaus, 220 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 2 km

Familienfreundlich an sonniger Lage mit grossem Garten und Garage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!Das ruhig gelegene 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Lage mit Garage, vier Aussenparkplätzen und grossem Garten in Dulliken verfügt im EG über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Reduit, eine offene Küche sowie einen hellen geräumigen Wohnessbereich mit direktem Zugang in den Garten.Im OG befindet sich ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie drei weitere geräumige Zimmer mit Blick ins Grüne.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachstock auszubauen.Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Kellerräume sowie einen Waschtechnikraum im UG.Die Immobilie befindet sich in einem äusserst gepflegtem Zustand und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bodenheizung • Luftwasserwärmepumpe • Garage • Vier Aussenparkplätze • Hochwertige Materialien • Grosser Garten • Helle Räume • Zentrale Lage an der Aare • Familienfreundlich • Dachstock ausbaubar • Gepflegt Das Einfamilienhaus besteht aus einem Massivbau mit Aussendämmung. Die komplette Gebäudetechnik funktioniert einwandfrei und wird mit einer Luftwasserwärmepumpe beheizt.Die Böden setzen sich im EG und OG aus Keramik-Platten zusammen und im UG aus Beton.Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen, familienfreundlicher Lage an kaum befahrener Quartierstrasse. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Aare, welche zum Verweilen einlädt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? So melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Kernsaniert an zentraler Lage im steuergünstigen Däniken

Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was man sich wünscht. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020/2021 kernsaniert und verfügt nun über die modernste Technik. Dank der hohen Ausnützungsziffer können auch Sie sich weiterhin austoben, was Ihre persönlichen Wünsche angeht. Parkplätze und Grünflächen sind ebenfalls reichlich vorhanden und vervollständigen die Liegenschaft zu einem perfekten freistehenden Einfamilienhaus.- Wärmepumpe - Bodenheizung - charmante Optik - freistehend - weiterhin Ausbaupotential - robuste Bausubstanz - zentrale Lage - steuergünstige Gemeinde

Für Investoren: Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück und attraktiver Rendite

Für Investoren: Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück und attraktiver RenditeWillkommen zu einer erstklassigen Investitionsgelegenheit in Schönenwerd! Diese vielseitige Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen und bietet ein hervorragendes Potenzial. Sie ist vollvermietet und liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.Ihre Vorteile im Überblick:Zentrale Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr zentralen Lage, nur wenige Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen sind in Gehdistanz erreichbar.Vielseitige Nutzung inkl. Bar und Pension: Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, darunter ein Wäscheservice mit Verkaufsfläche und die beliebte Bar "Escobar", eine gut laufende und populäre Bar in Schönenwerd. Zudem gibt es eine Pension, die ganz nach Ihren Wünschen vermietet werden kann.Gepflegter Zustand: Die gesamte Liegenschaft wurde stets gepflegt und laufend instand gehalten und befindet sich daher in einwandfreiem Zustand.Parkmöglichkeiten: Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges Parkangebot mit insgesamt 5 Garagenparkplätzen und 16 Aussenparkplätzen.Attraktive Rendite: Durch die Vollvermietung und die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Liegenschaft eine attraktive Rendite und stellt eine sichere Investition dar.Finanzielle Perspektiven: Die Liegenschaft überzeugt mit attraktiven Jahres Mieteinnahmen der gesamten Liegenschaft von Brutto CHF 295'000.- und Netto CHF 208'800.-. Neugestaltung? Die Liegenschaft überzeugt mit seinem grossflächigen Grundstück, welches genügend Platz bietet um Ihren Vorstellungen und Träumen jeglicher Art gerecht zu werden. Egal ob Sie die gesamte Liegenschaft von Grund auf Neugestalten möchten oder etwas völliges anderes realisieren, diese Liegenschaft bietet das Potenzial und den Platz um dies umzusetzen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertvolle Investition in Schönenwerd! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontsaktaufnahme!Schönenwerd5012 Schönenwerd liegt im Bezirk Olten, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schönenwerd hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 5'100 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.9% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.8% verändert (Kanton: +22.4%).