Rustico acquistare: Heinrichswil

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus an ruhiger Lage

Neuendorf liegt im Bezirk Gäu des Kantons Solothurn und zählt eine Bevölkerung von knapp 2'500 Einwohnern. Nachbargemeinden sind Härkingen, Egerkingen, Nieder-und Oberbuchsiten sowie Wolfwil.Die Gemeinde verfügt über einen intakten Dorfkern und weist einen ländlichen Charakter auf. Die Infrastruktur entspricht derjenigen von Gemeinden mit vergleichbarer Grösse.Das zum Verkauf stehende Reiheneinfamilienhaus befindet sich an einer guten, ruhigen und trotzdem recht zentralen Mikrolage (IAZI – Lagenrating: sehr gut / gut). Im Erdgeschoss der Liegenschaft dominiert ein grosszügiger Wohn / Essbereich, der als Highlight über einen Schwedenofen verfügt. Neben der modernen Küche weist das Geschoss auch noch ein Gäste – WC auf. Abgerundet wird die Etage mit einem grosszügig konzipierten Wintergarten, der praktisch das ganze Jahr hindurch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und als Übergang zum kleinen, aber liebevoll gepflegten Garten dient, der wiederum an die Landwirtschaftszone grenzt.Das Obergeschoss weist eine schlichte Raumaufteilung auf: Zwei überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer werden durch eine Nasszelle ergänzt, die grössenmässig ebenfalls keine Wünsche offenlässt.Auch das Dachgeschoss besticht durch seine Einfachheit und besteht zurzeit aus lediglich einer einzigen grossen Fläche. Hier liesse sich allerdings mit geringem baulichem Aufwand ein 2. Zimmer realisieren.Im Untergeschoss befindet sich einerseits der übliche Wasch- und Technikraum, und andererseits ein grosszügiger Keller. Über diese Etage kann auch die Tiefgarage erreicht werden, in der ein Parkplatz zum Haus gehört. Ein weiterer Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.Das Haus ist ausserdem rollstuhlgängig und verfügt vom UG bis ins OG über einen Treppenlift, der im Kaufpreis enthalten und somit übernommen werden kann.

Top-Rendite - vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten

Wir verkaufen ein sehr schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Dulliken mit guter ÖV-Anbindung.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten:möbliertes 1.5-Zimmer Studio im EG mit 35qm, 2.5-Zimmer-Wohnung im EG mit 50qm, 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und zusätzlichem Balkon mit 65qm im 1. OG, sowie einer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnnung mit 100qm im 2.OG/DG mit Velux-Cabrio-Balkon.Im Keller stehen Kellerabteile sowie eine Waschküche mit Münzautomat zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören 3 Aussenstellplätze im Hof.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten.Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet.Die Übernahme des Objektes kann kurzfristig erfolgen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEUBAU MODERN UND NACHHALTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Hier wohnen Sie naturnah und doch zentral.In Biberist an der Bachstrasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit viel urbaner Lebensqualität.Die drei Mehrfamilienhäuser beherbergen insgesamt 23 Wohnungen, 2.5- 5.5-Zimmerwohnungen, mit grosszügigen und durchdachten Grundrissen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind mit auserlesenen Materialien sowie modernen Geräten ausgestattet und bieten viele Annehmlichkeiten.Die 4½-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 120m² und einem Balkon von 28m² verfügt über folgende Highlights: • einen offenen, hellen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich • drei weitere Zimmer • Zwei Badezimmer • ein grosserzügiger Balkon • separates Kellerabteil im UG Die Wohneinheiten bieten Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und Platz für persönliche Akzente. Der Ausbaustandard wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann individuell nach Ihren Bedürfnissen anhand eines vorteilhaften Budgets gestaltet werden.Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, deshalb wird der Neubau mit einer ökologischen Erdsonden Wärmepumpenanlage zum Heizen und Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Um die Energieeffizienz zu optimieren sind auf sämtlichen Dächern Photovolltaikanlagen vorgesehen. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich Sommer/Herbst 2025 vorgesehen.Einstellhallenplätze und Motorradplätze können dazu gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Melden Sie sich jetzt für weitere Informationen - die Vorteile werden auch Sie überzeugen.

Wohn-/Geschäftshaus an zentraler Lage!

Investition oder eigene Wohn-/ArbeitsimmobilieAn zentraler Lage in Biberist steht dieses Wohn-/Geschäftshaus (linker Teil) und bietet einen Coiffeursalon und zwei Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in Kürze zu erreichen. Das Angebot eignet sich gut als Renditeobjekt oder als Ihre eigene Wohn-/Arbeitsimmobilie.Die Mieteinnahmen liegen bei CHF 37'700.- Netto im Jahr. NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Zentrale Lage • Regelmässige Renovationen getätigt • Erdgeschoss : Coiffeursalon • Obergeschoss : 3.5-Zimmer Wohnung • Dachgeschoss : 2.5-Zimmer Wohnung • Nettomieteinnahmen CHF 37'700.-/Jahr • 237m2 Nutzfläche • 145m2 Grundstückfläche • Unterkellert • Gemeinschaftliche Waschküche • 1x Aussenparkplatz • Gepflegt • Und vieles mehr... Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses Wohn-/Geschäftshaus vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.