Villa acquistare: Gurzelen

Aebiguet - 44a.A2

ProjektVISIONEN, DIE BEWEGENUnter den Namen "Aebiguet" und "Perron-Süd" realisiert Alfred Müller 36 Eigentumswohnungen, sechs Wohnateliers, 44 Mietwohnungen sowie moderne Gewerbe- und Büroflächen. Die drei Gebäude stehen in zweiter Linie zu den Bahnschienen, an der verkehrsberuhigten Lyssachstrasse. Ihre Architektur knüpft in ihrer klaren Reduktion konsequent an die Industriegeschichte des Areals an. Der Bezugstermin der Eigentumswohnungen ist ab dem 2. Quartal 2025 vorgesehen. • Lebendig und urban: ein neues Stadtquartier mitten in Burgdorf • Bestens vernetzt: zu Fuss, mit Bus, Bahn und Auto • Diversität: ein ausgewogener Mix aus Wohnen und Arbeiten EigentumswohnungenLEBENDIG, VERNETZT, KOMFORTABEL: WOHNEN IM AEBIGUETUrbanes, mobiles und bestens vernetztes Wohnen mitten in Burgdorf. Alles ist ganz nah: Sie können bequem zu Fuss einkaufen, Post- und Bankgeschäfte erledigen, gut Essen gehen oder die Schule besuchen. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und mit dem Zug sind Sie ruckzuck an weiter entfernten Zielen. Wer das Auto bevorzugt, profitiert von der zentralen Tiefgarage sowie vom Carsharing am Bahnhofsareal. Hier wohnen Sie und sind gleichzeitig Teil eines lebendigen, zukunftsweisenden Quartiers, das Synergien zwischen Wohnen und Gewerbe nutzt sowie mit attraktiven Begegnungszonen den Austausch fördert.In einem von Alfred Müller realisierten Gebäude-mitten im Aebi Areal, entstehen sechs Wohnateliers im Erdgeschoss sowie 36 Eigentumswohnungen in den fünf Etagen darüber. Bewusst klar und reduziert, knüpft die Architektur an die lange Industriegeschichte des Standortes an.Mit Flächen von 55 bis 226 m² bieten sich die offen konzipierten Wohnatelier im Erdgeschoss sowohl zum Wohnen wie auch für kreatives Arbeiten an. Die Grundrisse der Eigentumswohnungen sind funktional, komfortabel und so gestaltet, dass sie unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Sie umfassen 2,5 bis 4,5 Zimmer und Flächen von 67 bis 228 m². Alle Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen Balkon. Ihr Ausbau entspricht einem gehobenen, gepflegten Qualitätsstandard. • Zentral: alles ganz nah • Funktional: bedarfsgerechte Grundrisse • Komfortabel: gehobener Ausbaustandard Gemeinde/LageCHARMANTE KLEINSTADT MIT URBANER INFRASTRUKTUR • Nahe Bern und optimal angebunden • Gute Infrastruktur und attraktiver Arbeitsmarkt • Bildungseinrichtungen auf allen Stufen • Breites Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot Showroom AebiguetBesuchen Sie uns im Showroom an der Lyssachstrasse 207 in 3400 Burgdorf.Öffnungszeiten: jeweils Mittwoch und Freitag von 20:00 Uhr - 22:00 Uhr und von 23:00 Uhr - 27:00 UhrWir bitten Sie, sich für einen Termin vor Ort anzumelden unter Tel. 034 420 22 22

MAISONETTE DER EXTRAKLASSE

An sonniger Quartierlage im historischen Blumenstädtchen Huttwil wartet diese 4.5 Zimmer Maisonettewohnung auf neue Eigentümerschaft. Viel Platzfreiheit und einladende Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einem absoluten Wohlfühlort. • Grosszügiges Platzangebot: 180 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und drei Geschosse • Lichterfüllter, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse • Offene Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum • Terrasse mit Weitsicht in die malerische Hügellandschaft • Ein Carport kann dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-32952/Referenznummer: 22-32952Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Helle 3-Zimmerwohnung mit einmaliger Panorama-Bergsicht

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 7-Parteienhauses ?Silence? mit Baujahr 1997 und ist äusserst ruhig gelegen. Das Haus ist nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Wengen entfernt und kann mit den Ortstaxis oder Transporten bis direkt vor die Haustüre erreicht werden, was im Bergort Wengen nicht selbstverständlich ist. Auf rund 50 m² erwartet Sie ein gemütliches Raumerlebnis sowie eine atemberaubende Panoramasicht auf die Jungfrau und weitere berühmte Berge des Berner Oberlands.RaumbeschriebNeben der Eingangstüre befindet sich die Küche, die mit ihrer schönen Granitoberfläche und dem leicht erhöhten Barbereich sehr edel wirkt. Hier finden Sie alles was das Koch-Herz begehrt: Glaskeramik-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Stauraum. Gegenüber ist das Badezimmer angeordnet mit grosser Spiegelfront und Badewanne. Das helle, mit zwei grossen Fenstern resp. Balkontüren ausgestattete Wohnzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende gemütliche mit einer Eckbank eingerichtete Essbereich lässt sich mit einem Vorhang abtrennen, so dass man das Wohnzimmer ab und zu auch als Gästezimmer nutzen könnte. Der ganzjährig nutzbare, gedeckte Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Jungfrau, die wunderbare Bergkette des Berner Oberlands und den berühmten Staubbach Wasserfall, der nachts beleuchtet wird. Auch das geräumige Schlafzimmer wirkt hell sowie freundlich und ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.Auf derselben Etage ist von den gleichen Besitzern eine 4½-Zimmerwohnung zu verkaufen. Denkbar wäre dadurch auch eine Zweigenerationen-Nutzung oder eine Vergrösserung der Gesamtfläche und des Raumangebotes mit einem Wand-Durchbruch.NebenräumeZur Wohnung gehört ein Réduit, welches sich im Treppenhaus befindet, zum Beispiel für die Lagerung von Skis, Ski- und Wanderschuhen. Im Keller befindet sich Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und genügend Raum um die Wäsche aufzuhängen zur gemeinsamen Nutzung. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Keller zugeteilt und für Velobegeisterte hat es ausserdem etwas Platz in einem gemeinsamen Raum für Fahrräder.

ATTIKAWOHNUNG IM ROHBAU: SIE BESTIMMEN DEN AUSBAU

Diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Wangen an der Aare besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Aareufer und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für zeitgemässes Wohnen.Die Wohnung beeindruckt durch eine grosse Terrasse, die eine malerische Aussicht auf die Umgebung bietet und gleichzeitig eine idyllische Umgebung für Entspannung im Freien schafft.Durch das Zurücksetzen der Wohnung auf den Rohbauzustand 2 können die Badezimmerausstattung, die Küche und die Bodenbeläge individuell gemäss dem nachstehenden Budgetbeschrieb ausgewählt werden. Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, der eine einladende Atmosphäre schafft und einen fliessenden Übergang zwischen Wohn- und Essbereich ermöglicht.Drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit WC und Dusche und das andere mit WC und Badewanne, vervollständigen die Annehmlichkeiten dieser Wohnung und tragen zum täglichen Komfort bei.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Kellerraum, der ausreichend Platz für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände bietet.Die Wohnung verfügt ausserdem über einen eigenen Waschturm im Untergeschoss, was für zusätzlichen Komfort sorgt.Zusätzlich werden zwei Carports und ein Bastelraum mitverkauft.Insgesamt präsentiert sich diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung als attraktives Zuhause direkt an der Aare mit einer durchdachten Raumaufteilung für einen modernen und komfortablen Lebensstil.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Eigene Waschmaschine und Tumblero Lift (mit direktem Wohnungszugang)o Offene Kücheo Wohnung befindet sich im Rohbau 2o Innenausbau nach Ihren Wünscheno Zentral gelegeno Malerischer Ausblicko Direkt an der AareFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"