Loft acquistare: Gurbrü

Attraktives Einfamilienhaus, Gurtengartenstadt, Spiegel

Das stilvolle, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1946 liegt in Spie- gel bei Bern im Quartier Gurtengartenstadt. Die Aussicht über die Stadt Bern und bis zur Jurakette ist atemberaubend und zu jeder Jahres- oder Tageszeit faszinierend. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem grossen offenen Wohnraum / Küche im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen im Obergeschoss. Weiter verfügt das Haus über ein beheiztes Zimmer und ein separates WC im Sockelgeschoss sowie einen geräumigen Dachstock, der zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte. Der Innenausbau datiert mehrheitlich aus 2003 und ist sehr stilvoll, die Küche ist mit hochwerti- gen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss sind im Eingangs- und Küchenbereich dunkle Plattenböden verlegt, der Rest ist ein schöner Parkettboden. Geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Die Wohnfläche beläuft sich auf total 190 m2. Das Haus sowie die Umgebung wurden laufend renoviert und präsentieren sich in einem guten Zustand. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist zudem der schöne und vielseitige Garten auf drei Seiten des Gebäudes sowie die Lage in- mitten der schönsten Naherholungsgebiete von Bern - das gesamte Gebiet um den Gurten mit seinen weitläufigen Spazierwegen bis ins Köniztäli oder nach Kehrsatz sowie dem Gurten-Trail für die Biker liegen direkt vor der Haustüre. Der Fussweg in den Mätteliwald liegt in 30 m Distanz zur Liegenschaft.Das Grundstück ist 542 m2 gross, der Zugang zum Haus erfolgt von der Gur- tengartenstrasse über eine Treppenanlage hangabwärts. Oben an der Strasse befindet sich ein Aussenabstellplatz und der Briefkasten. Der obere südliche Grundstücksteil bis zum Kiesplatz vor dem Haus ist terrassiert und wunderschön bepflanzt. Die Gurtengartenstrasse wurde 2023 saniert. Die Zugangstreppe inkl. Beleuchtung wurden im 2009 saniert, der Aussenabstellplatz wurde im 2019 erstellt. Vor dem südlichen Gebäudeflügel befindet sich eine grosse ebene Kiesfläche mit Biotop und ein grosszügiger Gartenpavillon. Der östliche und südliche Grundstücksbereich besteht aus einer grossen Grünfläche und bietet einen unverbauten Blick über die Stadt Bern und Richtung Jurakette. Durch die Vielfältigkeit der Geländeform wie auch deren Gestaltung ist dieser Garten ein wahres Idyll und bietet für alle Nutzungsansprüche den richtigen Mix.Bei Interesse können Sie auf unserer Homepage die Verkaufsdokumentation herunterladen und einen Besichtigungstermin buchen.

BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 4.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 4.5 und 3.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 4.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

Mehrfamilienhaus in Grünen

Das ehemalige Wohn- und Pflegezentrum wurde im Jahr 1874 erbaut und im Jahr 1992 erweitert. Dieses charmante Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte, da die drei Stockwerke jeweils in geräumige Wohnungen umgebaut werden können. • Ehemaliges Wohn-/ und Pflegezentrum Siesta • Grundstückfläche1100 m² • Grosser Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss • Gastroküche • Diverse Kellerräumlichkeiten • Lift über 4 Stockwerke • Garage • Autoabstellplätze für ca. 6-8 Autos • Fahrradunterstand Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorzustellen.