Chalet acquistare: Güttingen

Liebe auf den ersten Blick

Sie müssen es tun, nicht nur davon träumen!Hier empfängt Sie ein grosser und offener Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe.Der angrenzende Wohn-/Essbereich mit der grossen Fensterfront gewährt Ihnen einen fantastischen Blick in den grossen Gartenbereich. Der überdachte Sitzplatz sorgt an regnerischen sowie sonnigen Tagen für gemütliche Stunden.Auf dieser Etage befindet sich neben dem Gästebad mit Dusche auch die helle und grosszügige Wohn-/Essküche. Hier freuen sich alle, von Ihnen bekocht zu werden! Auf der nächsten Etage sind drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit grosser Eckbadewanne, WC und Lavabo untergebracht.Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die dank seinem schönen Dachzimmer besonders reizend ist.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Helle Küche mit viel Stauraum+ Pflegeleichte Bodenbeläge auf jeder Etage+ Sonnige Terrasse mit Gartenbereich+ Überdachter Carport+ Ruhige WohnlageDie Kellerräumlichkeiten und ein Carport mit zusätzlichem Platz für Ihre Fahrräder runden das Angebot ideal ab.Gerne führen wir Sie unverbindlich durch dieses Paradies, damit Sie sich selbst überzeugen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Historisches Altstadthaus beim Schloss und der Seepromenade

Das zweiseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet einen Bestandteil einer Altstadthäuserzeile und wurde gemäss den Ausführungen im Hinweisinventar der Denkmalpflege vor mehr als 270 Jahren erbaut. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Satteldachabschluss. Mit einer Breite von ca. 4 Meter dürfte es eines der schmalsten Gebäude in der Altstadt sein. Für die Liegenschaft ist Stockwerkeigentum begründet worden.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist von der Kapellgasse, die Wohnbereiche über die Schmiedgasse erschlossen. Eine direkte gebäudeinterne Verbindung des Ladenlokals zu den Wohnbereichen ist baulich nicht gegeben. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal steht für einen Selbstnutzer zur freien Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Nähere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude ist im Hinweisinventar der Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "wertvoll" eingestuft und weist das folgende Erhaltungsziel auf: "Die wesentlichen Elemente mit geschichtlichem Zeugniswert sind zu erhalten. Zudem ist das Gebäude gestützt auf den kommunalen Schutzplan für Kulturobjekte unter Schutz gestellt".Eckdaten und weitere Informationen:Wohnhaus/Laden (GVTG) 1780. Volumen 789 m³. Versicherungswert CHF 799'000.--. Bauzone: Altstadtzone (AZ ohne Festlegung). Es besteht kein Erneuerungsfond. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Beschrieb Stammliegenschaft Nr. 23:91 m². Gebäudegrundfläche 55 m² und übrige befestigte Fläche 9 m² mit: Wohnhaus Laden Assek. Nr. 071.419 (55 m²). Versicherungssumme GVTG CHF 799'000.--, Volumen 789 m³, Baujahr gem. GVTG 1780.Beschrieb Stockwerkeigentum Nr. S512:70/100 Miteigentum an Nr. 23 mit: Sonderrecht an der 9-Zimmerwohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Estrich als Nebenraum laut Begründungsakt und Aufteilungsplänen Beleg 520/1991 an der Kapellgasse 3.S.E.&.O.

8.5 Zimmer Dach-Maissonette - modernes Wohnvergnügen in charmantem Äusseren

Super zentral gelegene Wohnung - perfekt für Familien. Trotz der ruhigen und ländlichen Umgebung, schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und A7 in wenigen Minuten.Insgesamt 8.5-Zimmer verteilen sich auf rund 180 m2. Die untere Ebene wird gekonnt durch die Treppe gegliedert. So entsteht ein grosszu?giger Wohnbereich, der sich mit zwei Fenstertu?ren auf einen nach Su?den ausgerichteten, u?berdachten Sonnenbalkon o?ffnet. Die andere Ha?lfte ist fu?r die u?beraus gera?umige Ku?che sowie fu?r ein Zimmer reserviert, das sich ideal als Homeoffice oder Ga?sterefugium eignet. Die Einbau-Garderobe im Eingangsbereich sowie der private Waschturm im Ga?ste-WC erga?nzen das Raumangebot auf eine komfortable Weise.Auf der oberen Ebene schmiegen sich drei weitere Zimmer unter die gemu?tlichen Dachschra?gen. Diese sind mit hell lasiertem Holz verkleidet, wodurch die Zimmer luftig und freundlich wirken. Die Velux-Dachfenster tragen dazu bei, indem sie viel Licht herein lassen. Helle Grosszu?gigkeit empfa?ngt sie nicht zuletzt im grossen Tageslichtbad auf dieser Etage. Der helle Holzboden auf der oberen Ebene tra?gt zusa?tzlich zum allgemeinen Wohlgefu?hl bei.In der ganzen Wohnung wurde auf eine ruhige, reduzierte A?sthetik geachtet. Bodenplatten in softem Beige schaffen im Wohnbereich eine neutrale Grundlage fu?r Ihren individuellen Einrichtungsstil. Die Ku?che pra?sentiert sich in zeitlosem Weiss mit dunkler Granitabdeckung und Glasru?ckwand. Und auch im Bad wurde fu?r die Walk-in-Dusche mit Regenbrause, die Wanne mit Blick ins Gru?ne sowie das Doppelwaschbecken mit breitem Spiegelschrank ein geradliniges Design gewa?hlt. Dreifachverglaste Fenster sorgen dafu?r, dass Ihre Ruhe ungesto?rt bleibt, elektrische Rollla?den halten zu viel Sonne ab.Zur neuwertigen 8.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung geho?ren ein Estrich, den Sie u?ber die Zugleiter direkt von der Wohnung aus erreichen, und ein grosser Kellerraum. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie auf dem Stellplatz in der Einstellhalle sowie auf einem Aussenparkplatz. Eine Wiese steht allen Parteien zur Mitbenutzung zur Verfu?gung. Hier ko?nnen Sie einfach einziehen und sich u?ber ein modernes Wohnvergnu?gen in einem charmanten Zuhause mit Charakter freuen.Der genannte Kaufpreis über CHF 950'000.00 versteht sich exkl. Tiefgaragenstellplatz und Aussenparkplatz. Diese können für CHF 30'000.00 erworben werden.