Rustico acquistare: Gstaad

340m2 Nettowohnfläche, grosse Terrassen, tolle Aussicht!

Das 2013 im MINERGIE-Standard erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Blümlimattquartier an bevorzugter und gesuchter Lage. Die Aussicht auf Thun, die Stadtkirche, das Schloss, Stockhorn und Niesen sind einzigartig. Herrliche Sonnenuntergänge sind hier inklusive! Die Grosszügigkeit sucht seinesgleichen! Alleine das Wohn-Esszimmer mit Küche verfügt über 88m2. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Koch- und Essbereich haben Sie Zugang auf drei der vier sehr grosszügigen Terrassen. Grosse Schiebetüren, elektr. Rollläden, elektr. Sonnenstoren und die hochwertigen Bodenbeläge sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Warmluft-Cheminée verwöhnt Sie in der kälteren Jahreshälfte mit behaglicher Wärme. Das 20m2 grosse Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC und einen begehbaren Kleiderschrank. Davor auf der Terrasse ist für einen Jacuzzi schon alles vorbereitet. Die weiteren 3 Schlafräume verfügen alle über Einbauschränke und direkten Zugang auf eine der Terrassen. Beim Entrée befindet sich ein sehr grosser Einbauschrank mit viel Stauraum, ein sep. WC und der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte von Miele: Steamer, Backofen und Wärmeschublade. Die sehr grosszügige Arbeitsfläche bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im UG stehen zwei grosse Nebenräume zur alleinigen Verfügung. Es können bis zu 4 Einstellhallenplätze nebeneinander erworben werden: 3 à je CHF 40'000.- plus ein sehr grosser Platz für CHF 50'000.- Eckdaten: Kaufpreis: CHF 3'145'000.- inkl. 4 Einstellhallenplätze Grundbuch: Thun Gbbl. 5106-8 Baujahr: 2013 Lage: Attikageschoss, nur eine Wohnung auf der Etage Zimmer: 6.5 Zimmer Wohnfläche: 340.5m2 Nettowohnfläche (ohne Terrassen) Terrassen: Hauptterrasse vor Wohn- und Schlafzimmer: 50m2, Terrasse bei Küche und Essbereich: 46.5m2 Terrasse West: 39m2 Terrasse Rückseite: 59.5m2 Wärmeerzeugung: Erdsonde Wärmeverteilung: Bodenheizung Minergie-Zertifikat: vorhanden Lift: vorhanden Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung Einige Highlights: - Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung - Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit 88m2 - 4 Terrassen mit total 194m2! - Hochwertige Küche mit Miele-Geräten und viel Stauraum und Arbeitsfläche - 20m2 grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC und Ankleide (7.5m2) - drei weitere Zimmer mit 26.5m2, 18m2 und 13.5m2 (alle mit Einbauschränken) - zus. Bad/WC - sep. WC - zahlreiche hochwertige Einbauschränke vorhanden - Waschmaschine und Tumbler in Wirtschaftsraum in der Wohnung - zwei eigene, grosse Nebenräume im UG Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

Traumhaft Wohnen: Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung in Münchenbuchsee

So könnte Ihr neues Zuhause aussehenDiese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee vereint Designerflair mit Wohnkomfort. Vor einem Jahr saniert, besticht sie durch eine helle und einladende Atmosphäre, die jedes Detail mit Bedacht hervorhebt. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das die hochwertigen Materialien und die stilvolle Einrichtung ideal zur Geltung bringt.Gelegen in einer begehrten Wohngegend, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und optimaler Lage. Ideal für all jene, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und Ästhetik legen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Easyhomes Immobilien AG Angebot bietet: • Total Renovation 2023 • Einladendes Entrée mit Einbauschrank • Neue Küche mit Quooker • Grosses Wohn- und Esszimmer • Grosses Schlafzimmer • Loggia mit Windfang • Waschturm in der Wohnung • Grosse Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer • Nasszelle mit Dusche / WC • Nasszelle mit Badewanne / WC • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV erreichen Sie in wenigen Gehminuten • Kinderfreundliches Quartier • 1 EHP kann für CHF 35'000.- gekauft werden Zögern Sie nicht länger! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause in Augenschein zu nehmen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen!-------------------------------------------------------------Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst sorgen- und stressfrei verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich und diskret über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Bei Interesse kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns auf Sie.

PIEKFEINE FERIENWOHNUNG INMITTEN VON GRINDELWALD

Zentraler gehts kaum ...An äusserst zentraler Lage ? damit genau 5 Gehminuten vom Grindelwaldner Bahnhof entfernt ? befindet sich das Chalet Alpenglühn. Die vollständig als Zweitwohnungen nutzbare Einheiten bieten den idealen Ausgangspunkt in der traumhaften Ferien- und Entspannungsregion vor unglaublicher Gesteinsmassiv-Kulisse. Egal zu welcher Jahreszeit ? Grindelwald überzeugt!Im Winter bezaubert Grindelwald mit einer riesigen Auswahl an Skipisten mit Verbindungen zu den Regionen Wengen, Männlichen, First und die gesamte Jungfrau Region (Top of Europe). Nach dem Laubernhornrennen oder dem Snowpenair kann gemütlich ins Eigenheim gefahren werden. Grindelwald ist bewegt, in Grindelwald wird investiert. Noch in diesem Jahr wird ein Perrondach gebaut, drei neue Seilbahnen (Stechelberg-Schilthorn) sind in der Planung und per 2030 wird die neue Firstbahn gebaut, welche möglicherweise drei Häuser weiter die Talstation haben wird.Die 5.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit modernen Einbauten und schönem Grundriss • 121m² Wohnfläche • 7m² Balkon nach Westen mit Weitsicht • Moderne Küche und Nasszonen • Drei Nasszonen, Bad/WC, Dusche und separate Toilette • Entrée mit Garderobe • 3 Schlafzimmer • Abstellraum • Aussenabstellplatz Der gemeinsame Garten verfügt über einen schattenspendenden Aussensitzplatz mit Grill für gemütliche Momente zu warmen Zeiten. Der Heizungsraum beherbergt die Skischuhe in winterlichen Zeiten. Des Weiteren gibt es eine gemeinsame Waschküche und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ob als alpiner Rückzugsort, Brutstätte und Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, für die Weitervermietung oder für den uneingeschränkten Naturgenuss, die bequem erschlossene Wohnlage macht immer eine gute Figur.

Wie neu! 5.5 Zi.-Wohnung + Home-Office 20 m2 + Keller + Einstellhallenplatz

Zu verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung in einem sehr ruhigen Quartier mit Südlage eine5.5 Zimmerwohnung (150 m2) mit Home-Office im UG (20m2)Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung ist genau das Richtige für Sie. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, ist hell, modern und geräumig. Sie können auf dem schönen Balkon den freien Blick auf die Alpen und die Sonne geniessen. Die Zuteilung der Räume macht diese Immobilie aussergewöhnlich.Sie besteht aus einem grossen Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten offenen Küche (Backofen + Geschirrspüler + grosse Glaskeramikplatte + Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen + eine sehr grosse Arbeitsfläche aus Granit), einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Ankleide, 2 Dusche/WC mit italienischer Dusche und integriertem Waschturm.Die Wohnung ist wie neu, die Liegenschaft wurde vor 2 Jahren neu erbaut. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt.Der Lift garantiert den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.1 Keller von 10 m2, und 1 Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie und sind im Verkaufspreis inbegriffen.Mehrere Besucherparkplätze stehen für Besichtigungen zur Verfügung.Das Land ist im Verkaufspreis enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A vendre de suite ou selon entente dans un quartier très calme orienté au sud unappartement de 5.5 pièces (150m2) avec local home office au sous-sol (20 m2)Ce magnifique appartement de 5.5 pièces est fait pour vous. Il se trouve au 2ème étage, est lumineux, moderne et spacieux. Vous pourrez sur le beau balcon profiter du dégagement du soleil et de la vue sur les Alpes. La disposition des pièces rend ce bien exceptionnel.Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte complètement équipée (four + lave-vaisselle + grand vitro-céramique + frigo avec 3 tiroirs de congélation + un très grand plan de travail en granit), d'une chambre parentale, d'une chambre enfants/bureau avec dressing, de deux grandes douches à l'italienne/wc avec lavabos dont une avec un bidet et une tour de lavage intégrée. Cet appartement dispose de plusieurs armoires murales.L'état de cet appartement est comme neuf. Le bâtiment a été construit il y a à peine 2 ans. Les sols sont en carrelage.L'ascenseur garantit l'accès aux personnes à mobilité réduite.1 cave de 10m2, et 1 place de parc intérieure complètent ce bien. Ils sont compris dans le prix de vente.Plusieurs places de parc visiteurs sont mises à disposition pour les visites.Le terrain est inclu dans le prix de vente.Avons-nous réveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite de ce bien d'exception.

Reserviert -Mehrfamilienhaus mit 6.25% Bruttorendite und voll vermietet in Brienz

In Brienz an optimaler Lage steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Das Haus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1972 gebaut und in den Jahren 1990, 2000 und 2012 kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2021 wurden ein Aussenparkplatz sowie ein Besucherparkplatz errichtet, zusätzlich zu zwei Garagenplätzen. In 2022 wurde die Ölheizung erneuert.Das Haus wurde im Baurecht der Gemeinde errichtet (bis 2072), mit einem jährlichen Zins von CHF 1461.00. Die aktuellen Nettoeinnahmen der Mietzinse belaufen sich auf jährlich CHF 37'690.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine stabilen Einnahmenquelle durch die Vermietung der drei Wohnungen. Mit den fortlaufenden Renovierungen und der zentralen Lage in Brienz ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in der Region.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in optimaler Lage • Renovierungen in den Jahren 1990, 2000 und 2012 • Errichtung von Aussenparkplatz, Besucherparkplatz und zwei Garagenplätzen in 2021 • Neue Ölheizung in 2022 • Haus im Baurecht der Gemeinde mit jährlichem Zins von CHF 1461.00 • Aktuelle Nettoeinnahmen der Mietzinse jährlich CHF 37'690 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!