Immobili in vendita: Gorduno

Stabile plurifamiliare a reddito di 3 unità

RivieraCresciano - proponiamo in vendita immobile plurifamiliare di sole 3 unità situato nel nucleo.Lo stabile è composto da: • 1 appartamento di 2.5 locali al PT • 1 appartamento di 3.5 locali al 1 piano • 1 appartamento di 3.5 locali al 2 piano L'immobile non dispone di posteggi privatiContattarci per ricevere maggiori informazioni.6705 Cresciano si trova nel Distretto di Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera è variata mediamente del 0.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'188 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 2.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.9% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.2% (Cantone: +9.0%).

RANCATE: CASA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA NEL NUCLEO

Affascinante casa completamente rinnovata nel nucleo di Rancate-Mendrisio!Eccezionale opportunità di investimento! Casa completamente rinnovata nel nucleo di Rancate-Mendrisio, con due appartamenti di 2,1 locali, ciascuno con una superficie di 77 metri quadrati.Questa casa ristrutturata con gusto offre, non solo una dimora confortevole, ma anche la possibilità di generare reddito. Per un investitore o un acquirente in cerca di un immobile che possa sostenersi da solo questa è la soluzione ideale.Ogni appartamento è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione, con un design moderno e finiture di alta qualità. Gli spazi luminosi includono una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno, un bagno elegante e una camera da letto accogliente. Con la comoda metratura di 77 metri quadrati per unità, gli appartamenti offrono spazio sufficiente per vivere comodamente.La presenza di posteggi pubblici nelle immediate vicinanze aggiunge un ulteriore vantaggio a questa proprietà. I futuri inquilini avranno comodità e facilità di parcheggio per le loro auto.La posizione nel nucleo di Rancate-Mendrisio rende questa casa ancora più attraente. A portata di mano tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, trasporti pubblici e molto altro ancora. Inoltre si potrà godere della bellezza e della tranquillità della zona circostante, con la possibilità di esplorare la natura e fare piacevoli passeggiate.Bisogna cogliere questa occasione unica di possedere una casa completamente rinnovata con il potenziale di un reddito stabile. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Komplett renoviertes Haus im Herzen von Rancate-Mendrisio,mit zwei 2,1-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 77 Quadratmetern.Dieses geschmackvoll renovierte Haus bietet nicht nur einen komfortablen Aufenthalt, sondern auch die Möglichkeit, Einkommen zu generieren. Ganz gleich, ob Sie als Investor oder Käufer eine Immobilie suchen, die sich selbst tragen kann, dies ist die ideale Lösung.Jede Wohnung wurde einer sorgfältigen Renovierung mit modernem Design und hochwertigen Oberflächen unterzogen. Zu den hellen Räumen gehören eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Mit der komfortablen Wohnfläche von 77 Quadratmetern pro Wohneinheit bieten die Wohnungen ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das Vorhandensein öffentlicher Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Ihre zukünftigen Mieter können ihre Autos bequem und einfach parken.Die Lage im Herzen von Rancate-Mendrisio macht dieses Haus noch attraktiver. Sie haben alle wichtigen Dienstleistungen zur Hand, wie Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Darüber hinaus können Sie die Schönheit und Ruhe der Umgebung genießen und die Natur erkunden und angenehme Spaziergänge unternehmen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein komplett renoviertes Haus mit dem Potenzial für ein stabiles Einkommen zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Luminosa,, Spaziosa Casa Di Nucleo con due Appartamenti, Terrazza

Località Grancia, a soli pochi minuti da Lugano città, in posizione centrale, servita, nel nucleo, Confortevole Casa con Terrazza, vista aperta, panoramica, disposta su quattro piani, composta da: Appartamento con ingresso indipendente, atrio, soggiorno con camino, ripostiglio, cucina arredata abitabile, quattro camere, bagno con vasca, doccia, finestrato, locale ripostiglio con attacco lavatrice e asciugatrice. Grazioso appartamento, A Reddito, al piano terra con ingresso indipendente loc 1,5, arredato con bagno, doccia, cucina arredata.. Disponibili parcheggi comunali a soli 100 m.Le finiture sono di qualità, la proprietà è stata ristrutturata completamente. Abitabile Subito. Valutiamo su richiesra, la possibilità di acquisto anche con la formula affitto a riscatto.-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

1.5 locali vista lago a Lugano in zona centrale

Attico vista lago a Lugano, in zona centrale e a pochi passi da tutti i servizi cittadini. Situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina degli anni ‘70, questo attico di 1.5 locali è stato recentemente ristrutturato. Gli ambienti interni sono composti da uno spazioso soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno con allaccio lavatrice. La zona giorno si estende all’esterno su una terrazza coperta con magnifica vista sul lago e la città di Lugano. Dalle due camere si accede ad un secondo terrazzo.Le finiture sono di buon livello: pavimenti in laminato bianco, serramenti in PVC con doppi vetri e rolladen elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di qualità, tenda da sole elettrica nella terrazza della zona giorno.Il riscaldamento avviene attraverso dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 1 posto auto in autorimessa a 50.000 CHF.A disposizione di tutti i condomini vi è un magnifico tetto terrazza da cui si gode di una privilegiata vista sul lago di Lugano e sulla città. La palazzina dispone inoltre di un grazioso giardino ad uso comune, di una lavanderia condominiale e di un’area dedicata a parcheggi esterni per i residenti.La posizione di questo attico a Lugano è molto favorevole per chi vuole raggiungere facilmente negozi, scuole, ristoranti, palestre ed altri servizi. A 200 metri dalla palazzina, inoltre, è presente la fermata dei mezzi pubblici.MISUREAbitazione: 104 mqTerrazza: 20 mqSuperficie commerciale: 130 mq Rif.: V-BD-LUG-COR-13NB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!

NUOVI APPARTAMENTI 1.5 LOCALI A MASSAGNO

Questo moderno edificio residenziale ultimato e pronto per essere abitato ospita diverse soluzioni di appartamenti , quello in questione è un 1.5 locali centrale di 14 mq piu' terrazzo di 5 mq , si trova a Massagno, in una splendida zona verde nelle immediate vicinanze della nuova stazione ferroviaria e della città di Lugano.Una residenza coinvolta in progetti sostenibili che permette a chi vi abita di prendere parte ad importanti azioni ambientali godendo dei migliori servizi offerti dalla città. L'edificio è infatti al centro del progetto TriMA che prevede la copertura della linea ferroviaria e la creazione di un prezioso parco, nuovo polmone verde per il Comune e la città.La stazione ferroviaria, in corso di rinnovo e a sua volta al centro di una futura area pedonale, e le limitrofe fermate degli autobus, renderanno gli spostamenti agili ed ecologici. Sarà inoltre possibile raggiungere il centro in bicicletta; scuole e centri sportivi a piedi in pochi minuti. L'innovazione nelle metodologie di lavorazione applicate e l'alta qualità dei materiali utilizzati rendono il complesso residenziale moderno e di alto standing. I materiali utilizzati per le facciate esterne, frutto di una minuziosa ricerca nel campo dell'innovazione architettonica edile, contribuiscono a contraddistinguere la residenza, rendendola unica nel suo genere. Le abitazioni sono distribuite su 4 livelli mentre gli appartamenti composti da 1.5 locali sono posizionati tutti centralmente cosi suddivisi: Appartamento 1.5 locali di 14 mq al primo piano ,terrazo di 5 mq PREZZO : 598'000 CHF Appartamento 1.5 locali di 14 mq al secondo piano , terrazzo di 5 mq PREZZO: 645'000 CHF Appartamento 1.5 locali di 14 mq al terzo piano , terrazzo di 5 mq PREZZO: 650'000 CHF Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, selezionando i primari marchi del settore come Mirage per le ceramiche di pavimenti e bagni, Bauwerk per i parquet, Hansgrohe per la rubinetteria, Schüco per la serramentistica. A completare la struttura, progettata per garantire il miglior isolamento dello stabile, elevato sia dal punto di vista termico che acustico, vi è il sistema a pannelli posizionato sul tetto che consente di fornire acqua calda a basso impatto ambientale. La residenza conta inoltre 2 livelli interrati adibiti ad autorimessa e cantine. Queste soluzioni sono pensate e studiate per rispondere alle esigenze di una città come Lugano che oltre ad offrire continuamente servizi di primaria importanza, si impegna a contribuire nel miglioramento dell'ambiente in cui viviamo. Prezzo vendita per questo appartamento con giardino CHF 598'000 - È possibile acquistare posti auto in autorimessa per un prezzo di CHF 55'000/cad.