Fattoria acquistare: Goldau

EDEN GREEN | KURZ VOR BAUSTART

DAS PROJEKTAn naturnaher Lage in Schübelbach entsteht das Neubauprojekt EDEN GREEN mit 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzubestimmen und so Ihre eigenen Wohnideen zum Leben zu erwecken. Die grosszügigen Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume gewährleisten einen einzigartigen Wohnkomfort. Jede Wohnung bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, Fahrradstellplätze und zusätzlichen Stauraum. Das perfekte Zuhause für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien, welche ein Eigenheim an dieser attraktiven Lage erwerben möchten. HERZLICH WILLKOMMEN IN SCHÜBELBACHSchübelbach im Kanton Schwyz besteht aus den Dörfern Buttikon, Schübelbach und dem östlichen Teil von Siebnen. Es liegt an der Verkehrsachse Zürich ? Chur und ist mit einer Gesamtfläche von 2?878 Hektaren und über 9?700 Einwohnern eine der grösseren Gemeinden des Kantons. Begrenzt durch Flüsse und Bäche, darunter die Wägitaleraa, Trepsenbach und Mühlebach, grenzt es an sechs Schwyzer Gemeinden sowie an die Kantone Glarus und St. Gallen. Die Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Naturruhe, mit Naherholungsgebieten und Wanderwegen in der Nähe. Die Infrastruktur ist ideal durch die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ihr neues Zuhause mit unverbaubarem Panorama

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und ist bequem durch zwei Hauseingänge zu erreichen. Bodentiefe Fensterfronten auf allen Ebenen lassen die Räume mit Licht durchfluten. Auf den Hauptebenen erweitern Balkone oder Terrassen das Wohlfühlwohnen.Auf der Wohnebene erwartet Sie der etagengrosse Wohn-/ Essbereich mit geräumiger, halboffener Küche. Der Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Das Erdgeschoss ist die Schlafebene, ergänzt mit einem grossem Badezimmer. Das grössere der beiden Schlafzimmer kann mit wenig Aufwand in zwei einzelne Zimmer umgebaut werden.Auch der beheizte Wirtschaftraum im Untergeschoss könnte in ein Zimmer mit Nasszelle umgestaltet werden. Technikräume und Keller halten sich hier dezent im Hintergrund.Die Galerie im Dachgeschoss, mit einem weiteren Badezimmer, eignet sich hervorragend als weiteren Schlafbereich oder relaxenden Rückzugsort vom Alltagstrubel.Die Überbauung Loorain setzt sich aus sechs Doppelhaushälften zusammen und befindet sich an erhöhter Lage am Ortsrand von Schwyz. Das sich bietende Panorama in Richtung Vierwaldstätter- sowie Lauerzersee und die dahinterliegende Berglandschaft ist atemberaubend. Durch die Hanglage schweift Ihr Blick ungetrübt über die Dächer der Nachbarn.Bergseitig steigen majestätisch die bekanntesten Berge des Kantons empor, der Grosse und der Kleine Mythen.

HOCHWERTIGES 5 ½ ZIMMER ECKHAUS MIT SONNIGEM AUSSENBEREICH

An ruhiger Lage im gepflegten Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse, warten über 210m² heller Wohlfühlraum und der sonnige Umschwung vielleicht gerade auf Sie! In der privilegierten Seegemeinde mit hoher Lebensqualität und herrlicher Natur gleich um die Ecke lässt es sich hier so richtig gut leben. Herzlich willkommen in entspannter Umgebung!INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1984 wurde stets gut gepflegt und umfangreich erneuert. Erst kürzlich wurde Dusche / WC renoviert, die Küchengeräte ersetzt sowie die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage in Betrieb genommen. 2021 wurde die Fassade gestrichen sowie Fenster und Storen erneuert. Finden Sie weitere Erneuerungsschritte im Dossier auf Seite 8.UMWELTFREUNDLICH UND SEHR SPARSAMProduzieren Sie Ihre eigene Elektrizität aus den Solarzellen auf dem Hausdach und dem Dach der Garage. Zusammen mit dem Speicher zur Optimierung der Strom-Eigennutzung und der emissionsfreien Wärmepumpe ist Ihnen wohlige Wärme zu extrem tiefen Nebenkosten garantiert. Das Umluft-Cheminée zaubert Ihnen zudem gemütliche Atmosphäre ins Wohnzimmer.ÜBER 75m² WOHNEN / WOHNKÜCHE / WINTERGARTENIdeal für die lebhafte Familie bietet der offene Wohnraum mit Wohnen / Essen, Wohnküche und Wintergarten den perfekten Freiraum. Vom gemeinsamen Kocherlebnis in der modernen Küche mit Bar, Steamer und Teppanyaki bis zum gemütlichen Abend vor dem Umluft-Cheminée ist alles dabei. Favorit ist jedoch der lichtdurchflutete Wintergarten mit breitem Hebeschiebefenster zum Garten und intelligenter, elektrisch gesteuerten Beschattung.VIEL ZUSÄTZLICHER RAUMNeben drei Schlafzimmern und dem Bad im Obergeschoss bietet das isolierte Dachgeschoss viel hellen Raum für vielseitige Nutzung. Der grosse offene Dachraum erstreckt sich über dem ganzen Grundriss und kann als Hobbyraum, Büro oder Fitness benutzt werden. Es ist alles vorbereitet, dass mit geringem Anpassungsaufwand der Raum beheizt werden kann. Zusätzlich steht im Untergeschoss der über 21m² grosse, beheizte Hobbyraum für Sie bereit. Zusammen mit den angrenzenden zwei Kellerräumen steht hier ein eigenes kleines Reich zur Verfügung.SONNIGER AUSSENBEREICHGeborgen, unter der modernen Pergola mit elektrisch betriebenen Beschattungslamellen und Senkrechtmarkisen, lässt es sich auf dem gepflegten Sitzplatz so richtig gut gehen. Kinder und Haustiere bewegen sich im eingezäunten Umschwung frei und unbekümmert. Als ruhiger Rückzugsort bietet sich der Balkon im Obergeschoss an.UMFANGREICHE PARKIERUNGParkieren Sie je ein Auto in den beiden Einzelgaragen. Ein weiteres Fahrzeug lässt sich auf dem Garagenvorplatz abstellen. Fahrräder finden im gedeckten Teil zwischen Haus und Garage problemlos Platz.SEHR TIEFE STEUERNAltendorf gehört zu den sechs steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schwyz, welcher seinerseits schweizweit zu den Kantonen mit sehr tiefer Steuerbelastung gehört. Rechnen Sie Ihre persönliche Ersparnis aus mit dem Steuerrechner des Kantons: www.sz.ch/finanzdepartement.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Küche: Kombisteamer, Teppanyaki, extrabreite Abzugshaube- Bad: Handtuchradiator und Eckwanne mit Sprudelfunktion- Grosser Einbauschrank im Elternzimmer- Diverse InsektenschutzgitterKINDER HERZLICH WILLKOMMENDie Kleinen spielen unbekümmert im eingezäunten Garten und treffen sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder im Ort, die Sekundarschule im nahen Lachen. Der Schulbus fährt gleich in der Nähe und bringt die Schüler sicher und pünktlich zum Unterricht. Das Gymnasium kann in Pfäffikon SZ oder in Wangen absolviert werden.STRANDBAD, SCHIFFLÄNDE UND UFERWEGAls Einwohner einer Seegemeinde profitieren Sie von der unbezahlbaren Freizeitqualität, welche die Nähe zum See bietet. Seebad, Seeuferweg und Spielplatz direkt am See. Die Kinder werden es Ihnen danken.

Chalet in Oberiberg

Das Ferienhaus in Oberiberg wurde in den 70er Jahren erbaut. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in das Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, wo sich auch die Küche und das WC mit Dusche befinden. Vom Wohnzimmer aus, betritt man auch den kürzlich sanierten Balkon, welcher sich über die ganze Breite des Gebäudes erstreckt. Das Cheminée sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.Zwei Schlafzimmer sind im Obergeschoss, wo sich auch zwei Abstellräume befinden. Der Keller ist teilweise ausgebaut und verfügt über einen Brot- und Pizzaofen mit Holzfeuerung.Ein weiteres Gebäude, das Schöpfli, gehört ebenfalls dazu und bietet auf zwei Etagen sehr viel Platz für Ihr Hobby, als Bastelraum oder Stauraum. Am Hang gelegen, ist das Haus über eine Treppe erreichbar. Der Parkplatz an der Hauptstrasse bietet problemlos Platz für 2 bis 2 Autos.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 542m2 und eine Parkplatzfläche von 47m2.In der Nähe des beliebten Skigebiets Hoch-Ybrig gelegen, ist das Ferienhaus für Wintersportler und Wanderer ideal. Der Sihlsee und damit auch das Langlaufgebiet in Studen sind in wenige Minuten mit dem Auto erreichbar. Das ganze Gebiet erfreut sich seit einigen Jahren auch einer wachsenden Beliebtheit als Ausgangspunkt für Velotouren. Wer es etwas gemütlicher mag, entspannt sich auf dem sonnigen Gartensitzplatz.

5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus (Mehrgenerationenhaus)

Highlights • Ruhiges Quartier • Ideal für eine grosse Familie • Verglaste Terrasse • Eigener Garten • Studio im Untergeschoss • Laufend gut Unterhalten • Garage • Mehrere Parkplätze draussen vorhanden Reihen-Einfamilienhaus in ButtikonDas heimelige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an einer familienfreundlichen Lage im naturverbundenen Buttikon.Zahlreiche Renovationen und Ausbauten verleihen dem Gebäude einen modernen und zeitgemässen Eindruck. So wurden 2010 zwei neue Küchen eingebaut, 2018 Fenster ersetzt und Rollladen eingebaut. Der Terrassenausbau hat gerade 2021 stattgefunden.Das Raumangebot umfasst insgesamt 5.5 Zimmer verteilt über 4 Stockwerke. Die grosszügige Grundrissaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Über den offenen Wohnbereich gelangen Sie direkt zum gemütlichen Sitzplatz - welcher zum Teil verglast ist - inklusive eigenem Garten. Der Schwedenofen im Wohnzimmer - in Einklang mit den bodentiefen Fenstern - sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die Küche verfügt über einen Essbereich und bietet genug Platz zum Kochen und Essen mit Freunden oder der ganzen Familie.Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgebautes, grosszügiges Studio mit Küche. Es ermöglicht die Führung eines Mehrgenerationenhaushalts, lässt sich aber auch als Partyraum oder "Fondue-Stube" nutzen und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, zudem steht Ihnen eine separate Garage zur Verfügung. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!