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Centrale, Appartamento arredato Loc 2.5 con Grande Terrazza

Lago di Lugano, a soli 250 metri, in posizione centrale, comoda, servita a piedi da tutti i servizi utili,In Residenza, Rimodernata, ben curata,Appartamento con Grande Terrazza, composto da, ingresso, atrio, guardaroba, soggiorno- camera, cucina arredata e accessoriata, bagno con doccia, Cantina Privata.Parti comuni, ingresso, atrio, scale, ascensore, locale lavanderia, stenditoio, giardino, piazzale.-Le finiture sono di Qualità. Arredato-Ideale Acquisto per investimento a reddito, arredo compreso nel prezzo.-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

Affascinante Residenza con Parco Secolare e Piscina Esterna

Questa affascinante residenza, sviluppata su due piani collegati da un'elegante scala interna, è immersa in un ampio parco adornato da alberi secolari e dotato di una splendida piscina esterna.Esterni: Il vasto giardino, arricchito da imponenti alberi secolari, circonda la proprietà creando un'oasi di tranquillità. La piscina esterna aggiunge un tocco di lusso. Il giardino è direttamente accessibile dal piano terra, favorendo una perfetta fusione tra gli spazi interni ed esterni.Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una zona living accogliente, impreziosita da un camino che dona calore e intimità all'ambiente. La zona living si apre su una moderna cucina completamente attrezzata, adiacente a una spaziosa sala da pranzo. Un delizioso giardino d'inverno offre un angolo tranquillo per il relax, con ampie vetrate che permettono di godere della vista sul giardino. Questo livello comprende inoltre due camere da letto e due bagni.Piano Superiore: Il piano superiore ospita altre due camere da letto con vista sul lago, entrambe dotate di bagni privati per offrire massima privacy. Una cabina armadio personale offre ampio spazio, rendendo la gestione del guardaroba efficiente.Piano Interrato: Il piano interrato comprende vari locali tecnici e una lavanderia.Impianti: La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a nafta con distribuzione del calore tramite radiatori a parete.Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, offrendo uno stile di vita raffinato e sereno in un ambiente esclusivo e ben curato. EN: Charming Residence with Century-Old Park and Outdoor PoolThis charming residence, developed over two floors connected by an elegant internal staircase, is nestled in a spacious park adorned with century-old trees and features a splendid outdoor pool.Exteriors: The vast garden, enriched by imposing century-old trees, surrounds the property, creating an oasis of tranquility. The outdoor pool adds a touch of luxury. The garden is directly accessible from the ground floor, promoting a perfect fusion between indoor and outdoor spaces.Ground Floor: The main entrance leads to a cozy living area, enhanced by a fireplace that provides warmth and intimacy. The living area opens onto a modern, fully equipped kitchen, adjacent to a spacious dining room. A delightful winter garden offers a quiet spot for relaxation, with large windows allowing you to enjoy the garden view. This level also includes two bedrooms and two bathrooms.Upper Floor: The upper floor houses two more bedrooms with lake views, both featuring private bathrooms for maximum privacy. A personal walk-in closet offers ample space, making wardrobe management efficient.Basement: The basement includes various technical rooms and a laundry room.Systems: The property is equipped with an oil heating system with heat distribution via wall radiators.This property represents a perfect balance between elegance, comfort, and functionality, offering a refined and serene lifestyle in an exclusive and well-maintained environment.DE: Charmante Residenz mit jahrhundertealtem Park und AussenpoolDiese charmante Residenz, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch eine elegante interne Treppe verbunden ist, liegt in einem weitläufigen Park, der mit jahrhundertealten Bäumen geschmückt ist und über einen herrlichen Aussenpool verfügt.Aussenbereich: Der weitläufige Garten, bereichert durch imposante jahrhundertealte Bäume, umgibt die Immobilie und schafft eine Oase der Ruhe. Der Aussenpool verleiht einen Hauch von Luxus. Der Garten ist direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich und fördert eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Aussenbereichen.Erdgeschoss: Der Haupteingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, der durch einen Kamin, der Wärme und Intimität verleiht, aufgewertet wird. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die an ein geräumiges Esszimmer angrenzt. Ein herrlicher Wintergarten bietet einen ruhigen Ort zur Entspannung, mit grossen Fenstern, die den Blick auf den Garten ermöglichen. Diese Etage umfasst ausserdem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit Seeblick, die beide über private Badezimmer verfügen und maximale Privatsphäre bieten. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet reichlich Platz und macht die Verwaltung der Garderobe effizient.Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst verschiedene Technikräume und eine Waschküche.Anlagen: Die Immobilie ist mit einem Ölheizungssystem ausgestattet, das die Wärme über Wandheizkörper verteilt.Diese Immobilie repräsentiert eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität und bietet einen raffinierten und ruhigen Lebensstil in einer exklusiven und gepflegten Umgebung.

Traumhaftes Wohnen im Herzen der Schweizer Natur in Pura - Vivere da sogno nel cuore della natura svizzera in Pura

Dieses traumhafte Projekt im Herzen von Pura, sieht den Bau von zwei Doppelhaushälften mit insgesamt vier Wohneinheiten vor, die jeweils aus zwei Gebäuden auf zwei oberirdischen Ebenen bestehen und dem Gefälle des Geländes folgen. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf dem bioklimatischen Aspekt und der Nachhaltigkeit, wobei innovative Technologien eingesetzt werden, um maximalen Wohnkomfort und Umweltqualität zu gewährleisten. Im Inneren sind die Räume auf verschiedene Etagen aufgeteilt und beherbergen unterschiedliche Funktionen, wie z. B. private Parkplätze, einen Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, drei Bäder und einen Waschraum. Jede Wohneinheit verfügt ausserdem über einen privaten Garten mit Blick auf die Via Logh, eine begehbare Terrasse, einen Innenhof im ersten Stock und eine über eine Wendeltreppe erreichbare Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, sowohl die Innenausstattung als auch die Grundrisse individuell zu gestalten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!________________________ L'intervento prevede la realizzazione di due ville bifamiliari per un totale di quattro unità immobiliari ognuna composta da due edifici su due livelli fuori terra, seguendo la pendenza del terreno. Il progetto si concentra sull'aspetto bioclimatico e sulla sostenibilità, utilizzando tecnologie innovative per garantire il massimo comfort abitativo e la massima qualità ambientale. Internamente, gli ambienti sono suddivisi su vari piani e ospitano diverse funzioni, come posti auto privati, area soggiorno e cucina, tre camere da letto, tre bagni e una zona lavanderia. Ogni unità immobiliare è inoltre dotata di un giardino privato che si affaccia su via Logh, una terrazza praticabile, un patio al primo piano e una terrazza di copertura accessibile tramite una scala a chiocciola di servizio. Finiture di alta qualità con possibilità di personalizzare sia gli interni che il lay out.Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Spaziosa Casa Famigliare di 8.5 locali a Melano - Lugano

Immersa nel pittoresco villaggio di Melano, questa spaziosa casa di 330 m2 composta da 5 camere da letto e 3 bagni è circondata da una vegetazione lussureggiante, una splendida vista sulle montagne e molta luce solare. In meno di 10 minuti a piedi, il bellissimo Lago di Lugano sarà ai vostri piedi.Piano Terra:Ampio sala d’ingresso, soggiorno con camino, cucina con isola, sala di pranzo, bagno con la doccia per gli ospiti, studio / camera di letto, lavanderia privataPrimo Piano:3 camere da letto1 bagno con bidet e ampio doccia1 camera matrimoniale en suite (con proprio bagno e guardaroba)terrazza di 20 mqCaratteristiche Esterne:609 mq terrenoTerrazza di 40mqSauna5 parcheggi esterni***R2 opzione terreno per ampliare 120 mq******La casa può essere venduta come RESIDENZA SECONDARIA***

PRESTIGIOSA VILLA NEL VERDE CON PISCINA E VISTA LAGO

Proponiamo in vendita una grande villa di circa 430 mq circondata da un curatissimo parco di oltre 4000 mq con magnifica vista lago.Edificata alla fine degli anni '60, questa proprietà è stata ristrutturata tra il 2007 e il 2011 ed oggi presenta un perfetto connubio tra l'architettura mediterranea dell'esterno e lo stile moderno e lineare degli interni.Un cancello si apre sul signorile viale che conduce alla villa, da cui grazie alla posizione dominante, si gode di un panorama mozzafiato oltre che di tranquillità e privacy assoluti.Dall'entrata principale, si accede alla grande e luminosa zona living che presenta un doppio soggiorno con camino, l'area pranzo e la cucina separata. Porte finestre collegano quest'area con il bel portico con camino e il giardino da cui si può ammirare una splendida vista lago.Sullo stesso piano si trova uno studio, un servizio ospiti e, tramite un corridoio con comodi armadi a muro, si raggiunge la grande camera padronale con bagno en suite.Una scala conduce al piano inferiore che conta tre stanze, attualmente una adibita ad ufficio e le altre a camere da letto, tutte dotate di proprio bagno privato. Al termine del corridoio, completo di numerosi armadi a muro, si accede alla parte non ristrutturata della villa, molto pratica e spaziosa, dove trovano posto il grande locale lavanderia, ripostigli, cantina e locale tecnico.La proprietà è caratterizzata da una meravigliosa dépendance open space che ospita una bella piscina coperta e l'elegante zona bar con camino, bancone e panca in legno in stile nautico, oltre che un locale spogliatoio, sauna e bagno completo di doccia. Intorno alla piscina ampie vetrate regalano luce e vista a quest'area dalla quale si accede ad una bella terrazza prendi sole panoramica.Un comodo garage con 3 posti auto si trova al piano inferiore della dépendance, mentre all'esterno della villa principale vi è un ampio piazzale dove gli ospiti possono comodamente parcheggiare numerose auto.Una villa dagli spazi generosi, perfetta per una famiglia amante del verde e della tranquillità, acquistabile anche come residenza secondaria.