Casa bifamiliare acquistare: Giebenach

ATTIKAWOHNUNG MIT SPEKTAKULÄRER DACHTERRASSE UND WEITSICHT

In der Basler Vorortgemeinde Oberwil entsteht an bester Lage das neuste Projekt aus dem Hause making spaces in Kooperation mit den Basler Architekten FELIPPI WYSSEN. Das familienfreundliche Quartier am Rebgartenweg bietet viel Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Im Rebgarten lässt sich in jeder Hinsicht eine privilegierte Wohnlage geniessen. Wenige Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den öffentlichen Verkehr und Sportanlagen. Oberwil kann zudem auf eine reichhaltige Geschichte zurückblicken. Bereits im Hochmittelalter lag direkt hinter dem Gebiet Ihres neuen Zuhauses einer der grössten Weingärten, der «Rebgarten», der Region Basel.Die neun einzigartigen Eigentumswohnungen bieten mit ihren Grundrissen von 3.5 bis 4.5-Zimmern mit insgesamt von 101.5 m2 bis 220 m2 die ganze Vielfalt des Wohnens. Die moderne Architektur der Basler Architekten FELIPPI WYSSEN besticht mit klarer Linienführung, stilvoller und luxuriöser Innenausstattung sowie einem grosszügigen Raumkonzept. Das umweltfreundliche und effiziente Energiekonzept sieht eine sparsame und ressourcenschonende Erzeugung der Heizenergie und Bereitung des Warmwassers mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden vor.Drei Wohnungen sind bereits verkauft. Die schlüsselfertige Übergabe ist per Q1 2025 geplant. • bewilligtes Bauprojekt • Bezugsbereit per Q1 2025 • schlüsselfertige Übergabe • begehrte Lage mit optimaler Infrastruktur • neun exklusive Eigentumswohnungen • 3.5 Zimmer- bis 4.5 Zimmer-Wohnungen • Wohnflächen von 101.5 m2 bis 220 m2 • Erdsonden-Wärmepumpe und PV-Anlage • Garten-, Etagen- und Attikawohnung/en • raffinierte Raumerweiterung durch Zwischenklimaräume • stillvolle und luxuriöse Innenausstattung • Tiefgarage mit grosszügigen Abstellplätzen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus im Grünen

Diese Liegenschaft mit Baujahr 1995 im schönen Ormalingen verfügt über eine Nettowohnfläche von ca.240 m² verteilt auf 5½ Zimmer und einem grosszügig ausgebauten Dachstock. Der schöne Garten eignet sich besonders für Familien und lädt zum Verweilen ein.Von den Garagenboxen im Aussenbereich gehören zwei zur Liegenschaft. Über eine Treppe gelangen Sie direkt zum Hauseingang. Beim Öffnen der Türe sind Sie sofort im Inneren des Hauses wo sich auf der rechten Seite ein praktisches Gäste-WC befindet. Im Gang hat es genügend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite gelangen Sie in die Küche, welche über eine zweite Tür verfügt von der Sie direkt ins Wohn-Esszimmer gelangen. Die Küche hat eine optimale Grösse und präsentiert sich mit der hochwertigen Granitabdeckung zeitlos und elegant. In der Ecke findet sich sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Das Wohn-Esszimmer besticht durch viel Licht, den hellen zeitlosen Bodenplatten, dem Schwedenofen und dem direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Eine Etage höher erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen drei grosszügige Schlafzimmer bietet. Zwei davon haben Zugang zu einem Balkon, welcher Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über Ormalingen bietet. Die Schlafräume verfügen über praktische Laminatböden. Das grosszügige Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC runden diese Etage ab.Über die Treppe gelangen Sie noch ein Stockwerk höher und befinden sich direkt im schön ausgebauten Dachstock. Dieser besticht mit seinen Dachschrägen und dem schönen Laminatboden. Auf dieser Etage können Sie auf Grund des vielen Platzes Ihren Einrichtungsträumen freien Lauf lassen.Das Untergeschoss verfügt über einen grossen unbeheizten Hobbyraum, in dem Sie viel Stauraum vorfinden. Des Weiteren hat es einen Schutzraum, der mit der grossen Waschküche verbunden ist, in welcher sich auch die Heizung befindet. Das Highlight hier ist der separate Eingang und das zusätzliche Lavabo.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Der schöne Garten und die zwei Garagenboxen runden dieses Angebot ab. Mit ein paar wenigen Handgriffen können Sie hier schon bald einziehen und sich wohl fühlen.

Einzigartiges Zuhause mit Loft-Charakter

Dieses gepflegte Mittelhaus wurde im Jahr 2007 baubiologisch totalsaniert und vereint heimeligen Altbaucharme mit modernen Stilelementen. Durch den Loft-Charakter wird die besondere Grosszügigkeit der Räume in den Vordergrund gestellt. Der öffentliche Verkehr ist komfortabel zu Fuss zu erreichen.Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich mit dem klassischen Kachelofen geniessen Sie das gemütliche Beisammensein mit Ihren Liebsten. Die feinen Menüs bereiten Sie in der offenen Küche zu. Nicht nur der Tiba-Herd ist ein Highlight, sondern auch der lauschige vorgelagerte Balkon mit Zugang zum Garten und Sitzplatz. Die Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene.In der ersten Etage wurde das Schlafzimmer mit modernen Glaselementen abgetrennt, sodass der Loft-Stil auch hier erhalten bleibt. Das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die nächste Etage ist komplett offen und lässt daher viel Gestaltungsfreiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch hier verbreitet ein Schwedenofen wohlige Wärme.Unter dem Dach befindet sich eine Halbetage, welche sich optimal als Büro eignen würde. Diverse Abstell- und Lagerflächen sind ebenerdig zugänglich. Bei Bedarf könnten Sie sich hier beispielsweise eine kleine Werkstatt einrichten. Wasser- und Elektroanschlüsse sind vorhanden. Zwei Aussenparkplätze runden das einmalige Angebot ab.Das Haus kann nach einem geringen Renovationsaufwand direkt bezogen werden oder Sie richten sich hier mit einem überschaubaren Renovationsbudget ein einzigartiges Zuhause ein. So oder so wird es Ihnen viel Wohnvergnügen bereiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Doppel-Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Sissach

VerkaufspreisSubstanzwert: SFr. 1'250'000./. Renovationsbudget SFr. -310'000= Verkaufspreis SFr. 940'000Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit Autounterstand/gedecktem Sitzplatz und Garten3-geschossige Wohn- und Geschäftszone WG3; erschlossen. Die Erschliessung der Parzelle erfolgt von der Zunzgerstrasse her. Auf der von der Strasse abgewandten Hausseite befinden sich ein kleiner Garten, Autoabstellplätze und ein Wendeplatz.Auf der vorderen Gebäudeseite befindet sich ein kleiner Vorgarten. Das via allgemeinem Treppenhaus erschlossene Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume, Heizungsraum und Tankraum.Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung, welche im 2008 umfassend renoviert wurde.Über dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss erstreckt sich eine 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit separater Küche, Treppenhaus und einem kleinen Badezimmer.Standort/LageZentrale Wohnlage südlich des Dorfzentrums an der stark befahrenen Zunzgerstrasse.Verkehrstechnische Erschliessung • Bahnhof SBB befindet sich in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss an die A2 in der Nähe Schulen, KindergärtenSchulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung innerhalb der Gemeinde.EinkaufsmöglichkeitenEin vielseitiges Einkaufsangebot befindet sich im Dorfzentrum innerhalb der GemeindeGemeinde SissachDie Gemeinde Sissach, welche ca. 7000 Einwohner zählt, ist Bezirkshauptort und somit auch Zentrumsgemeinde im oberen Kantonsteil. Das Dorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulstufen bis Progymnasium. Sportanlagen, verschiedenste Dienstleistungsangebote und etwelche Einkaufsmöglichkeiten zeichnen die Gemeinde speziell aus. Zur Freizeitgestaltung tragen neben dem Schwimmbad im Sommer und der Kunsteisbahn im Winter, Tennishalle und einer grossen Sportanlage auch rund 80 ortsansässige Vereine bei. Eine grosse Anzahl Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bieten rund 1500 Arbeitsplätze im Dorf an.Sissach ist auch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der direkte Autobahnanschluss und der SBB-Stammlinienanschluss mit einer Vielzahl von Schnellzugshalten, ermöglichen eine sehr gute und schnelle Verbindung mit Basel, Olten, Zürich, usw.Sissach verfügt über einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Heimatmuseum, die Sissacherfluh (beliebter Aussichtspunkt mit Bergwirtschaft), Schloss Ebenrain mit landwirtschaftlicher Schule. Auch die Dorffasnacht und der Rebbau spielen eine nicht unbedeutende Rolle im Dorfleben von Sissach.ZustandDie Liegenschaft befindet sich optisch in einem mittelmässigen Zustand. Es besteht Renovations- und Unterhaltsnachholbedarf.Keller, FassadeDie sichtbaren Feuchtigkeitsschäden an der Fassade und im Kellergeschoss wurden begutachtet;es besteht kein akuter Handlungsbedarf, Expertise wird auf Verlangen ernsthaften Interessenten zurVerfügung gestellt.3-Zimmer-Wohnung EGDie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2008 erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand (neuere Einbauküche, Erneuerung der elektrischen Arbeiten, usw.).5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung 1. OG und DGRenovationsbedürftig, ältere Küche und Sanitäranlagen.

Idyllische Rückzugsoase - Einfamilienhaus mit Garten und Pool

Das charmante 5½ Zi.-Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand, welches vielseitig nutzbar ist. Ob als Einfamilienhaus für eine grosse Familie oder als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Diese Liegenschaft hat ein enormes Potenzial für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsprojekte. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und sich Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen gestalten.Das Haus ist sehr praktisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer und Schlafzimmer sowie die Küche, welche Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Balkon. Weiter punktet das Dachgeschoss mit einem zusätzlichen grossen Zimmer/Studio, dass ebenfalls mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum, die Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und zwei grosse Kellerräume, die Ihnen genügend Stauraum bieten.Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten mit Aussenpool (Solarheizung), der an heissen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Verbringen Sie schöne Stunden auf der sonnigen Terrasse und kühlen Sie sich im Pool ab. Hier wird es auch im Winter nicht langweilig. Geniessen Sie Fondue-Abende mit Freunden im Gartenhaus (14 m²) im Chalet-Stil. Verwirklichen Sie Ihre Träume an diesem perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten profitieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=VP5fHv3EP8K