Villa acquistare: Erschmatt

Jolie maison familiale dans un écrin de verdure avec vue panoramique

EXCLUSIVITE BARNES SIONIdéalement située dans un quartier résidentiel très calme et prisé, cette magnifique maison individuelle de style chalet offre un cadre de vie d'exception sur les hauts de Savièse, à seulement 10 minutes de Sion et à proximité rapide de toutes commodités.Facilement accessible toute l'année par une route goudronnée, elle est érigée sur 3 niveaux qui offrent des volumes et une surface brute de planchers généreuse de 400 m2.Construite en 2006 sur une grande parcelle plate et magnifiquement plantée de 2'850 m2, cette propriété somptueuse bénéficie de matériaux de haute qualité et de finitions irréprochables, est parfaitement entretenue et ne nécessite absolument aucun travaux.Son orientation Sud lui confère un ensoleillement optimal, et son atout majeur est la vue panoramique imprenable sur les montagnes depuis le balcon et les terrasses. Son magnifique jardin arboré vous permettra de partager des moments de détente en toute convivialité avec votre famille et vos proches.Véritable havre de paix, elle offre une totale privacité sans aucun vis à vis.Sa vaste pièce à vivre est particulièrement lumineuse et chaleureuse avec sa grande hauteur sous-plafond, ses poutres apparentes et son imposante cheminée tunnel ouverte des 2 côtés. Sa suite parentale offre le confort à choix d'une baignoire ou d'une douche, ainsi qu'un grand dressing. Ses 3 autres chambres ainsi que la possibilité d'aménager un studio indépendant en rez-inférieur procureront les espaces et l'intimité nécessaires à votre famille et vos invités.Une pompe à chaleur assure un chauffage respectueux de l'environnement et économique au regard des volumes imposants de la propriété.Enfin, un garage et 3 places de parc extérieures complètent l'offre de cette sublime propriété, véritable cocon de bien-être et de détente en toute quiétude pour votre famille.Une propriété rare et en parfait état, à visiter sans tarder car elle ne restera pas longtemps sur le marché!

Terrain compris, superbes villas individuelles, écologiques/charges faibles

Nous vous proposons un projet d'une belle architecture, composé de quatre villas individuelles. Ces dernières sont conçues de manière écologique et dans le but de réduire au maximum les charges des futurs propriétaires. Les villas sont composées comme suit : Au rez - Hall d'entrée doté d'une armoire d'entrée; - Salle de douche (ou baignoire, à choix) avec emplacement pour une colonne de lavage: - Chambre au rez (possibilité de faire un accès direct à la salle de bains) avec sortie direct sur une terrasse privative et la pelouse; - Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et pelouse (nous vous proposons deux variantes; n'hésitez pas à nous demander le dossier de vente);- Lumineux séjour avec accès à la terrasse et pelouse;- Escalier donnant accès à la mezzanine (possibilité de faire des rangements sous escaliers); À l'étage/mezzanine (deux variantes possibles) - Bureau/second séjour ouvert sur le rez ou chambre fermée de 13.29m2;- Local à rangement/technique.Extérieurs : Deux places de parc extérieures; Possibilité de faire une place de parc couverte pour CHF 10'000.-;Pelouse privative, engazonnement compris dans le prix;Deux terrasses en dalle ou type plancher Douglas, compris dans le prix; Place et accès goudronnés, compris dans le prix.En option:- Panneaux solaires photovoltaïques en toiture;- Possibilité d'un poêle suédois ou une cheminée;- Borne de recharge pour voiture CHF 1'500.-;Ecologiques, indépendantes, ossatures bois, charges faibles, situation calme, les plans sont modulables.N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente et/ou un rendez-vous.

1994 Aproz (Sion), Réf Les Iles

BESTA Immobilier vous propose en exclusivité ce 5.5 pces de la promotion "Les Îles" à Aproz, faisant partie de la commune de Sion. Cet appartement, situé au 1er étage, fait partie d'une nouvelle promotion de 11 appartements répartis sur 3 étages, dont la construction se terminera fin 2023. L'immeuble est situé à quelques pas des berges du Rhône et du Domaine des Îles.Ce bien offre une surface brute de 112m2, complétée par une loggia de 16m2. La surface de vente est de ~150m2 (surface brute + 1/2 surface du balcon). L'immeuble est caractérisé par une structure majoritairement en ossature bois et une technique du bâtiment à la pointe (pompe à chaleur air-eau, enveloppement hautement isolant en laine de pierre). Il en découle un confort de vie exceptionnel, une diminution des charges d'exploitation et une empreinte carbone particulièrement faible.Cet appartement de 5.5pces est idéalement aménagé de la manière suivante:- 1 hall d'entrée avec armoire- 2 chambres dont la master chambre (15m2) avec sa salle de bain privative (baignoire, lavabo et WC)- 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau - 1 salle de bain avec douche et emplacement pour colonne de lavage- 1 cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès direct au balcon (16m2)Parking:Une place de parc extérieure peut être acquise pour un montant supplémentaire de CHF 18'000.-.Cet appartement peut être vendu en résidence secondaire et aux étrangers.Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez-nous à :BESTA Immobilier SARue des Sablons 151920 Martignyinfo@besta-immobilier.chTél: +41 79 748 23 54

VALAIS Portes-du-Soleil _Ravissant chalet à l'année ou lieu secondaire

TORGON - LES PORTES-DU-SOLEIL - 60 km Lausanne/120 km Genève - Idéal couple !Ce ravissant chalet est situé à Torgon, un petit village calme et familial situé à 1100 mètres d'altitude. Cette station valaisanne est la 1ère porte d'entrée du Domaine skiable des Portes du Soleil, à seulement 1H30 de Genève et 45' de Lausanne. Sa proximité en fait un lieu accessible le temps d'une journée ou d'un week end. Le chalet est habitable toute l'année, en résidence secondaire ou principale.Vendu meublé et entièrement rénové avec beaucoup de goût (2020-2022), sans lésiner sur la qualité et des finitions bien pensées, ce petit chalet séduira les amateurs de beaux paysages, d'activités sportives à faire seul, en famille ou en groupe à longueur de saisons.Ce chalet a un charme fou et vous serez séduit par son ambiance cocooning, sa belle cuisine, la chambre spacieuse avec accès à une salle-de-douche à l'italienne, le WC séparé. A l'étage, la mezzanine donne la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'habitation est répartie sur un niveau, + mezzanine/bureau, chauffé au poêle à pellets. Un sous-sol, atteignable de l'extérieur, abrite un grand réduit et un local pour bricolage (excavation totale).Face à la plaine, le balcon s'imprègne du soleil dès le matin. A l'arrière une grande terrasse Sud-Ouest vous offrira un havre de paix et de verdure et de bons moments autour de la grande table.Un garage-box avec porte sectionnelle (+ la possibilité de parquer un 2ème véhicule contre la porte) complète ce petit coin de paradis, tout en douceur de vivre...Dossier volontiers transmis avec d'autres photos, des plans et une fiche de détails complémentaires.