Appart. a terrazza acquistare: Egg (Flawil)

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2.5 locali, CHF 1’254’000.–
9453 Eichberg

Appenzeller-Höckli mit Ausbaupotential und grosser Baulandreserve

Das grosszügige und nicht alltägliche Grundstück befindet sich umgeben von naturreicher und hügeliger Landschaft am Fusse des hohen Hirschberges. Hier steht Erholung und Entschleunigung auf dem Tagesplan und Dank der Lage ganz ohne Durchgangsverkehr ist dieser sonnenverwöhnte Standort optimal für eine Familie, welche sich gerne in und mit der Natur abgibt und für welche Privatsphäre ein grosser Stellenwert einnimmt.Das stark renovationsbedürftige Appenzeller-Höckli mit Baujahr 1899 befindet sich auf einer 2330m2 grossen Grünfläche mit Baulandreserve und bietet ein enormes Umbaupotential - Auch ein Neubau mit stilvollen Terrassenwohnungen, oder ein Ein- oder Mehrfamilienhaus würden sich hier bestens in die familienfreundliche Umgebung eingliedern und wären mit einer einmaligen Weitsicht über das ganze Rheintal bis hin zur vorarlbergischen Bergwelt beschenkt.In einer gesunden Umgebung wohnen und aufwachsen ist Ihnen und Ihrer Familie hier garantiert!Der Eingangsbereich ist mit robusten und langlebigen Terracotta-Fliesen und einem äusserst grosszügigen und zweckvollen Grundriss ausgestattet.Eine schmale, nicht mehr zeitgemässe Einbauküche mit Zugang zu einer heimeligen Stube mit eindrücklichem und wärmespendendem Cheminée und 2 weitere kleine Zimmer, mit einer Deckenhöhe von ca. 1.80m, runden das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab. Dank der optimalen südlichen Hausausrichtung und den umfangreichen Fensterfronten sind alle Räume hell und freundlich. Verschiedenste Boden-Belagsmaterialien sind auf dieser Etage vorzufinden und müssen aufgrund jahrelanger Hundehaltung erneuert werden.Eine Treppe führt Sie von der Küche aus in das obere Wohngeschoss, welches Sie über einen Vorplatz in Empfang nimmt. Hier finden Sie Platz, um seltene Möbelstücke oder Ihre Lieblingsdekorationen aufzustellen. Von diesem Flur aus gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer, in welchem sich die optimale Belichtung fortzieht. Ein im Jahr 1985 modernisiertes Badezimmer ist auch von dieser Diele aus erreichbar und bietet Ihnen nebst einem luftigen Platzangebot auch eine Badewanne, eine Dusche, ein grosses Lavabo mit Abstellfläche, ein WC, sowie ein weiteres Lavabo zur Verfügung. Ebenfalls über diesen Flur gelangen Sie in einen schmalen, unausgebauten Teil des Dachstockes, in welchem Sie Ihre eigenen kreativen Ideen realisieren können.Reicht Ihnen dieses Platzangebot noch nicht, bietet Ihnen diese besondere Immobilie eine ausbaubare Scheune mit ca. 150 m2 Erweiterungspotential. Aus dem vorhandenen Balkengerüst können Sie sich hier einen individuellen und den eigenen Wünschen entsprechenden Wohntraum mit wärmenden Holzdetails gestalten - Hier können Sie ganz nach Ihrem Gusto leben und zur Ruhe kommen.Eichberg ist eine kleine aber feine Wohngemeinde, geprägt von freundlichen und schmucken Einfamilienhäusern, welche sich ihren Charakter bewahrt hat und in der sich die Einwohnerinnen und Einwohner gegenseitig kennen. An einem gut ausgebautes Strassennetz und einem leistungsfähigen Busbetrieb zu den Nachbargemeinden fehlt es ebenso wenig, wie an zahlreichen Spielplätzen und Grillstellen, welche in der Freizeit zum Verweilen einladen. Im Sommer locken zudem das Freibad Oberriet, der Baggersee Kriessern sowie die Kristallhöhle Kobelwald zu einem erlebnisreichen Tag und sorgen für strahlende Kinderaugen.Die beiden Primarschulgemeinden Eichberg und Hinterforst ermöglichen kurze Schulwege und schaffen den Raum für individuelle und gemeinsame Entwicklung unterschiedlichster Fähigkeiten sowie für eine breite Wissensvermittlung.Für Alltagsbesorgungen erreichen Sie in ca. 7 Min. Fahrzeit Altstätten, wo es weder an Grossverteilern, Vereinen, Restaurants und Ärzten, noch an einer sehr lebendigen Altstadt fehlt.Wer es lieber noch umfangreicher möchte, der kann nach einer knappen halben Stunde Autofahrt in der schönen Kantonshauptstadt flanieren, Käffälä und einkaufen gehen.Nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren ist dieses

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3.5 locali240m², CHF 1’943’700.–
Premium
Waldeggstrasse 8, 9602 Bazenheid

Charmante Attikawohnung mit Weitblick

Ihre Attikawohnung erwartet Sie mit viel Charme und Liebe zum DetailDie exklusive und charmante 3.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Bazenheid. Erbaut wurde die Liegenschaft im Jahr 2401, von März bis Mai 2024 wurde die Wohnung mit einem hohen Ausbaustandard komplett saniert.Der Wohnungseingang ist mit dem Aufzug oder über das breite Treppenhaus zu erreichen. Zur Attikawohnung gehören eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus, zwei Aussenstellplätze, zwei Kellerabteile und eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung.Die grosszügige Terrasse mit 205 m2 lädt Sie und Ihre Liebsten zum Verweilen ein und verkörpert ein neues Lebensgefühl. Hier können Sie die traumhafte Weitsicht Richtung Churfirsten, der Natur und dem Dorf genießen oder ein gemütliches Grillfest mit Freuenden veranstalten.Geniessen Sie folgende Vorzüge: • Der Grundriss ist grosszügig konzipiert und lässt sich einwandfrei möbilieren. • Grosszügige luxuriöse Küche mit Kochinsel und BORA Kochfeldabzugssystem, Backofen, Kombisteamer, Wärmeschublade und Weinkühler • Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich • Keramikplatten in den Badezimmern • Neue Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Lichtdurchflutete Wohnräume • Elektrische Rollläden und Sonnenstoren • Bodenheizung • Energieerzeugung über Fernwärme RWT Bazenheid • Moderene Spot-Lampen in der Küche und Esszimmer • Bewegungsmelder im Flurbereich • Zweiseitiges Cheminée sorgt für doppelten Genuss im Esszimmer und Wohnzimmer • grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken • Einbauschränke im Garderobenbereich mit Sitzmöglichkeit • Internetnutzung (die Ecken wurden zusätzlich verstärkt) • Steckdosen in den oberen Wandecken für Sonos-Boxen • TV-Anschlüsse im Esszimmer, Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern • Sämtliche Leitungen (Strom, Heizung, Wasser) wurden ersetzt Die Lage dieses Objekts ist nicht nur geprägt von einer herrlichen Aussicht, sondern auch von praktischer Erreichbarkeit. Der Bahnhof, die Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, sind wir gerne für Sie da.Zusätzlich kann die Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus (Platz für ein weiteres Fahrzeuge vor der Garage) für CHF 25'000.- und zwei weitere Parkplätze für je CHF 10'000.- erworben werden.

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2 locali170m², CHF 1’366’860.–
9435 Heerbrugg

HERRLICHES DAHEIM IN HEERBRUGG

Nur einen Steinwurf von der österreichischen Grenze entfernt wartet diese gemütliche Doppelhaushälfte auf neue Besitzerschaft. Der Pflegeleichte und doch sehr schön gestaltete Umschwung zeigt die Doppelhaushälfte von ihrer besten Seite. Aber überzeugen Sie sich am besten gleich selbst: • 195 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 2 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten • Terrasse vor dem Haus mit Platz für einen Esstisch und eine Lounge • Gemütlicher, gedeckter Essbereich hinter dem Haus mit Privatsphäre • Eine Garage mit zwei Aussenabstellplätzen befindet sich direkt neben dem Haus Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-82099/Referenznummer: 24-82099Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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2.5 locali180m², CHF 1’316’700.–
Poststrasse 3a, 9313 Muolen

2.5-Zi.-DEFH mit Doppelgarage

Im Auftrag verkaufen wir dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus in Muolen SG. Es liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Quartierlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie.DIE BESCHREIBUNGDas Haus verfügt über drei Wohngeschosse mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie einem Kellergeschoss. Der Zustand des Objekts ist ausgezeichnet. Im Laufe der Jahre wurden diverse Investitionen sowohl in das Haus als auch in die Umgebung getätigt (neue hochwertige Küche, PV-Anlage, Wärmepumpe mit Erdsonde).Im 2. Obergeschoss befindet sich eine grosse Terrasse mit fabelhafter Aussicht Richtung Süden. Ideal um die Abendsonne zu geniessen. Im Schlafzimmer gibt es eine direkte Verbindung zum Badezimmer.Im 1. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer situiert.Das Erdgeschoss umfasst eine grosse, moderne Küche, die sich zum Ess- und Wohnbereich öffnet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einem sonnigen Sitzplatz im Garten.Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Kellerraum mit Abstellbereich und einen geräumigen Disporaum, der sich hervorragend als Hobby- oder Werkraum nutzen lässt.DAS SPEZIELLEEin Haus auf dem neusten Stand der Technik (PV-Anlage, Wärmepumpe mit Erdsonde)Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.