Duplex acquistare: Egg b. Zürich

Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst - VERKAUFT!

Rendite-Objekt mit 2 Balkonen an toller Lage in der Nähe von Zürich!Sie suchen seit Längerem eine Möglichkeit, einen Teil Ihres Vermögens in eine interessante Immobilie zu investieren? Wir bieten Ihnen die Lösung!Diese Eigentumswohnung im 2. und damit obersten Geschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1972, kann ab sofort übernommen werden. Mit den zwei Schlafzimmern, dem grossen und hellen Wohn- & Esszimmer sowie einem praktischen Grundriss, bietet sie den perfekten Raum für einen Mieter oder Ihr eigenes Zuhause. • im obersten Geschoss • durchdachter Grundriss mit 97 m2 Nettowohnfläche • renovationsbedürftig mit viel Potenzial • 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer • Ostbalkon von Schlafzimmer aus & Westbalkon von Wohnzimmer aus • daher ganztägige Sonneneinstrahlung • langjähriger Mieter kann übernommen werden • Baujahr 1972; Renovation im Jahr 1992 • grüne Umgebung mit Spielplatz • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre erste Renditeimmobilie in der Nähe der Stadt Zürich zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben oder bei Bedarf selbst zu nutzen.

3.5-Zimmerwohnung mit grossem Gartenanteil

Die 3.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 93 m2 und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnparteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 in Minergie Bauweise errichtet und ist mit einer Komfortlüftung, Photovoltaikanlage sowie einer Erdsondenheizung ausgestattet, was für eine effiziente Energieausnutzung sorgt.Die Wohnung liegt äusserst zentral und sonnig in Rüti. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem erleichtert die Voland Bäckerei im nächsten Haus und die fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten den Alltag.Diese 3.5-Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen:- Offene Küche und Wohnen- DU/WC mit bodenebener Dusche- Keller/Waschen und Hobbyraum mit Waschbecken- Balkon mit 16 m2 und direktem Zugang zum Garten- Landanteil von 120 m2- Komfortlüftung- Raumhöhe 2.48 m- sehr zentrale und sonnige Lage- Bezugsbereit ab Juli 2024Einen Autoabstellplatz kann für CHF 40'000.00 dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

5½ Zimmer-Maisonette-Wohnung an guter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Höri im Kanton Zürich. Diese bezaubernde 5½ Zimmer Maisonette Dachwohnung ist ein wahres Juwel, das Charme und modernen Komfort perfekt miteinander vereint.Eines der Herzstücke dieser Wohnung ist zweifellos der verglaste Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie am Abend bei einem Glas Wein und beobachten Sie den Sonnenuntergang – pure Lebensqualität auf hohem Niveau.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 5½ Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen.Die Lage in Höri garantiert nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Ob Sie die nahegelegenen Wanderwege erkunden oder sich in der Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten verwöhnen lassen – hier ist für jeden etwas dabei.Ein Disporaum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität zu erwerbe. Diese Maisonette Wohnung in Höri ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Oase der Geborgenheit und des Wohlbefindens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum verzaubern!

PERLE IM ZENTRUM | kein Durchgangsverkehr, lauschiger Gartensitzplatz, 11.5m2 Hobbyraum, neu- und hochwertiger Ausbau, Einkaufsläden in Gehdistanz

PERLE IM ZENTRUM | Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir im Herzen von Wädenswil eine moderne und hochwertig ausgebaute 3.5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.Die Immobilie befindet sich an der Auerenstrasse, welche primär von Anwohnern befahren wird und kein Durchgangsverkehr aufweist. In bequemer Gehdistanz befinden sich eine Vielzahl an Geschäften bzw. Einkaufsläden für den täglichen Bedarf wie Alnatura Bio Supermarkt, Migros Supermarkt, Denner, Apotheke, Bäckerei/Konditorei, Müller, etc.Auch die Bushaltestelle steht in nächster Nähe und bietet Verbindungen im Viertelstundentakt und 3 Fahrminuten zum Bahnhof Wädenswil. Die Wohnung bzw. der Sitzplatz mit Sicht in den lauschigen Garten ist auf die ruhige Südostseite ausgerichtet und wird gut besonnt. Seitlich der Liegenschaft steht ein grosszügiger Parkplatz im Freien zur Verfügung, welcher bei Bedarf für ein Elektroauto mit einer Ladestation ausgestattet werden kann.Abgerundet wird das Angebot mit einem 11.5m2 grossen und isolierten Hobbyraum mit Warm- und Kaltwasser sowie einem 8.6m2 grossen Kellerraum im Untergeschoss.Das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung befinden sich in einem einwandfreien Zustand und sind auf dem aktuellen Stand der Gebäudetechnik. Das Gebäude ist mit einer Erdsonden-Wärmepumpenheizung ausgestattet, welche für geringe Heizenergiekosten sorgt. Weitere Annehmlichkeiten unseres Immobilienangebotes sind: • Lift vorhanden, altersgerecht und rollstuhlgängig • raumhohe Fenster zum Garten • elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren und Sonnenstore • Holz-/Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung • LED Einbauspots in Entrée, Küche und Dusche/WC • Reduit mit Schiebetür und V-Zug Waschturm • gehobene und grosszügige Hans Eisenring Küche mit Galaxy Black Granitsteinarbeitsplatte, kieselgrauen Fronten, schwarzmatte Griffmulden, schwarzmatter GESSI Einhebelmischer mit Schwenkarm und Auszugsbrause, schwarzes Suter Inox Spülbecken extrabreit, V-Zug und Electrolux Einbaugeräte (u.a. Steamer, Induktionsherd), Glasrückwand, Le Mans Eckauszug, diverse Auszugschränke • fein ausgestattete Nasszelle mit Walk-In Dusche, Regendusche, reichlich Stauraum mit breitem Spiegelschrank und Unterbaumöbel • Wand- und Bodenbeläge mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten Format 90x60 • praktischer Garderobeneinbauschrank im Entrée • in Decke eingelassene Vorhangschienen Der Verkaufspreis für diese exklusive Wohnung inkl. Kellerraum beträgt Fr. 1'090'000.--, zuzüglich Hobbyraum Fr. 30'000.-- und Parkplatz im Freien Fr. 20'000.--. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukommen zu lassen. Anschliessend erhalten Sie von uns eine ausführliche Verkaufsdokumentation. Nach deren Sichtung stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonnige Dachwohnung im Herzen von Winkel

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir diese charmante und zentral gelegene 4½-Zimmer-Dachwohnung mit zwei Balkonen, einem Keller- sowie Estrichabteil und einer eigenen Waschküche. Zur Wohnung gehören eine separate Garage sowie ein Parkplatz im Freien dazu.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Im Innenausbau besteht aufgrund veränderter Ansprüche an Formen und Farben ein Auffrischungs- und Modernisierungsbedarf.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'040'000.-- inkl. Garage und Parkplatz im FreienHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.