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LOCATION-VENTE - Impasse de Champ-Riond à Matran

NOUVEAU CONCEPT - LOCATION-VENTE Devenez propriétaire en payant votre loyer avec Smart Access.Impasse de Champ-Riond, 1753 MatranLa promotion « Impasse de Champ-Riond » à Matran est maintenant disponible avec le nouveau concept de location-vente Smart Access.Comment ça marche ?1. Choisissez votre appartement2. Vous emménagez de suite dans votre logement3. Vous créez vos fonds propres en payant votre loyer4. Vous devenez propriétaireLe projet :"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités.Détails des appartements :- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain - Couverts à vélos- AscenseurTechnique : - Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriquesEn 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.Adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible de suite.Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.- Tous les lots disponibles sur www.smart-access.immoContactez-nous pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.Smart Access - 026 400 09 97NEUES KONZEPT: MIETEN - KAUFENWerden Sie Eigentümer, indem Sie mit «Smart Access» Ihre Miete bezahlen.Impasse de Champ-Riond, 1753 MatranDie Eigentumswohnungen des Neubauprojektes "Impasse de Champ-Riond" in Matran sind jetzt mit dem neuen MIETKAUFKONZEPT «Smart Access» verfügbar.Wie funktioniert das?1. Wählen Sie Ihre Wohnung aus.2. Sie ziehen sofort in Ihre Wohnung ein.3. Sie schaffen Ihr Eigenkapital, indem Sie Ihre Miete bezahlen.4. Sie werden EigentümerDas Projekt :"Champ-Riond" ist eine neue, innovative Öko-Wohnsiedlung in der Nähe der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Details zu den Wohnungen :- hochwertige Ausführungen- sorgfältig ausgearbeitete Typologien- grosszügige Außenflächen- grosse Fensterfronten- offene Küche- Abstellraum- Waschkolonne- grosser Keller- Tiefgarage- Überdachungen für Fahrräder- LiftTechnik :- hinterlüftete Fassaden- Fernwärme- Photovoltaikpaneele (Senkung der Nebenkosten)- Vorrüstung für Ladestation für Elektrofahrzeuge.2025: Eröffnung im Quartier von einer Kita und einer Kinderkrippe, sowie von einer Physiotherpie und Arztpraxis.Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Sofort verfügbar.Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40'000.-Alle verfügbaren Einheiten auf www.smart-access.immoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Ihnen Auskunft zu geben.Smart Access - 026 400 09 97

Superbe maison individuelle - 3.5 pièces - à 10mn de Fribourg

Venez visiter cette belle maison individuelle de 3.5 pièces établie dans un quartier calme et verdoyant. Bénéficiant de la proximité avec Belfaux à 5mn et Fribourg à 10 mn, cette propriété jouit de toutes les commodités, en plus d'un calme olympien, d'une incroyable luminosité et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construite sur 3 niveaux, elle est distribuée comme suit :Au sous sol -Un garage double-Deux grands réduits -Un local technique-une caveAu rez-de-chaussée-Un grand hall d'entrée -Une salle d'eau avec WC-Une buanderie-Un grand salon avec cheminée-Une belle cuisine avec accès vers le jardin-Un jardin d'hiver-Un beau jardin A l'étage-Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque-Une belle chambre parentale-Trois chambres spacieuses Cette ravissante maison vous est proposée au prix de CHF 950'000.- comprenant un garage double et deux places de parc extérieures.Idéalement située l'entrée du Grand Fribourg, la commune de La Sonnaz est encore à l'abri des grands bouleversements de l'urbanisme. Le vallon de La Sonnaz qui forme l'échine dorsale de la commune offre aux habitants un endroit calme et paisible, mais avec l'avantage d'être quelques minutes de FRIBOURG et des accès autoroutiers. Les transports publics se trouvent dans les villages voisins de Belfaux et Pensier. L'administration communale ainsi que les écoles enfantines et primaires se trouvent à Lossy.Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Spacieux 2.5 pièces - Chantier ouvert !

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Bel appartement de 2.5 pièces au 1er étage faisant 48m2 habitables. Son balcon intégré dans la bâti offre une surface de 9m2 et permet d'en profiter en toutes saisons.Idéalement positionné, ce logement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Eco-responsable ce projet est certifié par le reconnu label Minergie. Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Reihenhaus_Chalet am Neuenburgersee

2 ZI-Haus am NeuenburgerseeDieses charmante Einseitigangebautes Haus befindet sich im malerischen Dorf Portalban am Südufer des Neuenburgersees.BeschreibungDas Haus wurde auf einem 235 m² großen Grundstück in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Rande des Naturschutzgebiets Grèves de la Motte (Grande Cariçaie)errichtet.Es besteht aus zwei Geschosse und verfügt über ein Carport, einen Parkplatz und einen Abstellraum (Fahrräder, Motorräder, usw).Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, Waschküche-Lavabo-WC, Pelletofen mit Wärmeverteilung durch Lüftungskanäle.Der erste Stock bietet eine große Terrasse von 25 m2, eine geschlossene Veranda, ein grosszügiges Wohnzimmer/Essbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche Lavabo-WC, einen Bürobereich. Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Pflegezustand.Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, für eine Familie oder ein Paar, dass von derNähe des Neuenburgersees in einer idyllischen Umgebung profitieren möchte, zu erwerben.Befreiung der Handänderungssteuer auf Chf 500'000.- beim ersten Kauf eines Hauptwohnsitzes für einen Erwerb bis zu Chf 1'000'000.-.