Rustico acquistare: Crassier

villa Minergie P, mitoyenne de 3.5 pcs, Savigny, lot i

NOUVEAU : Villa entièrement excavée 13 villas à Savigny Le quartier de villas se situe à Savigny, à la jonction entre la Route de Chexbres et la Route de Lutry. Les maisons seront labélisés Minergie-P et recevront un certificat énergétique cantonal des bâtiments de valeur A/A. Les villas seront isolées conformément aux normes 380/1 2016, ce qui permet une utilisation rationnelle du chauffage grâce aux énergies renouvelables, tout en assurant une amélioration de la qualité de vie, une meilleure compétitivité et une diminution des atteintes à l''environnement. Les villas se composent d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un étage. Sous-sol technique : 1 Cave 1 Local technique 1 Cage d’escalier Agrandissement local possible Rez-de-chaussée : 1 Entrée 1 Séjour avec accès sur la terrasse 1 Cuisine ouverte 1 WC séparé 1 Réduit 1 Couvert à voitures 2 places pour les villas A à E 1 Couvert à voitures 1 place pour les villas F à M 1er étage : 1 chambre parents + dressing 3 chambres 1 WC salle de bains Extérieur Déchetterie couverte commune et places visiteurs Accès en enrobé bitumineux Aménagement extérieur : engazonnement + terrasse en dallettes Possibilité d’aménagement de piscine pour villa individuelle Lausanne = 16 min Vevey = 21 min Genève = 1h Yverdon = 35 min

Ferme à rénover de 2 logements avec grand rural Terrain de 2'021 m2

EXCLUVISITE - A RENOVER - AU COEUR DE LA NATURESituée à Novalles dans un cadre magnifique, ferme mitoyenne à rénover de 2'682 m3 avec la possibilité de créer des logements supplémentaires.Le village bénéficie de la proximité avec Yverdon-les-bains et de toutes les commodités nécessaires. Vous rejoindrez facilement la jonction autoroutière A5 depuis Champagne (à 5 km de Novalles).Construite sur un terrain plat de 2'021 m2, ce bien-fonds vous offre un espace de vie à l'abri des nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et offrir un aspect fonctionnel aux appartements.Actuellement, la ferme se compose comme suit : Sous-sol : • Cave d'env. 30 m2 Rez-de-chaussée (appartement duplex vacant) : • Couloir de distribution • Cuisine fermée • Espace salon • Garde-manger • Accès direct à la terrasse face Nord • Buanderie 1er étage : • Couloir de distribution • 3 chambres • Salle de bains 1er étage sud-est (studio loué) : • Studio d'env. 25 m2 avec entrée indépendante A l'extérieur : • Terrasse • Grand espace jardin ombragé • Grange avec garage • Hangar ouvert avec grande hauteur • Double garage séparé • Plusieurs places de parc extérieures Sur les 2 logements, seul le studio est à ce jour loué (détails locatifs sur demande).

Villas jumelles avec vu unique sur le léman

Situées à Charonne juste en-dessous du Mont Pèlerin, ces deux villas jumelles offrent une vue imprenable sur le lac Léman, ajoutant une touche de sérénité à leur cadre enchanteur. L'entrée principale de ces résidences s'effectue par le sous-sol.Le sous-sol abrite pour le Lot 1A un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant sécurité et confort. À côté du garage se trouve un local technique/cave de 7.85m2, parfait pour le stockage et l'organisation des équipements domestiques.Quant au Lot 1B, un garage dune place ainsi quun local technique et un grand réduit offrent tout le confort et le stockage nécessaire à votre vie quotidienne.En gravissant l'escalier, on accède au rez-de-chaussée, où l'on découvre un séjour/salle à manger somptueux de 38.15m2, inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 9.95m2, parfaitement agencée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Une terrasse de 39.9m2 pour le lot 1A et de 54m2 pour le lot 1B offrent une vue à couper le souffle sur le lac Léman, créant un cadre idyllique.À l'étage, un couloir spacieux de 11.95m2, pouvant également servir de bureau ouvert, mène à deux chambres lumineuses de 18.85m2 chacune, offrant un confort et une intimité absolus. Une salle de bain moderne de 6.8m2 complète ce niveau.Au deuxième étage, la suite parentale de 25.65m2 constitue le plus bel atout de ces propriétés, avec sa salle de bain et son dressing, tous deux semi-ouverts. Une terrasse privée de 15m2 offre un espace extérieur exclusif où l'on peut profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Léman. Une toilette séparée de 1.75m2 et un réduit terrasse de 2m2 ajoutent une touche de fonctionnalité à cet étage.Ces villas uniques à Charonne offrent un cadre de vie idyllique où l'harmonie entre la nature et le confort moderne crée une expérience résidentielle incomparable.

Elégant château au coeur de la campagne

Situé en plein coeur de la campagne vaudoise, dans un cadre unique et bucolique, cet élégant château avec beaucoup de caractère est niché dans un parc privatif de 2.5 hectares avec héliport et bénéficie d'un calme et d'un confort absolu. Le domaine est composé d'une demeure principale, d'un pavillon d'invités, ainsi que d'un bâtiment comprenant différents locaux et un appartement pour le personnel.Erigé en 1650 et entièrement restauré en 2000 avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme, vous serez séduits par l'attention qui a été portée à chaque détail avec le plus grand soin, et qui confère à la propriété un sentiment chaleureux et accueillant. Les nombreuses cheminées et boiseries apportent un charme intemporel au lieu.Le rez-de-chaussée comprend de magnifiques pièces de réception, une ravissante et luxueuse cuisine habitable avec boudoir et sa propre salle à manger, un grand bureau , une très belle salle de chasse avec sa cheminée imposante et une vaste salle à manger pouvant accueillir de nombreux invités.Le 1er étage dispose de quatre belles chambres à coucher ensuite, comprenant pour chacune d'elle un dressing et une salle de bains. Une superbe bibliothèque en duplex complète cet étage. Les combles sont actuellement utilisées à des fins de rangement et de stockage ainsi que pour la laverie.Le château est situé à 20 minutes de Lausanne en voiture et à 50 minutes de l'aéroport de Genève.Located in the heart of the Vaud countryside, in a unique and bucolic setting, this elegant castle with a lot of character is nestled in a private 2.5 hectare park with heliport and enjoys absolute calm and comfort.The property is made up of a main house, a guest house, as well an additional house composed of various rooms and an apartment for the staff.Built in 1650 and completely restored in 2000 with great taste and high-end materials, you will be seduced by the attention that has been paid to every detail with the greatest care, and which gives the property a warm and welcoming feeling. . The many fireplaces and woodwork bring a timeless charm to the place.The ground floor includes magnificent reception rooms, a lovely and luxurious habitable kitchen with boudoir and its own dining room, a large office, a very beautiful hunting room with its imposing fireplace and a large dining room that can accommodate many guests.The 1st floor has four beautiful ensuite bedrooms, each with a dressing room and a bathroom. A superb duplex library completes this floor.The attic is currently used for storage and storage purposes as well as for the laundry.The castle is located 20 minutes from Lausanne by car and 50 minutes from Geneva airport.