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Nuova construzione
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5.5 locali190m², CHF 3’003’750.–
Via della Pace 18, 6600 Locarno

Ultimo lussuoso e centrale attico da sogno con ampie terrazze e tetto panoramico a Locarno

Lussuoso attico da sogno con vista lago invernale e rooftop a Locarno(Deutsche Beschreibung weiter unten!)Lussuoso attico da 5.5 locali in centro a Locarno con ampie terrazze ad est e sul tetto, vista sulle montagne circostanti. D'inverno, quando il parco non è rigoglioso come d'estate, l'attico gode anche di una parziale vista lago. Grande soggiorno con cucina aperta, 3 spaziose camere da letto, 3 servizi, atrio con armadio a muro, lavanderia privata e cantina compresa. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica acqua in falda e i pannelli solari per l'acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento.A ridosso del Bosco Isolino, gli attici godono di una posizione ottimale per raggiungere il centro di Locarno oppure il lago Maggiore in pochi minuti. La Piazza Grande di Locarno è il cuore della città con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che ospitano numerosi commerci e ristoranti. Dalla Piazza Grande si possono raggiungere i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia ed il lungolago. A pochi passi si trovano tutti i collegamenti pubblici, compresa la stazione di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi. Il famoso Borgo di Ascona è raggiungibile in 5 minuti di auto.La regione del Locarnese offre attività per tutti i gusti e tutte le età. D'estate è possibile godere delle varie offerte di intrattenimento mondano, come la rassegna musicale Moon and Stars, il Festival Internazionale del Film e le meravigliose sponde dei fiumi situati nelle valli della regione. Per gli amanti dell'inverno la zona offre svariate attività e stazioni sciistiche dove è possibile cimentarsi negli sport da neve.------------------------------------------------------Attico 37:Superficie vendibile: 186 m2Superficie appartamento: 190 m2Terrazze coperte: 54 m2Terrazza aperta: 38 m2Cantina: 9 m2Prezzo: 2'250'000.-Disponibile da subito.------------------------------------------------------Prezzo per posteggio in autorimessa CHF 50'000.-DEUTSCHLuxuriöse Attikawohnung mit 4 .5 Zimmer im Zentrum von Locarno mit grosser gedeckten Terrasse sowie Panoramaterrasse auf dem Dach und Blick zu den umliegenden Bergen. Im Winter, wenn der Park nicht so üppig bewachsen ist wie im Sommer, genießt die Attika auch teilweisen Seeblick. Grosses Wohnzimmer, offene moderne Küche, 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Eingangsbereich mit Wandschrank, eigene Waschküche sowie ein geräumiger Keller gehören dazu. Hohe Fensterfronten sorgen für die Helligkeit.Das Heizen mit einer Grundwasserwärmepumpe, die Sonnenkollektoren für Warmwasser und die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher reduzieren die Heizkosten.In unmittelbarer Nähe zum Park Bosco Isolino und nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Locarno, zur Piazza Grande und zum Ufer des Lago Maggiore. Die Piazza Grande ist das Herzstück der Stadt mit ihren malerischen Laubengängen im lombardischen Stil, unter denen es zahlreiche Geschäfte und Restaurants gibt. Die Piazza Grande ist auch Ausgangspunkt zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen der Altstadt oder die Seepromenade. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar, so auch der Bahnhof Locarno (5 Minuten). Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis zum berühmten Borgo von Ascona.Die Region Locarno bietet Aktivitäten für jeden Geschmack und jedes Alter. Im Sommer können Sie diverse kulturelle Veranstaltungen wie das Moon&Stars Musikfestival und das Locarno Film Festival besuchen und erlebnisreiche Ausflüge an die schönen Flussufer in den Tälern der Region machen. Im Winter gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Skigebieten, in denen Sie verschiedene Schneesportarten ausüben können.------------------------------------------------------Attikawohnung 37:Verkaufsfläche: 186 m2Bruttowohnfläche: 190 m2Überdachte Terrassen: 54 m2Private Dachterrasse: 38 m2Keller: 9 m2Preis: 2'250'000.-Ab sofort verfügbar.------------------------------------------------------Preis pro Parkplatz in Einstellhalle: CHF 50'000.-

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3.5 locali73m², CHF 1’333’660.–
6900 Paradiso

Incantevole appartamento 3.5 locali

COD. ML.35Nuova costruzioneGreen CornerBenvenuti a Paradiso! Un idilliaco comune residenziale direttamente sul Lago di Lugano in Ticino, noto per il suo pittoresco paesaggio e il suo clima mediterraneo.Qui stiamo realizzando un moderno edificio residenziale che unisce in sé il meglio dellabitare urbano e cittadino.Limmobile si propone con 37 moderne unità residenziali in condominio distribuite sui nove piani fuori terra.Visualizzazione soggiorno attico (penthouse)PRIMA RESIDENZAABITAZIONI SECONDARIE | APPARTAMENTI PER VACANZEContingente limitatoAlledificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 39 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per limpianto elettrico e di riscaldamento.Al pianterreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est).Lingresso al complesso residenziale è pure in Via San Salvatore. Il tetto delledificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo del rispettivo attico. Due ascensori collegano fra loro tutti i piani.Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo.((Seite 7))Ogni appartamento è corredato di materiali dalta qualità e della tecnologia più allavanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di unarmoniosa atmosfera.La posizione del nostro nuovo progetto di costruzione GREEN CORNER è davvero unica. Si trova nel fiscalmente vantaggioso Comune di Paradiso, circondato dallincantevole natura del Ticino, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.LOCALI AD USO COMMERCIALE: 2 locali ad uso commerciale al pianterrenoQui potete fare rilassanti passeggiate lungo la riva, dove le chiare acque del lago invitano ad un rinfrescante bagno, o lasciarvi semplicemente avvolgere dallaffascinante circondario.La data dingresso nell'estate del 2025 vi offre la perfetta opportunità di pianificare con cura la vostra nuova casa e disporre i preparativi per un emozionante futuro in una delle zone più belle del lago.Assicuratevi ora il vostro appartamento e realizzate la vostra propria oasi di benessere.Ulteriori informazioni sul progetto e tutte le planimetrie, le specifiche dell'edificio e il piano di budget, potete trovarle nel sito web del progetto presso green-corner.homes.((Seite 9))PARADISOieri e oggiParadiso è un comune della Svizzera con poco meno di 5000 abitanti nel Cantone Ticino, nel distretto di Lugano, che sorge ai piedi del Monte San Salvatore e si affaccia sullidilliaco Lago di Lugano.Fino agli anni 60 la popolazione viveva principalmente di agricoltura e di pesca; diffuso era anche lallevamento del baco da seta. Con l'inaugurazione della ferrovia del Gottardo, avvenuta nel 1882, si aprirono nuove prospettive, soprattutto per il turismo.È in questottica che nel 1890 venne inaugurata la funicolare sul Monte San Salvatore. La classica funicolare che risale il San Salvatore è ancora oggi una delle principali attrazioni turistiche della regione.Il comune offre numerose e diversificate attività. Le buone infrastrutture pubbliche fanno di Paradiso un luogo privilegiato in termini di qualità della vita. A ciò si aggiunge poi l'apertura sul lago, che offre un importante valore paesaggistico al luogo.((Seite 10))PARADISOil circondarioParadiso è un delizioso comune della Svizzera italiana, situato nel distretto di Lugano. Sorge nella parte sud della regione in riva al meraviglioso Lago di Lugano. Il pittoresco scenario della cornice montana e del lago, in cui si trova incastonato il comune, conferisce alla località un armonioso miscuglio di atmosfera mediterranea ed eleganza svizzera.Zurigo Paradiso ...

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5.5 locali, CHF 1’535’250.–
via malmera 14a, 6500 Bellinzona

Casa con vista sui castelli / Haus mit Aussicht auf die Castelli

Benvenuti a questa casa in collina a Bellinzona frazione Daro.Costruita massiciamente da un conosciuto architetto nel 1984, la casa si presenta come segue: accesso stradale tramite coattiva con posteggi coperti, scala di accesso alla proprietà, piano cantina con grotto, cantina, vespaio e lavanderia, piano terra con soggiorno, sala pranzo, bagno e locale cucina - tutti affacciati sul giardino con piscina - e primo piano con due camere da letto e libreria. Una bellissima scala collega tutti i piani. La vista sulla città ed i castelli è spettacolare, come se fosse una cartolina.Esiste la possibilità di costruire ulteriori posteggi.Disponibilità da concordare.Residenza primaria e secondaria.A Bellinzona, nella capitale del Canton Ticino, vi trovate nel centro della svizzera italiana. Bellinzona è una cittadina molto tranquilla, con tanto verde, i castelli monumenti Unesco e tanta bella architettura contemporanea e moderna. La proprietà si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, posizione ideale per viaggiare in tutta comodità verso il sud o il nord del Ticino, verso i laghi o le montagne.-------------------------------------Willkommen in diesem Haus in Hanglage in Bellinzona, Quartier Daro.Das Haus wurde 1984 von einem bekannten Ingenieur im Auftrag eines lokalen Anwalts massiv gebaut und hat folgenden Grundriss: Straßenzugang über einen überdachten Parkplatz, Treppe zum Grundstück, Kellergeschoss mit Grotto, Keller, Kriechkeller und Waschküche, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Küche - alle mit Blick auf den Garten mit Pool - und ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und Bibliothek. Ein schönes Treppenhaus verbindet alle Etagen. Der Blick auf die Stadt und die Schlösser ist spektakulär, wie auf einer Postkarte.Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu bauen.Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Erst- und Zweitwohnsitz.In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, befinden Sie sich im Zentrum der italienischen Schweiz. Bellinzona ist eine sehr ruhige Stadt, mit viel Grün, Schlössern, die Unesco-Denkmäler sind und viele schöne zeitgenössische und moderne Architektur. Die Immobilie befindet sich 5 Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt, ein idealer Standort für bequeme Reisen in den Süden oder Norden des Tessins, zu den Seen oder in die Berge.

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5.5 locali210m², CHF 1’722’150.–
6982 Agno

CASA UNIFAMILIARE 5.5 LOCALI CON GIARDINO A SEROCCA D'AGNO

A Serocca d’Agno, in posizione residenziale e molto soleggiata sorgeranno due nuove villette moderne indipendenti di 5.5 loc. per ca. 210 mq con giardino, su due terreni di 341 e 359 mq + stradina privata coattiva di 141 mq di proprietà al 50 % per ciascuna casa.CONSEGNA PREVISTA PER L’AUTUNNO/INVERNO 2024, vendibile anche a stranieri e come residenza secondaria/di vacanza.La villette sono così composte:accesso alla proprietà tramite una stradina privata che conduce al box per 2 autovetture + bici e moto; dallo stesso si accede pure alla cantina, alla lavanderia e al loc. tecnico.Atrio d’ingresso con spazio per la posa di un guardaroba, 1 servizio per gli ospiti, ampia e spaziosa zona giorno con accesso alla veranda esterna, dove poter allestire la zona estiva/relax, ed al giardino perimetrale.La zona notte è composta da 1 spaziosa camera matrimoniale con locale guardaroba annesso, 2 ampie camere singole, 1 ripostiglio e 2 bagni muniti di wc, bidet e vasca/doccia.Al momento è possibile scegliere tutte le rifniture, così come la disposizione degli spazi interni.Gli infissi della proprietà saranno in alluminio con vetri doppi e tapparelle, pavimenti di grès porcellanato nella zona giorno, nei bagni ed in veranda e parquet di rovere in legno massiccio nella zona notte, mentre nel piazzale del box verranno posati autobloccanti cementizi.Il riscaldamento sarà alimentato tramite una termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le villette sono ideali per famiglie con bimbi che cercano il verde, la tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi cittadini quali scuole, parco giochi, mezzi di trasporto, banca, posta, farmacia, Aldi, Coop, Migros, bar e ristoranti nel raggio di 500 m e l’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord a meno di 10 minuti in auto.Il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti mentre Bellinzona e Mendrisio soli 20 min.CL/5210