Appartamento ultimo piano acquistare: Champvent

Au calme et à côté des transports publics

Ce très bel appartement en duplex, construit en 2013, dispose de 7 p. dont 4 chambres à coucher, le tout réparti sur une surface pondérée de 260 m2.Il se situe dans un quartier résidentiel, verdoyant et très calme. Le bus se trouve à 200 mètres.La partie jour occupe tout un niveau et se compose d'un grand séjour - salle à manger avec accès sur un grand balcon d'où la vue sur le lac et les Alpes est magnifique, d'une cuisine ouverte habitable et d'un toilette visiteurs.La partie nuit se trouve à l'étage inférieur et comprend 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. La chambre à coucher principale a sa propre salle de bains en suite. Un balcon conduit dans un joli jardin dont le futur propriétaire pourra bénéficier de la jouissance exclusive.2 places de parc intérieures (en sus à CHF 50'000 par place) complètent ce bien disponible selon entente.

EXCLUSIF EN PLEIN CENTRE VILLE / TRÈS RARE

PERMIS EN FORCE - APPEL D'OFFRES SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min.OBJET DE LA VENTEMagnifique Immeuble de 6 étages avec actuellement 2 locaux commerciaux et 12 appartements.Le permis comprend la rénovation totale de l'immeuble, ainsi de la création de 4 appartement dans les combles PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Jaquet Thomas.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Villa individuelle avec vue panoramique lac et alpes

Maison contemporaine avec vue panoramique sur les Alpes, le lac et vue directe sur le Mont-Blanc !Moderne, imposante et à l'intérieur chaleureux, cette demeure de 10 pièces répartie en 7 pièces (4 chambres à coucher et 4 salles d'eau) sur un niveau et d'un appartement de 4.5 pièces (136m2) au rez inférieur offre une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel, des Alpes bernoises aux Alpes françaises et du Jura.Cette villa offre une architecture aux lignes résolument contemporaines. Distribuée de manière logique et harmonieuse, cette demeure ravira assurément un amateur à la recherche de luminosité et d'ambiances confortables, ceci tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Ses matériaux haut de gamme aux couleurs neutres, ses espaces aérés et ses volumes généreux ne vous laisseront pas indifférent.La maison bénéficie d'une surface d'habitation sur un niveau de 327 m2, un sous-sol de 80 m2, un garage pour 2 voitures de 46m2 ainsi qu'un deuxième garage de 55m2 et une cour pouvant accueillir 6 voitures.Cette propriété bénéficie également d'un logement de fonction de 4.5 pièces (136m2 / 3 chambres à coucher et 2 salles d'eau) au rez inférieur avec une entrée indépendante, une terrasse, ainsi que 2 places de parking extérieures.DISTRIBUTION DE LA VILLA PRINCIPALE :Grande entrée avec coin repos et WC/visiteursUne suite junior avec dressing une salle de douche/WC avec accès direct depuis la distributionUn grand séjour avec baies vitrées donnant accès à la terrasse/piscine, une salle à manger avec cheminéeUne salle petit déjeuner avec cuisine et accès à la terrasse bioclimatiqueToutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse et offrent une vue imprenable sur le lac et les AlpesUne spacieuse chambre à coucher parentale de plus de 40 m2 avec double dressing, salle de douche/bains/WC et accès terrasseDeux chambres de 18m2 avec salle de douches et baignoireBelle terrasse de plus de 140m2 et grand jardin de plus de 500m2 Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettent en valeur l'architecture moderne de cette propriété.Sa splendide piscine avec couverture solaire intégré et technique de chauffage avec traitement d'eau automatisée ainsi que son jacuzzi semi enterré viennent parfaire ce bien d'exception.Une pergola bioclimatique avec ouverture motorisée, deux garages isolés avec portes motorisées et thermo de deux véhicules chacun comprenant locaux de rangement et techniques ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules compètent ce bien.LES ATOUTS :- Piscine chauffée et jacuzzi- Pergola bioclimatique- Intérieurs pensés et décorés par un architecte d'intérieur- Vue panoramique lac, alpes, jura et Mont-Blanc- Situation privilégiée au calme- Lumière naturelle- Grande surface de parcage- Arborisé avec goûtLES ATOUTS TECHNIQUES :- PAC avec : préparateur ECS de 925l / 2 ballons tampon (1x pour chauffage au sol habitation et 1x pour chauffage piscine)- Triple vitrage bois/métal- Portes intérieures à charnières paumelle invisibles (charnières) et seuil rétractables planet- Adoucisseur d'eau- Arrosage automatique- Stores W90 silencio et toile solaire motorisés- Éclairages extérieurs LED- Panneaux solaires photovoltaïques, production annuelle de 19 MWh- Cheminée

Vaste ferme partiellement rénovée pour famille en quête de nature

Découvrez l'immense potentiel de cette propriété située à Longirod, un paisible bourg sur les hauteurs du canton de Vaud.Cet ancien corps de ferme construit au 19ème siècle a été partiellement rénové et transformé en un intérieur contemporain, sur un parcelle de 4'410m², à quelques pas du centre du village. Les travaux de gros oeuvre sont essentiellement terminés et laissent toute latitude à des choix de finitions personnels. Les transformations de cette propriété ont été pensées pour laisser entrer un maximum de lumière dans toute la maison avec des espaces de vie généreux. Cette maison campagnarde, exposée plein sud, dispose de 6 pièces réparties sur près de 410m² à terminer au gré de vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, 2 entrées permettent d'accéder aux vastes espaces séjour-salle à manger-cuisine et hall/salon traversant, ainsi qu'à une chambre et salle d'eau et une buanderie. Au premier étage sont réparties 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, et une salle d'eau. Mitoyen à la partie habitable, subsiste un rural de grand volume offrant de vastes perspectives d'aménagement. Ce bien est vendu avec une seconde parcelle attenante de plus de 5'000m² avec un ensemble garage-atelier situé en bord de route.Cette propriété champêtre, située à une quinzaine de minutes de l'autoroute Lausanne-Genève, offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Avec l'arrêt de bus de Longirod à moins de 5 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès au transport public proche vers les commodités locales, ainsi que pour les écoles. Avec ses grands volumes et son énorme potentiel de transformation, cette ancienne ferme offre l'opportunité de créer une propriété d'exception, adaptée à vos aspirations les plus audacieuses.N.B.: Les parcelles se situent en zone agricole, mais le corps de ferme et le parc avicole ne sont plus soumis à la LDFR.Entdecken Sie das immense Potenzial dieses Anwesens in Longirod, einem ruhigen Marktflecken in den Höhenlagen des Kantons Waadt.Dieses ehemalige Bauernhaus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde, wurde teilweise renoviert und in ein zeitgenössisches Interieur umgewandelt. Es befindet sich auf einem 4'410m² grossen Grundstück, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Die Rohbauarbeiten sind im Wesentlichen abgeschlossen und lassen viel Spielraum für persönliche Entscheidungen bei der Fertigstellung. Die Umbauten dieser Immobilie wurden so konzipiert, dass ein Maximum an Licht in das gesamte Haus mit großzügigen Wohnbereichen gelangt. Dieses nach Süden ausgerichtete Landhaus verfügt über 6 Zimmer, die sich auf fast 410m² verteilen und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen fertiggestellt werden können. Im Erdgeschoss führen 2 Eingänge in die geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereiche und die durchgehende Halle/Wohnzimmer, sowie in ein Schlafzimmer mit Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock sind vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad, und ein Duschbad verteilt. Bürger zum bewohnbaren Teil, bleibt ein ländliches großes Volumen, das große Perspektiven für die Gestaltung bietet. Diese Immobilie wird mit einem zweiten angrenzenden Grundstück von mehr als 5'000m² mit einer Garagen-Werkstatt-Kombination verkauft, die sich am Straßenrand befindet.Dieses ländliche Anwesen, das sich etwa 15 Minuten von der Autobahn Lausanne-Genf entfernt befindet, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit der Bushaltestelle Longirod, die weniger als 5 Gehminuten entfernt ist, profitieren Sie von einem nahen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu den lokalen Annehmlichkeiten sowie zu den Schulen. Mit seinen großen Volumen und seinem enormen Umbaupotenzial bietet dieses ehemalige Bauernhaus die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Immobilie zu schaffen, die Ihren kühnsten Wünschen entspricht.N.B.: Die...

NOUVELLE PROMOTION! Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces

NOUVELLE PROMOTION A ORBE!Frais de notaire réduits car uniquement sur la quote-part terrain !Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa individuelle saura vous séduire !La maison profite d'une belle vue sur la plaine de l'Orbe et sur les Préalpes. Grâce à son orientation Sud-Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal.Aux normes Minergie, le logement répond aux exigences actuelles de construction pour les aspects phoniques et thermiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de compteurs privés. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques.La villa est disposée comme-ci :Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC séparé, une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Accès aux extérieurs.Au premier étage:Trois chambres à coucher dont une avec salle-de-douches attenante, une salle-de-bains avec WC.Au sous-sol :Un garage-box avec accès villa, une buanderie privée, deux caves dont une de 27m2 et un local technique.Les extérieurs : une terrasse de 28m2 et un jardin privatif de 318m2.Un garage box et une place de parc extérieure (CHF 45'000.-) complètent ce bien.Chaque acquéreur aura l'opportunité de choisir ses finitions et personnaliser son intérieur.La ville d'Orbe dispose de toutes les commodités. Pour les transports, « PubliCar Orbe » et « URBABUS » (réseau urbain d'Orbe), vous permettent depuis la ville d'Orbe de vous rendre à Chavornay, puis en train à Lausanne et Yverdon-les-Bains. Le train, « Travys » vous permet de rejoindre les communes voisines comme la Vallée de Joux, Yverdon-les-Bains ainsi que Sainte-Croix.L'axe autoroutier est accessible en 5 minutes, et vous donne la possibilité en 15 minutes de vous rendre à Lausanne et en 10 minutes à Yverdon-les-Bains.La ville d'Orbe dispose d'un large panel d'activités pour l'ensemble de ses habitants telles qu'une bibliothèque, une ludothèque, un centre loisir Urba Kids ainsi que des restaurants, des cafés, une piscine, un musée avec différentes représentations théâtrales.Le réseau Ajoval offre un accueil préscolaire au sein de 5 structures, un accueil parascolaire au sein de 3 structures et compte plus de cent accueillantes en milieu familial (AMF) réparties sur le territoire de la région d'Orbe, Vallorbe et la Vallée.Informations et visites : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 577 34 32.