Appartamento ultimo piano acquistare: Carona

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3.5 locali47m², CHF 480’340.–
Via Malcantone 4, 6592 S. Antonino

Appartamento grazioso e confortevole

S. Antonino - Proponiamo un appartamento di 3.5 locali integrato in un edificio di 11 appartamenti in PPP suddivisi su tre lievelli, di recente costruzione (2023), comprensivo di ogni comfort. L'edificio si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo dotato di tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto, come il Municipio, le scuole, i negozi, senza contare la presenza nelle vicinanze dei grossi centri commerciali. Grazie all'offerta Arcobaleno in prossimità ci si può spostare comodamente in tutto il ticino con i mezzi pubblici. Prestando una particolare attenzione alla sostenibilità ambientale e al risparmio energetico il condominio è munito di pannelli fotovoltaici accoppiati ad un impianto di riscaldamento con termopompa. L'unità in vendita, con una SUL di 49,9 mq gode di uno standing medio alto, in linea con le esigenze attuali. La zona giorno offre una cucina a vista comprensiva di zona pranzo, un salottino che si affaccia su un portico con giardino (di 45 mq) in uso privato comprensivo di vasca idromassaggio, un bagno e la lavanderia privata interna, oltre ad una bella stanza da letto matrimoniale. L'appartamento dispone di tre facciate a vista, assicurando un massimo di tranquillità e privacy. Impianto di aria condizionata. Questa unità viene venduta insieme a una cantina privata, un posteggio esterno ed un posteggio in autorimessa (compresi nel prezzo di vendita). Sia le finiture interne che gli arredi di bagno e cucina non lasciano niente al caso e sono di ottima qualità, con un design moderno e accattivante. Notasi che nel comune di S. Antonino il moltiplicatore d'imposta è uno fra i più convenienti del Cantone (65%).Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

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5 locali160m², CHF 3’064’020.–
6612 Ascona

Wohnparadies mit viel Potenzial an exklusiver Lage

Dieses einzigartige Anwesen auf einem grosszügigen Grundstück an begehrter Wohnlage verbindet zeitlose Eleganz mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort. Dank der idealen Lage profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld, der Nähe zum Tennisplatz und zum Yachthafen. Als Zweitwohnsitz bietet diese Villa nicht nur Erholung, sondern auch eine wertvolle Investition in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Schweiz.Das aussergewöhnliche Wohnambiente mit einem imposanten Cheminée im Wohnbereich und Raumhöhen von bis zu 4.3 Metern wird Sie schon beim Betreten in den Bann ziehen.130 m² Nettowohnfläche erwarten Sie auf einer Ebene und die Raumaufteilung trennt intelligent den Tagesbereich mit separater Küche vom Nachtbereich. Dieser besteht aus 4 Schlafzimmern, von denen zwei derzeit als ein grosses Schlafzimmer genutzt werden. Zwei Bäder, eines davon mit Bad en Suite, sorgen zudem für höchsten Komfort.Ein ebenso grosser Kellerbereich bietet sowohl immensen Stauraum wie auch enormes Ausbaupotenzial. Ein beeindruckendes Potenzial, das den Gestaltungsspielraum auf dem riesigen, ebenen Grundstück erweitert. Ihr Traum vom individuellen Wohnidyll lässt sich hier verwirklichen.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen Hauswirtschaftsraum, von denen wenige Stufen direkt in den Eingangsbereich führen. Ein weiterer Parkplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück, während mehrere Gästeparkplätze entlang der Quartierstrasse liegen, die nur von Anwohnern befahren werden dürfen (Fahrverbot). Stellen Sie sich vor, Sie geniessen die Sonnenuntergänge in Ihrem Garten, umgeben von einer malerischen Naturkulisse mit markanten Berggipfeln wie dem Gridone, die zum Greifen nah scheinen.Kontaktieren Sie mich für eine private Besichtigung und geben Sie dieser Immobilie Ihre persönliche Note!Questa proprietà unica su un ampio terreno in una zona residenziale ricercata combina un'eleganza senza tempo con un comfort abitativo eccezionale. Grazie alla sua posizione ideale, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo, della vicinanza al campo da tennis e al porto turistico.Come casa primaria o secondaria, questa villa non solo offre relax, ma è anche un prezioso investimento in una delle zone più prestigiose della Svizzera.L'eccezionale ambiente abitativo, con l'imponente camino nella zona giorno e le altezze dei locali che raggiungono i 4,3 metri, vi conquisterà non appena entrerete.130 m² di superficie abitabile netta sono disposti su un unico livello e la disposizione degli ambienti separa in modo intelligente la zona giorno con cucina separata dalla zona notte. La casa dispone di 4 camere da letto, due delle quali sono attualmente utilizzate come un'unica grande stanza. Due bagni, di cui uno en suite, assicurano inoltre il massimo comfort.Lo scantinato altrettanto grande offre sia un immenso spazio di archiviazione sia un enorme potenziale di espansione. L'impressionante potenziale vi offre un maggiore spazio di manovra sull'ampio terreno pianeggiante. Il vostro sogno di una casa idilliaca individuale può essere realizzato qui.La proprietà è completata da un garage singolo e da una lavanderia annessa, dai quali si accede direttamente all'ingresso con pochi gradini.Un ulteriore posto auto si trova direttamente sulla proprietà, mentre diversi posti auto per gli ospiti costeggiano la strada del quartiere, utilizzabili solo dai residenti (divieto di circolazione).Immaginate di godervi i tramonti nel vostro giardino, circondati da un pittoresco scenario naturale con suggestive cime montuose come il Gridone, che sembrano così vicine da poter essere toccate: un sogno che può diventare realtà qui e ora.Contattatemi per fissare una visita privata e dare a questa proprietà il vostro tocco personale!