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MINUSIO - VENDESI DUPLEX IN CASA BIFAMILIARE

In centro a Minusio, in zona molto soleggiata e tranquilla, proponiamo un Duplex in una casa bifamiliare con giardino privato. L'immobile si trova a due passi dalle scuole comunali, dai mezzi pubblici, negozi, banche e posta.L'appartamento é stato ristrutturato completamente nel 2506, dispone di 2 posteggi e per come é costituita dà la vera e propria sensazione di vivere in una casa monofamiliare.La casa é stata costruita nel 1975, si estende su due livelli ed é così composta:PIANTERRENO: • Atrio d'entrata con guardaroba; • Lavanderia privata, rifugio/locale con finestra e separata grande cantina; • Ampio soggiorno con accesso alla veranda, bagno con doccia, cucina aperta sulla sala da pranzo con accesso alla veranda coperta e al giardino privato con piscina fuori terra. 1 PIANO: • Locale con camino e accesso su balcone coperto; • 3 camere da letto; • Quarta camera trasformabile in cucina (allacciamenti già predisposti); • Bagno con vasca; • Grandi armadi a muro; • Balcone coperto. ALTRO: • Riscaldamento a nafta (termosifoni) e boiler centralizzati; • 2 posteggi esterni disponibili a CHF 60'000. CONTATTI E VISITE (orari di ufficio)FIDIFIM Sagl - S.Robbiani - 091 743 44 45DEUTSCH:Im Zentrum von Minusio, in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend, bieten wir ein Duplex in einem Zweifamilienhaus mit privatem Garten an. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Schulen, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte, der Banken und der Post.Die Wohnung wurde im Jahr 2506 komplett renoviert, verfügt über 2 Parkplätze und vermittelt durch ihre Aufteilung das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen.ERDGESCHOSS: • Eingangshalle mit Garderobe; • Eigene Waschküche, Abstellraum mit Fenster und separatem grossem Keller; • Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, Bad mit Dusche, Küche offen zum Esszimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und privatem Garten mit oberirdischem Pool. 1 ETAGE: • Zimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Balkon; • 3 Schlafzimmer; • Das vierte Zimmer kann in eine Küche umgewandelt werden (Anschlüsse sind bereits vorhanden); • Badezimmer mit Badewanne; • Grosse Einbauschränke; • Überdachter Balkon. WEITERE INFORMATIONEN: • Zentralisierte Ölheizung (Heizkörper) und Boiler; • 2 Parkplätze zu CHF 60'000.

Bel 1.5 di medio-alto standing utilizzabile anche come ufficio.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 1.5 locali.L'immobile si trova in pieno centro città, proprio a due passi dall'autosilo comunale e a soli 50 metri da Piazza Indipendenza. La posizione risulta dunque particolarmente comoda a tutti i servizi, facilmente accessibili a pochi passi anche senza disponibilità di auto.La residenza che ospita l'abitazione consiste in una recente realizzazione del 2018. L'immobile è stato ricavato da una corte d'epoca tramite una ristrutturazione totale, durante la quale sono state ricavate unità di diversa metratura ed un intero piano commerciale.Il soggiorno open space dell'abitazione è stato studiato per garantire un'ottima vivibilità e una grande luminosità, grazie soprattutto all'oculata disposizione dei punti luce all'interno dell'ambiente.L'appartamento è dotato di una bella cucina semi-separata con lavastoviglie, perfettamente attrezzata per preparare degli ottimi pasti con la massima comodità.La destinazione d'uso dell'abitazione rende possibile l'uso sia residenziale che commerciale. All'occorrenza si potrà infatti sfruttare gli ambienti sia come abitazione che come ufficio professionale.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine a pavimento, aiutato da ottimi serramenti in legno di abete a taglio termico e vetrature e guarnizioni dal grande isolamento termico e acustico. La pavimentazione è in elegante parquet per l'intera superficie al di fuori del bagno, per il quale sono state scelte delle belle piastrelle in grés porcellanato.La qualità delle finiture, dei serramenti e dei materiali di costruzione impiegati rende possibile la classificazione dell'unità come medio-alto standing.L'appartamento, sito al primo piano, è facilmente raggiungibile da un comodo lift.Per il bucato è possibile approfittare dell'attacco per una colonna con lavatrice e asciugatrice, sito all'interno del bagno dell'abitazione.L'appartamento si compone di ingresso, salotto open space molto luminoso, cucina semi-separata, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia non finestrato.Una cantina di proprietà e la possibilità di affittare a CHF 120.-- mensili un posteggio nell'autosilo comunale a soli 20 metri dalla residenza completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DI GRANDE QUALITÀ!!

Casa con terreno vignato di mq 2200 - Piano di Magadino

In una posizione tranquilla e soleggiata e ad alcuni minuti a piedi o in biciletta da tutti i servizi, stazione FFS di Sant Antonino, centri commerciali, vendo nel comune di Giubiasco nel Parco del Piano di Magadino, una spaziosa casa monofamiliare con un grande terreno vignato di mq 2200.La casa, attualmente abitata, è costruita completamente fuori terra e si sviluppa su due piani.Al piano terreno ci sono un grottino con camino, un servizio con doccia, locale tecnico e lavanderia, due locali che possono essere utilizzati come cantina/deposito/locali hobby ed il garage.Al primo piano l'appartamento principale con uno spazioso soggiorno con cucina aperta ed accesso diretto alla terrazza. Completano gli spazi tre camere da letto, un servizio con vasca da bagno e finestra.All'esterno il grande giardino pianeggiante con una vigna di 300 gambe di Merlot ed alcune piante di frutta e spazio per il grill, la casetta per gli attrezzi ed un deposito.In ottimo stato di manutenzione, tecnicamente la costruzione è sana e non ha problemi. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda funzionano con caldaia a nafta.Ideale per una famiglia anche numerosa che ha il piacere di vivere nella tranquillità della bella natura del Piano di Magadino..DEUTSCHEinfamilienhaus - Piano di Magadino - zu verkaufenIdeal für Naturliebhaber, eingebettet in den Piano di Magadino Park verkaufe ich ein Einfamilienhaus mit 2200 Quadratmetern Land.Das Anwesen befindet sich in Giubiasco, nur wenige Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad von allen Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte,Post und Banken. Das Haus ist komplett oberirdisch gebaut und besteht aus zwei Etagen.Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, ist derzeit bewohnt und verfügt im ersten Stock über den Wohnbereich drei geräumigenSchlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse.Im Erdgeschoss befinden sich ein Grotto mit Kamin, ein Wirtschaftsraum mit Dusche, Technikraum und Waschküche, zwei Räume, die alsKeller/Lager/Hobbyräume genutzt werden können und die Garage.Heizung und Warmwasserbereitung werden mit einem Ölkessel betrieben. Technisch ist die Konstruktion einwandfrei und weist keine Probleme auf.Draussen gibt es einen grossen Garten mit Grill, einen Geräteschuppen und einen Weinberg mit 300 Merlot-Reben.