Fattoria acquistare: Campo (Vallemaggia)

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2.5 locali140m², CHF 1’751’400.–
6614 Brissago

Tessiner Doppel-Einfamilienhaus mit unverbaubarem Seeblick (11)

In der malerischen Umgebung von Brissago, geprägt von einem atemberaubenden Panorama aus See und Bergen, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte im mediterranen Stil. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über eine geschwungene Natursteintreppe oder trockenen Fußes durch die Garage, und führt in den einladenden Eingangsbereich. Hier öffnet sich der Blick auf den gemütlichen Wohnbereich, der mit einem Schwedenofen für behagliche Abende und einem prachtvollen Ausblick auf die gepflegte Gartenterrasse sowie die umliegende Naturkulisse punktet.Weiter in den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Raum hinein, schließt sich der Essbereich und eine gut ausgestattete Küche an. Die Tür von der Küche zur Terrasse erlaubt ein kulinarisches Erlebnis, eingebettet in die Schönheit der umgebenden Natur. Im ersten Stock des Hauses befinden sich das Haupt- und Gästeschlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon durch stilvolle Rundbogentüren und umrahmt von schmiedeeisernem Geländer. Hier werden Sie täglich begrüßt von der prachtvollen Aussicht.Das Gäste-WC und das Badezimmer haben jeweils Tageslicht und sind inspiriert vom Stil renommierter Hotels mit schwarzem Granit und mattiertem Glas. Hier spiegelt sich die Eleganz und Qualität in jeder Facette wider. Die sorgfältig ausgewählten Farben und Materialien der Designer-Möbel erzeugen eine Atmosphäre des Wohlbefindens, welche die Natur außen reflektiert und können dazu erworben werden. Zur Liegenschaft gehört auch eine Grünfläche am Hang, die nicht nur eine unverbaubare Aussicht garantiert, sondern auch Privatsphäre bietet. Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, an der ein kleiner Bus hält und kostenfrei die Verbindung nach Brissago ermöglicht. Dieses Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und stellt, ebenso wie die umgebende Landschaft, einen Ort der Ruhe und Inspiration dar.In der pittoresken Gemeinde Brissago, die am Nordufer des Lago Maggiore und an der Grenze zu Italien liegt, öffnet sich eine Welt der botanischen Wunder und malerischen Landschaften. Bekannt für die einzigartigen Brissago-Inseln, welche einen prächtigen botanischen Garten beheimaten. Durch das milde Klima gedeihen etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen.Die sanierte Seepromenade und charmante kleine Geschäfte schaffen eine Atmosphäre, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Wer den Wunsch verspürt, weiter zu reisen, kann unkompliziert Ausflüge nach Ascona, Locarno, Gambarogno und sogar nach Italien unternehmen, sei es mit dem Auto, dem Bus, der Fähre oder dem eigenen Boot, und die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen.Mit knapp 1600 Einwohnern im Jahr 2022, bewahrt Brissago eine intime und einladende Gemeinschaftsatmosphäre.Diese idyllische Gemeinde, eingebettet zwischen der unberührten Natur und dem glitzernden See, präsentiert sich als Ort der Ruhe und Inspiration.

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2.5 locali460m², CHF 3’137’400.–
C. Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano

LUSSUOSO ATTICO CON TERRAZZO E VISTA LAGO

Attico in vendita in buona posizione tranquilla ed appartata a Lugano.Immerso nel verde ed in totale privacy con ottima esposizione solare e magnifica vista lago, proponiamo in vendita questo esclusivo attico.La Residenza è di sole due unità; l'appartamento occupa lintero piano e si trova a breve distanza dal centro città, autostrada e ospedale EOC.La zona giorno, molto luminosa, è composta da: atrio di entrata, ampia zona living con camino, zona pranzo con cucina moderna a vista con una dispensa. 1 bagno di servizioLa zona notte è immersa nella totale privacy, con vista sul bosco, si compone di tre camere molto ampie, la camera padronale con bagno en suite con jacuzzi e cabina doccia con bagno turco.Altre 2 camere da letto con armadio e 1 bagno con doccia.Per la massima vivibilità della parte esterna troviamo inoltre una terrazza abitabile coperta con magnifica vista aperta sul lago e sulle montagne.Al piano inferiore, raggiungibile con l'ascensore, troviamo UN ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI DESIGN DI 2,5 LOCALI che dispone di una cucina abitabile a vista, un soggiorno, bagno ospiti con doccia e una camera da letto con bagno en suite. Questo appartamento è incluso nel prezzo dell'attico e, grazie alla sua entrata indipendente, è IDEALE PER:personale di servizio; una famiglia numerosa, appartamento per gli ospiti oppure APPARTAMENTO AMMOBILIATO A REDDITO.Le due unità abitative sono separate ma anche comodamente collegate tramite ascensore o scale.Completano l'offerta:-un ampio locale hobby/fitness-bellissima cantina per i vini, ideale per ospitare degustazione per gli amanti dei vini -una cantina -2 posti auto coperti con diretto accesso all'ascensore Inoltre l'appartamento dispone di climatizzazione, filo diffusione, camino, aspirapolvere centralizzato, infissi con taglio termico e tapparelle elettriche e tende da sole.Riscaldamento e acqua calda autonome.UN AMBIENTE ELEGANTE DOTATO DI TUTTI I COMFORT ABITATIVI.Vuoi saperne di più?CONTATTI:Tita Silvia Real Estate Advisor Cell. +41 76 712 30 40Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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2.5 locali250m², CHF 6’293’700.–
6815 Melide

Lussuoso attico di 2.5 locali con rooftop fronte lago a Melide

Lussuoso attico di 2.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Villa Branca a Melide. Con una superficie di ben 250 mq, questo immobile offre uno stile di vita esclusivo e confortevole.Caratterizzato da una spettacolare vista sul lago, l'attico vanta un ampio soggiorno di 49 mq con una moderna cucina adiacente semi-aperta. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede direttamente alla magnifica terrazza coperta abitabile.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale di 22.60 mq con annessa cabina armadio e bagno con doccia en suite. Le altre due ampie camere da letto vantano anch'esse il comfort di un bagno privato con doccia. Completa l'area uno studio di 8.75 mq, anch'esso con adiacente bagno con doccia.Il comfort è garantito anche dalla presenza di un locale lavanderia sullo stesso piano e da un servizio WC aggiuntivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento con serpentine e impianto di raffrescamento a pavimento, assicurando un clima interno sempre piacevole in ogni stagione.Un'altra perla di questa proprietà è il suo rooftop, un vero angolo di paradiso con Jacuzzi, cucina esterna/barbecue, WC e doccia esterna. Da qui potrete godere di una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti.Pavimenti e rivestimenti dei bagni in grès porcellanato di prima qualità e pavimenti in legno nelle zone giorno e nelle camere da letto.A disposizione anche tre posti auto in autorimessa e doppia cantina.Residenza secondaria non consentita.Luxuriöses 2.5-Zimmer-Penthouse mit Rooftop am See in MelideLuxuriöse 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in der prestigeträchtigen Residenza Villa Branca in Melide. Mit einer Fläche von nicht weniger als 250 qm, bietet diese Eigenschaft einen exklusiven und komfortablen Lebensstil.Das Penthouse bietet einen spektakulären Blick auf den See und verfügt über ein geräumiges, 49 m² großes Wohnzimmer mit einer angrenzenden modernen, halboffenen Küche. Vom Wohnbereich und von der Küche aus hat man direkten Zugang zur herrlichen überdachten Wohnterrasse.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein 22,60 m² großes Hauptschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad. Die beiden anderen großen Schlafzimmer bieten ebenfalls den Komfort eines eigenen Badezimmers mit Dusche. Abgerundet wird der Bereich durch ein 8,75 qm großes Arbeitszimmer, ebenfalls mit angrenzendem Duschbad.Eine Waschküche auf der gleichen Etage und ein zusätzliches WC garantieren weiteren Komfort. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Fußbodenkühlung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen.Eine weitere Perle dieser Immobilie ist die private Dachterrasse, ein wahres Paradies mit Jacuzzi, Außenküche/Grill, WC und Außendusche. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Hügel genießen.Erstklassige Feinsteinzeugböden und Wandfliesen in den Bädern und Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen.Drei Parkplätze in der Garage und ein Doppelkeller sind ebenfalls vorhanden.Zweitwohnsitz nicht erlaubt.Luxurious 2.5-room lakefront penthouse with rooftop in MelideLuxurious 2.5-room penthouse located in the prestigious Villa Branca Residence in Melide. With an area of no less than 250 sqm, this property offers an exclusive and comfortable lifestyle.Featuring spectacular lake views, the penthouse boasts a spacious 49 sqm living room with an adjacent modern semi-open kitchen. From the living area and kitchen there is direct access to the magnificent covered living terrace.The sleeping area consists of three bedrooms, including a 22.60 sqm master bedroom with attached walk-in closet and en suite shower room. The other two large bedrooms also boast the comfort of an en suite bathroom with shower. Completing the area is an 8.75 sqm study, also with adjacent shower room.Comfort is also ensured by the presence of a laundry room on the same floor and an additional toilet facility. The apartment is equipped with coil heating and underfloor cooling system, ensuring an always pleasant indoor climate in every season.Another gem of this property is its private rooftop garden, a true piece of paradise with Jacuzzi, outdoor kitchen/barbecue, toilet and outdoor shower. From here you can enjoy breathtaking views of the lake and surrounding hills.Top-quality porcelain stoneware floors and wall tiles in the bathrooms and wood floors in the living areas and bedrooms.Three parking spaces in the garage and double cellar are also available.Secondary residence not permitted.

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