Casa bifamiliare acquistare: Calonico

Casa plurifamiliare ristrutturata (rendimento netto 3.7%) in Cantone Ticino!

Rendimento netto 3.7% - in una posizione strategica del Cantone Ticino vicino al confine con l’Italia si trova questo edificio residenziale completamente ristrutturato. L’edificio si sviluppa su 5 livelli e ha un totale di 14 unità abitative. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e gli spazi interni sono piacevoli e luminosi. La maggior parte dei pavimenti interni sono in parquet, mentre altri sono gli originali pavimenti restaurati. Le cucine sono nuove e moderne e dispongono di elettrodomestici Siemens di ultima generazione: frigorifero e congelatore ampi integrati, lavastoviglie integrata, forno ad incasso, piano cottura ad induzione in vetroceramica, cappa di aspirazione integrata nella cucina. I piani di lavoro sono in pietra agglomerata. L’impianto sanitario è nuovo. Le facciate sono state restaurate e tinteggiate, i serramenti in legno sono stati sostituiti. Al piano terra sono disposti i locali tecnici e ogni piano presenta una lavanderia comune. La casa non presenta posti auto privati.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Mehrfamilienhaus in strategischer Position im Kanton Tessin!"Nettorendite 3.7% - in strategischer Lage des Kantons Tessin nahe der Grenze zu Italien befindet sich dieses komplett renovierte Wohnhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Ebenen und verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten und jede Etage verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Giubiasco - Vendesi casa in zona tranquilla - anche residenza secondaria

A Giubiasco vendesi bellissima casa con dependance separata in bellissima posizioneSi tratta di una casa ricostruita da zero nel 2905 mantenendo le facciate in sasso dalla precedente costruzione. La casa é stata edificata con qualità ed é tenuta molto bene. Sul tetto della dependance separata vi sono i pannelli fotovoltaici (produzione di elettricità) e la casa é anche provvista di collettori solari per la produzione dell'acqua calda.Al piano terra vi é l entrata, un locale aperto come studio/ufficio, il salotto, la cucina con la sala pranzo, un servizio wc, la lavanderia e una cantina. Al primo piano vi sono quattro camere da letto e due servizi. Completa questa casa una dependance separata che può essere adibita a studio/ufficio o appartamento per ospiti. Un grande giardino/parco circonda la casa. Vi sono due posteggi esterni a disposizione.Prezzo CHF 1.350.000.-Resto volentieri a disposizione per ulteriori informazioni in merito.In Giubiasco zu verkaufen schönes Haus mit separatem Studio in wunderschöner Lage.Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus mit separatem Nebengebäude (Gästewohnung), das 2905 von Grund auf umgebaut wurde, wobei die Steinfassaden des ursprünglichen Hauses erhalten blieben. Das Haus wurde hochwertig ausgebaut und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auf dem Dach des separaten Nebengebäudes befinden sich Photovoltaik-Paneele (Stromproduktion) und das Haus ist außerdem mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein offener Raum geeignet als Arbeitszimmer/Büro, das Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer, ein WC, die Waschküche und der Keller. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein separates Nebengebäude vervollständigt dieses Haus, das als Studio/Büro oder Gästeapartment genutzt werden kann. Ein großer Garten/Park umgibt das Haus. Es stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Kaufpreis CHF 1.350.000.-Für weitere Informationen zu diesem Thema stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Rif.2267:Balerna moderno appartamento 6.5 locali

Nella strategica Balerna, in zona residenziale proponiamo un 6.5 locali di recente costruzione.Gli appartamenti hanno il seguente layout: ingresso, zona giorno/sala da pranzo con cucina open space e uscita sul terrazzo coperto, da cui si puo' godere di una vista aperta, camera matrimoniale e bagno con vasca, seconda camera, bagno con doccia. La lavanderia è privata direttamente in appartamento.Gli appartamenti dispongono di cantina e posto auto interno.Ottimo acquisto sia come propria residenza che come investimento.- int. 19 - 2° piano: CHF 504'500 - int. 27 - 3° piano: CHF 509'500 Posto auto: CHF 30'000

Indemini: Ferienrustico / rustikales, renoviertes Ferien-Rustico inmitten romantischem Bergdorf

Diese kleine Bijou (romantisches, neurenoviertes Rustico) liegt auf 950 Meter Höhe über dem Lago Maggiore im sehr milden Indemini,Indemini ist ein kleines Grenzdorf zu Italien und hat einiges zu bieten. Es hat alles im Dorf. Ein Restaurant, ein kleiner Einkaufsladen für das Nötigste, eine Post und ist gut erschlossen mit Postauto in Richtung Italien und Tessin. Zudem ist es ein wunderschönes Wandergebiet um auch auf den Monte Lema zu gelangen oder mit dem Bike schöne Touren zu unternehmen.Das Haus wurde fachmännisch renoviert und saniert. Hat ein neues Dach erhalten und wurde gut isoliert. Somit ist es im Sommer angenehm kühl und im Winter schon warm. Beheizt wird mittels Holzöfen oder über Strom.Es ist auf 5 Etagen gebaut. Jeder Stock beherbergt ein Zimmer.Beginnen wir im EG, hier gelangt man in den Wohn- Essbereich mit integrierter Küche. Es ist sehr „heimelig“, mit Kamin, Kochherd mit Holz oder Elektro, Abwaschmaschine. Ein gemütlicher, einladender Wohnbereich.Über eine Treppe gelangen wir in den 2ten Stock. Hier befindet sich zur Zeit ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das modern gestaltete Bad beinhaltet eine Dusche, Toilette und Waschtisch. Hat auch eine eigene Heizung mit Handtuch-Wärmer.Eine weitere Holz-Treppe hoch erreichen wir den 5ten Stock! Hier ist ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer genutzt wird. Vorgelagert befindet sich der Eck-Balkon, von welchem man ins malerische Dorf, die ruhige Natur und in die Ferne, Richtung Lago Maggiore schauen kann.Ein richtiger kleiner Traum kann hier für Sie in Erfüllung gehen.Ich freue mich, Ihnen diese einmalig, schön ausgebaute, sofort bezugsbereite Ferien-Rustico präsentieren zu dürfen.ObjektstandortRegion: Monti di GambarognoPLZ/Ortschaft: 6571 IndeminiObjekt AngabenTyp: teilmöbliertes Tessinerhaus (Rustico) / ZweitwohnsitzWohnfläche Haupthaus: ca. 70 m2Grundstückfläche: 40 Baujahr: ca. 1900Geschosse: 5 inkl. ausgebauter DachstockZimmer: 5Bad/Dusche/WC: 1 Badzimmer mit DuscheHeizung: Holzkamin und Holzofen-Herd, sowie Kanonenofen im 5 OGBodenbelag Wohnbereich: KeramikplattenBodenbelag Schlafbereich: Eichen-RiemenparkettBalkon: Eckbalkon im 5 OGGartensitzplatz: neinParkplätze: öffentlich Lage: ruhig und sehr sonnig (ganzes Jahr)Seesicht: kleiner SpickelBergsicht: unverbaubarSchulen: in Vira und BellinzonaEinkaufsmöglichkeiten: in Vira, Tenero, San AntoninoOeff. Verkehrsmittel: ja, 200 Meter vom Haus entfernt (Postauto Richtung Vira oder Maccagno (I))Distanz zur nächsten Stadt: 55 km nach Bellinzona, 55 km Locarno, 25 km LuinoDistanz zur Autobahn: 50 Km Bellinzona Süd