Casa bifamiliare acquistare: Cabbio

Appartamento al primo piano di 5.5 locali

Modernità e comfort in un contesto paesagistico comodo e rilassante a due passi dal fiumeIn palazzina di nuova costruzione vendesi 4 luminosi e moderni appartamenti di 4 ½ locali, con lavanderia al piano, giardino/terrazze e la peculiarità di queste logge che su richiesta possono essere trasformate in una camera aggiuntiva. La realizzazione del progetto è prevista per giugno 2024, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture degli interni secondo la vasta e variegata scelta del capitolato.Il progetto prevede due blocchi abitativi, ognuno di tre appartamenti da 5.5 locali, ideati e progettati in linea con i più alti standard di efficienza energetica, a garanzia di un elevato comfort abitativo per chi avrà la fortuna di abitarci.Gli appartamenti hanno una superficie lorda di 125 e 170 mq. Si accede dall'ingresso su un ampio salotto con sala da pranzo, cucina open space in stile americano con accesso alla terrazza di 12.5 mq, oppure al giardino di 102 m2. Due luminose camere da letto sono servite da un ampio bagno con finestra, una camera padronale con bagno privato en-suite e infine una lavanderia di 2.8 mq privata a uso esclusivo.Sono disponibili 2 posteggi coperti per appartamento in autorimessa a 40'000 CHF l'uno oppure posteggi esterni per 20'000 CHF l'uno.Negozi, banche, bar, ristoranti e studi medici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti della natura vi è la possibilità di effettuare numerose passeggiate ed escursioni, dai fantastici paesini della Valle Verzasca, alla località dei Monti Motti, situata a ca. 1000 m di altezza, fino al monte Sassariente, a 1'767 m di altezza.Gli appartamenti sono adatti anche come residenza secondaria.---Modernität und Komfort in einer bequemen und entspannenden Landschaft, nur wenige Schritte vom Fluss entferntZu verkaufen in einem Neubau, 4 helle und moderne 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit Waschküche auf der Etage, Garten/Terrassen und der Besonderheit von Bogengängen, die auf Wunsch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die Realisierung des Projekts ist für Juni 2024 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung anhand der grossen und vielfältigen Auswahl individuell anzupassen.Das Projekt umfasst zwei Wohnblöcke mit je drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen die nach höchsten energetischen Standards konzipiert und gestaltet werden um den glücklichen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort zu garantieren.Die Wohnungen haben eine Bruttofläche von 125 und 170 m2. Der Eingang führt zu einem grossen Wohnzimmer mit Esszimmer, offener Küche im amerikanischen Stil mit Zugang zur 12.5 m2 grossen Terrasse oder zum 102 m2 grossen Garten. Zwei helle Schlafzimmer werden mit einem grossen Badezimmer mit Fenster bedient und das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine 2.8 m2 grosse Waschküche zur privaten Nutzung.Jeder Wohnung stehen 2 Parkplätze in der Garage für je CHF 40?000.- oder Aussenparkplätze für je CHF 20?000.- zur Verfügung.Geschäfte, Banken, Bars, Restaurants und Arztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit zahlreicher Wanderungen und Ausflügen von den fantastischen Dörfern des Verzasca Tals bis zum Ort Monti Motti, auf ca. 1?000 müM, bis zum Monte Sassariente auf 1?767 m Höhe.Die Wohnungen eignen sich auch als Zweitwohnsitz.

VILLA VISTA LAGO BRUSINO ARSIZIO

La bella villa a nido d'aquila dominante sul Ceresio, con stupenda vista lago da Morcote a Lugano e Campione d'Italia, è immersa in un'oasi verde ai piedi del monte San Giorgio patrimonio dell'Unesco e paradiso per gli escursionisti.L'abitazione è disposta tutta su un piano, con accesso diretto alla terrazza e al giardino su vari livelli terrazzati, zona giorno e zona notte con vista lago, soggiorno e pranzo open space, 2 camere da letto e studio/camera con ingresso indipendente.Al piano inferiore sono situati un servizio wc con doccia, un locale guardaroba e i locali tecnici.La Villa è stata ristrutturata in più fasi nel 2001-2018 e gli ultimi lavori importanti nel 2020.Il vero gioiello della proprietà sono la darsena sottostante al garage, un pontile con attracco barca e una bella terrazza prendi sole con pergolato e con accesso diretto al lago.Due posti auto completano la proprietà.Oggetto esclusivo con charme come RESIDENZA SECONDARIA di vacanza.(Tassa cantonale demanio CHF 3'500.-- annuali)Die schöne Adlernest-Villa, die den Ceresio dominiert, mit herrlichem Blick auf den See von Morcote bis Lugano und Campione d'Italia, liegt in einer grünen Oase am Fusse des Monte San Giorgio, einem Unesco-Kulturerbe und Wanderparadies.Das Haus befindet sich auf einer Etage mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten auf mehreren Terrassenebenen. Der Wohn- und Schlafbereich hat Seeblick, ein offenes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Studio/Schlafzimmer mit separatem Eingang.In der unteren Etage gibt es eine Toilette mit Dusche, eine Garderobe und technische Räume.Die Villa wurde in mehreren Phasen von 2001 bis 2018 renoviert. Die letzten grösseren Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2020 durchgeführt.Das eigentliche Schmuckstück des Anwesens ist das Dock unterhalb der Garage, ein Steg mit Bootsanlegeplatz und eine schöne Sonnenterrasse mit Pergola und direktem Zugang zum See.Zwei Parkplätze runden das Angebot ab.Exklusives Objekt mit Charme als SEKUNDÄRES URLAUBSWOHNUNG.(Kantonale Grundsteuer CHF 3'500.-- pro Jahr)The beautiful eagle's nest villa overlooking Ceresio, with stunning lake views from Morcote to Lugano and Campione d'Italia, is nestled in a green oasis at the foot of Mount San Giorgio, a UNESCO World Heritage Site and a hiker's paradise.The house is all on one floor with direct access to the terrace and garden on several terraced levels. The living and sleeping areas have lake view, open space living and dining room, 2 bedrooms and study/bedroom with separate entrance.On the lower floor are located a toilet with shower, a wardrobe and technical rooms.The villa was renovated in several phases from 2001 to 2018. The last major renovation works were carried out in 2020.The real jewel of the property are the dock below the garage, a pier with boat docking facilities and a beautiful sun terrace with pergola and direct access to the lake.Two parking lots complete the property.Exclusive object with charm as a SECONDARY VACATION RESIDENCE.(Cantonal state property tax CHF 3'500.-- annually)

3.5 locali di nuova costruzione a Stabio

3.5 locali a Stabio, in una palazzina di nuova costruzione, edificata in una zona verdeggiante comoda alle scuole e a tutti i principali servizi.Possibilità di acquisto anche con formula rent to buy. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con lavanderia.Lo spazio si estende ulteriorente grazie ad un terrazzo. 1 cantina è compresa nel prezzo di vendita.1 posto auto esterno coperto con area per parcheggio bici a 30.000 CHF.L’appartamento è inserito nel contesto di un edificio di nuova costruzione e presenta finiture moderne. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. La residenza dispone di un grande giardino condominiale.MISURESuperficie commerciale: 55.51 mq Rif.: V-PP-STA-BAR-2

Nuovo appartamento di 3.5 locali

Residenza primaria e secondaria.La nuova "Residenza Camelia" attualmente in costruzione, si situa in zona particolarmente interessante, sia per quel che riguarda il soleggiamento che i punti d'interesse della città.L'edificio è costruito con grande attenzione ai materiali, composto da sei piani fuori terra e un'autorimessa interrata, e ospiterà 12 appartamenti.Gli interni, dalle finiture medio-alte, sono ancora personalizzabili in accordo con l'architetto e la direzione lavori. Un altro aspetto di fondamentale importanza è quello energetico, la Residenza Camelia è infatti certificata CECE, il che comporta, oltre che un maggior comfort nel vivere gli spazi, anche a un abbassamento delle spese condominiali.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Die neue "Residenz Camelia", die sich derzeit im Bau befindet, liegt in einer besonders attraktiven Gegend, sowohl was die Sonneneinstrahlung als auch was die Sehenswürdigkeiten der Stadt betrifft.Bei der Bauweise der Liegenschaft wird viel Wert auf die Materialien gelegt. Sie besteht aus sechs oberirdischen Stockwerken und einer Tiefgarage und wird 12 Wohnungen beherbergen.Die Innenräume mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen können in Absprache mit dem Architekten und der Bauleitung noch individuell gestaltet werden. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Energieeffizienz: Die Residenz Camelia ist nämlich CECE-zertifiziert, was nicht nur einen höheren Wohnkomfort, sondern auch niedrigere Nebenkosten bedeutet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Bel 3.5 completamente ristrutturato con grande terrazza abitabile.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo uno spazioso appartamento 3,5 locali.L'appartamento si trova in posizione centrale particolarmente comoda alla stazione, all'accesso autostradale e al confine con l'Italia.L'immobile dispone di una bella terrazza di 25 mq con tende da sole, perfetta per rilassarsi all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri o per organizzare dei bei pranzi all'aperto sfruttando al meglio le stagioni più belle dell'anno mentre la residenza mette a disposizione dei condomini un piacevole giardino condominiale.Nel soggiorno è presente un elegante camino a legna in stile moderno, perfetto per creare una romantica sensazione di calore anche durante le giornate più fredde dell'anno.Per migliorare la sicurezza dell'abitazione è stata anche installata una sicura porta blindata.La residenza, edificata agli inizi del '900, è frutto di una opera di totale ristrutturazione avvenuta tra il 2014 e il 2019 che non solo ha saputo riportarla agli standard attuali ma ha anche donato all'appartamento raffinate finiture in medio-alto standing. Il rinnovo ha incluso un completo sventramento e ricostruzione degli spazi, che sono anche stati opportunamente rimodulati. In questa sede sono anche stati completamente rifatti sia l'impianto elettrico che quello idraulico nonché il giardino esterno. Più di recente è anche stata rifatta la facciata.Anche se il tetto della residenza non è stato oggetto della ristrutturazione, è stato completamente revisionato e si trova in perfette condizioni.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con caldaia a gas privata e distribuzione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in pvc e isolante vetrocamera.Per allietare anche le giornate più calde dell'anno nell'immobile è stata creata una predisposizione per un impianto di aria condizionata.Al piano superiore è disponibile un ampio spazio solaio attualmente utilizzato come ripostiglio ma dalle dimensioni tali da poter essere predisposto all'occorrenza come piccolo ufficio o magari come ulteriore camera per gli ospiti.Da notare come un appartamento completamente ristrutturato, in stile moderno, con ampia terrazza e con tutte le comodità offerte, sia un'autentica rarità e costituisca un'offerta da non lasciarsi assolutamente sfuggire per chi desideri uno spazio accogliente e funzionale in zona.La possibilità di usufruire dell'immobile come residenza secondaria rende l'occasione interessante sia come casa vacanza ma anche come occasione di reddito in vista di una locazione per generare un ottimo cash flow mensile.L'appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno con caminetto e cucina open space, di una camera matrimoniale, della terrazza accessibile sia dalla camera che dal soggiorno e di un grande bagno finestrato con doccia.Per il bucato è possibile utilizzare un comodissimo locale lavanderia al piano seminterrato da sfruttare all'occorrenza anche come locale hobby di ben 50 mq che consente di fare il bucato in tutta tranquillità senza dover rispettare nessuno scomodo turno condominiale.Un box singolo a CHF 30'000.-- ed un posteggio esterno scoperto a CHF 15'000.--, entrambi da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN ELEGANTE APPARTAMENTO AD UN PREZZO IMPERDIBILE!!