Appartamento ultimo piano acquistare: Büren NW

4½-Zimmer-Wohnung F3, Seepark Beckenried

Die sich noch im Bau befindlichen zwei je fünfgeschossigen Baukörper sind in ein Haus See und ein Haus Dorf unterteilt. Im Mehrfamilienhaus See entstehen total 27 Wohnungen mit Seeanstoss. Im Haus Dorf werden 21 Wohnungen mit teilweise Seesicht sowie Gewerberäume zur Miete angeboten. Die beiden Häuser sind mittels der gemeinsamen Einstellhalle im Untergeschoss verbunden. Sämtliche Keller-, Technik-, Trocken- und Veloräume sind ebenfalls dort untergebracht. Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses See gleich unter der Attika. Der Grundriss der Wohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Nach Norden zum See hin, nach Osten in Richtung Beckenried Dorf und nach Süden zur Klewenalp-Stockhütte sowie zum Brisen hin. Die Wohnung verfügt über einen hellen Grundriss mit Durchwohnen von Nord nach Süd. So hat nebst der grossartigen Seesicht nach Norden auch jede Wohnung eine optimale Besonnung nach Süden mit Bergsicht .Die Materialisierungs-Auswahl ist noch nicht abgeschlossen. Es können noch Küchenfronten, alle Boden? und Wandbeläge, sowie die Sanitärapparate und -Garnituren gesucht werden. Als Highlight der Überbauung erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner eine private Liegewiese direkt am See. Anstelle des Bootshafens ist eine Bootshalle mit Aufhängevorrichtung für 5 Schiffe geplant. Die Baubewilligung steht noch aus. Die Plätze werden nicht verkauft. Je nachdem ob Hafen oder Halle, besteht sogar die Möglichkeit ein Bootsplatz im privaten Hafen resp. in der Bootshalle zu mieten. Den Einkauf für den täglichen Bedarf tätigen die Seeparkbewohner im nur 200 Meter entfernten Denner. Ein Volg, eine Metzgerei und eine Bäckerei sowie diverse Dienstleistungsbetriebe finden Sie im nahen Dorf. Die nächstgelegene Migros und Coop befinden sich in der Nachbarsgemeinde Buochs. Für den grösseren Shoppingtrip, ist der Länderpark Stans mit rund 53 Geschäften nur sieben Autominute entfernt. Dass die Steuern im Kanton Nidwalden schweizweit zu den tiefsten gehören ist ein weiterer erfreulicher Vorteil. Mit 4.45 Einheiten gehört Beckenried zum vorderen Drittel der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton.VerkaufsablaufEigentumsübertragung resp. öffentliche BeurkundungDer Käuferschaft ist bekannt, dass die Liegenschaft zur Zeit noch im Bau ist. Sie erwirbt somit eine zukünftige Sache und übernimmt deshalb als Käufer/in das Vertragsverhältnis mit der ursprünglichen Verkäuferschaft der Firma Mittler Projektentwicklung AG. Die Mittler Projekt AG ist die Erstellerin der Überbauung Seepark Beckenried und somit verantwortlich für alle zukünftigen Anspruche und Garantien usw. Damit die neuen Eigentümer/in, mit der Bauherrenbetreuerin der Mittler Projektentwicklung AG, die Materialisierung (Küchenfronten, Boden? und Wandbeläge sowie Sanitärapparate und -Garnituren) auswählen kann, soll die öffentliche Beurkundung dieses Kaufs möglichst bald, resp. möglichst per 1. Juli 2024 erfolgen. Das taggenaue Datum der Beurkundung wird anlässlich der Reservationsvereinbarung noch final verhandelt und festgehalten. Bezugsbereitschaft der Wohnung und Übergang von Nutzen und SchadenDer dingliche Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt am Tage der Bezugsbereitschaft, spätestens jedoch Ende Mai 2025. Der genaue Zeitpunkt wird von der Mittler Projektentwicklung AG 4 Monate im Voraus schriftlich bekannt gegeben. KaufpreisDie 4½-Zimmer-Wohnung, inkl. den 2 Auto-Einstellplätzen, dem Motorrad-Einstellplatz und dem Zusatzkeller (total 2 Keller) werden an den Meistbietenden verkauft. Der Startpreis für das 2-stufige Bieterverfahren liegt bei CHF 1 800 000. Ablauf und Regeln des Bieterverfahren1. Ausschreibung und allfällige Baustellenbegehungenbis Ende Mai 2024 2. Einreichung Kaufangebotper Ende Mai 2024 3. Einladung der drei Höchstbietenden für eine zweite Angebotsrunde 3. bis 5. Juni 2024 4. Zweites Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigungbis 9. Juni 2025.5. Zuschlag an den Meistbietenden am 10. Juni 2024 6. Reservationsvereinbarung und Anzahlung bis am 15. Juni 2024 7. Notarielle Beurkundung mit unwiderruflichem Zahlungsversprechen per Ende Juni 2024

Für Kenner: Ungeschliffener Diamant mit allerbesten Aussichten in Ennetbürgen

Für Kenner: Ungeschliffener Diamant mit allerbesten Aussichten in Ennetbürgen!Hier haben Sie die Möglichkeit eine Wohnung in erhöhter Lage mit einzigartigem Blick auf den Vierwaldstätter See und die Berge zu erwerben.Richtung See geniessen Sie einen unverbaubaren Blick, da das Grundstück an die Landwirtschaftszone angrenzt.Die helle und freundliche 4.5-Zimmer-Wohnung hat einen sehr gemütlichen und behaglichen Charakter. Hier wohnt man wirklich gern!Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es noch einen Keller und eine Einzelgarage, vor der noch ein zweites Fahrzeug geparkt werden kann. Die Wohnung erreicht man über die bequem zu begehende Aussentreppe.Das ganz besondere Highlight der Wohnung ist die über 50m2 grosse Terrasse. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen.Die Wohnung ist im aktuellen Zustand nutzbar – sinnvoll wäre jedoch eine Renovation. Sie verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, bei der alle Räume sehr praktisch auf einer Ebene angeordnet sind. Das sorgt für kurze Wege und ist somit sehr bequem.Der Ort selbst – mit Läden, Kirche, Schule und Kindergarten ist fussläufig erreichbar. Natürlich sind sie auch in ein paar Minuten direkt am – oder auch im – See. Die Bushaltestelle befindet sich in 30 Meter Entfernung.Kaufpreis: CHF 1.4.5.000,-- + Einzelgarage CHF 35.000,-- = Gesamtpreis CHF 1.380.000,--.Diese Wohnung kann auch von Ausländern erworben werden. Einzige Voraussetzung ist, dass Sie nicht schon Eigentümer einer anderen Immobilie in der Schweiz sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Der-Makler-Team

Stilvolles Wohnambiente mit Naturblick

An malerischer Lage in Obbürgen, auf der romantischen Hochebene des Bürgenstocks, entstehen derzeit einzigartige Wohnungen der «Überbauung Widen», die mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Materialisierung, Liebe zum Detail und einem charmanten Wohnambiente begeistern. Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium der Ruhe in ihrer liebevoll gestalteten 5.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, mit grosszügigen 160 m² Wohnfläche. Auf dem rund 20 m2 gedeckten Balkon in südwestlicher Ausrichtung bestaunen Sie alle Facetten, mit der uns die Schweizer Natur ins Staunen versetzt! Egal ob schneebedeckt verträumt, herbstlich romantisch, oder bei strahlend blauem Himmel und Sonnenschein – hier geniessen Sie worauf es ankommt: jede Jahreszeit und jeden Tag, den das Leben zu bieten hat!Highlights • Steuergünstige und sonnenverwöhnte Wohnlage • Minergiebauweise mit Photovoltaikanlage • Hochwertige Materialisierung • Hervorragende Anbindung • Fantastische Ausflugsmöglichkeiten und kulinarische Angebote in direkter Nähe Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Stilvolles Wohnambiente mit Naturblick" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr David Ohnmacht freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.David Ohnmacht+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94info@domba.ch

Ferienparadies mit viel Umschwung für Naturliebhaber und Handwerker

An erhöhter und sonniger Lage, mitten in der Natur, befindet sich dieses gemütliche Ferienhaus mit viel Umschwung.Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie eine separate Toilette. Über eine kurze Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich die offene Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Balkon befinden. Das Dachgeschoss wurde so konzipiert, dass es möglichst viele Schlafplätze bietet, und ist in vier kleine Räume mit Schlafgelegenheiten unterteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche/Werkstatt sowie ein zusätzlicher Kellerraum.Das Objekt bietet folgende Highlights:+ Ruhige und sonnige Lage + Blick ins Grüne+ Grosse Gartenanlage | viel Umschwung+ Gemütlicher Gartensitzplatz+ Bocciabahn+ Indoor-Cheminée | Kamin + Aussenabstellplätze für 2 Fahrzeuge+ Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet*Das Haus befindet sich in der Landwirtschaftszone, die Umbaumöglichkeiten sind limitiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Oliver Bossard freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme auf Tel. 041 612 07 07 oder info@bossard-immobilien.ch