Rustico acquistare: Bubendorf

Exclusives Gartenparadies in Bottmingen - 5.5-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort!

Willkommen in der Überbauung «the five roses» in Bottmingen.Wir erstellen hier für Sie ein exklusives neues Zuhause mit allem Komfort. Dieses besondere Bijou besteht aus nur 5 Wohnungen und bietet daher Privatsphäre auf höchstem Niveau. Egal ob Sie sich für die Attikawohnung – unsere beiden Gartenwohnungen («Gartenparadiese») oder die beiden Wohnungen in der Beletage (1.OG.) entscheiden – jede Wohnung hat ihren eigenen speziellen Reiz - genauso wie fünf schöne Rosen.Zum Projekt: Wir erstellen ein 5-Familienhaus in Massivbauweise mit Autoeinstellhalle. Besonderes Plus ist der grosse pool, der ausschliesslich den Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht. Ein Lift sorgt dafür, dass Sie jede Etage barrierefrei erreichen können.Hier die wichtigsten Fakten zu dieser Wohnung im Überblick:Zimmer: 5.5 mit Wintergarten (eine andere Raumaufteilung ist denkbar)Fläche: 140 m2Terrasse: grosse gedeckte Terrasse mit eigenem Gartenanteil (302m2 ! - Nutzung ausschliesslich durch Eigentümer der Wohnung)Elternschlafzimmer mit en-Suite-Bad (ein echtes «Elternparadies»)Grosser Wohn-/Essbereich mit offener KücheZwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Reduit runden das Raumangebot der Wohnung ab. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, der mit zur Wohnung gehört. Der Erwerb eines zusätzlichen Disporaumes UG ist möglich.Für Ihre Fahrzeuge stehen optionale Plätze in der Autoeinstellhalle zur Verfügung. (Anschluss für Elektro-Auto möglich.)Damit diese Wohnung auch «Ihr Zuhause» wird bestimmen Sie den Innenausbau mit. Wir haben für alle Positionen grosszügige Budgets vorgesehen die nicht mehr viele Wünsche offenlassen.Begleitet werden Sie bei der Gestaltung von unserem erfahrenen Team, dass Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.Die Fertigstellung ist für Ende 2025 angepeilt.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr HG Lassak mit dem ACAMA-Team

Architektonisches Highlight: EG-Wohnung mit 188 m2 Privatgarten!

ObjektbeschreibungDiese helle, südwestlich ausgerichtete 4 1/2 Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 157.64 m2. Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt:- 65.62 m2 Wohn- / Essbereich inkl. offene Küche- 16.67 m2 Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide- 12.94 m2 Badezimmer- 17.91 m2 Kinderzimmer / Büro- 16.56 m2 Kinderzimmer / Büro- 7.59 m2 Dusche inkl. WC mit integriertem WM/TU-Turm- 2.44 m2 Gäste-WC - 17.91 m2 Gang Komplettiert wird diese herrliche EG-Wohnung durch einen rund 188 m2 grossen Garten mit integriertem und gedecktem Sitzplatz zur alleinigen Benützung.ProjektbeschreibungDas im 3. Quartal 2024 fertiggestellte Neubauprojekt wird unter Berücksichtigung des Artikels 108 des Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) des Kantons Basel-Land in einer behindertengerechten Bauweise geplant und erstellt. Es umfasst 11 hochwertige Eigentumswohnungen, 2 voll ausgebaute Bastelräume mit integriertem WC (im UG), 11 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 21 Autoabstellplätzen.Konzeptionell werden die 11 Wohnungen auf einen Baukörper mit fünf Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch zwei interne Treppenhäuser sowie zwei moderne Liftanlagen miteinander verbunden.Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-. Es besteht zudem die Option für den Erwerb eines zweiten Parkplatzes für rund CHF 45’000.-.LagebeschreibungIn einem wunderbar erschlossenen und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’781 m2 umfassenden Parzelle 11 hochwertige Eigentumswohnungen.Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, hervorragend erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.

Renoviertes Reiheneinfamilienhaus an zentraler und grüner Lage in Lausen

Moderne Nostalgie auf 3 Etagen - freundliches und lichtdurchflutetes Haus mit viel Garten!Die grüne Oase - Eingangs Lausen an kinderfreundlicher Lage befindet sich unser Verkaufsobjekt. Das offenherzige 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ist eingebettet zwischen einem vorderen Gartenteil und einer grossen, hinter dem Haus am Hang gelegenen Grünfläche. Die Liegenschaft ist von vielen Bäumen und Büschen eingerahmt und verspricht Privatsphäre pur. Fauna und Flora dürfen gedeihen und präsentieren die Liegenschaft im Sommer in blumiger Vielfalt.Eine Pergola beim Hauseingang bietet im Sommer oder bei lauem regnerischen Wetter einen hervorragenden Platz, um im Freien den Garten geniessen zu können und einfach mal die Seele baumeln zu lassen.Der hintere Gartenteil liegt am Hang und führt über eine Gartentreppe zum Gemüsegarten und zu einem idyllischen, mit Bäumen bedeckten erhöhten Sitzplatz, welcher im Sommer herrlich Schatten bietet. Im unteren Teil ist ein weiterer grosszügiger Sitzplatz mit Gartenhaus und Grillstelle zu finden.Sämtliche Sitzplätze der originellen Liegenschaft bieten viel Privatsphäre und gute Rückzugsmöglichkeiten - Relaxen und Geniessen ist unbedingt erlaubt! Beide Gärten sind vollständig eingezäunt und somit ideal zur Haltung von Haustieren.Das Mittel-Reiheneinfamilienhaus wurde 1955 erbaut und versprüht eine gemütliche und charmante Wohnatmosphäre.Speziell aber positiv zu werten ist die Zimmereinteilung. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss - gleich nebenan ist eines der beiden Wohnzimmer, welches sich auch als Esszimmer eignen würde. Der grosszügige Korridor, das Badezimmer/WC sowie das lebendig gelbe Garderobenzimmer runden das Erdgeschoss ab.Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, grosszügiges offenes Wohn- und Esszimmer anzutreffen. In der Ecke des Essbereiches befindet sich die Terrassentür, welche direkt zur hinteren Gartenterrasse mit origineller Sitz-Lounge und Grill führt.Der Hingucker der Liegenschaft ist der ausgebaute Dachstock in Minergiequalität. Mit seinen 60m2 bietet diese Etage unzählige Wohn- und Wohlfühlmöglichkeiten.Unser Verkaufsobjekt ist sehr gut in Schuss. Ab 2010 bis 2022 wurden Renovationen und Instandstellungen getätigt im Total von rund Fr. 180'000.-. Folgendes wurde renoviert und saniert: • 2010: neue Elektroinstallation - neues Tableau, neue Leitungen - alle Leitungen wurden ersetzt • 2012: komplette Badsanierung, Einbau Bodenheizung im Bad, Erneuerung Leitungen Wasserzufuhr, Waschküche wurde neu erstellt, Keller isoliert und neues Kellerfenster eingebaut, Malerei in Bad und Flur • 2014: Ausbau und Isolierung des Dachstockes, 4 neue Velux-Dachfenster wurden eingebaut • 2017: Liegenschaft wurde professionell vom Fachmann vollständig eingezäunt • 2019: Austauschen von Küchengeräten • 2020: komplette Dachsanierung (Minergie-Standard) mit Unterdach; Pergola wurde neu erbaut beim Eingangsbereich • 2022: Wärmetauscher bei der Heizung ersetzt Das Reiheneinfamilienhaus ist nicht unterkellert, dennoch verfügt es über genügend Stauraum. Die Gasheizung ist sehr platzsparend und der Boiler geschickt versteckt und lässt somit einen Technikraum überflüssig werden. Zur Liegenschaft gehört eine Einzelgarage (mit Stromanschuss und elektr. Garagentüröffner), welche sich unterhalb der Gartentreppe befindet. Die Betondecke der Garage dient in den Sommermonaten als weiteren Sitzplatz oder kann zum Hinstellen von grossen Pflanzentöpfen genutzt werden. Die Garage wurde im Jahre 1962 erbaut.Im Mai 2023 ist eine Fläche von 29m2 zum Grundstück neu dazugekauft worden und vergrössert somit die Parzelle Nr. 1292. Aussenparkplätze sind nun neu zwei vorhanden.Alle anliegenden REFH sind vollständig unabhängig voneinander. Das nachbarschaftliche Verhältnis ist einwandfrei. Unser Reiheneinfamilienhaus ist das 2. von links mit der Grundbuchnummer 1292. Der Situationsplan ist in dieser Dokumentation enthalten. Hier schon einmal einen ersten virtuellen Einblick via 360° Matterport Rundgang.https://my.matterport.com/show/?m=BdTBKviJPZB Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne REFH und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus - die Gelegenheit!

7-Zimmer-Einfamilienhaus, 4-geschossig. Gebäudefläche: 138 m2, Garten: 517 m2, gesamte Grundstückfläche: 755 m2. Baujahr: 1755. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 500'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Komplett saniertes Einfamilienhaus mitten in Bubendorf

MEHR FOTOS UND INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.chBEI KONKRETEM INTERESSE FORDERN SIE BITTE SCHRIFTLICH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION AN. BITTE BEACHTEN SIE AUCH DEN VIRTUELLEN 3D-RUNDGANG.OBJEKTINFORMATIONEN:Dieses Haus in der Kernzone von Bubendorf wurde 2015 nicht nur saniert, sondern im Rahmen der geltenden Baugesetze komplett erneuert. Lediglich ein Stück der Bruchsteinmauern im Keller ist vom alten Gebäude übriggeblieben. Der qualitativ hochwertige und moderne Neubau enthält 5½ Zimmer auf drei Stockwerken. Zudem gibt es auf dem relativ kleinen Grundstück Platz für vier bis fünf Autos, was heutzutage eher Seltenheitswert hat. Auch der Innenausbau dieses Hauses bietet rundum optische Reize, nebst dem, dass er auf der gegebenen, eingeschränkten Fläche praktisch und funktionell gestaltet wurde. So gibt es im Wohnzimmer einen weiss lasierten Dachgiebel mit Dachfenstern. Die attraktive Balkenkonstruktion wird auch in den Zimmern im Dachgeschoss fortgesetzt. Zudem gibt es dort noch eine kleine Galerie, die vor allem Kindern gefallen wird. Sie kann aber auch ganz einfach als Stauraum verwendet werden.ERDGESCHOSS: Entrée, Bad mit Dusche/WC, 1 Zimmer, Waschraum/Technik mit Erdsonden Wärmepumpe, 2 Garagen.OBERGESCHOSS: Vorplatz, Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Küche/Wohnraum, Balkon.DACHGESCHOSS: Vorplatz, WC, 2 Schlafzimmer.UNTERGESCHOSS: Grosser Keller.UMSCHWUNG: 2 Aussenparkplätze (nebst den beiden Garagenplätzen). Eine weitere Parkmöglichkeit, anstelle des kleinen Sitzplatzes, auf der Ostseite des Hauses. Grünflächen gibt es keine. Insofern ist die Umgebung äusserst pflegeleicht.MEHR FOTOS UND INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.chBEI KONKRETEM INTERESSE FORDERN SIE BITTE SCHRIFTLICH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION AN. BITTE BEACHTEN SIE AUCH DEN VIRTUELLEN 3D-RUNDGANG.GEMEINDEINFORMATIONEN:Die Baselbieter Gemeinde Bubendorf liegt am Talausgang des Fünflibertals oder der Hinteren Frenke, wie es auch genannt wird, und zählt 4527 Einwohner (Sept. 2023). Aus dem ehemaligen Posamenterdorf ist eine Gemeinde mit Gewerbe und Industrie entstanden, welche fast 2000 Arbeitsplätze bietet. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage werden aber auch viele Pendler angelockt. Diese profitieren von einem vielfältigen und intakten Dorfleben. Bubendorf trumpft mit ein grosses Freizeitangebot und zahlreichen Vereine auf. Wanderungen in der lieblichen Baselbieter Landschaft und Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Wildenstein, begeistern Naturfreunde und Familien.Schulen: Kindergarten und Primarschule in Bubendorf, Sekundarschule in Liestal, BWK in Ziefen. Weiterführende Schulen in Liestal.Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Bubendorf und Liestal. Im Dorf befinden sich mehrere Landwirtschaftsbetriebe.Öffentlicher und individueller Verkehr:Autobus Linie 70 Reigoldswil-Liestal-Basel (verschiedene Haltestellen im Dorf), Waldenburgerbahn Liestal-Waldenburg. Sehr gute SBB- und Bus-Verbindungen inLiestal. Autobahnanschluss in Liestal.Steuerfuss natürliche Personen 2023: 60%www.bubendorf.chMEHR FOTOS UND INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.chBEI KONKRETEM INTERESSE FORDERN SIE BITTE SCHRIFTLICH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION AN. BITTE BEACHTEN SIE AUCH DEN VIRTUELLEN 3D-RUNDGANG.