Rustico acquistare: Bottenwil

NEUBAU EG 0.02, moderne 3.5-Zimmerwohnung mit grossem Garten und Fernsicht

Es wird noch 1 Käuferschaft für eine der beiden Top-Gartenwohnungen gesucht, welche bereit ist, zusammen mit der Bauherrschaft den Weg vom Spatenstich bis zur Einweihungsparty 2024/25 zu begehen. Beteiligen Sie sich von Anfang an zu 1/5 an diesem feinen Bauprojekt. So können Ihre individuellen Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Die Migrosbank zum Beispiel, kennt das Projekt und rechnet es gerne mit Ihnen durch.Das Projekt sieht grob skizziert:Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Disporäumen und einer Autoeinstellhalle (AEH).Eine der zwei 3.5-Zimmer-Gartenwohnungen mit je 2 AEH-PP und optional zwei Disporäume stehen zum Verkauf. Sie wählen, welche EG-Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht. Schön liegen sie beide.Wohnung 0.02: Bruttogeschossfläche 142m2, Nettowohnfläche 150m2, Landanteil im Alleinnutzungsrecht von 270m2, davon gedeckter Sitzplatz 35m2Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Rand von Wohlen an der Obere Haldenstrasse 82. Vor der Haustüre beginnt das Naherholungsgebiet Bünztal. Die Lage bietet eine fantastische Aussicht in die zentralschweizer Alpen. Das Projekt wird im Minergie-Standard gebaut, alle Einheiten sind einzeln mit kontrollierten Wohnungslüftungen ausgestattet.Alle Einheiten sind hindernisfrei bewohnbar (Lift).Auf dem Flachdach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.Hochwertig verarbeitete Küchen mit grosszügigen Kochinseln und Rückwandfenstern.Innenausbau in gehobener Klasse vermittelt Wohlgefühl und moderne Behaglichkeit.Die Autoeinstellhalle mit Lift zu den Wohnungen, bietet Platz für 14 Autos und Zweiräder. Es müssen 2 AEH-PP pro Wohnung gekauft werden.Alle Einheiten verfügen über einen geschlossenen Kellerraum im UG. 2 zusätzliche Disporäume können dazu gekauft werden.In beiden Gartenwohnungen geniessen Sie grosszügig gedeckte Sitzpatzflächen mit schöner Aussicht. Der private Landanteil pro Wohnung entspricht dem eines Einfamilienhauses.Ihnen stehen als Partner folgende renommierte Firmen und Personen zur Seite:Die Firma A. Müller + Partner Architekturbüro in Bremgarten hat das Projekt entwickeltDie Privatpersonen Kurt und Marlene Meier aus Wohlen bilden die BauherrschaftDie Firma Migros Bank, (Gerhard Buri), kennt die Finanzierung des ProjektesDie Firma RE/MAX Mutschellen, i.e.S. Burlet Immobilien (Andreas Burlet) wickelt den Verkauf ab Bei Interesse wenden Sie sich in erster Instanz an mich, Andreas Burlet von RE/MAX Mutschellen. Ich freue mich, wenn ich Ihnen das Projekt vorstellen darf und wir uns bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen.PS: Ein baugleiches Haus steht seit geraumer Zeit fertig erstellt und verkauft in Bremgarten und kann von aussen besichtigt werden.Falls auf der Internetplattform Ihrer Wahl anders vermerkt gelten die Angaben auf www.remax.ch/burlet

Familienfreundlich und an zentraler Lage

Die familienfreundliche und zentral gelegene 3.5-Zimmer-Gartenmaisonette präsentiert sich in einer naturnahen Siedlung an idealer Lage. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Gesamteindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause ist angenehm grosszügig und gepflegt. Der mit hellen Platten verlegte Boden sorgt für ein freundliches Ambiente. Die Maisonettewohnung überzeugt auf der ersten Wohnebene mit einem gemütlichen Zimmer und dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Für Besucher steht ein Gäste-WC bereit. Die geschlossene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Gerichte. Eine zusätzliche Essgelegenheit unter blauem Himmel bietet der sonnige Gartensitzplatz. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und gemeinsame Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten verbringen. Auch die zweite Terrasse auf der anderen Seite des Gebäudes garantiert im Sommer ein kühlendes Erlebnis.Auf der oberen Etage erwarten Sie drei schöne Zimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne sowie ein Reduit und ein weiterer Balkon ergänzen diese Ebene. Schliesslich rundet ein Keller dieses attraktive Angebot ab. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. CHF 30'000.00 dazu erworben werden.

Leben Sie Ihren Traum!

Dieses einladende Haus in der malerischen Gemeinde Kaisten bietet alles, was eine Familie braucht, um sich wohl zu fühlen. Mit modernem Komfort und grosszügigen Räumlichkeiten auf drei Etagen verbindet es gekonnt Funktionalität mit Behaglichkeit. Die Immobilie wurde kontinuierlich gewartet und gepflegt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, eine gut ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Vom angrenzenden Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten, der neben viel Privatsphäre auch die Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien bietet.Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Ein Duschbad mit Badewanne und separater Dusche komplettiert diese Etage.Der geräumige Keller des Hauses bietet viel Platz und kann je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden. Ob als Büro, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten, da auch diese Etage über ein weiteres Duschbad verfügt.Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Gipf-Oberfrick

Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und bietet Ihnen den Luxus, sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne in vollen Zügen zu geniessen. Gelegen im 3. Stock eines Gebäudes mit Lift und rollstuhlgerechtem Zugang, bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.Der einladende Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Die moderne offene Küche mit einer grosszügigen Kochinsel bildet das Herzstück dieses Raumes und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den Gartenhof und die malerischen Jurahügel bietet. Ein perfekter Ort, um am Abend dem beruhigenden Rauschen des Baches zu lauschen und die Seele baumeln zu lassen.Ein langer Flur verbindet geschickt den Hauptwohnbereich mit den drei geräumigen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer neben dem Elternschlafzimmer verfügt über eine entspannende Badewanne und bietet zusätzlich Platz für ein praktisches Reduit, das optional zu einem Gäste-WC umgewandelt werden kann.Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkett- und Fertigparkettböden sowie pflegeleichte Keramikplatten in den Nasszonen und im Flur. Ein Viertel der Gesamtfläche des Gartens steht exklusiv Ihnen zur Verfügung und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eigener Waschraum, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenplatz mit zusätzlichem Aussenparkplatz - ideal für zwei Autos. Fahrräder finden ebenfalls in den vorhandenen Veloparkierungen im Haus ihren Platz.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollständig renovierte Wohnung • Morgensonne und Abendsonne • Lift und rollstuhlgerechtem Zugang • Offene Küche mit Kochinsel • Geräumiges Wohn- und Esszimmer • Balkon mit Blick auf Gartenhof und Jurahügel • 3 Zimmer: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und optionalem Gäste-WC • Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fertigparkett, Keramikplatten • Exklusiver Gartenanteil zur alleinigen Nutzung • Eigener Waschraum, Kellerabteil • Garagenplatz mit Aussenparkplatz (für 2 Autos) • Veloparkierungen im Haus • Kontinuierliche Renovationen seit 2006 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!