Rustico acquistare: Borgnone

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Nuova construzione
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14 locali440m², CHF 5’806’500.–
Premium
Via Agarone 61, 6597 Agarone

Luxuriöses Traumhaus mit Blick auf Lago Maggiore

Die idyllisch gelegene Gemeinde Agarone liegt auf einer Anhöhe zwischen Bellinzona und Locarno. Beide Zentren sind mit Auto in 14 min erreichbar. Die Bushaltestelle ist 20m von der Liegenschaft und die Autobahnzufahrt 15 min entfernt. Agarone ist eine steuergünstige Gemeinde. Unverbaubare und uneinnehmbare Hanglage. 180º Blick auf den Lago Maggiore und die Magadino Ebene. Sicht auf die Alpen und Berge der Umgebung.Die Liegenschaft verfügt über einen pflegeleichten Aussenbereich, viel Glas, ein 1'200 lt fassendes Meerwasser Aquarium, 1 Jacuzzi, modernste Küchenausstattung und Wärmepumpe Heizung. Die Liegenschaft unterliegt dem Erstwohnsitz. Allerdings kann eine der Mietwohnungen als Ferienwohnung, ohne Erstliegerwohnung genutzt werden. Diese Spezialität lässt auch Raum für kreative Lösungen hinsichtlich Erstwohnsitz.Der Infinity-Pool (20 x 3 x 1,7m) wurde mit Glasmosiak verklebt und neu abgedichtet. Wohnung 1: Eingangstüre mit Fingerprint und Alarmanlage, Pool- und Gartenbereich. Hochwertige Einbauküche, Cheminée, Deckenlautsprecher. Gästezimmer mit Einbauschränken. Gästebad mit Einbauschrank. Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und grosses Wellnessbad, sowie separate Toilette.Wohnung 2: 70 m2 Wohnfläche, 50 m2 Terrasse. Separater Eingang sowie Liftzugang auf gleicher Ebene. Zentralstaubsauger. Einbauküche. Wohnen, Kochen- und Essbereich. Gästezimmer mit Einbauschränken, Schlafzimmer, Nassbereich mit Dusche und Toilette.Wohnung 3: 62 m2 Wohnfläche, 35 m2 Terrasse. Parkplatz. Separater Eingang sowie Liftzugang auf gleicher Ebene. Zentralstaubsauger. Wohn-, Essen- und Kochraum, Gästezimmer mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Nassbereich mit Dusche und Toilette

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4.5 locali109m², CHF 483’630.–
6855 Stabio

STABIO: NEL NUCLEO IN UNA BELLISSIMA CORTE DUPLEX 4.5 LOCALI

Questo grazioso duplex di 4.5 locali si trova nel nucleo di Stabio, in una bellissima corte riattata, in posizione privilegiata, in prossimità di tutti i servizi, farmacia, banca, stazione a pochi minuti, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. L'appartamento è così composto: • ampia entrata accogliente che conduce agli spazi principali dell'appartamento, • cucina accessoriata open-space con zona pranzo e luminoso soggiorno con balconcino che si affaccia sulla corte interna, • bagno con doccia con attacco per lavatrice, • scala con soppalco ed angolo ufficio, • camera mansardata. Lavanderia comunePosto auto esterno a CHF 20'000Cantina 9 mq.Ottimo investimento anche come appartamento a reddito!Stabio: schöne 4.5-Maisonette im InnenhofDiese schöne Maisonette mit 4.5 Zimmern, es befindet sich im Kern von Stabio, in einem wunderschönen renovierten Innenhof, in einer privilegierten Position, in der Nähe aller Dienstleistungen, Apotheke, Bank und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag bequem und zugänglich macht.Detaillierte Beschreibung: • Großer, einladender Eingang, der zu den Haupträumen der Wohnung führt, offene, ausgestattete Küche mit Essbereich und helles Wohnzimmer mit kleinem Balkon mit Blick auf den Innenhof, Badezimmer mit Dusche mit Waschmaschinenanschluss, Treppe mit Zwischengeschoss und Büroecke, Schlafzimmer im Dachgeschoss. Gemeinsame WäschereiExterner Parkplatz à CHF 20'000Keller 9 m2Ausgezeichnete Investition auch als Einkommenswohnung!

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5.5 locali150m², CHF 1’249’500.–
Via Cantonale, 6573 Magadino

Nuovo appartamento 5.5 locali a Gambarogno

Proponiamo in vendita nel comune di Magadino/Gambarogno appartamento di 5.5 locali, situato in prossimità dello splendido parco delle bolle di Magadino, un oasi di pace e relax. L'appartamento è in una casa plurifamiliare di soli 4 appartamenti inseriti in una abitazione storica e signorile, in ottima posizione, con parziale vista lago e in prossimità della pista ciclabile di Magadino e 5 minuti a piedi dal lago.I 4 appartamenti in vendita sono attualmente in fase di ristrutturazione dove è stata prevista una nuova partizione interna, rifacimento delle strutture portanti ed una profonda riqualificazione energetica.Gli interventi previsti attualmente in fase di esecuzione sono: - risanamento delle pareti interne.- rifcacimento dei bagni e delle docce esistenti.- inserimento nuove cucine.- risanamento dei pavimenti.- applicazione di nuovo cappotto isolante esterno (18cm)- esecuzione terrazze esterne in Beton a vista.- rifacimento del tetto con sostituzione di parte della carpenteria e isolazione dello stesso.- installazione di nuove finestre a vetro triplo ad alte prestazione termiche e sopratutto foniche.La residenza è composta da 4 appartamenti, tre da 5.5 locali e uno 5.5 locali, 2 posteggi coperti e 4 esterni scoperti.La zona comune al piano terra è cosi composta:4 cantine di proprietà con locale tecnico separato e completamente risanato, spazio di rimessaggio biciclette e mezzi leggeri, garage e parcheggi, al primo piano la lavanderia comune con attacchi separati per ogni appartamento.L'appartamento di 5.5 locali è cosi composto, atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno con doccia, servizio, 1 camera padronale, camera, open space con cucina a vista, uscita sull' ampia terrazza pavimentata.Prezzo di vendita appartamento 3 CHF. 850.000.--Parcheggio esterno CHF. 35'000.--/cadParcheggio coperto CHF. 60'000.--/cad