Casa bifamiliare acquistare: Bioggio

Moderne Penthouse-Wohnung mit Seesicht in zentraler Lage in Locarno zu verkaufen

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Locarno und der Seepromenade steht diese moderne Attika mit grosser Terrasse und Seeblick zum Verkauf. Das moderne Design und die grossen Innenräume machen diese Immobilie zur idealen Wahl sowohl für Familien als auch für all diejenigen, die in einer zentralen Lage wohnen möchten. Eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und Geschäften, welche für einen Hauptwohnsitz unerlässlich sind. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen, Bahnhof & Restaurants in Gehweite - Geräumige, helle Innenräume mit offener Aufteilung - Grosszügige Terrasse mit Seeblick - Ideal als Hauptwohnsitz

attractive price at good location

Herzlich Willkommen in diese 3.5-Zimmer-Wohnung nah zum See und Berge. Die Nutzung ist Erstwohnsitz und Airbnb. Zweitwohnsitz ist nicht erlaubt.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wird möbliert verkauft. Die Aufteilung ist wie folgt: Entrèe, Wohnbereich, Flur, Badezimmer, Elternzimmer. Alle Zimmer haben ein Fenster.Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerabteil im Nebengeschoss. Im gleichen geschoss gibt es eine grosse Waschküche zur Mitnutzung. Die Nebenkosten sind lediglich 120.-/Monat ink. Beitrag ins Erneuerungsfond.Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Es gibt eine Einstelhalle drüben mit Parkplatzvermietung moeglich.Die Lage ist ganz zentral, vis-à-vis von der Gemeinde, Bäckerei, Supermarkt und Restaurants. Die Hauptbushaltestelle befindet sich gegenüber.Die schöne Seepromenade vom Dorf befindet sich nur 100 meter entfernt.Der Preis ist attraktiv als Investition zur Dauermiete oder Airbnb. Video-Besichtigung: Link anbei.Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1580 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner. Der Steuerfuss vom 85% ist sehr vorteilhaft.-----------------------------------------------Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali vicino al lago e alle montagne. L'uso è residenza primaria e Airbnb. Residenza secondaria non è consentita.L'appartamento è in buone condizioni e viene venduto arredato. La disposizione è la seguente: Ingresso, zona giorno, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Tutte le stanze hanno una finestra.L'appartamento dispone di un pratico vano cantina al piano successivo. Sullo stesso piano si trova un'ampia lavanderia ad uso comune. I costi condominiali sono di soli 120.-/mese incluso il contributo al fondo di rinnovo.L'appartamento non dispone di un proprio parcheggio. C'è una autorimessa con la possibilità di affittare un posto auto.La posizione è molto centrale, di fronte al comune, al panificio, al supermercato e ai ristoranti.La fermata dell'autobus principale si trova di fronte.Il bellissimo lungolago del paese dista solo 100 metri.Il prezzo è interessante come investimento per affitto permanente o Airbnb. In allegato link con visita youtube.Brissago si trova sulla sponda destra del Lago Maggiore, al confine con l’Italia. Nel territorio comunale sorgono le Isole di Brissago che, grazie alla loro posizione, godono di un ottimo clima e di una temperatura mite che consente la crescita anche di piante non adatte alla zona; su una di esse, infatti, sorge un giardino botanico. La regione gode d’un buon soleggiamento con un numero moderato di precipitazione annue. Il moltiplicatore d'imposta comunale dell'85% è decisamente molto interessante.

Bellissima villa con vista lago - Schöne Villa mit Seesicht

A San Nazzaro, nel comune di Gambarogno, vendiamo splendida villa degli anni '80 con bellissima vista lago.Il panorama, l'ampio giardino, le grandi dimensioni interne e la possibilità di edificazione ancora disponibile, rendono questa proprietà un vero gioiello per la regione del Gambarogno. La casa è disposta su 3 livelli totali così disposti:Al piano terra vi è l'entrata con un ampio atrio con scala in ferro a vista e grande camino, armadi a muro. Da un lato troviamo l'ampia cucina e la sala da pranzo, mentre dall'altra parte abbiamo il soggiorno. Tutto il piano terra ha una vista imprendibile sul lago.Al primo piano troviamo una zona di passaggio con vista lago, vari spazi open-space, 3 camere da letto e due bagni.Al piano interrato sono disposti in una metratura complessiva di 118 mq un locale hobby, una lavanderia, una cantina e il locale riscaldamento.La costruzione è avvenuta attorno al 1985 ed ha subito una importante ristrutturazione nel 2013. Il riscaldamento è a termopompa con serpentine.L'ampio giardino totalmente con la vista lago, è pianeggiante e molto soleggiato. Il terreno permette ancora di ampliare l'abitazione essendo in zona R3. Non meno importante, vi è la possibilità di acquistare nella parte frontale, due ulteriori mappali per edificare altre abitazioni.A disposizione due posteggi esterni ed un box.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Schöne Villa mit SeesichtIn San Nazzaro, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir eine prächtige Villa aus den 1980er Jahren mit schönem Seeblick.Das Panorama, der große Garten, die großen Innenmaße und die noch vorhandene Baumöglichkeit machen diese Immobilie zu einem echten Juwel für die Region Gambarogno. Das Haus ist auf insgesamt 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem großen Atrium mit freiliegender Eisentreppe und großem Kamin, Einbauschränken. Auf der einen Seite befindet sich die große Küche und das Esszimmer, auf der anderen Seite das Wohnzimmer. Das gesamte Erdgeschoss hat einen ungehinderten Blick auf den See.Im ersten Stock befinden sich ein Durchgangsbereich mit Seeblick, verschiedene offene Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und der Heizungsraum auf einer Gesamtfläche von 118 qm.Das Haus wurde um 1985 erbaut und im Jahr 2013 umfassend renoviert. Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe mit Heizschlangen.Der große Garten, komplett mit Seeblick, ist flach und sehr sonnig. Das Grundstück erlaubt noch die Erweiterung des Hauses, da es in der Zone R3 liegt. Nicht weniger wichtig ist die Möglichkeit, zwei weitere Grundstücke im vorderen Bereich zu erwerben, um weitere Häuser zu bauen.Zwei Außenstellplätze und eine Garage sind vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Un tocco di classe e modernità con vista lago

Questa magnifica villa di 4.5 locali sorge a Pregassona, ad 1km dal centro della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e di pregio, con una vista spettacolare sul lago e sulla città intera. Ecco le principali caratteristiche:- Bellissima vista sulla città e sul lago di Lugano- Zona tranquilla e soleggiata- Piscina esterna riscaldata con jet stream- Atelier separatoPer ulteriori informazioni contattateci.Ein Klassiker der Moderne mit SeesichtDiese wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa befindet sich in Pregassona, 1 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, mit einem spektakulären Blick auf den See und die ganze Stadt. Hier die wichtigsten Highlights:- Schöne Sicht auf die Stadt und den See von Lugano- Ruhige und sonnige Lage- Beheiztes Aussenschwimmbad mit Jetstream- Separates AtelierWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme