Attico acquistare: Benzenschwil

STILVOLLE ELEGANZ ÜBER DEN WOLKEN – IHR MAISONETTE-TRAUM

Treten Sie ein in diese exklusive Maisonettewohnung, die ursprünglich eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung war und nun die Möglichkeit bietet, nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet zu werden. Der Zugang erfolgt entweder über die Treppe oder bequem per Lift.Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Ambiente empfangen. Auf der ersten Etage finden Sie ein grosszügiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche. Zusätzlich sorgt ein praktischer Waschturm im Reduit für zusätzlichen Komfort.Eine elegante Treppe führt Sie in das obere Geschoss, wo Sie von einem offenen Wohnzimmer herzlich empfangen werden. Ein Cheminée und durchgehender Holzboden verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche ist perfekt ausgestattet, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Das Highlight dieser Etage ist zweifellos die grosszügige Dachterrasse mit 60 m2, die zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer mit en Suite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Sauna, um das luxuriöse Angebot dieser Wohnung abzurunden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrumslage+ Fexibles Raumkonzept – urprünglich 4.5-Zimmer-Wohnung+ Komfort und Design auf zwei Etagen verteilt+ Grosszügige Dachterrasse 60 m2 zum Verweilen und mit Süd-Ausrichtung+ Elternzimmer mit Bad en Suite+ Sauna und zwei Nasszellen+ Bequemer Zugang mit dem Lift und viele weitere Highlights ...Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab und zwei Einstellplätze mit einer Ladestation für E-Fahrzeuge müssen für je CHF 25'000.- dazu erworben werden, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern. Diese exklusive Maisonettewohnung ist eine Oase – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses herausragende Anwesen persönlich zu präsentieren und all Ihre Fragen zu beantworten.

«Türle» in Herznach - familienfreundlich Leben im Grünen

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern.Das Projekt:- 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse)- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Wohntraum mit Galerie!

Lassen Sie Ihren eigenen Stil in die Grundeinrichtung mit einfliessen und seien Sie bei der Gestaltung Ihrer topmodernen und neuen Eigentumswohnung mit dabei. Erschaffen und kreieren Sie für sich und Ihren Liebsten Ihr ganz eigenes, persönliches Reich. An zentraler Lage entsteht Ihr neues Domizil mit dem erwartet hohen Standard. Ein Wohngefühl welches seines Gleichen sucht, der hohe Ausbaustandard und die clevere Raumaufteilung bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie sich wünschen. Deckenhohe Fenster, Minergie-Standard, Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sind nur wenige der treffenden Schlagworte. Treten Sie ein und geniessen Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten, das wohlig, heimelige Wohngefühl. Modernste Wohnausstattung und das üppige Platzangebot, ermöglicht Ihnen das unvergleichliche "Brunnrain-Wohnambiente". Ideal für Paare und kleine Familien, die sich langfristig niederlassen möchten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - gemütliche, lichtdurchflutet Galerie - 2x Nasszellen: 1x Dusche/WC "en Suite" & 1x Badewanne/WC- Ankleide "en Suite"- grosszügige Loggia à 25.2 m2- 1x Einstellhallenplatz ab CHF 33'000.--- PV- Anlage- und vieles mehr... Lage: Das beliebte Niederlenz gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts. Im Dorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen ( Bahnanschluss Lenzburg 10 Gehminuten), Autobahnanschluss ( 2km) oder Schulen. Die Schweizer Grossstädte erreichen Sie in 30 - 50 Fahrminuten. WICHTIG: Im ansprechenden Projekt "Brunnrain" entstehen insgesamt 47 Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen 2.5 - 5.5 Zimmer Wohnungen. Welche Ihnen allesamt den "Brunnrain"- Charme und das persönliche Wohlfühlambiente bieten werden.Weitere 3 1/2 Zimmer Wohnungen:Haus A- 128.70 m2 Wohnfläche, 23 m2 Loggia, CHF 992 000.--Haus B- 100.30 m2 Wohnfläche, 12.4 m2 Loggia, 24.80 m2 Terrasse, CHF 922 000.--Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.chSie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Baulandreserve

Das Anwesen liegt an der Kreuzung der Quartierstrasse und ist an der Eckposition des weitläufigen Grundstücks positioniert. Das Terrain zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus und erstreckt sich über grosszügige 1750 m². Am entgegengesetzten Ende des Grundstücks befindet sich ein charmantes Garagengebäude, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Hinter dem Haus finden wir eine einladende Sitzgelegenheit, die neben einem malerischen Teich liegt.Es besteht die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück von beeindruckenden 800 m² Grösse von dem Gesamtgrundstück abzutrennen und eigenständig als Bauparzelle zu nutzen.Erdgeschoss Der Eingangsbereich dient als Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen und beherbergt zugleich die Treppe zu den oberen Etagen. Nach rechts erstreckt sich das erste Zimmer dieser Immobilie. Das Zimmer bietet genügend Platz für ein Büro oder ein Kinderzimmer. Geradeaus betritt man die moderne, renovierte Küche, die alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bereithält. Diese Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Tür führt direkt auf den Sitzplatz. Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls in der Küche. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich der geräumige Wohnbereich. Dieser ist mit einem antiken Kachelsitzofen, Holzböden und neu installierten dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. 1.ObergeschossDie Treppe führt Sie in die oberen Geschosse des Anwesens. Ursprünglich war die Liegenschaft für zwei Wohnungen konzipiert, fungiert jedoch nun als Einfamilienhaus. Vom Vorplatz aus betreten Sie das zweite Zimmer und das erste im Obergeschoss. Geradeaus gelangen Sie in die einstige Küche, die nun als Waschraum und als Verbindung zu den Badezimmern sowie zum ehemaligen Wohnbereich dient. Dieses Zimmer beeindruckt mit einem nostalgischen Kachelofen. Beide Öfen sind funktionsfähig und können vom zukünftigen Besitzer genutzt werden. Weiterführend vom Wohnzimmer/Zimmer befindet sich ein weiteres Zimmer. Von der ehemaligen Küche aus gelangen Sie zu den beiden Badezimmern. Das erste ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet, während das zweite eine Badewanne, Toilette und Waschbecken bietet. Über den Vorplatz erreichen Sie das Obergeschoss.2.ObergeschossBeim Betreten des Dachgeschosses öffnet sich ein grosser Raum, der bisher als Spielzimmer genutzt wurde. Angrenzend entdecken Sie zwei weitere Zimmer in dieser Immobilie, von denen jedes etwa 12 m² gross ist. Der grosse Raum erstreckt sich über grosszügige 38 m². Zudem befindet sich eine Auszugstreppe, die Zugang zum Dachboden bietet.UntergeschossIm Untergeschoss des Gebäudes, das über eine Aussentreppe und die Treppe in der Küche erreicht werden kann, befindet sich der 34 m2 Gewölbekeller. Er eignet sich hervorragend zur Lagerung von Wein, Gemüse und Obst. Anschliessend an den Gewölbekeller wurde der Heizungsraum gebaut und die neue Pelletheizung untergebracht. Aussenbereich Der Sitzplatz mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen oder zum fröhlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das über 1´750 m2 grosse Grundstück bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. BaulandparzelleAuf dem weitläufigen 1750 m² grossen Grundstück besteht die Möglichkeit, eine separate Parzelle von 800 m² abzutrennen. Diese Parzelle befindet sich in der Bauzone W2 und eignet sich hervorragend für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses oder als Baureserve für zukünftige Generationen.