Appart. a terrazza acquistare: Benken ZH

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7.5 locali400m², Prezzo su richiesta
Haldenstrasse 14a, 8173 Neerach

Doppeleinfamilienhaus - Das perfekte Eigenheim für Ihre Familie

Das perfekt Eigenheim für eine FamilieDas einseitig angebaute 7.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt an der Haldenstrasse 14a, einem sehr begehrten Einfamilienhaus-Quartier von Neerach.Das ruhig gelegene Grundstück mit Hanglage besticht mit einer fantastischen Weitsicht zum Höriberg und in die Ebene zwischen Stadel und Hochfelden. Die Liegenschaft ist nach Nordwesten ausgerichtet, und morgens und abends herrlich besonnt. Im Garten geniessen Sie fast ganztags beste Sonnenverhältnisse und viel Ruhe. Erholung und Lebensqualität sind hier garantiert.Die Liegenschaft mit Baujahr 2014 wurde in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem guten bis neuwertigen Zustand. Die Fassade ist gedämmt und wurde in Riegelbauoptik erstellt.Eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe entspricht den heutigen Bedürfnissen und heizt das ganze Haus mittels Fussbodenheizung.Die Raumaufteilung ist grosszügig und zweckmässig. Die Bodenbeläge sind mit Keramikplatten in Holzoptik verlegt.Im Untergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit raumhohen, hellen Einbauschränken. Von hier gelangen Sie in die Doppelgarage, die Waschküche und den Keller.Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die beiden Terrassen. Ein separates Zimmer ist nach Südosten ausgerichtet und eine Nasszelle mit Dusche und WC ergänzt das Angebot.Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei nach Südwesten ausgerichteten Zimmern und eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC.Im Dachgeschoss offenbart sich ein über 30m2 grosser Raum mit Dachgaube.Im Gebäudevolumen enthalten ist eine sehr grosse Doppelgarage mit Anbau, der viel Platz für Velos und Motorräder bietet. Im Freien befindet sich ein weiterer Parkplatz.Der Steuerfuss liegt bei 77%.Für weitere Details besuchen Sie uns bitte unter www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.

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4.5 locali140m², CHF 2’242’020.–
8041 Zürich

Attika mit vielen Highlights im Kreis 2

Möglicherweise träumen Sie schon lange von einer Attika-Wohnung für einen angemessenen Preis und mit tollem Renovationspotenzial? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende! Mit dem Aufzug aus der Tiefgarage gelangt man direkt in die Wohnung. Dort angekommen, öffnet sich durch ein helles Entrée der Zugang zum grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée und direkter Verbindung zur Haupt-Terrasse. Gleich daneben befindet sich eine neuwertige Küche mit Blick ins Grüne zur Nord-West Terrasse. In anderer Richtung des Korridors finden sich die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmern mit ebenfalls direktem Zugang zur Haupt-Terrasse. Gegenüber liegen die beiden zeitlos hell gefliesten Badezimmer mit viel Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschturm am Ende des Korridors beschliesst das Innere dieser schönen Wohnung. Das Highlight ist sicher die riesige und 270 Grad umlaufende Dach-Terrasse, bestehend aus drei verschiedenen Bereichen und zusätzlich einer separaten Dach-Terrasse, auf der sich aktuell ein Wintergarten befindet und ursprünglich zur Überwinterung der Terrassen-Pflanzen genutzt wurde. Hier wäre auch Platz für eine Sauna und/oder einen kleinen Fitnessbereich. Ein Keller und zwei Garagenplätze als Doppelparker (mit E-Lader Anschluss) nebeneinander direkt am Eingang des Treppenhauses mit Aufzug (im Verkaufspreis inklusive) runden das Gesamtangebot zur Wohnung bestens ab. Die Wohnung wurde über die Jahre immer wieder renoviert und ein Grossteil der Fenster und Terrassentüren wurden mit einer Dreifachverglasung ersetzt. Alles ist funktionstüchtig und in einem bezugsbereiten Zustand. Durch eine sanfte und kosmetische Renovation kann hier Ihr ganz individuelles Refugium entstehen.Diese grosszügige Attika liegt in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier am Ende der Sihlweidstrasse in Waldnähe in Leimbach. Die Lage verbindet Familienfreundlichkeit und Naturnähe gleichermassen. So lässt es sich von der Wohnung aus zum Beispiel zur Ruine Manegg (ca. 30 Minuten) wandern, von wo aus Sie einen herrlichen Blick über den Zürichsee geniessen können. Ebenso sind Sie zu Fuss oder mit dem Bus Nr. 70 in 3 Stationen am Bahnhof Leimbach, der Sie mit der S4 in ca. 12 Minuten zum HB Zürich bringt und von dort in weiteren 10 Minuten mit dem internationalen Flughafen Zürich verbindet. In 5 Gehminuten erreichen Sie das Coop-Center mit Hallenbad, Sauna, Fitnessstudio, Arztpraxen etc. und zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Schulhaus Sihlweid mit 13 Primarklassen und 4 Kindergärten erreichen Ihre Kinder ohne Überquerung einer Hauptstrasse ebenfalls in 5 Gehminuten. Für jüngere Kinder bietet die Krippe Kimi in Leimbach ein ganztägiges Betreuungsangebot. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie weiterhin die Westumfahrung A3, wo Sie u.a. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Luzern, Basel und Graubünden haben.