Casa unifamiliare acquistare: Belmont-sur-Yverdon

Charmante villa individuelle à St-Légier

Points forts • Situation idéale, au calme • Potentiel d'agrandissement • À proximité de l'école du Haut-Lac Cette belle villa individuelle, située sur une grande parcelle plate de 1'190 m², propose une jolie architecture.Ce bien d'environ 160 m² est installé dans un environnement calme et verdoyant de St-Légier.Il est proche de l'école primaire et se trouve à 100 m de l'École du Haut-Lac.La maison est actuellement configurée avec 2 appartements. Plusieurs places de parc sont à disposition.Les derniers travaux de rénovation ont été effectués en 2007. Ceux-ci ont comporté l'isolation de la toiture, l'installation de volets en aluminium, le rafraîchissement des salles de bains et l'agencement de cuisine.Le chauffage au mazout a été changé récemment.Le rez-de-chaussée, se compose d'un grand et lumineux séjour donnant sur une terrasse d'environ 25 m². La cuisine est ouverte sur cet espace. Une grande cheminée se trouve dans le salon. Deux chambres se situent à cet étage ainsi qu'une salle de douche. Les combles, actuellement inutilisées, pourraient servir à un agrandissement.Au rez inférieur, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une cuisine. Un local technique-buanderie avec un saut-de-loup, une grande cave ainsi qu'un wc-douche complètent ce niveau.Avantages d'aménagement : Nous pouvons compter sur un potentiel d'agrandissement. Il serait possible de réaliser une belle piscine sur la propriété.Pour les entrepreneurs : La parcelle dispose d'un potentiel de construction afin de réaliser deux villa mitoyennes.Une visite ? Avec grand plaisir; mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Charmante villa de 1.5 pièces composée de deux appartements

-Disponible de suite, cette charmante villa est située à Vevey, sur une grande parcelle verte de 1'046 m², dans un quartier résidentiel très recherché.-La maison est actuellement configurée avec deux appartements. Il est bien entendu possible de les relier afin de l'utiliser en villa individuelle. Plusieurs places de parc sont à disposition.-Certains travaux de rénovation ont été réalisés, l'appartement du rez-de-chaussée entre les années 2000 et 2005. L'installation du chauffage ainsi que du chauffe-eau datent de 2016.-Le reste nécessite des travaux de remise en état. Nous pouvons compter sur un potentiel d'agrandissement.-Le bien est disponible de suite ou à convenir. Une visite ? Avec grand plaisir ; mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Points forts • Quartier résidentiel • Jolie parcelle de terrain • Potentiel d'agrandissement

UNIQUE ! MAISON D'ÉPOQUE À 5 MIN DU CENTRE-VILLE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE : VOTRE VILLA AUX PORTES DE LA VILLEIdéalement située dans un écrin de verdure à Corsier-sur-Vevey, cette belle villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Vevey et de toutes ses commodités. Jouissant de grands espaces extérieurs et ayant été récemment rénovée, cette propriété offre une vie quotidienne agréable et vous séduira par son style unique, son environnement verdoyant et le confort de son aspect privatif.La distribution au rez-de-chaussée se fait sur un hall d'entrée menant à un grand espace de jour comprenant une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle à manger et un vaste séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse attenante. On trouve aussi, à cet étage, une chambre à la surface généreuse, un coin buanderie fermé et une salle de bain avec douche à l'italienne.L'étage supérieur est composé d'une spacieuse pièce pouvant servir de salle de loisir / salle de sport avec coin cuisine d'appoint, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire et d'une grande chambre parentale de plus de 20m2 avec dressing intégré. Enfin, l'extérieur propose une immense terrasse d'env. 120 m2, un vaste terrain verdoyant pour un maximum de privacité, et un double garage-box permettant de stationner facilement deux voitures et du rangement. La maison est entourée d'arbres et de verdure, et se situe à env. 5 min du centre de Vevey, où l'on trouve toutes les commodités. Arrêt de bus à 70m, gare CFF à 7 min. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à 3 min. Les écoles sont à 3 min, et le bord du Lac à 6 min. Il faut compter environ 10 min pour se rendre à Montreux et 25 min pour rejoindre Lausanne.RARE A LA VENTE !Une visite des lieux s'impose.Notre avis :- Villa individuelle avec grand terrain, rare sur le marché local- Situation prisée dans un cadre verdoyant à deux pas de la ville- Grand terrain et terrasse généreuse- Proximité de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité immédiate- Accès facile aux grands axes routiers et aux villes- Prestations de qualité pour une vie agréable au quotidienC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Découvrez votre oasis Franco-Suisse : Un appartement de 322m2 avec piscine intérieure

Bienvenue à la présentation de cet appartement situé dans la charmante commune des Hôpitaux-Neufs, du côté français, à seulement 10 minutes et 6,7 kilomètres de la frontière de Vallorbe. Cet appartement offre un espace de vie confortable et de nombreuses commodités. Permettez-moi de vous décrire ses caractéristiques principales.En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon spacieux. Cet espace ouvert crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. Le salon séjour est aménageable selon vos préférences, offrant une flexibilité pour créer un espace de détente personnalisé.L'emplacement de cet appartement est privilégié, car il se trouve du côté français, où les prix de l'immobilier sont nettement moins chers qu'en Suisse. Cela vous permet d'accéder à des propriétés exceptionnelles à des prix raisonnables.En résumé, cet appartement spacieux et bien équipé, avec sa cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC, offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec un garage double et deux places de parking extérieures, vous bénéficiez également de commodités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'une propriété exceptionnelle à un prix attractif.

Entièrement rénové avec deux balcons à 300 mètres du lac

Appartement au 1er étage de 1.5 p. entièrement rénové en 2022 et couvrant une surface de 130 m2 pondérés.Traversant et en pignon dans une petite PPE composée de 15 lots répartis sur quatre niveaux, l'appartement est situé en bordure de zone naturelle et agricole. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage souterrain alors que le bien dispose de deux balcons.L'appartement est composé d'un spacieux séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que son balcon habitable de 12 m2, de trois chambres (14 et 2 x 12,5 m2), dont deux avec accès au second balcon de 9 m2 et deux salles d'eau et un WC/visiteurs.Deux places de parc dans le garage équipé d'une porte automatisée à télécommande (en sus, pour CHF 70'000.-) complètent le bien. A noter qu'une prise de charge pour véhicule électrique a été installée dans le garage. Les charges totales s'élèvent à CHF 840.-/mois (eau. eau chaude, chauffage, fonds de rénovation, entretien des parties communes + places de parc). Le fonds de rénovation actuel se monte à CHF 217'000.-.La PPE a été érigée en bordure d'une zone naturelle et agricole à 300 mètres du lac, dont la plage de Préverenges, alors que l'arrêt de bus des lignes 701 et 705 "MBC" (Morges-EPFL et Denges) n'est qu'à 300 mètres. Les commerces de première nécessité sont à 200 mètres. La scolarité est assurée au Collège des Voiles du Léman à Préverenges à 1 km. Préverenges se situe à 3 km de Morges (5 minutes), à 3 km de l'EPFL (4 minutes), à 8 km de Lausanne (18 minutes), à 52 km de l'aéroport de Genève (40 minutes).