Appartamento ultimo piano acquistare: Baar

2.5-Zimmer-Wohnung an Top-Lage als Investitions-Objekt mit Wohnrecht

Einmalige Gelegenheit, zu einem höchst attraktiven Preis diese tolle 2.5-Zimmerwohnung mit 150 m2 Nettowohnfläche in der 2. Etage zu erwerben. Die Liegenschaft liegt an bester Lage im Ortsteil Lindencham am Rande eines ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Quartiers. Die Gemeinde Cham ist eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz.Den jetzigen Eigentümern, Mann (75) und Frau (71), gewähren Sie als Gegenleistung für den tiefen Preis das lebenslange Wohnrecht. Der Verkaufspreis (CHF 950'000.-) entspricht der einmaligen Kapitalleistung. Es ist keine Rente zu bezahlen. Verkehrswert: CHF 1'730'000.- / CHF 12'815 m2Verkaufspreis: CHF 950'000.-Sie kennen dieses Verkaufsmodell noch nicht? informieren Sie sich auf unserer Homepage www.ivest.chDie Überbauung ist grosszügig angelegt, mit viel Abstand zwischen den Häusern und viel Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.Eigenschaften der Wohnung: • Sehr ruhige und sonnige Lage • Verkehrsgünstige Lage: 3 Minuten vom Autobahnanschluss Cham entfernt • Grosses Wohn- und Esszimmer und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon mit Abendsonne. Dieser verfügt über Sonnenstoren, Windfang, Stromanschluss und einem Weitblick und Ausrichtung auf die parkähnliche Umgebung • Moderne Küche mit separater Vorratskammer • 2 separate Badezimmer • Geräumige Zimmer, alle 3 Schlafzimmer mit Morgensonne • Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage • Waschen/Trocknen im Untergeschoss. Zur gemeinsamen Nutzung: Trockenraum, Veloraum, Spielplatz, Grillplatz • Ein Kellerabteil mit Stromanschluss Wichtiger Hinweis: • Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Die Liegenschaft wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das einzigartige Angebot von ländlichem und gleichzeitig stadtnahem Wohnen ist äusserst selten. Gerade in Zeiten zunehmender Bebauungsdichte und der damit verbundenen Hektik werden die Vorzüge einer Wohngegend mit viel Grün, Spielplätzen und Spielwiesen immer mehr geschätzt. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Einkaufszentrum, öffentlichen Schulen, Spital Andreas Klinik und zum Naherholungsgebiet runden die perfekte Lage dieser Immobilie ab. Wohnen an bester LageWillkommen in Cham, einer wunderschönen Gemeinde im steuergünstigen Kanton Zug, die für ihre erstklassige Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung an der Untermühlestrasse 22 befindet sich in einer begehrten und beliebten Gegend von Cham, die sowohl ländlichen Charme als auch eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.Cham bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Zugersees, einem der schönsten Seen der Schweiz, der zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten einlädt. Die malerischen Berge, darunter die majestätische Rigi und der imposante Zugerberg, bieten eine atemberaubende Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Biken und Skifahren.Cham selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das nahe gelegene Einkaufszentrum bietet ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, während die International School, Kindergärten und öffentliche Schulen in unmittelbarer Nähe für eine erstklassige Ausbildung der Kinder und Jugendlichen sorgen. Darüber hinaus bietet Cham eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, darunter Sportschulen wie OYM und ein Naherholungsgebiet mit Vitaparcours für aktive Erholung.Der Standort Cham bietet somit das Beste aus zwei Welten: eine ruhige und grüne Umgebung, die Entspannung und Erholung ermöglicht, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer hervorragenden...

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hallenbad in Hünenberg

Diese geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und einladendes Wohnambiente sowie eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und entspannte Abende. Die beiden Badezimmer, eines davon mit einem herrlichen Whirlpool ausgestattet, sorgen für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag.Der Balkon dieser Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu erholsamen Momenten an der frischen Luft ein. Die Wohnsiedlung verfügt zudem über ein Hallenbad, das zu jeder Jahreszeit für Wasserspass und Entspannung sorgt.Die Nähe zur Schule macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Darüber hinaus erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft, die ein angenehmes soziales Umfeld bietet.Kurz gesagt, diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hünenberg!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Helle Räumlichkeiten • Badezimmer mit Whirlpool • Grosszügiger Balkon • Einbauschrank im Eingangsbereich • Hallenbad in der Wohnsiedlung • Schule in der Nähe • Garagenparkplatz für CHF 40´000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

HARMONY - 2.5-Zimmer-Reihenhaus in Hagendorn - Cham

Elegantes und familienfreundliches 2.5-Zimmer-ReihenhausDieses moderne Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen, verkehrsarmen und ruhigen Wohngebiet, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Raumaufteilung und AusstattungErdgeschoss: • Eingangsbereich: Einladend und praktisch mit Garderobe (5,4 m²). • Gäste-WC: Stilvoll und funktional (2,1 m²). • Küche: Funktional und gut ausgestattet, ideal für kulinarische Kreationen (7,7 m²). • Wohn- und Essbereich: Grosszügig und hell, bietet eine harmonische Atmosphäre für gemütliche Stunden (35,2 m²). Direkter Zugang zum grünen Garten (30 m²). 1. Obergeschoss: • Badezimmer: Elegantes Design mit hochwertigen Armaturen (5,0 m²). • Zimmer 1: Geräumig und komfortabel, perfekt als Kinderzimmer oder Büro (24,4 m²). • Zimmer 2: Ebenfalls grosszügig und vielseitig nutzbar (17,3 m²). • Treppe: Bequem und sicher, verbindet die Stockwerke stilvoll (8,0 m²). 2. Obergeschoss: • Hauptschlafzimmer (17,3 m²) : Grosszügig und gemütlich, mit einem schönen Ensuite-Badezimmer. • Ensuite-Badezimmer: Zeitgemäss und funktional, ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo (6,0 m²). • Treppe: Elegant und praktisch, ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Etagen (8,5 m²). • Terrasse: Grosszügig und nach Südwesten ausgerichtet, ideal für entspannte Stunden im Freien (24,0 m²). Untergeschoss: • Hobbyraum: Gross und vielseitig nutzbar, z.B. als Fitnessraum oder Werkstatt (23,4 m²). • Waschmaschine / Tumbler: Profitieren Sie von einem bequemen Waschraum. • Technischer Raum: Praktisch und gut zugänglich (3,8 m²). • Keller: Zusätzlicher Stauraum für alles Notwendige (7,9 m²). • Tiefgarage: Ein grosser Pluspunkt des Hauses ist der direkte und trockene Zugang von der Tiefgarage ins Untergeschoss, der bei jedem Wetter höchsten Komfort bietet. Aussenbereiche / Tiefgarage: • Gartensitzplatz: Perfekt für entspannte Abende im Freien (29,5 m²). • Terrasse im 2. Obergeschoss (24 m2):Grosszügig und nach Südwesten ausgerichtet, bietet dieses Zuhause ein echtes Roof-Top-Feeling, ideal für entspannte Stunden und Barbecue-Abende • Tiefgarage (2 Parkplätze inklusive): Bietet Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Direkter Zugang ins Untergeschoss des Hauses. Vorhandene Vorbereitung für E-Mobilität, für ein bequemes Laden von Elektrofahrzeugen. Besondere Merkmale • Bodenbeläge: Schöner, brasilianischer Schiefer und Kirschenholzparkett in den Schlafzimmern. • Bodenheizung: Sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Temperaturen. • Heizquelle: Luft-, Wasserwärmepumpe (2021 neu eingesetzt): Eine neuwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet erhebliche Energieeinsparungen, senkt Heizkosten und erhöht den Wohnkomfort durch eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. • Wasserenthärtungsanlage: Sorgt für weicheres Wasser, reduziert Kalkablagerungen und verbessert die Wasserqualität für Haut und Haar. • Qualitative Materialien und stilvolle Ausstattung, verleihen dem ganzen Haus ein gediegenes Ambiente. • Garten: Der grüne und grosszügige Garten dieses Reihenhauses bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. • Terrasse: Die grosszügige und sonnige Terrasse von 30 m² im 2. Obergeschoss bietet fantastische Sonnenuntergänge, eine weite Aussicht und stylisches Roof-Top-Living. Geniessen Sie die warmen Abende mit einem atemberaubenden Blick in die Ferne und erleben Sie ein entspanntes Wohnerlebnis. • Tiefgarage: Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage aus, vorbereitet auch für E-Mobilität. • Potenzial für Photovoltaikanlagen: Dieses Reihenhaus bietet hervorragendes Potenzial für eine Photovoltaikanlage. Nutzen Sie die grosszügige Dachfläche, um nachhaltige Energie zu erzeugen, Ihre Stromkosten zu senken und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Ein Perfektes Zuhause für Ihre FamilieDieses charmante Reihenhaus am Rebstock 10 in der Gemeinde Cham (Hagendorn) bietet die perfekte Kombination aus grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Ideal für eine Familie, befindet sich das Haus in einem internationalen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung, während Sie dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen können.Ihr zukünftiges Reihenhaus liegt in einer besonnten und ebenen Lage mit Blick ins Grüne. Die Lage ist besonders familienfreundlich, da Paare mit Kindern hier die dominante Lebensphase bilden. Trotz der ruhigen Lage sind Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bequem zu Fuss erreichbar. Der nächste Wald ist nur 175 Meter entfernt, und die Lorze (ein Fluss) liegt in etwa einem Kilometer Entfernung.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar, und die Anbindung an das Strassennetz ist exzellent. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Dieses Reihenhaus ist ein ruhiger Rückzugsort ohne Fluglärmbelastung, mit niedrigen Strassenlärmwerten tagsüber und nachts. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Mischung aus Komfort, Ruhe und guter Erreichbarkeit in einer grünen und beschaulichen Umgebung.Investieren Sie in ein Zuhause, das perfekt für eine Familie ist.

Geschmackvolles Wohnen mit Panoramablick in Edlibach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Edlibach. Tauchen Sie ein in die Ruhe und geniessen Sie eine atemberaubende Panoramasicht über Zug bis hin zum Zugersee und darüber hinaus. Diese besondere Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Aussicht, sondern auch ein einzigartiges Gemeinschaftsangebot.Objektdetails: • 2.5 Zimmer • 2 Zimmer • 1 Büro • 2 Badezimmer • 1 Terrasse • 1 Wintergarten • 160 m2 Wohnfläche • 2 Garagenparkplätze • Baujahr 1988 • Letzte Renovation 2021 Hervorzuheben: • Wintergarten und Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Zugersee • Erhöhte, ruhige Lage • Einladender Kamin für behagliche Stunden • Gemeinschaftsanlagen: Aussenpool, Tennisplatz, Wellnessbereich • Hochwertiges Ahornparkett Verkaufspreis: CHF 2'100'000 + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 45'000 = Total CHF 2'190'000 Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Welcome to your new home in Edlibach. Immerse yourself in peace and quiet and enjoy a breathtaking panoramic view over Zug to Lake Zug and beyond. This special apartment not only offers you an idyllic view, but also a unique community offer.Objectdetails: • 2.5 Rooms • 2 Bedrooms • 1 Office • 2 Bathrooms • 1 Terrace • 1 Winter garden • 160 m2 Living area • 2 Garage parking spaces • Year of construction 1988 • Last renovation 2021 Highlights: • Winter garden and terrace with breathtaking views of Lake Zug • Elevated & quiet location • Cosy fireplace for relaxing hours • Outdoor pool, tennis court, wellness area for shared use • High quality maple parquet flooring Selling price: CHF 2'100'000 + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 45'000 = Total CHF 2'190'000 Be charmed by this unique dream home and arrange a viewing today.

Zentral gelegene Wohnung im wunderschönen Kirchmatt Quartier

Diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Mit einer ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums, einem großzügigen Balkon für gemütliche Grillabende und tollem Ausblicke Richtung Pilatus.Die Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern können. Die moderne, offene und geschmackvoll renovierte Wohnung überzeugt durch gerade Linien und einen praktischen Grundriss. Die Materialien und Ausstattung sind qualitativ hochwertig ausgewählt. Der PP in der Tiefgarage, ein Kellerabteil und Waschraum runden das Angebot ab.Durch eine offene Gestaltung schafft die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen das tägliche Leben äußerst bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren.Bitte keine Makleranrufe.