Appart. a terrazza acquistare: Arlesheim

AN BEVORZUGTER LAGE - FAMILIENWOHNUNG DER BESONDEREN ART

Das moderne Mehrfamilienhaus liegt ca. 50 Meter von der Strasse zurückversetzt, eingebettet in eine parkähnlichen Umgebung mit vielen Grünflächen sowie angrenzend an die Naturschutzzone. Gerade Familien und Haustierbesitzer werden in Sachen Infrastruktur von diversen Privilegien bedient. Mit Baujahr 2010 wird der zeitgenössische Baukörper den heutigen Bedürfnissen mehr als nur gerecht, was sich auch beim Innenausbau widerspiegelt. Raumhohe Fensterfronten in Kombination von ca. 2.55 Meter Raumhöhe verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Durch die idyllische Baumallee geniessen Sie von sämtlichen Räumen einen harmonischen Blick ins Grüne. Die raffinierte Raumaufteilung, welche sich über zwei Etagen erstreckt, bietet gerade Familien einen enormen Mehrwert. Einbauschränke im Entrée, je Etage ein Badezimmer, eine moderne Küche mit Kochinsel und zwei Balkone runden das Gesamtbild ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der grosszügig angelegten Tiefgarage ein Autoabstellplatz und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Für Elektrofahrzeuge kann auf dem jeweiligen Abstellplatz eine Ladestation installiert werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. • mit Lift • ideale Lage für Familien • grosser Kinderspielplatz im Quartier • Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt • je Etage ein Badezimmer • zwei separate Hauseingänge • Einbauschrank im Entrée • zwei grosse Balkone knapp 20m2 • Waschmaschine/Trockner in der Wohnung • Raumhöhe ca. 2.55 Meter • Küche mit Kochinsel und V-Zug Geräten • vier grosse Schlafzimmer • Garten zur Mitbenutzung • geräumiges Kellerabteil • zuzüglich 1 Autoeinstellplatz à CHF 40`000

Top Hypothek Zins 0.99% und 1.39% - Haus in naturnaher Umgebung

Am Herrenweg in Allschwil verkaufen wir dieses Reiheneinfamilienhaus mit Baujahr 1979, welches Ihnen verteilt auf 5.5 Zimmern und einem Hobbyraum im Keller alles bietet, was sich eine Familie wünscht. Der Grundriss dieses Hauses verspricht Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 150 m² eine optimale Raumaufteilung. Noch bevor Sie Ihr neues Zuhause betreten, erwartet Sie bereits der idyllische Vorgarten, wo sich problemlos ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen stellen lässt. Nachdem Sie in das Haus eingetreten sind, finden Sie im Eingangsbereich zu Ihrer Rechten das Gäste-WC und zu Ihrer Linken die moderne und offene Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich. Vor Ihnen erstreckt sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée für gemütliche Abendstunden sowie der Zugang zum nach Westen ausgerichteten Gartensitzplatz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss, wo sich die beiden identischen Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon zum Garten sowie das grosse Badezimmer befinden. Im Untergeschoss finden Sie die grosszügigen Kellerräumlichkeiten sowie der beheizte Hobbyraum. 1 Garagenplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls inklusive. Das Haus wurde seit 2019 komplett saniert (Isolation, Dach, Fenster, Bäder, Küche, Böden etc.). Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit heimeligem Parkett ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas und die Wärmeverteilung via Radiatoren. Durch die im 2021 verbaute Solaranlage und guten Isolation profitieren Sie bei diesem Haus von sehr tiefen Nebenkosten. In der Überbauung können Kinder auf dem eigenen und geschützten Kinderspielplatz spielen. Zudem kann die bestehende Hypothek übernommen werden. Die Konditionen sind sehr attraktiv: Laufzeit noch bis 2027 und 2029 mit Zinssätzen 1.39% und 0.99%. Der Baurechtszins ist mit CHF 360.- pro Monat sehr attraktiv und läuft bis 31. März 2078. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete, wie der Naturpark Allschwiler Weiher und der Vita-Parcour im Allschwilerwald. Mit der Tramstation 8 sind sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Schulen und Kindergarten sind in Gehdistanz erreichbar. In dieses Haus können Sie ohne Sanierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Lassen auch Sie sich begeistern. Wir stehen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und Wintergarten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich an beliebter, guter und sehr sonniger Lage in Tenniken. In kurzer Distanz erreichen Sie die Schule wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Zunzgen. Der Autobahnanschluss Richtung Bern, Luzern und Basel ist in wenigen Minuten erreichbar.Was Sie erwartetHier präsentieren wir Ihnen ein attraktives freistehendes Einfamilienhaus an sehr guter und sonniger Lage in Tenniken Baselland. Es wurde im Jahre 1975 gebaut, stets unterhalten und befindet sich in erster Hand. Zu Beginn war es ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus, mit den Jahren wurde das zweite Zimmer im Untergeschoss geöffnet, dies lässt sich aber mit wenig Aufwand wieder zu einem Zimmer zurück bauen. Vergleichen Sie die Grundrisspläne mit dem virtuellen Rundgang.Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Ölheizung und die Abgabe via Radiatoren. Die Stromerzeugung findet über eine nachträglich installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach statt.Hauptparzelle 1140 - Haus und Garten - 572m2Miteigentumsparzelle 1137 - Strasse - 172m2Sie betreten das Haus über einen grosszügigen Windfang und finden zur rechten Seite den Elternbereich mit einem Badezimmer, welches direkt vom Zimmer aber auch vom Gang aus erreichbar ist. Nach wenigen Schritten stehen Sie bereits im offenen, hellen und mit seiner Deckenhöhe bestechenden Wohnbereich. Die Holzbalken sorgen für viel Charme, wie auch das Cheminée, mit welchem sich ein angenehmes Ambiente erzeugen lässt. Ein Ausgang zum grosszügigen Balkon mit toller Aussicht findet sich direkt daneben.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich mit Ausgang zu einem weiteren Sitzplatz, wie auch die Küche mit Standartausstattung und einem Arbeitsraum.Eine zentral angelegte runde Treppe führt in das 50m2 grosse Dachgeschoss mit Galerie zum Wohnbereich. Ein kleines Reduit bzw. Estrich sorgt für Verstaumöglichkeiten.Über die Rundtreppe gelangen Sie in das Unter- bzw. Sockelgeschoss des Hauses. Hier befindet sich eine Nasszelle mit WC und Dusche, sowie ein grosszügiger Gang zum Wintergarten und zwei Zimmer. Wovon eines, wie schon erwähnt geöffnet wurde und als Fitnessbereich mit Sauna verwendet wird. Mit einer Trockenbauwand und einer Türe, werden aus den 5.5 Zimmer wieder 5.5 Zimmer. Der Wintergarten lässt sich öffnen und mit dem Garten als gedeckter Sitzplatz mit Grillmöglichkeit kombinieren. Der Garten wurde abwechslungsreich gestaltet. Über Rasen, Mauern, Wege, Büsche und Gemüsegarten, alles wurde sehr liebevoll angelegt und gepflegt. Zudem besticht auch im Garten die unverbaubare Aussicht mit viel Sonne.Zurück im Sockelgeschoss findet sich auch eine Kellerbereich mit praktischer Verstaumöglichkeit, der Waschbereich mit einer kleinen Werkstatt hinter der Treppe und ein Abstellraum, welcher mittlerweile auch als Technikraum genutzt wird. Dieser ermöglicht einen weiteren Zugang zum Garten. Über Treppen und Wege können Sie um das Haus laufen. Eine grosszügige Garage mit elektrischem Tor rundet das Objekt ab. FazitEin wunderbares und sehr gut gelegenes Einfamilienhaus an beliebter Lage in Tenniken. Das Haus ist bestens geeignet für eine kleine Familie oder ein Paar, welches viel Sonne, Ruhe und genügend Platz wünscht. Geniessen Sie herrliche Sommerabende im Garten bzw. dem Balkon, oder kuschelige Winterabende mit einem Feuer im Cheminée.Nutzen Sie unseren modernen virtuellen Rundgang um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.Virtuelle BesichtigungLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.chGut zu wissenEin lokales Finanzinstitut bestätigt uns den Verkaufspreis und bietet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten an. Bitte wenden Sie sich diesbezüglich an uns.Verkaufsablauf • HandänderungskostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Wird die Liegenschaft von der Käuferschaft selbst bewohnt, ist diese von der Steuer befreit. • Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. • Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann. • RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin. • Übernahme- bzw. AntrittsterminPer sofort oder nach Vereinbarung.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand

Diese weitläufige Immobilie bietet eine Oase der Ruhe. • Lage und Naturverbundenheit: Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage, die Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erfahrungen ein und lässt Sie die Schönheit der Natur hautnah erleben. • Schulen: Die Primarschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sekundarschule sowie die International School liegen im benachbarten Ort Aesch. • Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin: Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer grossen Fensterfront hin und lädt zu gemütlichen Stunden am Kamin ein. Vom Wohnzimmerbereich haben Sie Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die Ihnen Raum für verschiedene Ruhezonen bietet. • Helles Esszimmer mit Blick ins Grüne: Das Esszimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer und gibt einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Eine überdachte Terrasse bietet Platz für gesellige Grillabende mit Freunden. • Offene Küche mit modernen Küchengeräten: Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Dampfgarer. • Ankleide und Balkon im Dachgeschoss: Im oberen Stockwerk befinden sich drei mit hochwertigem Parkett ausgelegte Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und Zugang zu einem grossen Balkon. Hier können Sie Hochbeete anlegen, den Tag in Ihrer Lounge mit Blick ins Grüne ausklingen lassen. • Wellnessbereich im Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über einen Weinkeller, einen Waschraum mit Tumbler und Waschmaschine sowie einen weiteren neu geschaffenen beheizten Raum aus einer ehemaligen Garage, der entweder als Schlafzimmer oder als Saunabereich genutzt werden kann. Die bestehende Sauna kann hinzugefügt werden. • Liebevoll gestalteter Garten mit Extras: Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase, sorgfältig angelegt und mit einem Ständer für Gartengeräte sowie einem 4000L Regenwassertank für die Bewässerung ausgestattet. • Unterkellerte Doppelgarage, Aussenparkplätze und Hobbyraum: Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie bis zu drei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Der Hobbyraum kann als Werkstatt genutzt werden. • Gut isoliert und hochwertige Ausstattung: Die Wände des Hauses sind mit Multipor- und Kalzium-Silikat-Platten von der Firma HAGA AG gedämmt, ebenso wurde das Dach neu isoliert. Grosszügige Platzverhältnisse sorgen für ein komfortables Wohnen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Doppel-Einfamilienhaus bezaubern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Link zum virtuellen 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=t2RtBr3f4RQIhr avenaris Immobilien Team Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir daher keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit , Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.This sprawling property offers an oasis of calm. • Location and closeness to nature: Enjoy the benefits of a peaceful location that offers you a retreat surrounded by nature. The surrounding area invites you to go for walks and experiences and lets you experience the beauty of nature up close. • Schools: The elementary school is just a few minutes' walk away. The secondary school and the International School are located in the neighboring village of Aesch. • Spacious living room with fireplace: The living room opens onto a large window front and invites you to spend cosy hours by the fireplace. From the...

EIN KLICK ZUM GLÜCK

Welcome HomeDer einladende Grundriss macht das Einrichten zum Kinderspiel und der hochwertige Innenausbau überzeugt auf der ganzen Line - Hier trifft Charme und Moderne aufeinander. Im hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich erlebt man schöne Momente und erlebt den hohen Wohnkomfort. Die moderne Küche mit viel Stauraum integriert sich wunderbar ins Raumkonzept. Die beiden grosszügigen Schlafzimmer lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Highlight ist der sonnige Sitzplatz mit Ihrem persönlichen Gartenparadies. Hier geniessen Sie Ihre Auszeit. Zwei zeitlose Badezimmer und das praktische Reduit mit Waschturm machen dieses Angebot perfekt.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zeitloser und moderner Innenausbau • Helles und durchdachtes Wohnkonzept • Sonniger Sitzplatz mit Garten • Zwei hochwertige Badezimmer • Praktisches Reduit mit Waschturm • Eigenes Kellerabteil • Und noch vieles mehr? Für die nicht alltäglichen Dinge finden Sie in Ihrem Kellerabteil weiteren Stauraum. Ein Einstellhallenparkplatz muss für zusätzlich CHF 35000.- dazu erworben werden. Für Die Besucher stehen drei Besucherparkplätze zur Verfügung.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.