Rustico acquistare: Aproz (Nendaz)

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4.5 locali380m², CHF 1’912’500.–
3966 Chalais

Somptueuse maison familiale au coeur de Chalais

Somptueuse maison familiale au coeur de ChalaisSituée entre Sierre et Sion, la commune de Chalais offre de grands choix d'activités, de partage et de flânerie grâce à son beau développement. Cette magnifique demeure se trouve à deux pas du téléphérique de Chalais/Vercorin qui vous donnera par cette connexion plaine/montagne de nombreuses possibilités, été comme hiver, pour pratiquer vos activités favorites comme le ski, la randonnée et le vélo. A proximité de là, on accède aussi au sympathique Espace Bozon (lieu multisports) où les rencontres et le partage ne manqueront pas, ainsi qu'au nouvel Ecoparc de Daval, implanté à 2 minutes de là, et de l'accès autoroutier.Dès votre arrivée sur place, vous serez séduit par l'imposante demeure et la facilité d'accès. Ici au calme du centre ville, se trouve cette somptueuse maison, composée de 4.5 pièces, avec une surface habitable brut de 380 m2. Elle est répartie sur trois niveaux et jouit d'une surface utile de 490 m2. Construite en 2017, avec d'excellents matériaux, elle est restée comme neuve grâce au soin apporté par les propriétaires. En entrant dans la maison, vous traversez un grand hall recouvert de granit. Sur ce niveau, vous trouverez déjà un bureau de plus de 13 m2 et attenant, la première salle de bain, équipée d'une douche. Sur cet étage, vous accéderez également à la cave, au local technique avec espace buanderie, ainsi qu'au double garage entièrement carrelé, d'une surface de 60 m2, ce qui permet d'y stocker d'autres utilitaires ou d'y créer son bel atelier.Au premier niveau, vous atteindrez l'agréable espace de vie d'une surface imposante de 50 m2. Espace très lumineux enjolivé d'une cheminée et d'un joli mur en pierres naturelles. C'est, de là qu'on accède à la spacieuse terrasse, équipée sous le couvert d'une cuisine agencée, également munie d'une cheminée. Ici, vous aurez tout à disposition pour organiser un barbecue digne de ce nom! Sur cet étage, vous accéderez aussi à la spacieuse cuisine entièrement aménagée avec un plan de travail en granit et sa crédence en verre. Légèrement en retrait, vous trouverez un WC-visiteurs, ainsi qu'une première chambre parentale possédant sa propre et jolie salle de bain. Toutes les pièces, mis à part les chambres, sont recouvertes d'un carrelage cachemire crème-brillant, effet marbre naturel poli. Au second niveau, vous trouverez les cinq autres chambres dont une suite parentale équipée, comme il se doit, d'une magnifique salle de bain et d'un joli dressing. Trois de ces chambres ont un accès sur le balcon, dont une, avec un balcon privatisé niché juste au dessus de la terrasse. Sur ce même niveau, on trouve également la salle de bain commune équipée d'une baignoire. Toutes les chambres sont munies de grandes armoires murales, et ont un sol recouvert d'un parquet en chêne d'excellente qualité (14 mm).Un dernier niveau permet d'atteindre sous les combles, le galetas de plus de 110 m2 mais aussi d'accéder sur l'extérieur, à l'espace potager situé au dos de la maison. Ici, vous pourrez compter sur une surface de 300 m2 afin d'y cultiver tout ce dont il vous faut pour réaliser de succulents petits plats, en cuisine ou au barbecue !Ce bien dispose également, d'un aspirateur central, de fenêtres en PVC triple vitrage munies de stores électriques ainsi que différents LED disposés dans toutes les pièces. Sur le devant de la maison, vous pourrez aussi compter sur 2-3 places de parc extérieures. Cette charmante demeure a bénéficié de nombreux murs de soutènement en béton, le tout joliment recouvert de magnifiques pierres naturelles de St-Léonard. En outre de sa belle qualité de construction, son volume et son orientation garantissent également, une tranquillité absolue qui ne manqueront pas de vous surprendre. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour convenir d'une visite sur place.

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1 locale120m², CHF 75’220.–
Hof, 3907 Gondo

Umbauobjekt mit Potenzial bei den Goldminen

Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden… - da ist Einsamkeit und Stille garantiert! • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der ehemaligen Stall-Scheune • Geeignet für Handwerker und Bastler • Ideal für Ruhe- und Goldsuchende • Wochenendhaus bei der ehemaligen Schmugglerroute • Nähe zu Domodossola und Italien • Sehr gute Erschliessung • In den Sommermonaten öffentliche Verkehrsmittel (Postbus) • Zufahrt mit dem Auto bis auf 100m möglich • Abseits von Luxus und Verkehrslärm • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern Lage und ErreichbarkeitZwischbergen befindet sich südlich des Simponpasses nahe der italienischen Grenze. Das Bergdorf liegt auf 1’005 m ü. M. im Zwischbergental, dieses ist auf beiden Seiten von bis zu 3'500 Meter hohen Bergen umgeben. Auf der ausgebauten Strasse kann Zwischbergen ganzjährig mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Rufbuskurse ab Gondo, alternativ Zug bis Iselle) erreicht werden. Das wohl bekanntere Grenzdorf Gondo gehört zur politischen Gemeinde Zwischbergen. Beschrieb des Umbauobjekts in ZwischbergenDieser ehemalige, geräumige Kuhstall mit Scheune wird Sie begeistern.An unverbaubarer Lage im Zwischbergental im Orte genannt «Hof» thront das Gebäude im Originalzustand, welches mit Steinplatten gedeckt ist, über dem Weiler. Die Gebäudegruppe «Hof» ist in den Aufnahmeplänen der kantonalen Denkmalpflege als erhaltenswert erfasst. Aufgrund der positiven Vormeinung des Kanton Wallis (KBK) steht einer Umnutzung zu Wohnzwecken wenig bis nichts entgegen.Der Ausbau des sanierungsfähigen Objektes in der Maiensässzone erfolgt nach eigenen Vorstellungen und Wünschen. Das Grundmass beträgt (7.69 m x 13.1 m) 120.5 m1 à zwei Geschosse. Zurzeit beträgt die Gesamtfläche der Parzellen-Nr. 113 total 35'889 m1. Ein angemessener Umschwung zum Umbauobjekt ist Gegenstand einer künftigen Besprechung mit Interessenten. Verkaufspreis: CHF 59'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Nuova construzione
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1.5 locali31m², CHF 535’550.–
Route des Pras-Longs 24, 1907 Saxon

Sublime appartement de 1.5 pièces au rez-de-chaussée dans la Résidence Camille

Un cadre de vie idylliqueSitué dans un quartier calme de Saxon, cet appartement saura vous séduire par sa proximité du centre-ville, tout en profitant du calme et de la nature.Ce bien offre un cadre de vie idyllique avec ses finitions moderne et son espace de vie chaleureux avec sa vue dégagée.Dans ce splendide appartement, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur la cuisine avec son ouverture sur l'extérieur. Le salon a plusieurs accès direct à la terrasse de 14.60m2 ainsi qu'à son jardin privatif de 33.70m2.Un large hall d'entrée avec une armoire murale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc complète cet espace.L'espace nuit se compose d'une chambre de 11.80m2.Pour encore plus de vous combler, tous les propriétaire auront à leur disposition un local de 37.65m2 équipé d'une cuisine, d'un économat ainsi que d'un couvert entièrement vitré que vous pourrez utiliser afin d'y fêter des événements, comme des anniversaires.Un soin particulier a été apporté à la conception de cet appartement, de par son design et sa distribution pour offrir un confort de vie élevé à ses habitants.Vous l'aurez compris, si vous êtes charmé par ce bien , conjuguant bien-être, modernité et emplacement idéal, n'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de procéder à une visite !

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2.5 locali150m², CHF 1’377’000.–
1897 Bouveret

153m2 de surface commerciale + magnifique appartement de 2.5 pièces

Ce lot est composé d'un grand appartement d'une surface de 150 m2 au 1er étage et d'une surface commerciale de 153 m2 au rez-de-chaussée.Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités pour la création de commerces, d'artisanat voir de cabinet thérapeutique.Au rez - la partie commerciale/artisanaleActuellement aménagée en garage automobile, elle se compose d'une surface de 131 m2 et d'une mezzanine de 22 m2 idéale pour y installer un espace bureau. A noter qu'une surface d'agrandissement d'environ 100 m2 est réalisable et que différents aménagements sont évidemment possibles pour d'autres activités.A l'étage - l'appartementAvec ses hauts plafonds mansardés et son orientation sud, il jouit d'une luminosité optimale, de généreux volumes et de pièces judicieusement réparties, soit : • un hall d'entrée avec penderie • une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux séjour doté d'un poêle à bois et permettant d'accéder à un balcon de près de 10 m2 • trois chambres • une grande salle de bains (double vasques, WC, baignoire, douche, colonne de lavage) • un WC visiteurs Le chauffage est au gaz avec distribution au sol pour l'appartement et avec radiateurs pour la surface commerciale.Emplacement de choix dans une région d'activité commerciale importante avec un cadre de vie très agréable proche du lac et des montagnes vaudoises et valaisannes.Il s'agit également d'un objet très intéressant pour un mise en location. Le rendement sur fonds propres est estimé à 6%.

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