6 risultati - Immobili in vendita: Aarburg

Riduzione del prezzo! Casa a schiera ristrutturata con giardino, pronta per essere occupata immediatamente

Questa casa a schiera appena ristrutturata al Säliring 5 ad Aarburg combina un ambiente di vita tranquillo con un concetto di stanze ben pensato e uno spazio esterno attraente, ideale per le coppie o le giovani famiglie con un bambino piccolo che vogliono realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa.La casa, costruita nel 1954, si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto grazie a una ristrutturazione completa e recente. In particolare, la cucina è stata completamente rinnovata e sono stati posati pavimenti in legno di alta qualità, dando alle stanze da vivere un'atmosfera calda e accogliente.Su circa 100 m² di spazio di vita, ci sono in totale 4 stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in vari modi - che sia come camera da letto, camera dei bambini o studio.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano per la loro illuminazione generosa e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il giardino offre condizioni ideali per ore di relax all'aperto o per i giochi dei bambini in sicurezza, con la sua dimensione piacevole, la zona verde ben curata e un ripostiglio pratico.La proprietà dispone di due bagni: al piano terra, c'è un bagno con doccia, mentre il bagno al piano superiore è dotato di una vasca da bagno. Entrambi i bagni sono stati modernizzati nel 2005 e dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole.Al piano superiore, due balconi completano l'offerta di stanze attraenti: un balcone sul lato della strada e un altro con vista sul giardino - perfetto per momenti di calma all'aperto.Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con diverse stanze di cantina e accesso diretto al garage integrato. Un camino a legna funzionale offre un'opzione di riscaldamento alternativa e sottolinea il carattere pratico della casa. Il sistema di riscaldamento a gas moderno è stato installato nel 2009, mentre i radiatori nelle stanze da vivere assicurano una distribuzione di calore affidabile.Il terreno di 308 m² offre sufficiente spazio per gli amanti del giardino senza causare sforzi di manutenzione elevati - un equilibrio che è particolarmente attraente per le giovani famiglie o le coppie attive.Questa proprietà convince per la sua costruzione solida, la ristrutturazione completata e l'ambiente di vita piacevole. Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano una combinazione di calma, funzionalità e qualità di vita.Un valore aggiunto particolare di questa posizione è l'eccellente accessibilità di Zurigo. La stazione di Aarburg-Oftringen è a solo circa 8-10 minuti a piedi e offre collegamenti regolari e comodi. In circa 40-50 minuti, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo, ideale per i pendolari che lavorano in città e vogliono vivere in campagna. Si può anche raggiungere Zurigo in circa 45 minuti in auto via l'autostrada A1 vicina.I punti salienti in un colpo d'occhio:- posizione tranquilla e familiare- circa 100 m² di spazio di vita distribuiti su 4 stanze- superficie del terreno di 308 m² con giardino ben curato- terrazza con accesso diretto dal soggiorno- ristrutturazioni complete nel 2026- cucina nuova e moderna (2026)- pavimenti in legno nuovi di alta qualità (2026)- due bagni con riscaldamento a pavimento- soggiorno luminoso con illuminazione generosa- garage integrato nella casa- seminterrato con spazio di stoccaggio supplementare- sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2009) con radiatori- pronta per essere occupata immediatamente, ideale per i pendolari a ZurigoContattateci ora per pianificare una visita! Ci rallegriamo del vostro messaggio.

La tua casa - con vista sulla fortezza di Aarburg

A soli pochi passi dalla città storica e dall'Aare - un luogo di vita che combina la qualità della vita in modo speciale. Questo affascinante appartamento di 4 ½ locali si trova in una zona tranquilla a 30 km/h e è integrato in un quartiere familiare che offre un senso di sicurezza e praticità quotidiana.I vostri punti di forza a colpo d'occhio • Stanze spaziose e luminose con separazioni chiare e un piano di attico armonioso • Balcone del soggiorno con vista sulla fortezza • Balcone della cucina per la colazione all'aperto • Ambiente tranquillo per una vita rilassata • Giardino comunitario ben curato con posti a sedere, aree gioco, barbecue e tennis da tavolo Appartamento in condominio CHF 595 000.- Posto auto CHF 30 000.- Totale CHF 625 000.-Una casa per le persone che apprezzano la pace, la vicinanza alla città e il comfort di vita. La città vivace con la sua infrastruttura diversificata e la fermata dell'autobus si trovano a distanza di cammino confortevole.Lasciatevi convincere dall'atmosfera durante una visita, ci auguriamo il vostro contatto.

RISERVATO

In un quartiere residenziale tranquillo e centrale di Aarburg, questo appartamento di alta qualità con molto spazio e un concetto di vita ben pensato vi aspetta. La disposizione generosa delle stanze e gli spazi di vita luminosi creano un'atmosfera piacevole e accogliente.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna formano il cuore dell'appartamento e vi invitano a soggiornare e a godere. L'offerta di stanze è completata da due bagni confortevoli e da un balcone spazioso, che offre uno spazio di vita supplementare all'esterno.Grazie all'ascensore, alla costruzione adatta agli anziani e all'attrezzatura energeticamente efficiente con norma Minergie, pompa di calore e ventilazione di stanza a vivere controllata, questa proprietà è ideale per tutte le fasi della vita - sia per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono vivere confortevolmente e in modo futuristico. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Quartiere residenziale tranquillo e centrale • Negozio, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze • Ambiente familiare • Stanze luminose e spaziose • Soggiorno e sala da pranzo aperti • Cucina moderna e spaziosa • Bagno con vasca da bagno • Bagno con doccia a pavimento • Norma Minergie • Ventilazione di stanza a vivere controllata (regolabile) • Pompa di calore con sonda di terra • Sistema fotovoltaico • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Superficie abitabile lorda 135 m² • Superficie abitabile netta 117 m² • 2 posti auto sotterranei esclusivi Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Una casa con vista panoramica - vita moderna in un contesto storico

Una casa che ispira. Ad Aarburg, una casa unifamiliare è in costruzione che è più di un semplice edificio nuovo - è un posto dove si può respirare, arrivare e soggiornare. Moderna nella sua progettazione, con un livello di costruzione elevato e un'attenzione ai dettagli, offre una qualità della vita elevata.La posizione è un poema: tranquilla, immersa nella natura, la foresta a portata di mano. Da qui, la vista si estende fino alla fortezza maestosa di Aarburg, che sovrasta maestosamente la città e porta un pezzo di storia nella vostra casa ogni giorno.All'interno e all'esterno, un mondo di possibilità si apre a voi. Le grandi finestre catturano la luce, le stanze si sciolgono le une nelle altre e lasciano spazio per la creatività, l'incontro e il ritiro. Ogni angolo racconta di comfort e sicurezza - una casa che non vuole solo essere abitata, ma anche vissuta.Coloro che vivono qui trovano la pace senza isolamento, la modernità senza freddezza, l'eleganza senza severità. Una casa che tocca sia il cuore che la mente allo stesso modo.Ora godetevi i punti salienti di questa offerta attraente:- stanze luminose- 2x celle umide: 1x vasca da bagno/WC, 1x doccia 1x WC ospite separato- grande stanza di svago incl. cella umida- giardino confortevole- un carport con 1 posto auto- e molto altro...Posizione: La posizione di questa proprietà appartiene senza dubbio alla prima classe nel comune di Aarburg. Immersa in un ambiente pittoresco, potete aspettarvi un'atmosfera familiare caratterizzata dalla pace e dalla tranquillità. La città storica di Aarburg è situata sulle rive dell'Aare nell'angolo sud-ovest del cantone di Argovia. Il paesaggio è caratterizzato dallo sperone roccioso stretto e ripido su cui si trova la fortezza di Aarburg del XII secolo. Ad Aarburg, troverete tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: strutture commerciali, collegamenti di trasporto pubblico, scuole e aree di svago. Aarburg è situata all'incrocio della A1/A2 e dispone quindi di una connessione autostradale vicina.In qualità di vostro interlocutore competente per qualsiasi domanda relativa a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in ogni momento.Se desiderate visitare altri oggetti, vi invitiamo a visitarci su www.ardesco.ch

Ciò che è confortevole oggi sarà vale oro domani.

Questa casa ti accoglie con calore e un sentimento calmo di arrivo. Le stanze sembrano aperte e amichevoli, creando un'atmosfera dove si vuole restare. Si sente rapidamente che la vita quotidiana diventa più facile qui.La zona living diventa il centro naturale della casa. È qui che nascono le conversazioni, i pasti condivisi e i momenti calmi dopo una lunga giornata. La cucina si integra armoniosamente e accompagna la vita in modo del tutto naturale.Le grandi finestre portano luminosità nelle stanze e danno alla casa un'apertura piacevole. Tutto sembra coerente e crea un senso di vita che combina sicurezza e libertà.Inserita in un quartiere residenziale ben curato, la vita rimane piacevolmente semplice. Tutto ciò che è importante è facilmente accessibile, mentre la casa stessa rimane un luogo calmo per arrivare. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Ambiente familiare • Area di svago sul posto • Negozi, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze • Piano terra moderno e ben pensato • Stanze luminose • Soggiorno e sala da pranzo aperti • Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità • 2 bagni con doccia • Norma Minergie • Pompa di calore con sonda geotermica • Sistema fotovoltaico • Buona accessibilità (auto, trasporti pubblici) • Superficie abitabile lorda 135 m² • Superficie abitabile netta 116 m² • 1 x posto auto sotterraneo XL escl. CHF 30 000.- Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di sentirti.

La tua nuova casa con storia e charme e con vista sulla fortezza di Aarburg

Stai cercando una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri un posto a sedere con vista sul castello? Dai valore a una posizione centrale e tranquilla con molto sole? Accogli un ingresso dove puoi pianificare i lavori di ristrutturazione da solo?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa casa unifamiliare è quella giusta per te.Immagina di riposare in questa bella casa, costruita circa nel 1914, dopo una lunga giornata con una vista mozzafiato sulla fortezza di Aarburg. Questa casa non ha solo una storia, ma anche un cuore. È stata mantenuta con amore e ha subito una ristrutturazione completa nel 2010. Le nuove finestre, le persiane in alluminio moderne, la facciata fresca e l'interno caldo e moderno offrono oggi il mix perfetto di tradizione e comfort contemporaneo. La cucina affascinante degli anni '70 aspetta ancora di essere personalizzata da te, poiché l'architettura esistente è favorevole. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sarebbero ideali per un open space e possono essere facilmente riorganizzati. Forse una stanza che sarà esattamente come l'hai sempre voluta. Il bisogno di ristrutturazione è minimo in tutta la casa e facile da pianificare, poiché la struttura di base e l'approvvigionamento sono ben mantenuti e sempre solidi.Vivere in un'oasi tranquilla in mezzo alla vitaLa casa si trova in una strada tranquilla, riservata ai residenti, e offre il lusso della pace e della tranquillità, pur essendo vicina a tutto ciò di cui hai bisogno nella vita quotidiana. La passeggiata fino alla fermata dell'autobus, alle scuole, alla stazione o al caffè più vicino è a pochi passi, eppure puoi goderti il tuo piccolo paradiso qui.Un seminterrato come una fiabaIl seminterrato a volta è particolarmente speciale, incantato con la sua bellezza rustica e il clima perfetto. Il pavimento naturale e i mattoni raccontano la loro storia e offrono uno spazio ideale per tutto ciò che vuoi conservare nel corso degli anni. Qui, la frutta, le verdure e i vini pregiati trovano il loro posto, e puoi essere sicuro che il seminterrato rimane perfettamente climatizzato in tutte le stagioni.La tua casa con un cuore apertoAttraverso la porta d'ingresso, entri nell'ingresso, che ti accoglie. Qui, trovi spazio per una guardaroba e senti immediatamente l'atmosfera accogliente della casa. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché il bagno con doccia, offrono un comfort pratico. Nel soggiorno, poi, continui nella cucina aperta e nel soggiorno luminoso, da cui puoi accedere direttamente al posto a sedere. Un camino svedese nel soggiorno offre un calore rilassante e rende la casa particolarmente confortevole nei giorni freddi.Al piano superiore, trovi un altro bagno con vasca, un vestibolo accogliente e due stanze tranquille - una camera da letto per genitori e uno studio. Una scala a chiocciola ti porta al sottotetto, dove un'altra grande stanza aspetta, che può essere progettata secondo le tue esigenze - un sogno per i bambini o gli ospiti.Un posto per la tua famigliaCon circa 130 m² di spazio abitativo e 4 stanze e mezza, questa casa offre alla tua famiglia un focolare confortevole. Lo spazio è sufficiente per fino a due bambini, per tutti i momenti speciali che trascorrerai insieme qui, e per tutto ciò che puoi ancora fare di questa casa negli anni a venire. È il posto ideale per creare ricordi e goderti ogni giorno.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare un ingresso con lavori di ristrutturazione da solo?Allora, semplicemente prendi un appuntamento per una visita e esamina la proprietà più in dettaglio sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- indipendente- molto sole- posizione centrale e tranquilla- bel seminterrato a volta naturale- pianificare i lavori di ristrutturazione da soloDistanze:- fermata dell'autobus: 190m (via Zofingen)- servizi: 400m